ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 5576/2005

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor dosarului,

constată următoarele:

Prin încheierea dată în camera de

consiliu la data de 27 ianuarie 2004, în dosarul nr. 160/2004, Judecătoria

Brașov, a respins cererea formulată de către creditoarea SC R. SRL Brașov în

contradictoriu cu debitoarea M.A.M., privind încuviințarea cererii de executare

silită asupra imobilului înscris în C.F. nr. 31753 a localității Brașov sub

nr.top 8782/4/1/1/1/2/8.

Creditoarea a formulat apel

împotriva menționatei încheieri iar Curtea de Apel Brașov, prin decizia civilă

nr. 221/Ap din 18 martie 2004 l-a respins ca nefondat pe considerentul că

imobilul a fost dobândit de debitoare în baza prevederilor Legii nr. 112/1995,

acesta fiind scos temporar din circuitul civil, neputând fi înstrăinat.

Împotriva acestei din urmă hotărâri,

creditoarea a formulat recurs susținând că în mod greșit s-a reținut că

imobilul a fost vândut în baza Legii nr. 112/1995 deoarece, din contractul de

vânzare cumpărare depus la dosar, rezultă că imobilul a fost vândut debitoarei

în baza Decretului-lege nr. 61/1990, iar în extrasul de C.F. nr. 31753 a

localității Brașov nu este înscrisă nici o ipotecă în favoarea vânzătorului

până la achitarea integrală a prețului de către cumpărător.

Recursul este nefondat.

Într-adevăr, conform contractului de

vânzare cumpărare aflat la dosar, asupra imobilului în discuție este înscrisă o

ipotecă legală în favoarea Statului Român până la plata integrală a prețului și

a dobânzii, respectiv până la data de 14 septembrie 2006.

Așa încât, deși prima instanță a

reținut greșit incidența Legii nr. 112/1995, totuși, în raport de prevederile

art. III pct. 1 și 4 din contract, în mod just instanța de apel a reținut

incidența prevederilor art. 371

3

alin. (2) C. proc. civ. și a

respins apelul ca nefondat.

De altfel, recursul creditoarei este

lipsit de interes în condițiile în care titlul în baza căruia s-a solicitat

încuviințarea executării silite imobiliare, respectiv sentința civilă nr. 392/M/2003

a Tribunalului Brașov a fost desființată prin decizia civilă nr. 698/R din 9

septembrie 2004 a Curții de Apel Brașov.

Drept urmare, în raport de

considerentele expuse, recursul se privește ca nefondat și urmează a fi respins

în consecință.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge,

ca nefondat recursul declarat de creditoarea SC R. SRL Brașov împotriva

deciziei nr. 221/Ap din 18 martie 2004 a Curții de Apel Brașov, secția civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 24 iunie 2005.