ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1666/2011

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată

următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul

Tribunalului București, secția a VI-a comercială, reclamanta C.N.C.F. „C.F.R.”

SA, Regionala București, a chemat în judecată pârâta SC C.F. BUCUREȘTI SA

solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să se dispună obligarea

acesteia la plata sumei de 106.771,81 lei reprezentând chirie conform

contractului de închiriere nr. C73/2006 din care 56.193,57 lei chirie

neachitată, 32.292,00 lei - penalități facturate și 18.286,24 lei penalități

nefacturate calculate până la data de 30 iunie 2009.

Prin sentința comercială nr. 901 din 05 februarie 2010

Tribunalul a admis cererea formulată de reclamantă și a obligat pârâta la plata

sumei de 106.771,81 lei chirie și penalități de întârziere.

Pentru a pronunța această hotărâre instanța de fond a

reținut că prin contractul nr. C/73 din 07 iulie 2006 reclamanta a închiriat

pârâtei spații comerciale în suprafață totală de 103,75 mp situate în incinta

Regionalei C.F. București.

Spațiile au fost predate pe bază de proces-verbal,

conform art. 2 din contract.

Plata chiriei trebuia făcută până în ziua de 15 a

lunii pentru care se emitea factura fiscală, în caz contrar percepându-se și

penalități de întârziere de 0,10 % pe zi, cuantumul acestora putând depăși

valoarea debitului principal (art. 4.6 din contract).

Pentru facturile fiscale emise în perioada 25

octombrie 2006 - 23 iunie 2009 pârâta datorează suma de 56.193,57 lei cu titlu

de chirie pentru spațiile închiriate.

Totodată, conform art. 4.6 din contract, penalitățile

calculate la această sumă de bani (în funcție de scadența fiecărei facturi)

sunt de 50.578,24 lei, modul de calcul nefiind contestat în cauză.

Împotriva

acestei sentințe, cu respectarea termenului prevăzut de art. 284 alin. (1) C.

proc. civ. a declarat apel pârâta SC C.F. București SA, solicitând casarea

hotărârii și trimiterea cauzei spre rejudecare la instanța de fond sau

modificarea acesteia și respingerea acțiunii ca neîntemeiată.

Curtea de Apel București, secția a V-a

comercială, prin decizia nr. 591 din 30 noiembrie 2010 a admis apelul declarat

de apelanta pârâta SC C.F. BUCURESTI SA, a schimbat în parte sentința atacată

în sensul că a obligat pârâta la plata sumelor 44.518,95 lei - chirie și

50341,24 lei penalități de întârziere.

În fundamentarea

acestei soluții instanța de control judiciar a reținut, în esență că deși

intimata și-a îndeplinit obligațiile contractuale, apelanta nu și-a îndeplinit

obligația corelativă de plată a chiriei, astfel încât datorează atât suma

reprezentând chirie, cât și penalități de întârziere în baza clauzei penale.

Împotriva

acestei decizii a declarat recurs reclamanta care precizează că a încercat

soluționarea litigiului pe cale amiabilă prin conciliere directă cu pârâta atât

la data de 29 iulie 2009 cât și la data de 10 august 2009 cât și la data de 10

august 2009, dar că demersul nu a fost finalizat prin neprezentarea pârâtei.

În

cadrul aceleiași cereri de recurs recurenta pretinde că, în opinia sa, mai are

de recuperat de la pârâtă suma de 106.771,81 lei în temeiul punctului 10.2 din

contractul de locațiune, conchizând în sensul că își întemeiază în drept

cererea pe dispozițiile art. 299 și art. 304 C. proc. civ.

Înalta

Curte, constatând că în prezenta cerere de recurs reclamanta nu formulează

critici de nelegalitate, ci prezintă doar un expozeu al cauzei și considerații

privind unele demersuri de stingere a litigiului, având astfel în vedere că

recurenta nu s-a conformat obligației prevăzută de art. 302

1

alin. (1)

lit. c) C. proc. civ., potrivit căruia cererea de recurs va cuprinde sub

sancțiunea nulității motivele de nelegalitate și dezvoltarea lor, va aplica

cererii de recurs sancțiunea nulității.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Constată nulitatea cererii de recurs declarat de

recurenta-reclamantă C.N.C.F. - C.F.R. S.A. REGIONALA C.F. BUCUREȘTI împotriva

deciziei nr. 591 din 30 noiembrie 2010 pronunțată de Curtea de Apel București, secția

a V-a comercială, în temeiul art. 302

1

lit. c) C. proc. civ.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 3 mai 2011.