ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4133/2007

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor dosarului,

constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la 24

iulie 2006 pe rolul Tribunalului Timiș reclamanta SC F.P. SRL (fostă D.I.P.

SRL) cu sediul în Lugoj a chemat în judecată pe pârâta SC T.B. Buziaș SA cu

sediul în Buziaș pentru obligarea acesteia la sistarea procedurilor de

închiriere prin licitație publică și suspendarea urgentă a acestor proceduri cu

înscrierea prezentei acțiuni în dosarul de C.F. Buziaș la nr. 2523, 755, 2524,

2520, 2558.

În motivarea acțiunii reclamanta a

invocat împrejurarea că a participat la licitația organizată de pârâtă la 11

iulie 2006 câștigând dreptul de a închiria imobilele prezentate în caietul de

sarcini, ocazie cu care a aflat că imobilele oferite spre închiriere fac

obiectul unui proces de revendicare în temeiul Legii nr. 10/2001.

Acțiunea a fost întemeiată în drept

pe dispozițiile art. 21 alin. (5) din Legea nr. 10/2001 care prevăd interdicția

de a înstrăina sau greva terenul și construcția pentru care s-au formulat

notificări în temeiul Legii nr. 10/2001.

Tribunalul Timiș prin sentința civilă

nr. 2216 din 5 noiembrie 2006 a respins acțiunea.

Instanța a constatat că reclamanta

nu a dovedit un interes actual și real în cauză, motivația acesteia conturând

un eventual interes ce s-ar naște în viitor în ipoteza în care reclamanta ar

mai câștiga o nouă licitație, iar în cauză nu s-a dovedit că pârâta a mai

organizat o altă licitație. Mai mult decât atât pârâta i-a comunicat

reclamantei că nu i se va accepta participarea pe viitor la procedurile de

închiriere a imobilului.

Instanța a reținut că este

inadmisibil capătul de cerere privind înscrierea acțiunii în cartea funciară a

imobilelor în raport de art. 19 alin. (1)C lit. b) art. 26 alin. (4) lit. c) și

art. 47-48 din Legea nr. 7/1996, aceste cereri se adresează oficiilor de

cadastru și publicitate imobiliară, iar nu instanțelor judecătorești, notarea

cererilor care conferă caracter litigios drepturilor tabulare se realizează de

către autoritatea cu atribuții în acest domeniu.

Împotriva acestei sentințe

reclamanta a declarat apel.

Curtea de Apel Timișoara prin

decizia civilă nr. 582 din 21 decembrie 2006 a admis apelul, a anulat sentința

și a trimis cauza spre rejudecare la instanța competentă, Judecătoria Lugoj.

S-a apreciat că litigiul e de drept

civil și deci e de competența judecătoriei de primă instanță.

Împotriva acestei decizii pârâta a

declarat recurs în termen legal invocând dispozițiile art. 304 pct. 7 și 9 C.

proc. civ.

În fapt, în esență, recurenta a

susținut că instanța de apel a încălcat principiul disponibilității părților

acțiunea fiind întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 10/2001, această lege

stabilind în competența tribunalelor soluționarea în primă instanță a cauzelor

incidente. Curtea de apel, a susținut reclamanta, a schimbat, fără să pună în

discuția părților temeiul de drept al acțiunii.

Analizând hotărârea atacată prin

prisma motivelor de recurs se constată că recursul este întemeiat urmând a fi

admis pentru considerentele de mai jos.

Se constată într-adevăr că instanța

de apel a ridicat din oficiu excepția de competență materială și a constatat că

instanța de fond (tribunalul), nu era competentă să judece cauza, fără a se

indica argumentele de drept pe care se întemeiază soluția.

Menționarea că litigiul, fiind de

natură civilă, trebuia judecat în primă instanță de judecătorie, nu echivalează

cu o „motivare” în lipsa unor argumentări bazate pe dispoziții legale precise

cu referire la situația de fapt dedusă judecății și în raport de obiectul

cauzei și temeiul de drept al acesteia.

Constatând că în cauză sunt

întrunite condițiile prevăzute de art. 304 pct. 7 C. proc. civ. hotărârea fiind

practic nemotivată, Înalta Curte a admis recursul, hotărârea curții de apel a

casat și a trimis cauza spre rejudecarea apelului la aceeași instanță.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Admite recursul declarat de pârâta

SC T.B. SA Buziaș împotriva deciziei nr. 582 din 21 decembrie 2006 a Curții de

Apel Timișoara, secția civilă, pe care o casează și trimite cauza aceleiași

instanțe pentru rejudecarea apelului.

Irevocabilă.

Pronunțată, în ședință publică,

astăzi 22 mai 2007.