ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 267/2010

Asupra cauzei de față, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 55 din 26 februarie 2009, Tribunalul Mehedinți, secția civilă. a admis în parte cererea formulată de reclamanta A.E., în contradictoriu cu pârâta C.N.A.D.N. - D.R.D.P. A respins cererea de intervenție în interes propriu formulată de intervenienta P.A. A obligat pârâta să plătească reclamantei suma de 8.400 euro, reprezentând despăgubiri pentru suprafața de teren expropriat de 800 mp, situat în extravilanul comunei Șimian, sat Dudași, jud. Mehedinți. A obligat pârâta să plătească reclamantei 1.000 lei cheltuieli de judecată. Pentru a pronunța această hotărâre, prima instanță a reținut că pentru terenul în suprafață de 800 mp, extravilan, expropriat din proprietatea reclamantei A.E.

se cuvin despăgubiri în sumă de 8.800 euro sau 32.280 lei, respectiv 10,50 euro/mp sau 40,35 lei/mp, la stabilirea acestor despăgubiri avându-se în vedere dispozițiile art. 26 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică.

S-a mai reținut că susținerile reclamantei făcute prin cererea de chemare în judecată, potrivit căreia prețul de circulație al terenului expropriat este de 80-100 euro/mp, și prin obiecțiunile la raportul de expertiză, în sensul că prețul este de 27-30 euro/mp, nu sunt întemeiate, câtă vreme comisia de experți, constituită conform dispozițiilor art. 25 din Legea nr. 33/1994, a stabilit cuantumul real al despăgubirilor prin metoda comparației directe, care este stabilită de Standardul Internațional de Practică în Evaluare G.N.1 - Evaluarea proprietăților imobiliare ediția a opta, elaborat de Comitetul pentru Standarde Internaționale de Evaluare - I.V.S.C., valabil din ianuarie 2007. Curtea de Apel Craiova, prin Decizia civilă nr. 176 din 2 iunie 2009, a respins apelul declarat de reclamantă împotriva acestei sentințe, reținând că prima instanță a făcut o corectă aplicare a dispozițiilor art. 26 din Legea nr. 33/1994, potrivit cărora comisia de experți desemnată în condițiile art. 25 din acest act normativ stabilește despăgubirile cuvenite expropriatului, care se compun din valoarea reală a imobilului și prejudiciul cauzat proprietarului.

La determinarea cuantumului despăgubirilor, atât experții, cât și instanța, au ținut seama, potrivit art. 26 alin. (2) din Legea nr. 33/1994, de prețul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ teritorială, la data întocmirii raportului de expertiză. La stabilirea prețului s-a avut în vedere că piața imobiliară din zonă este activă, că există utilități, respectiv curent electric și s-a ținut cont de împrejurarea că terenul este în prezent extravilan, propus a fi introdus în viitor în intravilan.

Solicitarea reclamantei de a i se acorda un preț de 80 - 100 euro/mp nu este întemeiată, întrucât raportarea la prețurile stabilite pentru alte terenuri din zonă, supuse exproprierii, nu este justificată, deoarece există diferență de amplasament, terenul în litigiu fiind situat în extravilan, la o distanță apreciabilă de Calea Jiului, de aproximativ 250 mp . Cât privește pretinsul prejudiciu produs proprietății reclamantei prin fărâmițarea terenului în două parcele de dimensiuni care nu permit edificarea de construcții sau alte întrebuințări, prin răspunsul la obiecțiuni, expertul a menționat că nu există un mod de calcul în acest sens, iar reclamanta nu a făcut dovada celor susținute.

În ceea ce privește solicitarea de completare a probatoriului cu o nouă expertiză făcută de reclamantă prin motivele de apel, s-a constatat că această cerere nu a fost reiterată de apelanta - reclamantă, iar în ședința publică din 2 iunie 2009 apărătorul acesteia a precizat în mod expres că nu sunt alte cereri de formulat. Împotriva acestei decizii a declarat recurs reclamanta care, invocând art. 304 pct. 9 C. proc. civ., a arătat că în cauză nu s-a făcut o justă despăgubire, deoarece prețul stabilit de comisia de experți este prea mic, față de prețurile acordate în alte cauze, unor vecini, precum și față de prețurile practicate în zonă de agențiile imobiliare. De asemenea, nejusta despăgubire se referă și la aspectul fărâmițării terenului prin expropriere, față de care experții au susținut că nu au cum să evalueze lipsa de folosință.

Mai arată recurenta că instanțele nu au procedat corect, deoarece au avut în vedere numai prețurile stabilite de comisia de experți, neglijând în totalitate celelalte probe. Recursul este nul, pentru considerentele la care ne vom referi în continuare. Conform art. 302 1 lit. c) C. proc. civ., cererea de recurs trebuie să cuprindă motivele de nelegalitate pe care se întemeiază recursul și dezvoltarea lor sau, după caz, mențiunea că motivele vor fi depuse printr-un memoriu separat. Recursul se motivează, conform art. 303 alin. (1) C. proc. civ., prin însăși cererea de recurs sau înăuntrul termenului de recurs, motivele de recurs sunt prevăzute limitativ în art. 304 pct. 1- 9 C. proc. civ., iar art. 306 alin. (1) C. proc.

civ. prevede că recursul este nul dacă nu a fost motivat în termenul legal, cu excepția cazurilor prevăzute la alin. (2), care se referă la motivele de ordine publică. A motiva recursul înseamnă, pe de o parte, arătarea motivului de recurs prin indicarea unuia dintre motivele prevăzute limitativ de art. 304 C. proc. civ., iar, pe de altă parte, dezvoltarea acestuia, în sensul formulării unor critici privind modul de judecată al instanței care a pronunțat hotărârea atacată, raportat la motivul de recurs invocat. Față de faptul că nu constituie motiv de recurs orice nemulțumire a părții cu privire la soluția pronunțată, instanța de recurs poate examina numai criticile privitoare la hotărârea atacată care fac posibilă încadrarea în art. 304 C. proc.

civ. În speță, deși s-a invocat art. 304 pct. 9 C. proc. civ., nu s-au formulat critici privind soluția respingerii apelului pronunțată prin decizia recurată, care să facă posibilă încadrarea în acest text. Dezvoltarea criticilor formulate de recurentă vizează doar modul în care instanța de apel a făcut aprecierea probelor cu privire la cuantumul despăgubirilor acordate pentru terenul expropriat. Or, modul în care instanța de judecată a făcut aprecierea probelor nu reprezintă o critică de legalitate, iar aprecierea probelor nu poate face obiect de analiză în recurs, deoarece pct. 11 al art. 304 C. proc. civ. a fost abrogat prin O.U.G. nr. 138/2000. Față de cele expuse mai sus, conform art. 306 alin. (1) C. proc.

civ., se va constata nul recursul declarat de reclamantă.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E Constată nul recursul declarat de reclamanta A.E. împotriva Deciziei nr. 176 din 2 iunie 2009 a Curții de Apel Craiova, secția I civilă și pentru cauze cu minori și de familie. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 21 ianuarie 2010.