ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1097/2023

Ședința publică din data de 09 mai 2023

Asupra recursului de față, din examinarea actelor și lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin cererea de chemare în judecată formulată la 16 martie 2020, înregistrată pe rolul Tribunalului Dolj, secția a II-a civilă sub nr. x/2020, reclamanta A. S.R.L. a chemat în judecată pârâta A., solicitând, în principal, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare conform Ofertei nr. 7/433/27.08.2018 emisă de către pârâta și a Acceptării comunicate de reclamantă prin Adresa din 27.09.2018, având ca obiect imobilul situat în Municipiul Craiova, Calea x, județul Dolj, intabulat în CF nr. x (fostă CF nr. x) a Municipiului Craiova, format din teren având o suprafață de 6.463 mp, identificat cu numărul cadastral x și totalitatea construcțiilor aflate pe acesta, inclusiv: Construcția C66 - cabină poartă sud, având o suprafață construită de 140 mp, nr. cadastral x - C66; Construcția C67 - construcții și instalații LTM, având o suprafață construită de 690 mp, nr. cadastral x C67; Construcția C69 - magazie tablă, având o suprafață construită de 17 mp, nr. cadastral x C69, precum și constituirea unui drept de servitute de trecere necondiționat, perpetuu, neexclusiv și fără contraprestație în favoarea imobilului (fond dominant): (i) situat în Craiova, Calea x, județul Dolj, având o suprafață de 571 mp, număr cadastral x, înscris în CF nr. x a Municipiului Craiova (inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acestea); (ii) situat în Craiova, Calea x, județul Dolj, având o suprafață de 59 mp, număr cadastral x, înscris în CF nr. x a Municipiului Craiova (inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acestea); (iii) situat în Craiova, Calea x, județul Dolj, având o suprafață de 4.352 mp, număr cadastral x, înscris în CF nr. x a Municipiului Craiova (inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acestea); (iv) situat în Craiova, Calea x (fost 144), județul Dolj, având o suprafață de 79 mp, număr cadastral x, înscris în CF nr. x a Municipiului Craiova (inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acestea); (v) situat în Craiova,, județul Dolj, având o suprafață de 2.342 mp, număr cadastral x, înscris în CF nr. x a Municipiului Craiova (inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acestea).

În drept, capătul principal de cerere a fost întemeiat pe dispozițiile art. 1669 alin. (1) și art. 1182 și următoarele din C. civ.

În subsidiar, a solicitat ca, în situația în care capătul principal va fi respins, să fie obligată pârâta ca, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii să încheie, în calitate de vânzător, un contract de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul arătat, iar, în calitate de constituitor, să constituie un drept de servitute de trecere necondiționat, perpetuu, neexclusiv și fără contraprestație în favoarea imobilului fond dominant asupra imobilelor menționate.

În drept, capătul secundar de cerere a fost întemeiat pe dispozițiile art. 1527 alin. (1) și art. 617 și următoarele din C. civ.

Prin sentința nr. 78 din 22 aprilie 2021, pronunțată în dosarul nr. x/2020, Tribunalul Dolj, secția a II-a civilă a respins acțiunea formulată de reclamanta A. S.R.L. în contradictoriu cu pârâta A., ca neîntemeiată; totodată, a luat act că pârâta și-a rezervat dreptul de a solicita cheltuieli de judecată pe cale separată.

Împotriva acestei sentințe a formulat apel reclamanta A. S.R.L. solicitând admiterea apelului, schimbarea, în tot, a sentinței apelate, în sensul admiterii acțiunii astfel cum a fost formulată.

Prin decizia nr. 148/2022 din 09 martie 2022, Curtea de Apel Craiova, secția a II-a civilă a admis apelul declarat de reclamanta A. S.R.L. împotriva sentinței nr. 78 din 22 aprilie 2021, pronunțată de Tribunalul Dolj, secția a II-a civilă în dosarul nr. x/2020, în contradictoriu cu intimata-pârâtă A.

A schimbat sentința în sensul că a admis acțiunea.

A constatat încheiat contractul de vânzare-cumpărare conform Ofertei nr. 7/433/27.08.2018 emise de către intimata-pârâtă și a Acceptării comunicate de apelanta-reclamantă prin Adresa din 27.09.2018, având ca obiect imobilul B. situat în Craiova, județul Dolj înscris în C.F. x, compus din teren în suprafață de 6.463 mp având numărul cadastral x împreună cu construcțiile edificate pe acesta (construcție C66 - cabină poartă sud, având o suprafață construită de 140 mp, număr cadastral x; construcția C67 - construcții și instalații LTM, având o suprafață construită de 690 mp, număr cadastral x - C67; construcția C69 - magazie tablă, având o suprafață construită de 17 mp, număr cadastral x -C69) la prețul de 1.680.380 euro (260 euro/mp) aflat la dispoziția intimatei-pârâte vânzător.

A dispus ca hotărârea pronunțată să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.

A obligat intimata-pârâtă să încheie cu apelanta-reclamantă un contract de constituire a unui drept de servitute de trecere, cu titlu gratuit, necondiționat, perpetuu și neexclusiv asupra următoarelor imobile, proprietatea exclusivă a intimatei-pârâte, în favoarea imobilului B.:

- teren situat în Craiova, județul Dolj, având o suprafață de 571 mp, număr cadastral x înscris în CF nr. x inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acesta;

- teren situat în Craiova, județul Dolj, având o suprafață de 59 mp, număr cadastral x înscris în CF nr. x, inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acesta;

- teren situat în Craiova, județul Dolj, având o suprafață de 4352 mp, număr cadastral x înscris în CF nr. x, inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acesta;

- teren situat în Craiova, str. x (fost 144), județul Dolj, având o suprafață de 79 mp, număr cadastral x înscris în CF nr. x, inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acesta;

- teren situat în Craiova, str. x (fost 144), județul Dolj, având o suprafață de 2342 mp, număr cadastral x înscris în CF nr. x, inclusiv asupra drumurilor construite și/sau care vor fi construite pe acesta.

A obligat intimata-pârâtă să plătească apelantei-reclamante suma de 274.700,31 RON cu titlu de cheltuieli de judecată în fond și apel, reprezentând taxă judiciară de timbru și onorariu avocat.

Împotriva acestei decizii, a declarat recurs pârâta A. S.R.L. (fosta A.) solicitând admiterea recursului, casarea hotărârii recurate și trimiterea cauzei spre rejudecare instanței de apel, cu obligarea intimatei la plata cheltuielilor de judecată, invocând motivele de casare prevăzute de art. 488 alin. (1) pct. 5 și 8 C. proc. civ.

La 05 mai 2023, recurenta-pârâtă A. S.R.L. (fosta A.), prin avocat, a înaintat la dosarul cauzei copia declarației autentificate sub nr. x din 31 martie 2023 de Societatea Profesională Notarială C. prin care intimata-reclamantă A. S.R.L. a declarat că renunță la judecata cererii de chemare în judecată (a acțiunii civile) ce face obiectul dosarului, solicitând, în temeiul art. 406 alin. (1) și (5) C. proc. civ., a se lua act de renunțarea la judecată, cu consecința anulării hotărârilor pronunțate în cauză. Totodată, aceasta a depus înscrisuri privind schimbarea formei de organizare a societății, certificatul constatator eliberat de O.N.R.C. cu nr. x/03.02.2023.

La 08 mai 2023, intimata-reclamantă A. S.R.L. a înaintat la dosar cerere de renunțare la judecată prin care a solicitat instanței să ia act de renunțarea de către aceasta la judecata cererii de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. x/2020 și, în consecință, să dispună anularea, în tot, a hotărârilor pronunțate în dosar, sentința nr. 78 din 22 aprilie 2021 pronunțată de Tribunalul Dolj - secția a II-a Civilă, respectiv Decizia nr. 148/2022 din 09 martie 2022 pronunțată de Curtea de Apel Craiova - secția a II-a Civilă.

La cererea de renunțare, intimata-reclamantă a anexat împuternicirea avocațială Seria x nr. x/03.05.2023 emisă către reprezentantul convențional în vederea formulării și susținerii cererii de renunțare la judecată.

În drept, cererea de renunțare a fost întemeiată pe dispozițiile art. 9 alin. (3) și art. 406 C. proc. civ.

Examinând cu prioritate cererea de renunțare la judecata cererii de chemare în judecată formulată de intimata-reclamantă A. S.R.L., Înalta Curte reține următoarele:

Potrivit dispozițiilor art. 406 alin. (1) C. proc. civ., "Reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, în tot sau în parte, fie verbal în ședință de judecată, fie prin cerere scrisă.", iar alin. (2) al aceluiași articol stipulează că "Cererea se face personal sau prin mandatar cu procură specială.".

Totodată, potrivit dispozițiilor art. 406 alin. (5) C. proc. civ., "Când renunțarea la judecată se face în apel sau în căile extraordinare de atac, instanța va lua act de renunțare și va dispune și anularea, în tot sau în parte, a hotărârii sau, după caz, a hotărârilor pronunțate în cauză.".

De principiu, renunțarea la judecată reprezintă actul procesual de dispoziție al reclamantului, în calitatea sa de inițiator al demersului judiciar, de a renunța la soluționarea unei cauze, fără a avea obligația de a-și justifica manifestarea de voință și fără a fi constrâns din punct de vedere temporal, în privința acesteia.

Din înscrisul intitulat "Declarație", depus la dosar și autentificat prin încheierea nr. 975 din 31 martie 2023 de Societatea Profesională Notarială C., rezultă că intimata-reclamantă A. S.R.L. a declarat că renunță expres și irevocabil, în tot, la judecata acțiunii ce face obiectul dosarului nr. x/2020, la dreptul de a solicita de la A. S.R.L. și/sau afiliații săi, orice cheltuieli de judecată; că nu are nicio pretenție de la A. S.R.L. și/sau afiliații săi în legătură cu litigiul.

Această "declarație" constituie o veritabilă cerere de renunțare la judecată a intimatei-reclamante A. S.R.L. privind cererea de chemare în judecată ce formează obiectul dosarului nr. x/2020, aflat pe rolul Înaltei Curți de Casație și Justiție - secția a II-a Civilă.

Totodată, intimata-reclamantă a formulat și cerere expresă, semnată olograf, prin care a învederat că litigiul a fost soluționat pe cale amiabilă, solicitând instanței să pronunțe o hotărâre prin care să ia act de renunțarea, în tot, la judecata acțiunii dosarului și să dispună anularea hotărârilor pronunțate în cauză.

Prin urmare, Înalta Curte constată că această manifestare de voință este neîndoielnică și neechivocă în sensul renunțării intimatei-reclamante la judecata cererii de chemare în judecată ce formează obiectul dosarului nr. x/2020, iar această manifestare de voință a părților se înscrie în principiul disponibilității ce guvernează procesul civil și întrunește condițiile de formă și fond, pentru a produce efectul juridic prevăzut de dispozițiile art. 406 C. proc. civ.

Mai reține Înalta Curte că, prin notele scrise depuse la dosar, recurentul-pârât A. S.R.L. (fosta A.) a solicitat instanței să ia act de cererea de renunțare la judecată formulată de intimata-reclamantă și, urmare a acestei renunțări, să dispună anularea hotărârilor pronunțate în cauză.

Prin urmare, Înalta Curte, în temeiul art. 406 C. proc. civ., va lua act de renunțarea intimatei-reclamante A. S.R.L. la judecata cererii de chemare în judecată ce formează obiectul dosarului nr. x/2020 și va anula decizia nr. 148/2022 din 09 martie 2022, pronunțată de Curtea de Apel Craiova - secția a II-a Civilă în dosarul nr. x/2020, precum și sentința nr. 78 din 22 aprilie 2021, pronunțată de Tribunalul Dolj - Secția a II-a Civilă, în același dosar.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Ia act de renunțarea la judecata cererii de chemare în judecată, formulată de intimata-reclamantă A. S.R.L.

Admite recursul declarat de recurenta-pârâtă A. S.R.L. (fosta A.) împotriva deciziei nr. 148/2022 din 9 martie 2022, pronunțată de Curtea de Apel Craiova, secția a II-a civilă.

Anulează decizia nr. 148/2022 din 9 martie 2022, pronunțată de Curtea de Apel Craiova, secția a II-a civilă, precum și sentința nr. 78 din 22 aprilie 2021, pronunțată de Tribunalul Dolj, secția a II-a civilă, în dosarul nr. x/2020.

Definitivă.

Pronunțată în ședință publică astăzi, 09 mai 2023.