ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2524/2021

Ședința publică din data de 18 noiembrie 2021

I. Circumstanțele cauzei

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 13 februarie 2017 pe rolul Judecătoriei Rupea și declinată în favoarea Tribunalului Brașov, secția I civilă, prin sentința civilă nr. 646 din 22 iunie 2017, reclamanții A., B., C., D. și E. au chemat în judecată pârâții S.C. Agroindustriala Rupea S.A., prin lichidator judiciar F., reprezentat prin G., Statul Român reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice, S.C. H. S.R.L., I., J., K.; L., M., N. minora, O., P., Q., R., S., T., U., V., W., X., Y., Z., AA., BB., CC., DD., EE., FF., GG., HH., II., JJ. minor, prin tutorele KK., LL., MM., NN., OO., KK., PP., QQ., RR., SS., TT., UU., VV., L. Orend Ecaterina, XX., YY., ZZ., AAA., BBB., CCC., DDD., EEE., FFF., M. minoră, GGG., U., HHH., III., JJJ., KKK., LLL., MMM. (văduvă după NNN.), RR., OOO., PPP., QQQ., RRR. junior, SSS., TTT., UUU., VVV., WWW., XXX., YYY., ZZZ., AAAA., BBBB., T. minor, T. văduv DDDD. minor, EEEE., FFFF., GGGG., HHHH., IIII.. JJJJ. (KKKK.), YYY., LLLL., U., Guttner lanos, MMMM., NNNN., OOOO., LL., PPPP., QQQQ., RRRR., SSSS., TTTT., UUUU., VVVV., U., WWWW.. XXXX.. YYYY., ZZZZ., RRR. junior, AAAAA., BBBBB., CCCCC., DDDDD., EEEEE., CCCCC. minor, FFFFF., GGGGG., HHHHH., OOOO. junior, IIIII., JJJJJ., HH., KKKKK., FFF., LLLLL., Z., SSSS., MMMMM., NNNNN. și soția născută OOOOO., Homrodi VVVV. Janosne, RR., QQQQQ., RRRRR., LLLLL., minor, RRRRR., SSSSS., N., RR., YYY., TTTTT., UUUUU., VVVVV., WWWWW., YYY., AAA., XXXXX., HHH., YYYYY., solicitând: 1) să se dispună diminuarea suprafeței parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Bunești cu suprafața de 5 mp. fâneață suprafață care face obiectul reforme agrare urmând ca după alipirea să se înscrie în favoarea Statului Român; 2) să se dispună ca vechiul nr. top x înscris în CF Bunești în suprafață diminuații de 481 mp. fâneață să rămână înscris la numele vechiului proprietar; 3) să se constate că imobilele înscrise în CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 202 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 223 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 252 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 216 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 140 mp arabil; CF x Bunești nr. top x, în suprafață; suprafață de 68 mp arabil; CF x Bunești, nr. top x în suprafață de 68 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 148 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafață de 191 mp arabil; CF x Bunești, nr. top x în suprafață de 191 arabil, CF x nr. top x în suprafață de 191 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 90 mp pajiște; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp fâneață; CF Bunești nr. top x în suprafață de 198 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață totală de 198 mp arabil; CF Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 101 mp fâneață; CF nr. x cu nr. top. x arabil și nr. top x fâneață în suprafață de 209 mp; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 126 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 137 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 86 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 216 mp arabil; CF x Bunești nr. topi 114 în suprafață de 108 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 101 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de l04 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 126 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. topi 104 în suprafață de 137 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 223 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 209 mp arabii; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 212 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 227 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 83 mp arabil; CF x 1 Viscri nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 198 mp arabil; CF. x Bunești nr. top. x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 331 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 104 mp arabil; CF. x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 58 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 176 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 173 mp arabil; CF nr. x Bunești nr. top. x în suprafață de 155 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 133 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 227 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 133 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 144 arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 1 12 mp arabil; CF x Bunești nr. top x cu suprafață de 166 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 191 mp. Arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 234 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 205 mp arabil, CF x Viscri nr. top. x cu suprafață de 176 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 158 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 101 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 130 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 108 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 410 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 173 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil, CF x Bunești nr. top x în suprafață de 241 mp arabil, CF x Viscri nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 94 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 104 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 245 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafața de 241 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 234 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 108 mp arabil au făcut obiectul Legii nr. 184/1945 a reformei agrare; 4) să se dispună înscrierea suprafeței de 5 mp din nr. top x diminuat conform petitului nr. 1 și a imobilelor identificate la petitul nr. 3 în suprafață totală de 16.015 mp la numele Statului Român cu titlu de expropriere; 5) să se dispună radierea înscrierii de la foaia C-uzufruct viager din CF x Bunești înscris în favoarea numitei QQQ., din CF x Bunești înscris în favoarea lui T., văduv, din CF x Viscri, înscris în favoarea numitei PPPP., din CF x Bunești în favoarea lui ZZZZZ., văduv, ca fiind stinse prin neuz; 6) să se dispună radierea interdicției de înstrăinare și grevare din CF x Bunești nr. top x de la B2, interdicție înscrisă în favoarea numitei BB. ca fiind rămasa fără obiect; 7) să se dispună radierea notării de punere sub curatelă a proprietarului LL. din CF x Bunești nr. top. x de la B2 ca fiind rămasă fără obiect; 8) să se dispună radierea notării procesului pentru anularea contractului și asupra imobilului înaintat de reclamantul AAAAAA. c/a LLLL. din CF x Bunești nr. top. x de la B2 fiind rămas fără obiect; 9) să se dispună alipirea imobilelor descrise la petitul anterior într-un singur imobil cu nr. top x cu categoria de folosință arabil și fâneață în suprafață totala de 16.015 mp care urmează să se reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere; 10) să se dispună schimbarea ramului de cultură a imobilului având nr. top x din arabil și fâneață în curți construcții în suprafață de 16.015 mp și să se dispună înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură; 11) să se constate că întreprinderea Agricolă de Stat a edificat pe imobilul cu nr. top. x în suprafață de 16.0115 mp cu categoria de folosință curți construcții următoarele clădiri care compuneau Ferma Zootehnica -Centrul de producție nr. 2 Viscri: CI - grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 548 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie in suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp; 12) să se constate că în temeiul H.G. nr. 834/1991 prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr. M 07 nr. 2222, Statul Român a atribuit terenul în suprafață de 16.015 mp către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., fosta întreprindere Agricola de Stat Rupea; 13) să se dispună intabularea dreptului de proprietate dobândit în baza H.G. nr. 834/1991 și a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria x nr. x asupra imobilului cu nr. top. x, compus din curți construcții și casă, în suprafață de 16.015 mp. în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., cu titlu de atribuire; 14) să se dispună înscrierea construcțiilor Cl-grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată .de 549 mp, C6 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp la numele S.C. Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare; 15) să se constate că prin antecontractul nr. x/05.06.1999 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. vinde către S.C. H. S.R.L. construcțiile identificate mai sus intitulate generic "activ - sector producție Viscri" pentru suma de 223.172.160 RON ROL preț achitat prin factura x/14.04.1999; 16) să se constate că prin procesul-verbal de licitație din data de 01.02.2013 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. prin lichidator G. vinde pârâtei S.C. H. S.R.L. terenul în suprafață de 16.015 mp ce a fost identificat în regim de carte funciară; x) să se dispună obligarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea, în faliment, prin lichidator, să semneze act autentic de vânzare pârâtei S.C. H. S.R.L. în caz contrar sentința pronunțată să suplinească consimțământul, fiind aptă de intabulare; 18) să se dispună înscrierea într-o carte funciară noua pe flux de primă înscriere a dreptului de proprietate asupra terenului având nr. top. x în suprafață de 16015 mp și a construcțiilor CI-grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp a numele S.C. H. S.R.L. cu titlu de vânzare cumpărare provenită din prestație tabulară; 19) să se constate că reclamanții au dobândit în cote de 1/5 părți fiecare, prin cumpărare, drept de proprietate asupra întregului imobil descris la petitul nr. 14, prin actul semnat la data de 17.10.2016 în schimbul sumei de 45.000 euro (202.500 RON la cursul zilei), preț plătit în aceeași zi; 20) să se dispună obligarea pârâtei S.C. H. S.R.L. să semneze act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul descris mai sus, iar în caz contrar prezenta sentință să țină loc de contract de vânzare-cumpărare apt pentru întabulare în cartea funciară; x) să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanților, în cote de 1/5 părți fiecare, asupra imobilului cu nr. top. x compus din curți construcții în suprafață de 16015 mp și CI - grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar in suprafață desfășurată de 15 mp, CIO basculă în suprafață desfășurată de 45 mp, cu titlu de vânzare-cumpărare provenită din prestație tabulară.

Prin sentința civilă nr. 44/S din 1 martie 2018, Tribunalul Brașov, secția I civilă a respins acțiunea, ca neîntemeiată.

Prin decizia civilă nr. 1617/Ap din 29 octombrie 2018, Curtea de Apel Brașov, secția civilă a respins apelul incident formulat de către pârâtul Statul Român, prin Ministerul Finanțelor Publice, prin Administrația Județeană a Finanțelor Publice Brașov; a respins excepția lipsei calității procesual pasive a Statului Român prin Ministerului Finanțelor Publice; a admis apelul formulat de către reclamanții A., B., C., D. și E. împotriva aceleiași sentințe, pe care a schimbat-o în tot, în sensul că a respins excepția lipsei calității Ministerului Finanțelor Publice de reprezentant al Statului Român; a admis cererea de chemare în judecată și în consecință: 1) a dispus diminuarea suprafeței parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Bunești cu suprafața de 5 mp fâneață, suprafață care face obiectul reforme agrare urmând ca după alipirea să se înscrie în favoarea Statului Român; 2) a dispus ca vechiul nr. top x înscris în CF Bunești în suprafață diminuată de 481 mp. fâneață să rămână înscris la numele vechiului proprietar; 3) a constatat că imobilele înscrise în CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 202 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp arabil; CF x Bunești nr. top.l 150 în suprafață de 223 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 252 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 216 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 140 mp arabil; CF x Bunești nr. top x, în suprafață de 68 mp arabil; CF x Bunești, nr. top x în suprafață de 68 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 148 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafață de 191 mp arabil; CF x Bunești, nr. top x în suprafață de 191 arabil, CF x nr. top x în suprafață de 191 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 187 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 90 mp pajiște; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp fâneață; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 198 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață totală de 198 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 101 mp fâneață; CF nr. x cu nr. top. x arabil și nr. top x fâneață în suprafață de 209 mp; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 126 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 137 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 86 mp arabil; CF x Bunești nr. top x. în suprafață de 90 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 324 arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 216 mp arabil; CF x Bunești nr. topi 114 în suprafață de 108 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 101 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 104 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 126 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. topi 104 în suprafață de 137 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top.l 102 în suprafață de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 223 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 209 mp arabii; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 212 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 227 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 83 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 198 mp arabil; CF. x Bunești nr. top. x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 331 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 72 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp fâneață; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 104 mp arabil; CF. x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 58 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 176 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 173 mp arabil; CF nr. x Bunești nr. top. x în suprafață de 155 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 94 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 133 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 227 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 133 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 144 arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x cu suprafață de 166 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 191 mp, arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 234 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 205 mp arabil, CF x Viscri nr. top. x cu suprafață de 176 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 158 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 101 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 130 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 112 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 108 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 410 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 173 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 122 mp arabil, CF x Bunești nr. top x în suprafață de 241 mp arabil, CF x Viscri nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 94 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 104 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 245 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafața de 241 mp arabil; CF x Bunești nr. top. x în suprafață de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 234 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 119 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 90 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil; CF x Bunești nr. top x în suprafață de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafață de 115 mp arabil au făcut obiectul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare; 4) a dispus înscrierea suprafeței de 5 mp din nr. top x diminuat conform petitului nr. 1 și a imobilelor identificate la petitul nr. 3 în suprafață totală de 16.015 mp la numele Statului Român cu titlu de expropriere în temeiul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare; 5) a dispus radierea înscrierii uzufructului viager de la foaia C-din CF x Bunești în favoarea numitei QQQ., din CF x Bunești înscris în favoarea lui T., văduv, din CF x Viscri, înscris în favoarea numitei PPPP., din CF x Bunești în favoarea lui ZZZZZ., văduv, ca fiind stinse prin neuz; 6) a dispus radierea interdicției de înstrăinare și grevare din CF x Bunești nr. top x de la B2, interdicție înscrisă în favoarea numitei BB., ca fiind rămasă fără obiect; 7) a dispus radierea notării de punere sub curatelă a proprietarului LL. din CF x Bunești nr. top. x de la B2, ca fiind rămasă fără obiect; 8) a dispus radierea notării procesului pentru anularea contractului și asupra imobilului înaintat de reclamantul AAAAAA. c/a LLLL. din CF x Bunești nr. top. x de la B2, ca fiind rămas fără obiect; 9) a dispus alipirea imobilelor descrise la petitele anterioare într-un singur imobil cu nr. top x cu categoria de folosință arabil și fâneață, în suprafață totală de 16.015 mp, care urmează să se reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere, conform documentației tehnice-topografice pentru identificare imobil "ferma nr. 4 Viscri -centrul de producție nr. 2 efectuată de inginer BBBBBB. și avizată favorabil de către OCPI Brașov în baza Procesului-verbal de recepție nr. x/29.12.2017, documentație ce va face parte integrantă din hotărâre; 10) a dispus schimbarea ramului de cultură a imobilului având nr. top x din arabil și fâneață în curți construcții în suprafață de 16.015 mp și înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură; 11) a constatat că întreprinderea Agricolă de Stat a edificat pe imobilul cu nr. top. x în suprafață de 16.0115 mp cu categoria de folosință curți construcții următoarele clădiri care compuneau Ferma Zootehnica - Centrul de producție nr. 2 Viscri: CI - grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie in suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp; 12) a constatat că prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr. x emis în temeiul H.G. nr. 834/1991 de către Ministerul Agriculturii și Alimentației la data de 31.08.1998, Statul Român a atribuit terenul în suprafață de 16.015 mp către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., fosta întreprindere Agricolă de Stat Rupea; 13) a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului teren în suprafață de 16.015 mp, cu nr. top. x, dobândit în baza H.G. nr. 834/1991 și a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria x nr. x/1998, în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., cu titlu de atribuire; 14) a dispus înscrierea construcțiilor CI- grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C6 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp la numele S.C. Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare; 15) a constatat că prin antecontractul nr. x/05.06.1999 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. a vândut către S.C. H. S.R.L. construcțiile identificate mal sus intitulate generic "activ - sector producție Viscri" pentru suma de 223.172.160 RON ROL preț achitat prin factura x/14.07.1999; 16) a constatat că prin procesul-verbal de licitație din data de 01.02.2013 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. prin lichidator G. a vândut pârâtei S.C. H. S.R.L. terenul în suprafață de 16.015 mp ce a fost identificat în regim de carte funciară; x) a dispus obligarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea, în faliment, prin lichidator, să semneze act autentic de vânzare pârâtei S.C. H. S.R.L. în caz contrar prezenta hotărâre va suplini consimțământul, fiind aptă de intabulare; 18) a dispus înscrierea într-o carte funciară noua pe flux de primă înscriere a dreptului de proprietate asupra terenului având nr. top. x în suprafață de 16015 mp și a construcțiilor CI-grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, CIO basculă în suprafață desfășurată de 45 mp a numele S.C. H. S.R.L. cu titlu de cumpărare și licitație conform prezentei hotărâri; 19) a constatat că reclamanții A., B., C., D. și E. au dobândit în cote egale de câte 1/5 părți fiecare, prin cumpărare, drept de proprietate asupra întregului imobil descris la petitul nr. 14, prin actul semnat la data de 17.10.2016 în schimbul sumei de 45.000 euro (202.500 RON la cursul zilei), preț plătit în aceeași zi; 20) a dispus obligarea pârâtei S.C. H. S.R.L., să semneze act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul descris mai sus, iar în caz contrar, hotărârea va ține loc de contract de vânzare-cumpărare apt pentru intabulare în cartea funciară; x) a dispus înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanților, în cote de 1/5 părți fiecare, asupra imobilului cu nr. top. x compus din curți construcții în suprafață de 16015 mp și CI - grajd în suprafață desfășurată de 316 mp, C2 grajd în suprafață desfășurată de 873 mp, C3 grajd în suprafață desfășurată de 835 mp, C4 magazie în suprafață desfășurată de 549 mp, C5 grajd în suprafață desfășurată de 124 mp, C6 magazie în suprafață desfășurată de 11 mp, C7 fundație în suprafață de 814 mp, C8 siloz în suprafață desfășurată de 593 mp, C9 cântar în suprafață desfășurată de 15 mp, C10 basculă în suprafață desfășurată de 45 mp, cu titlu de cumpărare conform prezentei hotărâri.

Prin decizia nr. 270 din 27 februarie 2020, pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție, s-a admis recursul declarat de pârâtul Statul Român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, prin Administrația Județeană a Finanțelor Publice Brașov, împotriva deciziei nr. 1617/Ap din 29 octombrie 2018 a Curții de Apel Brașov, secția civilă. A fost casată decizia recurată, cauza fiind trimisă spre rejudecare aceleiași instanțe de apel.

Prin decizia nr. 1021/Ap din 02 noiembrie 2020, pronunțată de Curtea de Apel Brașov, secția civilă, s-a respins excepția lipsei calității procesuale pasive a Statului Român prin Ministerului Finanțelor Publice, precum și excepția lipsei calității de reprezentant a Ministerului Finanțelor Publice pentru pârâtul Statul Român.

S-a respins apelul incident formulat de pârâtul Statul Român, prin Ministerul Finanțelor Publice, prin Administrația Județeană a Finanțelor Publice Brașov împotriva sentinței nr. 44/S/01.03.2018, pronunțată de Tribunalului Brașov, secția I civilă.

S-a admis apelul formulat de reclamanții A., B., C., D. și E. împotriva aceleiași sentințe, care a fost schimbată în tot, în sensul că:

S-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții A., B., C., D. și E. în contradictoriu cu pârâții S.C. Agroindustriala Rupea S.A., reprezentantă legal prin lichidator judiciar F., reprezentat prin G., Statul Român reprezentat prim Ministerul Finanțelor Publice, S.C. H. S.R.L., I., J., ș.a. și, în consecință:

"1. a dispus diminuarea suprafeței parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Bunești cu suprafața de 5 mp fâneață, suprafață care face obiectul reformei agrare urmând ca după alipire să se înscrie în favoarea Statului Român;

Împotriva deciziei nr. 1021/Ap din 02 noiembrie 2020, pronunțată de Curtea de Apel Brașov, secția civilă, a declarat recurs Administrația Județeană a Finanțelor Publice Brașov pentru Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, criticând-o pentru nelegalitate.

Recurentul a solicitat admiterea recursului și casarea în parte a deciziei recurate, în sensul admiterii excepțiilor invocate cu privire la lipsa calității procesuale pasive a Statului Român prin Ministerul Finanțelor Publice și lipsa calității de reprezentant a Ministerului Finanțelor Publice pentru Statul Român în prezenta cauză, iar ca o consecință, respingerea acțiunii ca fiind îndreptată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă

În dezvoltarea motivelor de recurs, recurentul-pârât solicită instanței ca, la pronunțarea soluției asupra excepțiilor invocate, să aibă în vedere faptul că nu Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice a emis documentația întemeiată pe H.G. nr. 834/1991, iar calitatea procesuală pasivă nu poate fi determinată generic, aceasta putând fi justificată numai de existența unei obligații ferme, legală sau contractuală, născută în persoana pârâtului în cauză, condiție ce nu se regăsește în speța de față, stare de fapt față de care se impune admiterea recursului astfel cum a fost formulat.

Arată că Statul Român poate avea numeroși reprezentanți - instituții publice și nu poate fi confundat cu Ministerul Finanțelor Publice, pe de o parte pentru că sunt entități diferite care nu se suplinesc una pe cealaltă, ci au drepturi și obligații distincte, iar pe de altă în parte, având în vedere faptul că nu există o reglementare expresă care să identifice Statul Român cu Ministerul Finanțelor Publice sau pe acesta cu Statul Român și, în cauză, nici nu s-a demonstrat faptul că documentația întocmită în baza H.G. nr. 834/1991 a fost emisă de Ministerul Finanțelor Publice pentru Statul Român, ea fiind emisă de Ministerul Agriculturii și Alimentației.

Prin urmare, recurentul solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat și respingerea acțiunii formulate în contradictoriu cu Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice ca fiind îndreptată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă și fără calitate de reprezentant, având în vedere și faptul că imobilul ce face obiectul prezentului litigiu se află pe raza teritoriala a U.A.T. comuna Bunești.

Solicită admiterea recursului având în vedere și faptul că S.C. Agroindustriala Rupea S.A. nu mai are capacitate de folosință, având în vedere sentința civilă nr. 1441/11.12.2017 prin care s-a dispus radierea societății.

În drept, recurentul nu a invocat niciunul din motivele de casare prevăzute de dispozițiile art. 488 alin. (1) C. proc. civ.

Raportul întocmit în cauză, în condițiile art. 493 alin. (2) și (3) C. proc. civ., a fost analizat în completul filtru, fiind comunicat părților, iar prin încheierea din 23 septembrie 2021, completul de filtru a admis în principiu recursul și a fixat termen de judecată în ședință publică pentru soluționarea recursului la data de 18 noiembrie 2021.

Intimații-reclamanți A., B., C., D. și E. au depus întâmpinare, solicitând, respingerea recursului ca nefondat și menținerea ca legală și temeinică a deciziei instanței de apel.

II. Soluția și considerentele Înaltei Curți de Casație și Justiție

Examinând decizia recurată, prin prisma criticilor formulate și prin raportare la actele și lucrările dosarului și la dispozițiile legale aplicabile, Înalta Curte constată că recursul declarat este fondat pentru considerentele expuse în continuare:

Prealabil, se impune precizarea că, deși recurentul-pârât nu a invocat niciunul din motivele de casare prevăzute de dispozițiile art. 488 alin. (1) C. proc. civ., criticile formulate se circumscriu motivului de recurs reglementat de art. 488 alin. (1) pct. 5 C. proc. civ., anume cele prin care se critică modalitatea de aplicare a normelor de drept procesual referitoare la calitatea procesuală pasivă și la calitatea de reprezentat, dar și cele ce privesc capacitatea procesuală de folosință.

Astfel, recurentul susține că instanța de apel a încălcat dispozițiile art. 36 C. proc. civ. atunci când a respins excepția lipsei calității procesuale pasive, dispozițiile art. 82 C. proc. civ. întrucât a respins excepția lipsei dovezii calității de reprezentant al Ministerului Finanțelor Publice pentru pârâtul Statul Român, precum și dispozițiile art. 56 din același cod deoarece a pronunțat o hotărâre fără a ține seama că una dintre părțile din cauză nu mai are capacitate procesuală de folosință, având în vedere sentința civilă nr. 1441/11.12.2017 prin care s-a dispus radierea acesteia.

Criticile privitoare la greșita soluționare a excepțiilor lipsei calității procesuale pasive a Statului Român și a lipsei calității de reprezentant al Ministerului Finanțelor Publice pentru Statul Român sunt nefondate.

În dezvoltarea acestora, recurentul - pârât a susținut, în esență, că certificatul de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor, seria x nr. x/31.08.1998 a fost emis de Ministerul Agriculturii și Alimentației în beneficiul S.C. Agroindustriala Rupea S.A., în procedura prevăzută de H.G. nr. 834/1991, astfel că această entitate sau continuatorul acesteia are calitate procesuală pasivă în cauză în reprezentarea Statului Român.

Calitatea procesuală pasivă, astfel cum aceasta este definită de prevederile art. 36 C. proc. civ., presupune existența unei identități între persoana pârâtului și cel care este subiect pasiv în raportul juridic dedus judecății.

Pentru a stabili îndeplinirea acestei condiții de exercitare a acțiunii civile, rolul instanței constă în verificarea identității dintre cel chemat în judecată și subiectul pasiv al raportului juridic dedus judecății.

În cauză, Înalta Curte reține că prin cererea de chemare în judecată, reclamanții au solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța, printre alte petite, să constate dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilelor obiect al cauzei, cu titlu de expropriere, în baza Legii nr. 187/1945 pentru înfăptuirea reformei agrare, de către pârâtul Statul Român, precum și să constate că pârâtul Statul Român, a atribuit terenul în suprafață de 16.015 mp către pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. în procedura prevăzută de H.G. nr. 834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri deținute de societățile comerciale cu capital de stat.

Prin intermediul cererii introductive, reclamanții au urmărit înscrierea în evidențele de carte funciară a construcțiilor și intabularea în favoarea reclamanților a întregului imobil litigios (teren și construcții), invocându-se transmiterea succesivă a dreptului de proprietate, de la proprietarii tabulari către Statul Român, apoi către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., către S.C. H. S.R.L. și, în final, către reclamanți.

În raport de limitele fixate de reclamanți prin cererea introductivă sunt aplicabile dispozițiile art. 20 din Decretul - Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare, conform cărora "Dacă mai multe persoane și-au cedat succesiv una celeilalte dreptul de a dobândi prin înscriere un bun nemișcător, iar înscrierile nu s-au făcut, cel din urmă îndreptățit va putea cere înscrierea dobândirilor succesive, deodată cu aceea a dreptului său, dovedind prin înscrisuri originale, întreg șirul actelor juridice care întemeiază înscrierile" coroborate cu dispozițiile art. 23 din același act normativ, potrivit cărora "Drepturile reale se vor dobândi fără înscriere în cartea funciară din cauza de moarte, accesiune, vânzare silită, și expropriere; (…)".

Astfel, calitatea procesuală a Statului Român rezultă din calitatea de proprietar al imobilului în suprafață de 16.015 mp, obiect al cauzei, dobândit pri