MERMER c. TÜRKİYE

Publicat la 11 decembrie 2023 A DOUA SECȚIUNE Cererea nr 29567/22 Sabiha MERER împotriva Türkiye introdusă la 6 iunie 2022, comunicată la 21 noiembrie 2023, CU PRIVIRE LA MATERIA A trei terenuri expropriate unei utilizări diferite de cea care a motivat inițial exproprierea. După ce a fost expropriat de primăria Ankara în vederea construirii locuințe cu preț moderat mai mic decât cel al unui program de locuințe în masă, terenurile recurentei au fost transferate unei cooperative deținute, printre altele, de parlamentari pentru construirea de vile de lux. Recurenta susține, în sine, pe baza informațiilor prezentate instanțelor de cooperativă, că autoritățile și-au expropriat bunurile prin faptul că au avut, încă de la început, dreptul de a le ceda cooperativei. recurenta se plânge de o încălcare a dreptului său la respectarea bunurilor sale în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la convenție. A fost respectat dreptul recurentei de a-și respecta bunurile în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la convenție Bunurile în litigiu au fost utilizate pentru un motiv de interes public după expropriere? În acest context, construirea vilelor de lux constituie o cauză de utilitate publică? În caz contrar, cesiunea bunurilor către un terț a avut ca efect privarea reclamantei de valoarea adăugată generată de acestea? O astfel de privare se bazează pe un motiv de interes public (a se vedea, mutatis mutandis, Motais de Narbona c. Franța, nr. 48161/99, §§ 18 și următoarele., 2 iulie 2002, Beneficio Cappella Paolini c. San Marino, n 408786/98, § 33, CEDH 2004 VIII (extracții), și Kéçeciouilu și altele, precum și Turcia, n 37546/02, § 25-28, 8 aprilie 2008) Părțile sunt invitate să furnizeze informații cu privire la situația bunurilor în litigiu din punct de vedere comercial, precum și cu privire la datele de începere și de încheiere a lucrărilor de construcție.

Publié le 11 décembre 2023

DEUXIÈME SECTION

Requête n

o

29567/22

Sabiha MERMER

contre la Türkiye

introduite le 6 juin 2022

communiquée le 21 novembre 2023

OBJET DE L’AFFAIRE

La requête concerne

l’affectation de trois terrains expropriés à un usage autre que celui qui avait initialement motivé l’expropriation.

Après avoir été exproprié par la mairie d’Ankara en vue de la construction de «

logements à prix modéré

» dans le cadre d’un programme de logements de masse, les terrains de la requérante furent cédés à une coopérative détenue notamment par des parlementaires pour la construction de villas de luxe.

La requérante allègue, en s’appuyant sur les informations présentées aux tribunaux par la coopérative, que les autorités ont exproprié ses biens en ayant, dès le départ, l’intention de les céder à la coopérative.

La requérante se plaint d’une atteinte à son droit au respect de ses biens au sens de l’article 1 du Protocole n

o

1 à la Convention.

QUESTIONS AUX PARTIES

1.

Le droit de la requérante au respect de ses biens au sens de l’article

1 du Protocole n

o

1 à la Convention a-t-il été respecté

?

2.

Les biens litigieux ont-ils été utilisés pour un motif d’intérêt public après leur expropriation

? Dans ce cadre, la construction de villas de luxe constitue

‑

t-elle une cause d’utilité public

?

3.

Dans la négative, la cession des biens à un tiers a-t-elle eu pour effet de priver la requérante de la plus-value générée par ceux-ci

? Une telle privation repose-t-elle sur un motif d’utilité publique

(voir,

mutatis mutandis

,

Motais de Narbonne c.

France

, n

o

48161/99, §§ 18 et suiv., 2 juillet 2002,

Beneficio Cappella Paolini c.

Saint-Marin

, n

o

40786/98, § 33, CEDH

2004

‑

VIII (extraits), et

Keçecioğlu et autres

c. Turquie

, n

o

37546/02, §§ 25-28, 8

avril 2008)

?

Les parties sont invités à fournir des informations sur la situation des biens litigieux sur le plan d’urbanisme ainsi que sur les dates de commencement et d’achèvement des travaux de construction.