ÎCCJ, decizie (scj.ro #82369)

Căi de atac. Carte funciară Cuprins pe materii : Drept procesual civil. Carte funciară. Rectificare. Căi de atac. Apel și recurs.

Competența de soluționare Index alfabetic : Drept procesual civil - carte funciară; rectificare - apel - recurs - competența materială Legea nr.7/1996 , art. 35, art.52-53 C.proc.civ ., art.1, art. 2, pct. 2 Împotriva hotărârii judecătoriilor de soluționare a cererilor de rectificare a cărților funciare se exercită și calea de atac a apelului, iar nu numai a recursului, și competența, în prima cale de atac, revine tribunalului . I.C.C.J., secția civilă și de proprietate intelectuală, decizia nr. 7302 din 28 septembrie 2005 Federalcoop Neamț a chemat în judecată Consumcoop „Cetatea” Vânători solicitând rectificarea înscrierilor făcute în cartea funciară în baza încheierii nr.1015/22 noiembrie 2000 la poziția 50/N/804/17.05.2002 și 51/N/803/17.05.2002 cu bunurile imobile (clădiri și teren) prevăzute în sentința civilă nr.919/30 aprilie 1997 a Judecătoriei Târgu Neamț, bunuri ce constituie proprietatea sa, a petiționarei, înscrierea în cartea funciară nefiind în concordanță cu situația reală și actuală.

Judecătoria Târgu Neamț, prin sentința civilă nr.1641/1 octombrie 2004, a respins ca nefondată acțiunea pentru rectificarea înscrierii în cartea funciară. Curtea de Apel Bacău, secția civilă, prin decizia nr.158/7 martie 2005, a declinat competența de soluționare a căii de atac promovată de Federalcoop Neamț, calificată ca fiind recurs, în favoarea Tribunalului Neamț. Tribunalul Neamț, secția civilă, prin decizia nr.271/RC/31 mai 2005, a admis excepția greșitei calificări a căii de atac și excepția necompetenței materiale a instanței și a dispus recalificarea căii de atac din „recurs” în „apel”.În temeiul art. 158 C.p.civ. raportat la art.2 pct.2 C.p.civ. a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Curții de Apel Bacău.

Constatând ivit un conflict negativ de competență a dispus suspendarea din oficiu a oricărei proceduri și a înaintat dosarul la Înalta Curte de Casație și Justiție pentru soluționare. În legătură cu conflictul negativ de competență ivit, se rețin următoarele: Federalcoop Neamț a solicitat, conform art.35 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, rectificarea înscrisurilor prin care Consumcoop „Cetatea” Vânători, în baza încheierii nr.1015/22 noiembrie 2000, s-a înscris în cartea funciară la poz. 50/N/804/17 mai 2002 și 50/N/803/17 mai 2002, cu bunurile imobile evidențiate prin sentința civilă nr.919/30 aprilie 1997 a Judecătoriei Târgu Neamț, bunuri despre care reclamanta a pretins că-i aparțin în exclusivitate, înscrierea în c.f.

nefiind concordantă cu situația reală și actuală. Potrivit art.35 din Legea nr.7/1996, în cazul în care cuprinsul cărții funciare nu corespunde, în privința înscrierii, cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia. Prin rectificare se înțelege radierea, îndreptarea sau menționarea înscrierii oricărei operațiuni, susceptibilă a face obiectul unei înscrieri în c.f. Din examinarea textului invocat cât și a solicitărilor reclamantei, formulate prin acțiune, apare că aceasta a înțeles să ceară radierea înscrierii făcute în favoarea pârâtei în cartea funciară cu privire la bunurile imobile ce formau obiectul dosarului nr.118/1997 a Judecătoriei Târgu Neamț în care s-a pronunțat sentința civilă nr.919/30 aprilie 1997, pe motiv că acestea îi aparțin în exclusivitate, și prin urmare, înscrierea în c.f.

pe numele pârâtei nu era în concordanță cu situația reală și actuală. Astfel fiind, corect tribunalul a calificat acțiunea, respectiv temeiul juridic al acesteia, ca fiind o acțiune de rectificare de carte funciară, întemeiată pe art. 35 din Legea nr.7/1996. Pe de altă parte, potrivit art.2 din OUG nr.41/27 mai 2004 publicată în Monitorul Oficial nr.509/7 iunie 2004 până la preluarea lor (de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară), birourile de carte funciară și personalul acestora își vor continua activitatea în cadrul judecătoriilor, în acord cu procedurile menționate în cadrul titlului II cap. II din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996 cu modificările și completările ulterioare și ale Ordinului ministrului justiției nr.2371/C/1997 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a birourilor de c.f.

ale judecătoriilor, cu modificările ulterioare. În acest context și întrucât nu s-a probat că la data pronunțării sentinței avusese loc operațiunea indicată în art. 2 din OUG nr.41/2004, în cauză sunt aplicabile dispozițiile art.52 și 53 din Legea nr.7/1996 aflate în titlul II, capitolul 2 al acestuia în sensul că hotărârile pronunțate în cererile de rectificare de carte funciară sunt supuse apelului cât și recursului. Prin urmare, în speță, calea de atac, exercitată de reclamantă, se califică drept apel și - în raport cu dispozițiile art. 2 pct. 2 din C. de proc. civ. astfel cum a fost modificat prin OUG nr.65/2004 pentru modificarea codului de procedură civilă aprobată prin Legea nr.493/2004 publicată în Monitorul Oficial nr.1071/18 noiembrie 2004, text menținut și prin Legea nr.219/2005 - urmează a fi soluționat de tribunal.

Astfel fiind, s-a stabilit competența de soluționare a apelului în favoarea Tribunalului Neamț.