ÎCCJ, decizie (scj.ro #82724)
ÎCCJ, decizie (scj.ro #82724) (Înalta Curte de Casație și Justiție)
Locuință
cumpărată
în
temeiul
Legii
nr.
112/1995.
Interdicție
legală
de
înstrăinare
Întrucât locuințele cumpărate în temeiul Legii nr. 112/1995 nu pot fi
înstrăinate timp de 10 ani de la data cumpărării, este inadmisibilă cererea de
executare silită a ipotecii constituite asupra locuinței, formulată înainte de
expirarea acestui termen.
Secția civilă, decizia nr.238 din 29 ianuarie
2002
Creditoarea
M.V. a solicitat în contradictoriu cu debitorul O.I. începerea executării
silite asupra unui imobil, construcție și teren, intabularea ipotecii
execuționale asupra imobilului pentru recuperarea sumei datorate de pârât, la
care acesta a fost obligat prin hotărâre judecătorească.
Prin
încheierea civilă nr.590 din 31 octombrie 2000 a Tribunalului Sibiu a fost
respinsă cererea de executare silită, reținându-se că, întrucât imobilul a fost
cumpărat în conformitate cu prevederile Legii nr.112/1995, nu poate fi
înstrăinat timp de 10 ani de la data cumpărării.
Apelul declarat de creditoare
împotriva încheierii a fost respins, ca nefondat, prin decizia civilă nr.16/A
din 30 ianuarie 2001, pronunțată de Curtea de Apel Alba-Iulia.
Recursul
declarat de reclamantă este nefondat.
Prin
sentința civilă nr.479/1999 a Judecătoriei Sibiu a fost dispusă sistarea stării
de devălmășie a părților și a fost atribuit debitorului, pârât în prezenta
cauză, imobilul dobândit de părți în timpul căsătoriei.
Prin
aceasta debitorul și-a întregit cota sa indiviză din ½ de proprietate,
dobândită prin cumpărare, conform Legii nr.112/1995, înscrisă în C.f., cu
restul cotei de proprietate de ½ dobândită de creditoare prin aceeași
modalitate, iar apoi de către debitor, prin hotărârea de partaj.
În
aceste condiții, debitorul a dobândit și cota de proprietate de ½ din imobil
ce a aparținut fostei sale soții, în aceleași condiții, respectiv cu
interdicția instituită prin nr.9 alin.8 din Legea nr.112/1995, de a nu fi
înstrăinat bunul timp de 10 ani, interdicție ce este înscrisă și în cartea
funciară.
Or,
cum la data înregistrării cererii de executare silită nu expiraseră 10 ani de
la data cumpărării imobilului, în mod corect a fost respinsă cererea de
executare silită.