ÎCCJ, Decizia nr. 1130/2003

Recurs. Schimbarea temeiului juridic. Daune-cominatorii Conform art.292 alin.(1) C.proc.civ . aplicabil și în cazul recursului, potrivit art.316 C. proc.civ ., nu se poate schimba motivarea cererii în calea de atac. Recurenta tinde să modifice temeiul acțiunii invocând pentru cererea de obligare la daune cominatorii, altă motivare decât cea folosită la fond întrucât sentința tribunalului a fost modificată, dispărând astfel temeiul juridic pe care reclamanta și-a întemeiat cererea. (Secția comercială, decizia nr.2539 din 13 aprilie 2005) Reclamanta S.C . R. SRL a solicitat obligarea pârâtei S.C . A.SA Deva la plata daunelor cominatorii începând de la data introducerii acțiunii și până la încheierea contractului de vânzare pentru spațiul comercial situat în Deva, P.V . nr.8, jud . Hunedoara.

Reclamanta a arătat că pârâta a fost obligată să încheie contractul de vânzare cumpărare pentru spațiul menționat, prin sentința civilă nr.137/2003 a Tribunalului Hunedoara, dar a refuzat să execute hotărârea. Tribunalul Hunedoara, prin sentința comercială nr.2132 din 11 septembrie 2003 a respins acțiunea, reținând că prin decizia nr.1130/2003 a fost reziliat contractul de leasing și s-a dispus evacuarea necondiționată. Totodată, a fost respinsă cererea reconvențională având ca obiect constatarea încheierii contractului de vânzare. Instanța de fond a reținut că prin sentința civilă nr.137/2003 a Tribunalului Hunedoara s-a respins acțiunea S.C . A. SA Deva împotriva S.C . R. SRL Deva privind constatarea nulității absolute a contractului de leasing imobiliar nr.681/1998 și s-a admis cererea reconvențională, reclamanta fiind obligată să încheie cu pârâta contractul de vânzare cumpărare asupra imobilului situat în Deva, P.V . nr.8.

Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă nr.1130/2003 a dispus rezilierea contractului de leasing imobiliar nr.681/1998 și evacuarea necondiționată a S.C . R. SRL Deva din imobil. A fost respinsă cererea reconvențională având ca obiect obligarea la încheierea contractului de vânzare cumpărare. În aceste condiții, nemaiexistând nici un temei pentru ca reclamanta din prezenta cauză să solicite obligarea pârâtei la plata de daune cominatorii, soluția este cea de respingere a acțiunii. Împotriva acestei sentințe reclamanta a declarat apel , susținând că există numeroase litigii între părți, iar decizia nr.1130/2003 a Curții de Apel Alba Iulia este atacată cu contestație în anulare.

Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă nr.31 din 3 decembrie 2003 a respins apelul reclamantei, reținând că dreptul acesteia de a cumpăra imobilul s-a stins prin rezilierea contractului de leasing, astfel că nu mai există nici un temei pentru obligarea pârâtei la daune cominatorii, cum corect a reținut prima instanță. Decizia a fost atacată cu recurs de către reclamantă care a invocat motivele prevăzute de art.304 pct.8,9 și 10 C. proc . civ . , susținând că între părți există numeroase litigii având ca obiect un contract de locațiune de gestiune care nu a fost antamat prin rezilierea contractului de leasing. Unul dintre litigii, ce formează obiectul dosarului nr.2991/2003 se află pe rolul Curții de Apel Alba Iulia și în acel dosar se solicită din nou rezilierea contractului de leasing.

Reclamanta a considerat că pârâta recunoaște continuarea raporturilor obligaționale și invocă un drept de preemțiune la cumpărarea spațiului, că evacuarea a fost suspendată. Recursul este nefondat . Conform art.292 (1) C. proc . civ . aplicabil în cazul recursului și potrivit art.316 C. proc . civ ., nu se poate schimba motivarea cererii în calea de atac, or recurenta reclamantă tinde să modifice temeiul acțiunii invocând pentru cererea de obligare la daune cominatorii altă motivare decât cea folosită la fond întrucât sentința nr.137/2003 a Tribunalului Hunedoara a fost modificată și s-a respins cererea de obligare a pârâtei la încheierea contractului de vânzare cumpărare privind imobilul în litigiu.

Existența altor litigii care privesc alte raporturi juridice stabilite între părți nu are relevanță în cauză atâta timp cât aceste raporturi nu au fost analizate la fond, nefiind invocate în acțiune. Nici faptul că s-a dispus suspendarea evacuării nu poate influența soluția privind obligarea la plata de daune cominatorii pentru neîncheierea contractului de vânzare cumpărare câtă vreme temeiul obligării la încheierea acestui contract a dispărut. În consecință, recursul declarat de reclamantă a fost respins ca nefondat .