ÎCCJ, decizie (scj.ro #82254)
ÎCCJ, decizie (scj.ro #82254) (Înalta Curte de Casație și Justiție)
Acțiune în evacuarea fostului proprietar al
cărui imobil a fost adjudecat, în cadrul unei licitații publice, de
către creditorii reclamanți.
Cuprins pe
materii
.Drept
civil. Acțiune în evacuarea fostului proprietar al
cărui imobil a fost adjudecat, în cadrul unei licitații publice, de
creditorii săi, reclamanți.
Index alfabetic.
Drept civil
-
Acțiune în evacuarea (din
imobiluldobândit
,
prin adjudecare, în cadrul unei licitații publice, de către
creditorii pârâtului)
C.pr
.
civ.:nr.
518
C.civ.art
. 1410 și urm.
Prin actul de adjudecare, creditorul a dobândit
deprtul
de proprietate al imobilului debitorului său, în sensul prevăzut de
art
. 518 alin. (1)
C.civ
. și
este în drept a obține evacuarea fostului proprietar, care nu are nici
titlu de chiriași în raport cu dispozițiile art.1410
C.civ
.
Î.C.C.J., Secția civilă și de proprietate
intelectuală, decizia
nr
. 2526 din 31 martie
2005
Prin sentința civilă nr.416 din
10 septembrie 2003 Judecătoria Babadag a admis acțiunea
formulată de reclamantul M.V. și a dispus evacuarea pârâților
R.A. și R.A. dintr-un imobil situat în comuna Baia. S-a reținut
că reclamantul M.V. a făcut dovada calității de proprietar
iar pârâții dețin imobilul respectiv fără nici un drept.
Curtea de Apel Constanța, prin decizia civilă
nr
.
211 din 2 decembrie 2003, a respins apelul formulat de pârâta R.A.,
Împotriva deciziei civile au declarat recurs pârâții, susținând
că instanțele în mod greșit au dispus evacuarea lor, de vreme ce
ordonanța de adjudecare de care se prevalează reclamantul, în sensul
că este proprietarul imobilului litigios, este nelegală.
Recursul nu este fondat.
Potrivit
art
. 518 alin.1 din Codul de procedură
civilă, prin actul de adjudecare proprietatea imobilului sau,
după caz, un alt drept real care a făcut obiectul urmăririi
silite, se transmite de la debitor la adjudecatar.
Prin urmare, actul de adjudecare este un mod de dobândire a
proprietății. Prin aceasta se definitivează executarea
silită ce constă în vânzarea prin licitație publică
a bunurilor unei persoane.
În virtutea actului de adjudecare, cumpărătorul bunurilor este
proprietarul lor.
În speță, prin actul de adjudecare
nr
.
3/2002 din dosarul
nr
. 705/2003 al Judecătoriei
Babadag, anexat la dosarul cauzei –reclamantul a devenit proprietarul
imobilului, care a aparținut pârâților R.A. și R. A..
Aceștia aveau de plătit o creanță de 50.000.000 de
lei față de reclamant.
Actul de adjudecare a fost întocmit cu respectarea condițiilor
prevăzute de textul de lege mai sus menționat.
Așadar, reclamantul a făcut atât dovada calității de
proprietar, cu privire la imobilul în litigiu, cât și faptul că
pârâții dețin imobilul respectiv fără nici un drept.
Pentru aceste considerente s-a respins recursul ca
nefondat
.