ÎCCJ, decizie (scj.ro #82313)
ÎCCJ, decizie (scj.ro #82313) (Înalta Curte de Casație și Justiție)
Servitute de trecere. Condiții de stabilire a
servituții
.
Cuprins
pe materii:
Drept civil. Dreptul de proprietate.
Dezmembrăminte
ale dreptului de proprietate. Dreptul de
servitute. Condiții de stabilire a
servituții
.
Index
alfabetic:
Drept civil.
-Servitute de
trecere.
C. Civil:
art
. 616-618
Conform
art
.
616-618
C.Civ
. numai proprietarul al cărui loc este
înfundat și care nu are nici o ieșire la calea publică poate solicita
instituirea unei
servituți
de trecere pe terenul
vecinului său, iar nu și în cazul în care are ieșire la drum public dar în
condiții mai împovărătoare, cum ar fi lungimea drumului.
Î.C.C.J
., Secția civilă și de proprietate
intelectuală, decizia
nr
. 4886 din 6 iunie 2005
Prin sentința civilă
nr
. 412 din 30
septembrie 2003, Judecătoria Făurei a respins excepția inadmisibilității
acțiunii invocată de pârâtul MD, a admis acțiunea formulată de reclamantul
PV
și a stabilit, în favoarea acestuia, un drept de
servitute de trecere pe terenul proprietatea pârâtului, pe o suprafață în
lungime de 38,5 m și lățime de 1 m.
Apelul declarat de pârât a fost admis, prin decizia
nr
. 50 A din 21 ianuarie 2004, pronunțată de Curtea de
Aprel
Galați – secția civilă și a fost schimbată sentința
judecătoriei în sensul respingerii acțiunii, ca
nefondată
.
Prin recursul declarat reclamantul, susținând, în esență, că
instanța de fond a ales calea de acces cea mai scurtă, care nu trece pe terenul
ce aparține unei persoane juridice și că, deci aceasta este soluția legală.
Recursul este
nefondat
.
Din raportul de expertiză tehnică efectuat la instanța de fond
rezultă că reclamantul are acces direct de la locuința sa la drumul public și
că trecerea pe terenul proprietatea pârâtului nu este oportună.
Faptul că ar mai exista o cale de acces mai scurtă este lipsită de
relevanță, deoarece, conform
art
. 616 din Codul
civil, numai proprietarul al cărui loc este înfundat și care nu are nici o
ieșire la calea publică, poate solicita instituirea unei
servituți
de trecere pe terenul vecinului său, iar potrivit
art
.
618 din același cod, trebuie aleasă trecerea prin locul ce ar pricinui o mai
mică pagubă proprietarului terenului pe care trecerea urmează a fi deschisă.
Cum instanța de apel a făcut o corectă aplicare a textelor de
lege susmenționate, recursul a fost respins, ca
nefondat
.