ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4384/2010
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4384/2010 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2010)
Asupra cauzei de
față, constată următoarele: Tribunalul Brașov, prin Sentința civilă nr. 148 din
22 mai 2009 a admis în parte cererea de chemare în judecată formulată de
reclamanta Ș.U., în contradictoriu cu intimații Statul Român reprezentat
convențional de Direcția Generală a Finanțelor Publice a Județului Brașov, SC
R.I.A.L. S.KL., Municipiul Brașov prin primar, V.D.V., și pe cale de
consecință: a constatat că Statul Român a preluat imobilul înscris în CF. nr.
160 Brașov, nr. top 5108 -5109/2/V, compus din cameră, bucătărie, baie, pivniță
și cota de 6,35% din părțile de uz comun, în temeiul unui titlu nevalabil; a
respins restul pretențiilor formulate de reclamantă.
Pentru a hotărî
astfel, instanța de fond a reținut că, pârâtul V.D.V. a fost de bună-credință
la data când a cumpărat imobilul, cu destinația de locuință, din litigiu,
deoarece a procedat la cumpărarea acestuia în temeiul unor hotărâri
judecătorești rămase irevocabile și cu respectarea condițiilor prevăzute de
art. 9 din Legea nr. 112/1995.
Instanța de Apel a
respins apelurile declarate de reclamanta Ș.U. și pârâtul Statul Român
reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice prin reprezentant convențional
Direcția Generală a Finanțelor Publice Brașov, împotriva Sentinței civile nr.
148/S din 22 mai 2009 pronunțată de Tribunalul Brașov pe care o păstrează.
Pentru a hotărî
astfel, instanța de apel a reținut că intimatul-pârât V.D.V. a fost cumpărător
de bună-credință cu privire la apartamentul nr. 5 din imobilul în litigiu,
lucru ce rezultă din Contractul de vânzare-cumpărare nr. 24.833 din 15 iunie
2006 întocmit cu respectarea condițiilor prevăzute de Legea nr. 112/1995.
Împotriva deciziei
civile mai sus menționată au declarat recurs: reclamanta Ș.U. și pârâtul
Ministerul Finanțelor Publice pentru Statul Român.
Reclamanta Ș.U.
critică sentința atacată ca fiind netemeinică și nelegală, invocând
dispozițiile art. 304 pct. 9 C. proc. civ.
Pârâtul Ministerul
Finanțelor Publice pentru Statul Român, critică decizia atacată ca fiind
nelegală, invocând dispozițiile art. 304 pct. 9 C. proc. civ., deoarece:
- În mod greșit
instanța de apel a reținut că imobilul în litigiu a fost preluat fără titlu
valabil de Statul Român.
- În prezenta cauză
Statul Român reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice nu poate avea
calitate procesuală pasivă, o astfel de legitimitate revenindu-i municipiului
Brașov, prin primar, deoarece obiectul litigiului nu face parte din domeniul
public conform Legii nr. 213/1998.
- Reclamanta nu a
făcut dovada că are calitatea de succesor în drepturi a proprietarului inițial
cu privire la imobilul în litigiu.
- Titlul Statului
Român cu privire la imobilul în litigiu este valabil, deoarece nu s-au încălcat
dispozițiile Decretului nr. 92/1950 atunci când imobilul menționat a fost
preluat de Statul Român.
- Acțiunea fondată de
reclamantă este inadmisibilă, deoarece, după intrarea în vigoare a Legii nr.
10/2001, nu se mai pot formula cereri având ca obiect combaterea
nevalabilității titlului statului și revendicarea imobilelor preluate de stat.
Cu privire la
recursul declarat de reclamanta Ș.U., se rețin următoarele:
La data de 21 mai
2010, recurenta-reclamantă Ș.U. a depus la dosarul cauzei declarația
autentificată sub nr. 460 din 19 mai 2010 la B.N.P. M.G., prin care a înțeles
să renunțe la judecata recursului.
Prin urmare, se va
lua act de renunțarea la judecata recursului de către reclamantă, cu privire la
Decizia civilă nr. 145 din 26 noiembrie 2009 a Curții de Apel Brașov, secția
civilă.
Cu privire la
recursul declarat de pârâtul Ministerul Finanțelor Publice pentru Statul Român,
se rețin următoarele:
Nu poate fi reținută
critica referitoare la lipsa calității procesuale a Statului Român prin
Ministerul Finanțelor Publice în prezenta cauză, având în vedere dispozițiile
art. 25 din Decretul nr. 31/1954, precum și mențiunile din cartea funciară,
unde Statul Român figurează ca proprietar tabular.
Nu poate fi reținută
nici critica referitoare la faptul că acțiunea formulată de reclamanta Ș.U.
este inadmisibilă, deoarece prezenta acțiune are ca temei legal dispozițiile
art. 111 C. proc. civ. și nu prevederile art. 480 C. civ., respectiv avem de-a
face cu o acțiune în constatare și nu cu o acțiune în revendicare.
Nefondată este și
critica referitoare la faptul că reclamanta nu a făcut dovada calității de
succesor în drepturi a proprietarului inițial, deoarece din Cartea funciară nr.
160 Brașov rezultă că imobilele înscrise sub normele topografice 5108 și 5109,
constând din casă de locuit cu teren și grădină, a constituit obiectul
dreptului de proprietate al autoarei reclamantei R.E. născută S.
Nu poate fi primită
nici critica potrivit căreia titlul statului cu privire la imobilul în litigiu
este legal, deoarece imobilul în litigiu a fost preluat de către Statul Român
în temeiul Decretului nr. 92/1950, ori acest act normativ contravenea
Constituției și legislației interne în vigoare la data adoptării sale. în acest
sens, art. 8 din Constituția României din 1948, sub imperiul căreia a fost
adoptat Decretul nr. 92/1950, prevedea cu titlu de principiu că proprietatea
particulară este recunoscută și garantată prin lege.
Față de cele
reținute, se va lua act de renunțarea de către reclamantă la judecarea
recursului, și se va respinge, ca nefondat, recursul declarat de Statul Român
prin Ministerul Finanțelor, prin Direcția Generală a Finanțelor Publice a
Județului Brașov.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Ia act de renunțarea
la judecata recursului declarat de reclamanta Ș.U. împotriva Deciziei civile
nr. 145/AP din 26 noiembrie 2009 a Curții de Apel Brașov, secția civilă și
pentru cauze cu minori și de familie, de conflicte de muncă și asigurări
sociale.
Respinge, ca
nefondat, recursul declarat de pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanțelor
Publice prin Direcția Generală a Finanțelor Publice a Județului Brașov
împotriva aceleiași decizii.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință
publică, astăzi 13 septembrie 2010.
Procesat de GGC - AM