CASE OF GEORGIEVI v. BULGARIA

Reclamanții s-au născut în 1926 și, respectiv, 1927. Al doilea reclamant locuiește în Sofia. Cele două solicitanți au fost soți. În 1966 au cumpărat de la municipalitatea Sofia un apartament de 81 de metri pătrați, situat în centrul orașului, care a devenit proprietate de stat în temeiul naționalizărilor efectuate de regimul comunist în Bulgaria în 1947 și în următorii ani. La începutul anului 1993, moștenitorul foștilor proprietari pre-naționalizați ai proprietăților a interzis procedurile împotriva reclamanților în temeiul articolului 7 din Legea Restituirii. 10. Prin hotărâri din 24 septembrie 1996 și 10 iulie 1998 Curtea de District Sofia și Curtea de City din Sofia au permis cererea.

Ei au constatat că titlul reclamanților este nul și nul din două motive: 1) nici o decizie a primarului de a iniția procedura de vânzare nu a fost găsită în dosarul cazului; și nici reclamanții nu au stabilit că o astfel de decizie a existat, dar a fost pierdută sau distrusă; 2) vânzarea nu a fost aprobată de ministrul finanțelor, conform legii, dar de unul dintre deputații săi. 11. Reclamanții nu au prezentat o cerere de reexaminare (casarea). 12. Într-o dată neespecificată în 1998 au concediat apartamentul. În mai 1999 au fost acordate inventarea unui apartament municipal de 51 metri pătrați. 13. După hotărârea din 10 iulie 1998, reclamanții au solicitat pentru a primi obligații de compensare, care ar putea fi utilizate în licitații de privatizare sau vândute brokerilor.

În decembrie 2000 au obținut obligații cu o valoare nominală totală de 62.400 lev bulgare (BGN), în conformitate cu o evaluare a apartamentului elaborat de un expert. 14. La 9 iulie 2003, al doilea reclamant a vândut jumătatea obligațiilor pentru BGN 7.434.01, echivalentul de 3.810 euro (EUR). 15. La 17 februarie 2004, primul reclamant a vândut jumătate din obligațiunile pentru BGN 7.387.68, echivalentul de 3,780 EUR. 16. Faptele de fundal relevante, dreptul intern și practică au fost rezumate în hotărârea Curții în cazul Velikovi și alții v. Bulgaria, nr. 43278/98, 45437/99, 48014/99, 48380/99, 51362/99, 53367/99, 60036/00, 73465/01 și 194/02, 15 martie 2007.

7. The applicants were born in 1926 and 1927 respectively. The second applicant lives in Sofia. The two applicants were spouses. 8. In 1966 they bought from the Sofia municipality an apartment of 81 square metres, located in the centre of the city, which had become State property by virtue of the nationalisations carried out by the communist regime in Bulgaria in 1947 and the following years. 9. At the beginning of 1993 the heir of the former pre-nationalisation owners of the property brought proceedings against the applicants under section 7 of the Restitution Law. 10. By judgments of 24 September 1996 and 10 July 1998 the Sofia District Court and the Sofia City Court allowed the claim.

They found the applicants’ title to be null and void on two grounds: 1) no decision of the mayor to initiate the sale procedure had been found in the case file; nor had the applicants established that such a decision had existed but had been lost or destroyed; 2) the sale had not been approved by the Minister of Finance, as required by law, but by one of his deputies. 11. The applicants did not submit a petition for review (cassation). 12. On an unspecified date in 1998 they vacated the apartment. In May 1999 they were granted the tenancy of a municipal apartment of 51 square metres. 13. Following the judgment of 10 July 1998 the applicants applied to receive compensation bonds, which could be used in privatisation tenders or sold to brokers.

In December 2000 they obtained bonds with a total face value of 62,400 Bulgarian levs (BGN), in accordance with a valuation of the apartment prepared by an expert. 14. On 9 July 2003 the second applicant sold her half of the bonds for BGN 7,434.01, the equivalent of 3,810 euros (EUR). 15. On 17 February 2004 the first applicant sold his half of the bonds for BGN 7,387.68, the equivalent of EUR 3,780. 16. The relevant background facts, domestic law and practice have been summarised in the Court’ s judgment in the case of Velikovi and Others v. Bulgaria, nos. 43278/98, 45437/99, 48014/99, 48380/99, 51362/99, 53367/99, 60036/00, 73465/01, and 194/02, 15 March 2007.