CASE OF BACHVAROVI v. BULGARIA

Reclamanții s-au născut în 1927 și, respectiv, 1951 și trăiesc în Varna. Ele sunt un tată și fiul său. În 1959 primul reclamant și soția sa a cumpărat de la stat, prin Ministerul Apărării, un apartament de 115 metri pătrați în centrul Varnei. Apartamentul a devenit proprietate de stat în temeiul naționalizărilor realizate de regimul comunist din Bulgaria în 1947 și în următorii ani. Apartamentul a fost o parte dintr-un apartament mai mare, care la o dată neespecificată înainte de 1959 a fost împărțit în două mai mici. La începutul anului 1993, moștenitorii fostului proprietar prenaționalizat al proprietății au introdus o procedură împotriva primului reclamant și soției sale în temeiul art. 7 din Legea Restituirii.

În 2003 a murit prima soție a reclamantului și a fost moștenită de cei doi solicitanți. 10. Procedura în temeiul articolului 7 din Legea privind restabilirea s-a încheiat prin hotărârea finală a Curții Supreme de cassare din 20 februarie 2004. Instanțele au constatat că titlul reclamantului este nul și nu a fost înțeles deoarece diviziunea apartamentului inițial mai mare în două mai mici (a se vedea punctul 7 mai sus) nu a fost efectuată în conformitate cu legea. 11. Imediat după hotărârea finală în cazul lor, a devenit posibil ca reclamanții să obțină compensații din partea statului, sub formă de obligații care ar putea fi utilizate în licitații de privatizare sau vândute brokerilor. În decembrie 2006, moștenitorii fostului proprietar al apartamentului au adus o acțiune de rei vindicatio și o acțiune de daune împotriva primului reclamant care încă locuia în apartament.

Procedurile sunt încă în așteptare. Cererea primului reclamant de a fi adăpostit într-o locuință deținută de municipalitate, depusă în 2004, nu a fost încă acordată datorită indisponibilității apartamentelor gratuite. 13. Acestea au fost rezumate în hotărârea Curții în cazul Velikovi și alții c. Bulgaria, nr. 43278/98, 45437/99, 48014/99, 48380/99, 51362/99, 53367/99, 60036/00, 73465/01 și 194/02, 15 martie 2007.

6. The applicants were born in 1927 and 1951 respectively and live in Varna. They are a father and his son. 7. In 1959 the first applicant and his wife bought from the State, through the Ministry of Defence, an apartment of 115 square metres in the centre of Varna. The apartment had become State property by virtue of the nationalisations carried out by the communist regime in Bulgaria in 1947 and the following years. It had been a part of a bigger apartment, which had on an unspecified date before 1959 been divided into two smaller ones. 8. In the beginning of 1993 the heirs of the former pre-nationalisation owner of the property brought proceedings against the first applicant and his wife under section 7 of the Restitution Law.

9. In 2003 the first applicant’s wife died and was inherited by the two applicants. 10. The proceedings under section 7 of the Restitution Law ended by final judgment of the Supreme Court of Cassation of 20 February 2004. The courts found that the applicants’ title was null and void because the division of the initial bigger apartment into two smaller ones (see paragraph 7 above) had not been carried out in accordance with the law. 11. Immediately after the final judgment in their case, it became possible for the applicants to obtain compensation from the State, in the form of bonds which could be used in privatisation tenders or sold to brokers. The applicants did not avail themselves of this opportunity.

12. In December 2006 the heirs of the former owner of the apartment brought a rei vindicatio action and an action for damages against the first applicant who was still living in the apartment. The proceedings are still pending. The first applicant’s request to be accommodated in a municipallyowned dwelling, lodged in 2004, has not yet been granted due to the unavailability of free apartments. 13. These have been summarised in the Court’ s judgment in the case of Velikovi and Others v. Bulgaria, nos. 43278/98, 45437/99, 48014/99, 48380/99, 51362/99, 53367/99, 60036/00, 73465/01, and 194/02, 15 March 2007.