- Instanța
- Curtea Europeană a Drepturilor Omului
- Data
- 2 februarie 2010
- Stat pârât
- TUR
- Articole
- Articolul 6
- Concluzia
- Încălcare — Articolul 6
Aktar împotriva Turciei
Traducere în română Auto
Reclamantul s-a născut în 1940 și trăiește în Ankara. La 15 ianuarie 1977, reclamantul a cumpărat șapte parcele de teren în regiunea Bozcaada de Çanakkale de la o persoană privată prin intermediul unui proiect de lege de vânzare. La o dată neespecificată, un sondaj de înregistrare a terenurilor a fost efectuat în regiune, ca urmare a căror parcele în cauză au fost înregistrate în numele Trezorului. La 21 august 1991, reclamantul a formulat o obiecție în fața Curții Cadastrale de Bozcaada împotriva sondajului de înregistrare a terenurilor și a solicitat anularea acesteia. Prima audiere a avut loc la 5 noiembrie 1991. Reclamantul nu a participat la audierile desfășurate între 16 iunie 1992 și 17 noiembrie 1998. În plus, ședințele au fost suspendate între 16 iunie 1992 și 22 februarie 1994 până la stabilirea adresei reclamantului de către Trezorerie.
La ședința din 3 mai 1994, Curtea Cadastrală Bozcaada a ordonat o inspecție la fața locului a parcelelor în cauză. Cu toate acestea, notificarea oficială de plată a taxei de inspecție a fost acordată numai reclamantului la 21 iulie 1998, iar inspecția a fost efectuată la 4 septembrie 2000.10 La 29 martie 2002, Curtea Cadastrală de Bozcaada a acordat parțial cererea reclamantului în raport cu trei dintre parcele în cauză. Curtea a susținut că nu există înregistrarea proprietății în registrul terenurilor în ceea ce privește aceste trei parcele și, prin urmare, reclamantul le-a achiziționat titlul prin posesie adversă. Cu toate acestea, cele patru parcele rămase au fost înregistrate în numele Trezorului în registrul terenurilor și nu au putut, prin urmare, să schimbe proprietatea prin posesie adversă.
Proiectul de vânzare executat în 1977 pentru a transmite titlul terenului contestat a fost, de asemenea, anulat din același motiv. În plus, chiar dacă Trezor nu avea titlul valabil al parcelelor în cauză, condițiile de posesie adversă a terenurilor neregistrate nu au fost îndeplinite de către reclamant în cazul instantaneu. Prin urmare, reclamantul nu le putea solicita titlul. În adoptarea hotărârii sale, Curtea Cadastrală Bozcaada s-a bazat pe o serie de surse, inclusiv pe rapoarte de inspecție pe site, declarații de martori și experți locali, acte de titlu, dosare fiscale, facturi de vânzare, planuri de schițe și rapoarte de experți agricole și tehnice. 11. La 4 februarie 2003, Curtea de Casație a susținut hotărârea Curții Cadastrale Bozcaada.
La 18 iunie 2003, Curtea de Casație a respins cererea de rectificare a reclamantului. Această decizie a fost transmisă reclamantului la 11 iulie 2003.
4. The applicant was born in 1940 and lives in Ankara.
On 15 January 1977 the applicant bought seven plots of land in the Bozcaada region of Çanakkale from a private person by way of a bill of sale.
On an unspecified date, a land registry survey was carried out in the region, as a result of which the plots in question were registered in the name of the Treasury.
On 21 August 1991 the applicant raised an objection before the Bozcaada Cadastral Court against the land registry survey and requested its annulment.
The first hearing was held on 5 November 1991. The applicant did not attend the hearings held between 16 June 1992 and 17 November 1998. Moreover, the hearings were adjourned between 16 June 1992 and 22 February 1994 pending the determination of the applicant's address by the Treasury.
At the hearing held on 3 May 1994 the Bozcaada Cadastral Court ordered an on-site inspection of the plots in question. However, the official notice for the payment of the inspection fee was only served on the applicant on 21 July 1998, and the inspection was conducted on 4 September 2000.
On 29 March 2002 the Bozcaada Cadastral Court partially granted the applicant's request in relation to three of the plots in question. The court held that there was no record of ownership in the land register in respect of these three plots and the applicant had therefore acquired title to them by way of adverse possession. The remaining four plots, however, were registered in the Treasury's name in the land register and could not, therefore, have changed ownership by way of adverse possession. The bill of sale executed in 1977 to convey the title of the disputed land was also void for the same reason. Moreover, even if the Treasury had held no valid title to the plots in question, the conditions for adverse possession of unregistered land had not been fulfilled by the applicant in the instant case. The applicant, therefore, could not claim title to them. In reaching its decision the Bozcaada Cadastral Court relied on a number of sources, including onsite inspection reports, statements from witnesses and local experts, title deeds, tax records, bills of sale, sketch plans and agricultural and technical expert reports.
After holding a hearing on the merits of the case, on 4 February 2003 the Court of Cassation upheld the judgment of the Bozcaada Cadastral Court. On 18 June 2003 the Court of Cassation rejected the applicant's rectification request. This decision was served on the applicant on 11 July 2003.