CASE OF AKTAR v. TURKEY

Reclamantul s-a născut în 1940 și trăiește în Ankara. La 15 ianuarie 1977, reclamantul a cumpărat șapte parcele de teren în regiunea Bozcaada de Çanakkale de la o persoană privată prin intermediul unui proiect de lege de vânzare. La o dată neespecificată, un sondaj de înregistrare a terenurilor a fost efectuat în regiune, ca urmare a căror parcele în cauză au fost înregistrate în numele Trezorului. La 21 august 1991, reclamantul a formulat o obiecție în fața Curții Cadastrale de Bozcaada împotriva sondajului de înregistrare a terenurilor și a solicitat anularea acesteia. Prima audiere a avut loc la 5 noiembrie 1991. Reclamantul nu a participat la audierile desfășurate între 16 iunie 1992 și 17 noiembrie 1998. În plus, ședințele au fost suspendate între 16 iunie 1992 și 22 februarie 1994 până la stabilirea adresei reclamantului de către Trezorerie. La ședința din 3 mai 1994, Curtea Cadastrală Bozcaada a ordonat o inspecție la fața locului a parcelelor în cauză. Cu toate acestea, notificarea oficială de plată a taxei de inspecție a fost acordată numai reclamantului la 21 iulie 1998, iar inspecția a fost efectuată la 4 septembrie 2000.10 La 29 martie 2002, Curtea Cadastrală de Bozcaada a acordat parțial cererea reclamantului în raport cu trei dintre parcele în cauză. Curtea a susținut că nu există înregistrarea proprietății în registrul terenurilor în ceea ce privește aceste trei parcele și, prin urmare, reclamantul le-a achiziționat titlul prin posesie adversă. Cu toate acestea, cele patru parcele rămase au fost înregistrate în numele Trezorului în registrul terenurilor și nu au putut, prin urmare, să schimbe proprietatea prin posesie adversă. Proiectul de vânzare executat în 1977 pentru a transmite titlul terenului contestat a fost, de asemenea, anulat din același motiv. În plus, chiar dacă Trezor nu avea titlul valabil al parcelelor în cauză, condițiile de posesie adversă a terenurilor neregistrate nu au fost îndeplinite de către reclamant în cazul instantaneu. Prin urmare, reclamantul nu le putea solicita titlul. În adoptarea hotărârii sale, Curtea Cadastrală Bozcaada s-a bazat pe o serie de surse, inclusiv pe rapoarte de inspecție pe site, declarații de martori și experți locali, acte de titlu, dosare fiscale, facturi de vânzare, planuri de schițe și rapoarte de experți agricole și tehnice. 11. La 4 februarie 2003, Curtea de Casație a susținut hotărârea Curții Cadastrale Bozcaada. La 18 iunie 2003, Curtea de Casație a respins cererea de rectificare a reclamantului. Această decizie a fost transmisă reclamantului la 11 iulie 2003.