CASE OF ZELENCHUK AND TSYTSYURA v. UKRAINE

Primul reclamant s-a născut în 1947 și locuiește în Dolyna, un oraș din regiunea Ivano-Frankivsk. În decembrie 1996, mama ei a obținut o parte a terenurilor în satul Kopytkove din districtul Zdolbunivsky din regiunea Rivne (a se vedea punctele 11-14 de mai jos privind natura acțiunilor de teren și transformarea lor ulterioară în parcele).

După moartea mamei sale în noiembrie 1999, prima reclamantă a moștenit această cotă și a obținut un certificat care să confirme că a devenit noul său proprietar la 25 mai 2000. La 10 ianuarie 2006, administrația de stat a districtului Zdolbuniv a alocat o parcelă de terenuri la măsura ei de 2.5917 de hectare, zonată pentru a fi utilizată ca o smallholding individuală (осоисте селשнсоке Reclamantul a obținut un certificat de proprietate în ceea ce privește terenul respectiv la 13 august 2007. Ea a închiriat 2,0917 hectare unei companii închiriate la 30 mai 2015 și a expirat la 10 noiembrie 2021 și 0,5 hectare la o altă companie în cadrul unei închirieri de 15 ani înregistrate la 10 august 2016. Potrivit reclamantului, ea primeşte închiriere în natură, fie în cereale, fie în ulei de floarea soarelui, în funcţie de culturile cultivate pe teren într-un an dat.

Al doilea reclamant s-a născut în 1939 și locuiește în Ternopil. La o dată neespecificată, mama sa a obținut dreptul la o parte de teren în satul Rakovets din districtul Zbarazh din regiunea Ternopil. În noiembrie 2004 a moștenit-o de la ea. La 27 martie 2008, administrația de stat din districtul Zbarazh i-a alocat 3,41 hectare de terenuri agricole, zonate pentru producția agricolă comercială (товарне сδлсокоפос El a obținut un certificat de proprietate la 22 iulie 2008. Terenul este închiriat de o companie de răspundere limitată. Începând cu 2010, al doilea reclamant a primit chirie în următoarele sume: 8. Terenul reclamanților este supus restricțiilor legislative privind alienarea și modificarea utilizării desemnate, care sunt descrise în „materialul intern relevant” și, în ceea ce privește starea lor actuală, la punctul 22 de mai jos.

6. The first applicant was born in 1947 and lives in Dolyna, a city in the Ivano-Frankivsk Region. In December 1996 her mother obtained a share of land in the village of Kopytkove in the Zdolbunivsky district of the Rivne region (see paragraphs 11 to 14 below concerning the nature of shares of land and their subsequent conversion into plots). Following her mother’s death in November 1999, the first applicant inherited that share and obtained a certificate confirming that she had become its new owner on 25 May 2000. On 10 January 2006 the Zdolbuniv District State Administration allocated a plot of land to her measuring 2.5917 hectares, zoned for use as an individual smallholding (особисте селянське господарство, see paragraph 18 below for a description of zoning categories of agricultural land under Ukrainian law).

The applicant obtained a property certificate in respect of that land on 13 August 2007. She rented out 2.0917 hectares to a company under a lease registered on 30 May 2015 and due to expire on 10 November 2021, and 0.5 hectares to another company under a fifteen-year lease registered on 10 August 2016. According to the applicant, she receives rent in kind, either in grain or sunflower oil, depending on the crops grown on the land in a given year. 7. The second applicant was born in 1939 and lives in Ternopil. On an unspecified date his mother obtained the right to a share of land in the village of Rakovets in the Zbarazh district of the Ternopil region. In November 2004 he inherited it from her.

On 27 March 2008 the Zbarazh District State Administration allocated 3.41 hectares of agricultural land to him, zoned for commercial agricultural production (товарне сілськогосподарське виробництво). He obtained a property certificate on 22 July 2008. The land is rented by a limited liability company. Since 2010 the second applicant has received rent in the following amounts: 8. The applicants’ land is subject to legislative restrictions on alienation and change of designated use, which are described in “Relevant domestic material” and, as regards their current state, in paragraph 22 below.