2rc-792/15 — Încasarea datoriei

prima instanţă I. Gancear dosarul nr.2rc-792/15 instanţa de apel N. Cernat, A. Pahopol, A. Gavriliţa DECIZIE 11 noiembrie 2015 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele şedinţei, judecătorul Ion Corolevschi Judecătorii Iuliana Oprea, Liliana Catan examinând recursul declarat de către Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” Societate cu răspundere limitată, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova-Agroindbank” Societate pe acţiuni, împotriva Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” SRL privind deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vînzarea lor forţată şi evacuarea forţată a persoanelor şi bunurilor din imobilul ipotecat, şi cererea reconvenţională a Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” Societate cu răspundere limitată, împotriva Băncii Comerciale „Moldova Agroindbank” Societate pe acţiuni privind constatarea nulităţii contractului de ipotecă, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 24 septembrie 2015 prin care a fost respinsă cererea Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” societate cu răspundere limitată privind emiterea unei hotărîri suplimentare, c o n s t a t ă : La 17 iunie 2008, BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus cerere de chemare în judecată împotriva AIS „Voiaj” SRL cu privire la deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vânzarea lor şi evacuarea forţată a persoanelor şi bunurilor din imobilul ipotecat.

În motivarea acţiunii a indicat că conform contractului de credit nr. S07422 din 26 iunie 2007, Valeriu Burghelea a primit de la BC „Moldova-Agroindbank” SA, prin intermediul filialei Miron Costin, un credit pe termen lung ce constituie echivalentul în lei MDL a sumei de 27200 dolari SUA, pentru repararea apartamentului, cu termenul final de rambursare - 20 iunie 2017. Menţionează că în baza contractului de credit nr. S07422-a la 26 iunie 2007, Valeriu Burghelea a primit de la BC „Moldova-Agroindbank” SA, prin intermediul filialei Miron Costin, un credit pe termen lung ce constituie echivalentul în lei MDL a sumei de 53575 dolari SUA, pentru procurarea terenului, cu termenul final de rambursare - 20 iunie 2017. Afirmă că pentru asigurarea rambursării creditelor primite şi achitării dobânzii calculate pentru utilizarea lor, AIS „Voiaj” SRL a gajat băncii, în baza contractului de ipotecă nr. S07422-b din 27 iunie 2007, clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m.p.

şi terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha din str. Bernardazzi nr. 58 A, mun. Chişinău, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral 2 Teritorial Chişinău, filiala ÎS „Cadastru” cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv 0100204.030. Susţine reclamantul că Valeriu Burghelea nu şi-a onorat obligaţiile contractuale privind rambursarea creditelor primite şi achitarea dobânzii calculate pentru utilizarea lor încălcând astfel prevederile subpunctelor 2.5.1 ale contractelor de credit sus- menţionate şi prevederile legislaţiei în vigoare privind executarea obligaţiilor.

Remarcă că la situaţia din 18 martie 2008 datoria lui Valeriu Burghelea faţă de bancă constituia suma de 994741,77 lei, inclusiv conform contractului de credit nr. S07422-a din 26 iunie 2007: creditul în termen - 322758,77 lei, creditul restant - 3118,07 lei, dobânda neachitată - 9091,37 lei, iar conform contractului de credit nr. S07422 din 26 iunie 2007: creditul în termen - 635727,69 lei, creditul restant -61 41,57 lei, dobânda neachitată - 17906,30 lei. Cu referire la prevederile art. 483 Codul civil, art. 61 şi art. 67 din Legea cu privire la gaj nr. 449-XV din 30 iulie 2001 reclamantul solicită: deposedarea AIS „Voiaj” SRL de clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m.p. şi de terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasate în mun.

Chişinău str. Bernardazzi nr. 58 A, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău filiala ÎS „Cadastru” cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv, 0100204.030; transmiterea acestora în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru a fi vândute; evacuarea persoanelor şi a bunurilor din imobilele transmise BC „Moldova-Agroindbank” SA, fără acordarea altui spaţiu şi încasarea de la AIS „Voiaj” SRL în beneficiul BC „Moldova-Agroinbak” SA a cheltuielilor privind achitarea taxei de stat în sumă de 100 lei. La 03 septembrie 2008, AIS „Voiaj” SRL a depus cerere reconvenţională împotriva BC „Moldova-Agroindbank” SA prin care a solicitat declararea nulităţii contractului de ipotecă nr. S07422-b din 27 iunie 2007 încheiat între BC „Moldova- Agroindbank” SA şi AIS „Voiaj” SRL asupra clădirii administrative cu suprafaţa totală de 79,3 m.p.

pe terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasată în mun. Chişinău str. Bernardazzi nr. 58 A, înregistrată în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Teritorial Chişinău cu numerele cadastrale şi respectiv 0100204.030. În motivarea cererii reconvenţionale AIS „Voiaj” SRL a indicat că conform contractelor de credit nr. S07422 şi nr. S07422-a din 26 iunie 2007, Valeriu Burghelea a primit de la BC „Moldova Agroindbank” SA sumele de 27200 dolari SUA şi respectiv 53575 dolari SUA, cu termenul de rambursare 20 iunie 2017. Afirmă că pentru asigurarea rambursării creditelor primite şi achitării dobânzii care au fost luate, directorul AIS „Voiaj” SRL, fiind influenţat de comportamentul dolosiv a lui Valeriu Burghelea, a gajat conform contractului de ipotecă nr. S07422-b din iunie 2007 încheiat între BC „Moldova-Agroindbank” SA şi AIS „Voiaj” SRL, clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m.p.

amplasată pe terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, mun. Chişinău str. Bernardazzi nr. 58 A, înregistrată în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Teritorial Chişinău cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv, 0100204.030. Prin hotărârea din 03 iulie 2009 a Judecătoriei Economice de Circumscripţie, acţiunea iniţială a fost respinsă, acţiunea reconvenţională a fost admisă, fiind declarat nul şi fără consecinţe juridice contractul de ipotecă nr. S07422-b din 27 iunie 2007 încheiat între SRL „Voiaj” şi BC „Moldova-Agroindbank” SA asupra imobilului amplasat în mun. Chişinău str. Bernardazzi nr. 58A, nr. cadastral 010020403001 şi a 3 terenului din aceeaşi adresă cu nr. cadastral 0100204030, din momentul perfectării lui; a fost încasat de la BC „Moldova Agroindbank” SA în beneficiul SRL „Voiaj” suma de 2500 lei cheltuieli pentru asistenta juridică şi 200 lei taxă de stat.

Prin decizia din 18 decembrie 2009 a Curţii de Apel Economice, apelurile depuse de Valeriu Burghelea şi BC „Moldova-Agroindbank” SA au fost admise, hotărârea primei instanţe a fost casată şi emisă o nouă hotărâre, prin care a fost admisă acţiunea iniţială: a fost deposedată AIS „Voiaj” SRL de clădirea cu suprafaţa de 79,3 m.p. şi de terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasate în mun. Chişinău str. A. Bernardazzi nr. 58 sub numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv 0100204.030 cu transmiterea lor în posesia BC „Moldova- Agroinbank” SA pentru a fi vândute, cu evacuarea SRL „Voiaj” şi bunurile din imobilul transmis în posesie; acţiunea reconvenţională a fost respinsă; a fost încasat de la SRL „Voiaj” în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA, suma de 175 lei cu titlu de taxă de stat.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 30 iunie 2010 a fost admis recursul declarat de AIS „Voiaj” SRL, casată decizia Curţii de Apel Economice din 18 decembrie 2009 şi restituită cauza la rejudecare în Curtea de Apel Economică. Prin decizia din 29 aprilie 2013 a Curţii de Apel Chişinău, au fost admise cererile de apel declarate de Valeriu Burghelea şi BC „Moldova-Agroindbank” SA, casată hotărârea primei instanţe şi adoptată o nouă hotărâre, prin care a fost admisă acţiunea iniţială şi respinsă acţiunea reconvenţională; a fost încasat de la SRL „Voiaj” taxa de stat în sumă de 87500 lei pentru examinarea cauzei în prima instanţă şi apel. Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 20 noiembrie 2013 a fost admis recursul declarat de AIS „Voiaj” SRL, casată decizia instanţei de apel şi transmisă pricina spre rejudecare în Curtea de Apel Chişinău.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 08 aprilie 2014 a fost respinsă cererea AIS „Voiaj” SRL cu privire la suspendarea procesului. Prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 au fost admise apelurile declarate de Valeriu Burghelea şi de BC „Moldova-Agroindbank” SA, casată hotărârea primei instanţe şi emisă o nouă hotărâre prin care: a fost admisă acţiunea iniţială a fost deposedată AIS „Voiaj” SRL de clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m.p. şi terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasate în mun. Chişinău str. A. Bernardazzi nr. 58, înregistrate în Registrul Bunurilor Imobile la OCT Chişinău, filiala ÎS „Cadastru” cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv 0100204.030 cu transmiterea lor în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru a fi vândute, evacuate persoanele şi bunurile din imobilul transmis în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA amplasat în mun.

Chişinău str. Bernardazzi nr. 58, fără acordarea altui spaţiu şi a fost respinsă acţiunea reconvenţională; a fost încasat de la AIS „Voiaj” SRL în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA cheltuielile de judecată în sumă de 175 lei cu titlu de taxă de stat achitate de bancă la depunerea cererii de chemare în judecată şi la depunerea cererii de apel cheltuielile de judecată încasate de la AIS „Voiaj” SRL în beneficiul lui Valeriu Burghelea în sumă de 100 lei cu titlu de taxă de stat achitate de ultimul la depunerea cererii de apel.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 05 noiembrie 2014 a fost respins recursul declarat de AIS „Voiaj” SRL, a fost menţinută decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 şi încheierea din 08 aprilie 2014. Prin decizia suplimentară a Curţii de Apel Chişinău din 29 aprilie 2015, a fost respinsă cererea AIS „Voiaj” SRL privind emiterea unei hotărîri suplimentare cu 4 privire la stabilirea datoriei lui Burghelea Valeriu faţă de BC „Moldova- Agroindbank” SA. Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 08 iulie 2015 a fost admis recursul declarat de către AIS „Voiaj” SRL, casată decizia suplimentară a Curţii de Apel Chişinău din 29 aprilie 2015 cu restituirea pricinii la Curtea de Apel Chişinău pentru rejudecarea cererii AIS „Voiaj” SRL privind emiterea unei decizii suplimentare.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 24 septembrie 2015 a fost respinsă ca fiind neîntemeiată cererea AIS „Voiaj” SRL privind emiterea unei hotărîri suplimentare. La 07 octombrie 2015, AIS „Voiaj” SRL a declarat recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 24 septembrie 2015, cerînd admiterea acestuia, casarea încheierii contestate şi emiterea unei decizii suplimentare admiţînd cererea AIS „Voiaj” SRL. Recurentul AIS „Voiaj” SRL în motivarea recursului a indicat că instanţa de apel greşit a respins cererea privind emiterea unei decizii suplimentare. Consideră că la examinarea cererii date instanţa de apel a încălcat normele de drept procedural, fără a ţine cont de circumstanţele pricinii a aplicat greşit normele de drept material.

Menţionează că instanţa de a examinat cererea privind emiterea unei hotărîri suplimentare în absenţa reprezentantului recurentului, iar despre locul, data şi ora examinării pricinii s-au informat de pe site-ul Curţii de Apel Chişinău, după ce pricina era deja examinată, fapt prin care consideră că le-a fost încălcat dreptul la un proces echitabil. Despre examinarea pricinii nu au fost informaţi legal nici reprezentantul BC „Moldova Agroindbank” SA. Examinarea cererii privind emiterea unei hotărîri suplimentare în absenţa lor i-a lipsit de posibilitatea de a înainta cerere de recuzare completului de judecată care a examinat cererea, deoarece şi-au expus opinia asupra cererii depuse la 29 aprilie 2015. Mai mult, a fost lipsit de posibilitatea de depune cerere suplimentară cu anexarea tuturor probelor ce le confirmă.

La 06 noiembrie 2015, BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus referinţă prin care a solicitat respingerea recursului şi menţinerea încheierii instanţei de apel. În conformitate cu art. 426 al. (3) Codul de procedură civilă, recursul împotriva încheierii se examinează în termen de trei luni într-un complet din 3 judecători, pe baza dosarului şi a materialelor anexate la recurs, fără examinarea admisibilităţii şi fără participarea părţilor. În conformitate cu art.427 lit.a) CPC, instanţa de recurs, după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să respingă recursul şi să menţină încheierea.

În conformitate cu art. 250 CPC, instanţa care a pronunţat hotărîrea poate, din oficiu sau la cererea participanţilor la proces, să emită o hotărîre suplimentară dacă: a) nu s-a pronunţat asupra unei pretenţii în a cărei privinţă participanţii la proces au prezentat probe şi au dat explicaţii; b) rezolvînd problema dreptului în litigiu, nu a indicat suma adjudecată, bunurile ce urmează a fi remise sau acţiunile pe care pîrîtul trebuie să le îndeplinească; c) nu a rezolvat problema repartizării între părţi a cheltuielilor de judecată ori a omis să se pronunţe asupra cererilor martorilor, experţilor, 5 specialiştilor, interpreţilor sau reprezentanţilor cu privire la cheltuielile de judecată a căror compensare li se cuvine.

Din materialele dosarului urmează că, prin hotărîrea Judecătoriei Economică de Circumscripţie mun. Chişinău din 03 iulie 2009 a fost respinsă acţiunea BC „Moldova-Agroindbank” SA către Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL privind deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vînzarea lor forţată şi evacuarea persoanelor şi bunurilor din imobilul amplasat în mun. Chişinău, str. A. Bernardazzi nr. 58, iar cererea reconvenţională depusă de Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL către BC „Moldova-Agroindbank” SA şi intervenientul accesoriu Burghelea Valeriu privind declararea nulă a contractului de ipotecă nr. S07422-b din 27 iunie 2007 a fost admisă. A fost declarat nul şi fără consecinţe juridice din momentul perfectării lui contractul de ipotecă nr. S 07422-b din 27 iunie 2007, încheiat între Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL şi BC „Moldova- Agroindbank” SA asupra imobilului amplasat în mun.

Chişinău, str. A. Bernardazzi nr.58, nr. cadastral 010020403001 şi terenului de pe aceiaşi adresă cu nr. cadastral 0100204030. A fost încasat de la BC „Moldova-Agroindbank” SA în folosul Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” SRL 2500 lei pentru asistenţa juridică şi 200 lei cu titlu de taxă de stat. Prin decizia Colegiului civil şi de contencios administrativ al Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 s-au admis apelurile declarate de către Valeriu Burghelea şi de către BC „Moldova-Agroindbank” SA.

A fost casată hotărîrea Judecătoriei Economice de Circumscripţie din 03 iulie 2009, pronunţată în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de BC „Moldova-Agroindbank” SA către Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL privind deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vînzarea lor forţată şi evacuarea silită a persoanelor şi a bunurilor din imobilul ipotecat şi cererea reconvenţională depusă de Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL către BC „Moldova-Agroindbank” SA, intervenient accesoriu Valeriu Burghelea privind declararea nulă a contractului de ipotecă nr. S 07422-b din 27 iunie 2007 şi a fost emis o nouă hotărîre prin care s-a admis cererea de chemare în judecată depusă de BC „Moldova- Agroindbank” SA şi s-a deposedat Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL de clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m2 şi terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasate în mun.

Chişinău str. Bernardazzi nr. 58, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la OCT Chişinău, filiala ÎS „Cadastru” cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv 0100204.030 cu transmiterea lor în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru a fi vîndute. Au fost evacuate persoanele şi bunurile din imobilul transmis în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA, amplasat în mun. Chişinău str. Bernardazzi nr. 58, fără acordarea altui spaţiu.

A fost respinsă cererea reconvenţională depusă de Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL către BC „Moldova-Agroindbank” SA, intervenient accesoriu Valeriu Burghelea privind declararea nulă a contractului de ipotecă nr. S 07422-b din 27 iunie 2007. Ulterior, prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 05 noiembrie 2014 a fost respins recursul declarat de Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL şi a fost menţinută decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 şi încheierea Curţii de Apel Chişinău din 08 aprilie 2014 în pricina dată.

6 Astfel, Instanţa de recurs consideră că argumentul invocat de către reprezentantul AIS „Voiaj” SRL, V. Odolischii în susţinerea cererii privind emiterea unei hotărîri suplimentare în pricină, cu referire la art. 250 lit. b) din Codul de procedură civilă, care prevede că, rezolvînd problema dreptului în litigiu, instanţa nu a indicat suma adjudecată, bunurile ce urmează a fi remise sau acţiunile pe care pîrîtul trebuie să le îndeplinească, nu poate fi reţinut. Or, obiect al litigiului în pricina dată a fost executarea de către bancă a dreptului de ipotecă, şi anume, deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vînzarea lor forţată şi evacuarea silită a persoanelor şi a bunurilor din imobilul ipotecat.

Aşadar, prin decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014, Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL a fost deposedată de clădirea administrativă cu suprafaţa totală de 79,3 m2 şi terenul aferent cu suprafaţa de 0,036 ha, amplasate în mun. Chişinău str. Bernardazzi nr. 58, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la OCT Chişinău, filiala ÎS „Cadastru” cu numerele cadastrale 0100204.030.01 şi respectiv 0100204.030 cu transmiterea lor în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru a fi vîndute. Careva pretenţii ce ţin de încasarea datoriei faţă de bancă, nu au fost soluţionate în pricină, asupra cărora participanţii la proces ar fi prezentat probe şi ar fi dat explicaţii, nemijlocit şi asupra cuantumului datoriei lui Burghelea Valeriu faţă de BC „Moldova-Agroindbank” SA.

Prin urmare, după cum se constată, instanţa de apel s-a pronunţat asupra tuturor pretenţiilor în privinţa cărora participanţii la proces au prezentat probe şi au dat explicaţii, a indicat bunurile ce urmează a fi remise BC „Moldova-Agroindbank” SA şi acţiunile pe care Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL trebuia să le îndeplinească şi a rezolvat problema repartizării cheltuielilor de judecată. Mai mult decî atît, instanţa de recurs reţine că decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 a fost executată integral, fapt confirmat prin procesul-verbal de transmitere a bunului imobil ipotecat în posesia băncii din 24 noiembrie 2014 şi procesul-verbal cu privire la evacuare din 20 ianuarie 2015 de către executorul judecătoresc Bojac Vitalie.

Pe cale de consecinţă, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ consideră că instanţa de apel în mod justificat a respins cererea reprezentantului AIS „Voiaj” SRL, V. Odolischii, privind emiterea unei hotărîri suplimentare pentru a stabilit datoria lui Burghelea Valeriu faţă de BC „Moldova-Agroindbank” SA, or, după cum s-a mai menţionat supra, obiect al litigiului în pricina dată a constituit executarea de către bancă a dreptului de ipotecă şi nu careva pretenţii pecuniare. Cu atît mai mult că, decizia Curţii de Apel Chişinău din 15 aprilie 2014 este deja executată integral. Astfel, argumentele invocate de către Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” SRL în cererea de recurs, fiind apreciate în coroborare cu circumstanţele constatate, nu pot servi temei pentru admiterea recursului în sensul declarat.

Reieşind din cele expuse şi avînd în vedere faptul că instanţa de judecată a aplicat corect normele de drept procedural, Colegiul ajunge la concluzia de a respinge recursul şi a menţine încheierea Curţii de Apel Chişinău din 24 septembrie 2015. În conformitate cu art. 427 lit.a) CPC Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, 7 d e c i d e : Se respinge recursul declarat de Agenţia Internaţională de Securitate „Voiaj” Societate cu răspundere limitată.

Se menţine încheierea Curţii de Apel Chişinău din 24 septembrie 2015, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova- Agroindbank” Societate pe acţiuni, împotriva Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” SRL privind deposedarea de bunurile imobile ipotecate, vînzarea lor forţată şi evacuarea forţată a persoanelor şi bunurilor din imobilul ipotecat, şi cererea reconvenţională a Agenţiei Internaţionale de Securitate „Voiaj” Societate cu răspundere limitată, împotriva Băncii Comerciale „Moldova Agroindbank” Societate pe acţiuni privind constatarea nulităţii contractului de ipotecă Decizia este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, Ion Corolevschi Judecătorul Judecătorii Iuliana Oprea Liliana Catan