2dsc-10/14 — Recunoaşterea dreptului de proprietate

dosarul nr.2dsc-10/14 prima instanţă I. Ralea instanţa de recurs I. Muruianu, I. Vîlcov, V. Barba ÎNCHEIERE 30 aprilie 2014 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedinte, judecătorul Svetlana Filincova Judecătorii Galina Stratulat Iurie Bejenaru Elena Covalenco Dumitru Mardari examinând cererea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” privind corectarea greşelii din decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Societăţii pe Acţiuni „Livada” (în proces de insolvabilitate) împotriva Societăţii pe Acţiuni „Interactiv”, intervenient accesoriu Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei şi a suprafeţei de 90 m2 a primului etaj din casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău, cu obligarea Oficiului Cadastral Teritorial Chişinău să înregistreze dreptul de proprietate în privinţa acestor suprafeţe după Societatea pe Acţiuni „Livada”, evacuarea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” din încăperile ocupate şi înlăturarea obstacolelor în folosirea încăperilor c o n s t a t ă La 05 ianuarie 2005 Societatea pe Acţiuni „Livada” (în proces de insolvabilitate) a depus cerere de chemare în judecată împotriva Societăţii pe Acţiuni „Interactiv”, intervenient accesoriu Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei a primului etaj din casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău, evacuarea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” din încăperile ocupate şi înlăturarea obstacolelor în folosirea încăperilor. 1 În motivarea acţiunii Societatea pe Acţiuni „Livada” a indicat că în baza contractului nr. 37-97 cu privire la investirea capitalului privat la construcţia obiectului nr. 08172, casei de locuit nefinalizate de pe str. Alexandru cel Bun 28 (actualmente nr. 108) situată în mun. Chişinău, încheiat între Societatea pe Acţiuni „Livada” în calitate de beneficiar şi Societatea pe Acţiuni „Interactiv” în calitate de Investitor la 21 aprilie 1997, beneficiarul, după finalizarea construcţiei în conformitate cu cota-parte ce a fost introdusă pentru construcţia casei, urma să primească 26 apartamente şi o parte din încăperile auxiliare.

Menţionează că fiind falsificat de către Societatea pe Acţiuni „Interactiv” contractul nominalizat, de către ultima au fost acaparate în mod ilegal încăperile auxiliare ce urmau a fi transmise Societăţii pe Acţiuni „Livada”. Mai indică că în baza schimbărilor introduse de Societatea pe Acţiuni „Interactiv” în contractul din 21 aprilie 1997, a fost înregistrat la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău dreptul de proprietate a acesteia asupra unor bunuri imobile ce nu-i aparţin şi astfel Societatea pe Acţiuni „Livada” a fost deposedată de 952 m2 ce constituie suprafaţă de subsol din casa de locuit situată pe str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău, din care considerente s-a adresat în instanţa de judecată pentru apărarea dreptului lezat, De asemenea, menţionează că prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 08 iulie 2004, au fost declarate nule notificările introduse de către Societatea pe Acţiuni „Interactiv” în exemplarul deţinut de ultima în Anexa nr. 1 la contract, ce nu corespunde cu actul din 09 octombrie 1997 şi contractul nr. 37-97 din 21 aprilie 1997 deţinut de Societatea pe Acţiuni „Livada”. Totodată, indică că Curtea Supremă de Justiţie a constatat cu certitudine faptul deposedării Societăţii pe Acţiuni „Livada” de subsolul cu suprafaţa de 952 m2. Solicită recunoaşterea dreptului de proprietate asupra subsolului în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău cu suprafaţa totală de 952 m2, cu obligarea Oficiului Cadastral Teritorial Chişinău de a înregistra dreptul de proprietate. De asemenea, a solicitat înlăturarea obstacolelor în posesia bunului imobil şi evacuarea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” din imobilul în litigiu. Ulterior, la 16 mai 2005 Societatea pe Acţiuni „Livada” a depus cerere suplimentară. În motivarea cererii a menţionat că prin încheierea Judecătoriei Economice de Circumscripţie din 07 aprilie 2005, a fost aplicat sechestru pe subsolul din casa locativă din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău, fiindu-i interzise Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” orice operaţiuni de înstrăinare a imobilului în cauză.

A mai menţionat că la 28 aprilie 2004 Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a încheiat cu Societatea cu Răspundere Limitată „Marilu Med” contractul de investiţii nr. 16/02, conform căruia ultima s-a obligat să investească suma de 71900 dolari SUA, iar Societatea pe Acţiuni „Interactiv” urma să construiască şi să predea spaţiul 2 administrativ cu suprafaţa de 154 m2 situat la etajul întîi al blocului administrativ şi 426 m2 în subsolul blocului locativ, care deja era construit. Consideră că Societatea pe Acţiuni „Interactiv” eschivîndu-se de a transmite încăperile în proprietatea Societăţii pe Acţiuni „Livada”, intenţionat a încheiat contractul menţionat cu Societatea cu Răspundere Limitată „Marilu Med”.

Solicită recunoaşterea dreptului de proprietate asupra încăperilor situate la etajul întîi în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău cu suprafaţa totală de 90 m2 şi obligarea Oficiului Cadastral Teritorial Chişinău de a înregistra dreptul de proprietate asupra încăperilor menţionate. Prin hotărîrea Curţii de Apel Economică din 14 februarie 2006 acţiunea a fost admisă parţial. A fost recunoscut dreptul de proprietate după Societatea pe Acţiuni „Livada” în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei, amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău. Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău a fost obligat să înregistreze după Societatea pe Acţiuni „Livada” dreptul de proprietate în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei, amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău. Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost evacuată din imobilul amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău. De asemenea, Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost obligată să înlăture obstacolele în folosirea subsolului cu suprafaţa de 952 m2 de către Societatea pe acţiuni „Livada”. În rest acţiunea a fost respinsă. De la Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost încasat în beneficiul statului taxa de stat în mărime de 37903,55 lei. Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006, a fost respins recursul declarat de către Societatea pe Acţiuni „Interactiv” şi menţinută hotărîrea Curţii de Apel Economică din 14 februarie 2006. La 14 februarie 2014 Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a depus cerere, prin care a solicitat corectarea greşelii din decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006, prin excluderea sintagmei „şi a suprafeţei de 90 m2”.

Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia despre necesitatea respingerii cererii privind corectarea greşelii din decizie, din următoarele considerente. În conformitate cu art. 249 al.(2) CPC, instanţa judecătorească poate, din oficiu sau la cererea participanţilor la proces, să corecteze greşelile sau omisiunile din hotărîre privitor la nume, calitate procesuală, orice alte erori materiale sau de calcul evidente. S-a constatat că iniţial, Societatea pe Acţiuni „Livada” (în proces de insolvabilitate) a depus cerere de chemare în judecată împotriva Societăţii pe Acţiuni „Interactiv”, intervenient accesoriu Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate în privinţa subsolului cu suprafaţa de 925 m2 3 cu valoarea de 1263484,88 lei a primului etaj din casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău, evacuarea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” din încăperile ocupate şi înlăturarea obstacolelor în folosirea încăperilor. Ulterior, Societatea pe Acţiuni „Livada” a depus cerere suplimentară, solicitînd recunoaşterea dreptului de proprietate asupra încăperilor situate la etajul întîi în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău cu suprafaţa totală de 90 m2 şi obligarea Oficiului Cadastral Teritorial Chişinău de a înregistra dreptul de proprietate asupra încăperilor menţionate. Prin hotărîrea Curţii de Apel Economică din 14 februarie 2006 acţiunea a fost admisă parţial. A fost recunoscut dreptul de proprietate după Societatea pe Acţiuni „Livada” în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei, amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun.

Chişinău. Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău a fost obligat să înregistreze după Societatea pe Acţiuni „Livada” dreptul de proprietate în privinţa subsolului cu suprafaţa de 952 m2 cu valoarea de 1263484,88 lei, amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108a mun. Chişinău. Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost evacuată din imobilul amplasat în casa de locuit din str. Alexandru cel Bun 108 mun. Chişinău. De asemenea, Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost obligată să înlăture obstacolele în folosirea subsolului cu suprafaţa de 952 m2 de către Societatea pe acţiuni „Livada”. În rest acţiunea a fost respinsă. De la Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a fost încasat în beneficiul statului taxa de stat în mărime de 37903,55 lei.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006, a fost respins recursul declarat de către Societatea pe Acţiuni „Interactiv” şi menţinută hotărîrea Curţii de Apel Economică din 14 februarie 2006. La 14 februarie 2014 Societatea pe Acţiuni „Interactiv” a depus cerere, prin care a solicitat corectarea greşelii din decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006, prin excluderea sintagmei „şi a suprafeţei de 90 m2”. Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră neîntemeiată cererea privind corectarea greşelii şi care urmează a fi respinsă, deoarece sintagma „şi a suprafeţei de 90 m.p.” a constituie obiectul acţiunii.

Cu atît mai mult, că prin decizia din 01 iunie 2006, Curtea Supremă de Justiţie a menţinut hotărîrea Curţii de Apel Economică din 14 februarie 2006, prin care ultima s-a expus în dispozitivul hotărîrii că cerinţa S.A „Livada” cu privire la recunoaşterea dreptului de proprietate în privinţa „şi a suprafeţei de 90 m.p.”, a primului etaj din casa de locuit din strada Alexandru cel Bun, 108 mun. Chişinău, a fost respinsă. Astfel dreptul de proprietate asupra acestui imobil n-a fost recunoscut după S.A „Livada”. Prin urmare, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră că în decizia instanţei de recurs nu a fost 4 strecurată nici o greşeală, referitor la sintagma recunoaşterii dreptului de proprietate după S.A „Livada” „şi a suprafeţei de 90 m.p.”.

Astfel, din considerentele menţionate, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a respinge cererea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” privind corectarea greşelii din decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006. În conformitate cu art. 249, art. art. 269-270 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, d i s p u n e: Se respinge cererea Societăţii pe Acţiuni „Interactiv” privind corectarea greşelii din decizia Curţii Supreme de Justiţie din 01 iunie 2006. Încheierea nu se supune nici unei căi de atac. Preşedinte, judecătorul Svetlana Filincova Judecătorii Galina Stratulat Iurie Bejenaru Elena Covalenco Dumitru Mardari Copia corespunde originalului Dumitru Mardari 5