2rac-98/14 — Cu privire la deposedarea şi vînzarea forţată a obiectului gajului

Dosarul nr.2rac-98/14 prima instanţă: A. Mironov instanţa de apel: G. Vavrin, T. Dimitriadi, I. Dănăilă ÎNCHEIERE 19 februarie 2014 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele completului, judecătorul Svetlana Novac Judecătorii Iurie Bejenaru şi Tatiana Vieru examinând admisibilitatea recursului declarat de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de banca comercială „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni împotriva societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrarea a lemnului” cu privire la deposedarea şi vînzarea forţată a obiectului gajului, împotriva deciziei Curţii de Apel Cahul din 03 decembrie 2013, prin care a fost respins apelul declarat de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului”, c o n s t a t ă La 11 noiembrie 2010, banca comercială „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni s-a adresat cu cerere de chemare în judecată împotriva societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrarea a lemnului” cu privire la: - deposedarea societăţii pe acţiuni ,,Combinatul de prelucrare a lemnului” de construcţia (clădire administrativă) cu suprafaţa de 138,1 m.p., construcţia (depozit) cu suprafaţa 243,2 m.p., construcţia (clădire de producere) cu suprafaţa de 645,0 m.p.

şi de renul aferent cu suprafaţa de 2,0407 ha, situate în or. Taraclia, str. Voczalnaia 18, înegistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Taraclia, întreprinderea de stat „Cadastru” sub numele cadastrale 8701216.086.01, 8701216.086.02, 8701216.086.05 şi 8701216.086 cu transmiterea acestora în posesia băncii pentru a fi vîndute silit; - evacuarea persoanelor şi a bunurilor din construcţia (clădire administrativă) suprafaţa de 138,1 m.p., construcţia (depozit) cu suprafaţa de 243,2 m.p., construcţia (clădire de producere) cu suprafaţa de 645,0 m.p., şi de terenul aferent cu suprafaţa de cu suprafaţa de 2,0407 ha, situate în or.

Taraclia, str. Voczalnaia 18, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial 1 Taraclia, întreprinderea de stat „Cadastru” sub numerele cadastrale 8701216.086.01, 8701216.086.02, 8701216.086.05 şi 8701216.086; - încasarea din contul societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” în folosul băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni a cheltuielilor privind achitarea taxei de stat în sumă de 1 889,45 lei.

În motivarea acţiunii reclamantul a indicat că, conform contractului de credit nr. S 090063 şi S 090064 din 08 aprilie 2009, în redacţia acordului adiţional nr. S 090063 şi nr. S 090064 „f” din 04 iunie 2010, societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” a primit de la bancă, filiala Taraclia, un credit în sumă de 327 800,00 lei cu termenul limită de rambursare la 25 februarie 2014 şi un credit în sumă de 50 000 lei cu termenul limită de rambursare la 25 iulie 2014. Pentru asigurarea rambursării creditelor primite şi achitării dobânzilor calculate pentru utilizarea lor, pîrîtul a ipotecat băncii, conform contractului de ipotecă nr. S 090063 „A” din 08 aprilie 2009, bunurile imobile în sumă totală de 1500000lei.

Menţionează că societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” nu-şi onorează obligaţiile contractuale privind rambursarea creditelor primite şi achitarea dobînzilor calculate pentru utilizarea lor, încălcând, astfel, prevederile contractelor de credit şi prevederile legislaţiei în vigoare privind executarea obligaţiilor. Conform subpct. 2.1 (f) din contractul de ipotecă nr. S 090063 „A” din 08 aprilie 2009 creditorul gajist are dreptul ca în cazul neachitării de către societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” a creditului, dobânzii aferente şi altor plăţi în termenele stabilite de contractul de credit, să exercite dreptul de ipotecă asupra bunurilor ipotecate conform legislaţiei în vigoare.

În termenul fixat de bancă în notificare şi preaviz, societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” nu a achitat datoriile faţă de bancă şi nu a transmis benevol în posesia băncii bunurile ipotecate pentru a fi vîndute. Astfel, la situaţia din 04 octombrie 2010 datoria pîrîtului faţă de bancă constituia: - conform contractului de credit nr. S 090063 din 08 aprilie 2009 suma de 352 451, 70 lei, inclusiv creditul în termen - 305 450, 00 lei; creditul restant 22350,00 lei; dobînda neachitată - 24 465,70 lei; datorii debitoriale - 186,00 lei, conform contractului de credit nr. S 090064 din 08 aprilie 2009 suma de 25 438, 99 lei, inclusiv creditul restant - 23 440,00 lei, dobînda neachitată - 1 998,99 lei.

Solicită banca comercială „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni - deposedarea societăţii pe acţiuni ,,Combinatul de prelucrare a lemnului” de construcţia (clădire administrativă) cu suprafaţa de 138,1 m.p., construcţia (depozit) cu suprafaţa 243,2 m.p., construcţia (clădire de producere) cu suprafaţa de 645,0 m.p. şi de renul aferent cu suprafaţa de 2,0407 ha, situate în or.

Taraclia, str. Voczalnaia 18, înegistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Taraclia, întreprinderea de stat „Cadastru” sub numele cadastrale 8701216.086.01, 8701216.086.02, 8701216.086.05 şi 8701216.086 cu transmiterea acestora în posesia băncii pentru a fi vîndute silit; 2 - evacuarea persoanelor şi a bunurilor din construcţia (clădire administrativă) suprafaţa de 138,1 m.p., construcţia (depozit) cu suprafaţa de 243,2 m.p., construcţia (clădire de producere) cu suprafaţa de 645,0 m.p., şi de terenul aferent cu suprafaţa de cu suprafaţa de 2,0407 ha, situate în or.

Taraclia, str. Voczalnaia 18, înregistrate în Registrul bunurilor imobile la Oficiul Cadastral Teritorial Taraclia, întreprinderea de stat „Cadastru” sub numerele cadastrale 8701216.086.01, 8701216.086.02, 8701216.086.05 şi 8701216.086; - încasarea din contul societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” în folosul băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni a cheltuielilor privind achitarea taxei de stat în sumă de 1 889,45 lei. Prin hotărîrea Judecătoriei Taraclia din 26 aprilie 2012, acţiunea a fost admisă. S-a transmis în posesia băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni, aparţinută societăţii pe acţiuni” Combinatul de prelucrare a lemnului” clădirea administrativă, cu suprafaţa de 138,1 m.p., construcţia cu suprafaţa (depozit) 243,2 m.p., clădire de producere cu suprafaţa de 645,0 m.p., şi terenul aferent cu suprafaţa de 2,040 ha., în mărime de 1 500 000 lei, amplasate pe str. Voczalinaia, 18 or.

Taraclia. S-a obligat administraţia societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” de a elibera obiectele arătate. S-a încasat din contul societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” în beneficiul băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni taxa de stat suma de 1 889,45 lei. Prin decizia Curţii de Apel Cahul din 25 septembrie 2012, a fost admis apelul declarat de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului”, casată hotărîrea primei instanţe cu restituirea pricinii spre rejudecare. Rejudecînd pricina, Judecătoria Taraclia prin hotărîrea din 04 martie 2013 a admis acţiunea.

S-a transmis creditorului gajist băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni în posesie imobilul ce îi aparţinea societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” pentru vînzarea forţată şi anume: construcţia (clădire administrativă) cu suprafaţa de 138,1 m.p.,, numărul cadastral 8701216.086.01; construcţia (depozit) cu suprafaţa de 243,2 m.p., numărul cadastral 8701216.086.02; construcţia (clădirea de producere) cu suprafaţa de 645,0 m.p., numărul cadastral 8701216.086.05 şi de terenul aferent cu suprafaţa de 2,0407 ha, numărul cadastral 8701216.086, situate în or. Taraclia, str. Voczalinaia 18. S-a dispus evacuarea persoanelor şi a bunurilor din imobilul transmis în posesia băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni, sus enunţat.

S-a încasat din contul societăţii pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” în beneficiul băncii comerciale „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni, suma de 1 889,45 lei cu titlu de taxă de stat. 3 Prin decizia Curţii de Apel Cahul din 03 decembrie 2013, a fost respins apelul depus de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” din Taraclia şi menţinută hotărîrea primei instanţe fără modificări. La 06 decembrie 2013, societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” a depus recurs împotriva deciziei instanţei de apel şi a hotărîrii primei instanţe, solicitând admiterea recursului, casarea actelor judecătoreşti contestate cu trimiterea pricinii la rejudecare în prima instanţă.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) din Codul de procedură civilă, recursul se declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărîrii sau a deciziei integrale. Completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie constată că în coraport cu data emiterii deciziei de către instanţa de apel, recursul depus la 06 decembrie 2013, este declarat în termen. Prin referinţa depusă de banca comercială „Moldova-Agroindbank” societate pe acţiuni, la 04 februarie 2014, a solicitat respingerea cererii de recurs ca fiind neîntemeiată, din motiv că la judecarea pricinii date, fidejusorului nu i-a fost încălcat nici un drept, deoarece banca nu a înaintat care-va pretenţii faţă de acesta, el nefiind parte a contractelor de credit sau ipotecă menţionate, iar obiect al litigiului era executarea dreptului de ipotecă, dar nu încasarea datoriei.

Examinînd temeiurile admisibilităţii recursului în raport cu materialele pricinii civile, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul este inadmisibil. În conformitate cu art. 439 alin. (2) din Codul de procedură civilă, după parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilităţii recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înştiinţarea despre necesitatea depunerii obligatorii a referinţei timp de o lună de la data primirii acesteia. Audiind raportul verbal al judecătorului raportor şi verificând temeiurile invocate în recurs în raport cu materialele pricinii civile, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul este inadmisibil din următoarele motive.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) Codul de procedură civilă, părţile şi alţi participanţi la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă încălcarea esenţială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor de drept procedural. Alineatele (2) şi (3) ale aceluiaşi articol prevăd exhaustiv cazurile în care se consideră că normele de drept material sau de drept procedural au fost încălcate sau aplicate, iar alineatul (4) stabileşte că săvârşirea altor încălcări decât cele indicate la alin.(3) constituie temei de declarare a recursului doar în cazul şi în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la soluţionarea greşită a pricinii sau în cazul în care instanţa de recurs consideră că aprecierea probelor de către instanţa judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care erorile comise au dus la încălcarea drepturilor şi libertăţilor fundamentale ale omului.

4 Colegiul menţionează că, societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului”, în cererea de recurs nu a invocat nici unul din temeiurile de declarare prevăzute la art.432 alin.(2), (3) sau (4) Codul de procedură civilă. În conformitate cu art.433 lit. a) Codul de procedură civilă, cererea de recurs se consideră inadmisibilă în cazul în care recursul nu se încadrează în temeiurile prevăzute la art.432 alin.(2), (3) şi (4). În conformitate cu art. 440 alin.(1) Codul de procedură civilă, în cazul în care se constată existenţa unuia din temeiurile prevăzute la art.433, completul din 3 judecători decide în mod unanim, printr-o încheiere motivată irevocabilă, asupra inadmisibilităţii recursului.

Încheierea se emite conform prevederilor art.270 şi nu conţine nicio referire cu privire la fondul recursului. Completul judiciar indică că procedura admisibilităţii constă în verificarea faptului, dacă motivele invocate în recurs se încadrează în cele prevăzute în art. 432 alin. (2) şi (3) din Codul de procedură civilă, fără a se examina temeinicia lor. În acest sens, completul reiterează prin prisma jurisprudenţei CEDO că „ ... art.6 parag.1 al Convenţiei, nu impune motivarea în detaliu a unei decizii prin care o instanţă de recurs, întemeindu-se pe dispoziţii legale specifice, respinge recursul declarat împotriva sentinţei pronunţate de o instanţă inferioară, ca fiind lipsit de şanse de succes.” (cauza Rebait şi alţii contra Franţei, Comisia Europeană a Drepturilor Omului, 25 februarie 1995, nr.26561/1995).

Astfel, din considerentele menţionate şi având în vedere faptul că, instanţa de apel a examinat pricina sub toate aspectele, cu respectarea normelor de procedură şi aplicarea corectă a legii materiale, iar în esenţa lor argumentele recursului care sînt similare argumentelor invocate în instanţa de apel, au fost verificate minuţios, la judecarea pricinii în ordine de apel, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a considera recursul declarat de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului”, ca inadmisibil. În conformitate cu art. 270, art. 433 lit. a) şi art. 440 alin. (1) Codul de procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d i s p u n e: Recursul declarat de societatea pe acţiuni „Combinatul de prelucrare a lemnului” se consideră inadmisibil.

Încheierea este irevocabilă din momentul emiterii. Preşedintele completului, Judecător Svetlana Novac Judecătorii Iurie Bejenaru Tatiana Vieru 5