SAID v. MALTA
- Instanță
- CtEDO
- Concluzie
- Inadmissible
SAID v. MALTA (CtEDO, 2022)
PRIMEI DECIZIE DE SECȚIUNE Cererea nr. 34562/20 Matthew SAID și Iana SAID împotriva Malta Curtea Europeană a Drepturilor Omului (prima secțiune), care a stat la 22 martie 2022 în calitate de comitet compus din: Erik Wennerström, președinte, Lorraine Schembri Orland, Ioannis Ktistakis, judecători și Liv Tigerstedt, grefierul adjunct al secțiunii, având în vedere cererea (nu. 34562/20) împotriva Maltei depusă la Curte în temeiul articolului 34 din Convenția pentru protecția drepturilor omului și a libertăților fundamentale („Convenția”) la 10 august 2020 de doi resortisanți maltezi, dl Matthew Said și dna Iana Said, care s-au născut în 1990 și, respectiv, în 1993 și trăiesc în Baía St Paul’s, Malta („reclamanții”), și care au fost reprezentați de dr M. Camilleri și dr. Debono, avocați care practică în Valletta; după deliberare, hotărăște după cum urmează: OBIECTUL CAUZEI Cauzei Cauzele se referă la aplicarea Actului XIII din 1979, care a modificat art. 12 din Ordonanța privind decontrolul locuințelor, capitolul 158 din Legile Malta („Ordonanța”), care a impus o închiriere unilaterală asupra proprietății reclamanților, în Balzan, începând cu 1 ianuarie 2015, la o cantitate scăzută de chirie, și anume la 1 ianuarie 2015. 280 euro (EUR) care urmează să fie crescută anual la fiecare trei ani în ceea ce privește dreptul (Legea XI 2009). Potrivit expertului desemnat de instanță, valoarea de închiriere a pieței a fost de 2.400 EUR anual în 2015 și de 3.600 EUR în 2018, adică aproximativ 9.000 EUR între 2015-2018. În 2019, reclamanții au instituit proceduri de recurs constituțional care se plângea că aplicarea Actului XIII din 1979, în special art. 12 din Ordin, au încălcat drepturile lor de proprietate. Ei au cerut instanței să ofere un remediu considerat adecvat. Prin hotărârea din 30 octombrie 2019, Curtea Civilă (Prima Sală) în competența sa constituțională a constatat o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție ca urmare a aplicării legii impușite, care a acordat reclamanților 6000 EUR în compensare. Nu au fost plătite costuri de către solicitanți. Prin recursul ingrijitorilor, la 27 martie 2020 Curtea Constituțională a confirmat meritele și atribuirea compensației, dar a specificat că concluziile instanței de primă instanță au făcut trimitere numai la art. 12 alineatul (2) și cererea sa până în 2018, deoarece plângerea reclamanților a fost limitată la acest lucru. Astfel, modificările din 2018 au căzut în afara domeniul de aplicare al prezentelor proceduri. Pentru orice perioadă ulterioară, reclamanții ar putea iniția o procedură în temeiul articolului 12B nou adoptat, care ar putea îmbunătăți situația lor și să remedieze orice viitoare încălcare. Acesta a ordonat ca o șasemeie dintre cheltuielile recursului să fie plătite de către reclamanți. Între timp, în 2019, reclamanții au inițiat o procedură înainte de Consiliul de reglementare a chiriei (RRB) în temeiul noului articol 12B din Ordonanța. Au cerut RRB să i) supune chiriașii la un test de mijloace; ii) să crească chiria în conformitate cu modificările din 2018, și anume la un maxim de 2 % din valoarea pieței și să impună condițiile relevante; și iii) să ordone expulzarea chiriașilor în termen de cinci ani, în cazul în care nu îndeplinesc testul de mijloace. Prin hotărârea din 16 septembrie 2020, chiria care a fost demnă de protecție, a fost majorată. Prin recursul reclamanților, printr-o hotărâre a Curții de Apel din 23 aprilie 2021, chiria anuală a fost crescută la 1.800 EUR începând cu 1 ianuarie 2019 timp de doi ani, la 2.160 EUR pentru următorii doi ani și la 2.600 EUR (maximul permis de lege) după aceea. art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție numai și coroborat cu art. 13 din Convenție Reclamanții s-au plâns în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție numai și coroborat cu art. 13 că au rămas victime ale încălcării susținute de instanțele de competență constituțională, având în vedere valoarea scăzută a compensației acordate și neutilizarea chiriașilor. Curtea reiterează că adoptarea unei măsuri favorabile reclamantului de către autoritățile naționale va priva reclamantul statutului de victimă numai în cazul în care încălcarea este recunoscută în mod expres sau cel puțin în substanță, și este redresată ulterior (a se vedea Scordino c. Italia (n. 1) [GC], nr. 36813/97, §§ 178 și seq. și § 193, CEDH 2006 V, și Brumărescu c. România [GC], nr. 28342/95, § 50, CEDH 1999 VII). Dacă remedierea este eficace va depinde, printre altele, de natura dreptului presupus de a fi încălcat, de motivele date pentru decizia și de persistența consecințelor nefavorabile pentru persoana în cauză după decizia respectivă (a se vedea Oliari și alții c. Italia, nr. 18766/11 și 36030/11, § 78, 21 iulie 2015). Repararea acordată trebuie să fie adecvată și suficientă. Dacă un individ are statutul de victimă poate depinde, de asemenea, de suma de compensare acordată de instanțe interne și de eficacitatea (inclusiv promptitudinea) a remediului de acordare a atribuirii premiului (a se vedea Paplauskienė c. Lituania, nr. 31102/06, § 51, 14 octombrie 2014). În cazul de față, primul criteriu a fost îndeplinit în timp ce instanța de competență constituțională a constatat o încălcare a drepturilor de proprietate ale reclamanților. În ceea ce privește al doilea criteriu, ținând cont de practica Curții de atribuire a compensației (a se vedea Cauchi c. Malta , nr. 14013/19 , §§ 102 07, 25 Martie 2021), precum și perioada limitată de încălcare, Curtea consideră că atribuirea internă este suficient de similară cu ceea ce Curtea ar fi acordat în prejudiciu material și moral și, prin urmare, a fost acordată reclamanților o cantitate adecvată de compensare (compară Bartolo Parnis și alții c. Malta (dec.), nr. 49378/18 și altele 3, § 48, 24 Martie 2020) pentru încălcarea până în 2018, în ciuda ordinului de a plăti o mică parte a costurilor la etapa apelului (a se vedea contrario Zammit și Vassallo c. Malta , nr. 43675/16, § 42, 28 mai 2019, și Portanier c. Malta , nr. 55747/16, § 24, 27 august 2019). 10. Cu toate acestea, Curtea remarcă că instanța de competență constituțională nu a ordonat expulziarea chiriașilor sau a pus în mod alternativ o închiriere viitoare mai mare (a se vedea Cauchi , citat mai sus § 30 și Marshall și alții c. Malta , nr. 79177/16 , § 71-72, 11 februarie 2020) ținând seama de remediul disponibil prin amendamentele 2018. 11. Într-adevăr, Curtea constată că la scurt timp după introducerea amendamentelor din 2018, în timp ce procedurile constituționale de recurs erau încă în așteptare, reclamanții au inițiat deja o procedură înainte de RRB care solicită creșterea chiriei în cazul în care chiriașii ar fi demni de protecție. Prin intermediul unei hotărâri privind recursul din aprilie 2021, la aproximativ un an de la hotărârea Curții Constituționale, Curtea de Apel (și anterior RRB) a aderat la cererea reclamanților de a majora chiria și, având în vedere că chiriașii merită protecție, a crescut în mod retroactiv chiria din ianuarie 2019 (a se vedea punctul 5 mai sus). În această privință, Curtea reiterează că, în cazul în care o închiriere viitoare mai mare este pusă în aplicare nu ar fi întotdeauna necesară expulzarea. Într-adevăr, atunci când măsura a urmărit un obiectiv legitim (cum ar fi protecția socială a chiriașilor nevoiți), adaptarea viitoarei chirie la circumstanțe actuale ar putea fi suficientă pentru a repara disproporționalitatea existente și, prin urmare, să pună capăt încălcării (a se vedea Portanier , citat mai sus § 48). Curtea remarcă că, în cererea la Curtea, înainte de decizia Curții de Apel în cazul lor, reclamanții se plângeau în legătură cu cadrul instituit prin amendamentele din 2018. Cu toate acestea, în momentul actualizării Curții cu privire la rezultatul procedurii respective, nu au susținut că nu erau nesatisfăcuți cu suma de închiriere pusă în aplicare. În plus, în urma hotărârii Curții de Apel în cazul lor, sporind progresiv chiria începând cu 2019, reclamanții nu au întreprins proceduri de recurs constituțional care se plângeau de rezultatul procedurii obișnuite – o cale pe care ar fi trebuit să o întreprindă dacă ar fi fost nesatisfăcută cu suma de închiriere pusă în aplicare progresiv în ceea ce privește proprietatea lor. În consecință, Curtea nu va face nicio considerație generală privind chiria pusă în aplicare, sau faptul că a fost doar progresiv – deși își menține rezervările în ceea ce privește această ultimă considerație (a se vedea Cauchi , citat mai sus § 83). În sensul prezentului caz, este suficient să se noteze că o închiriere viitoare a fost pusă în aplicare în timp util și a fost retroactivă astfel care acoperă perioada următoare hotărârii Curții Constituționale (a se vedea, un contrario Cauchi, citat mai sus, § 83). Prin urmare, a priori, trebuie considerat că încălcarea reclamată nu persistă (compara Testa c. Malta (dec.), nr. 58910/19, § În urma faptului că, în circumstanțele prezentului caz, reclamanții și-au pierdut statutul de victimă în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1, plângerea este, prin urmare, incompatibilă ratione personae cu dispozițiile Convenției în sensul articolului 35 § 3 litera (a) și trebuie declarată inadmisibilă în conformitate cu art. 35 § 4 din Convenție. 13. Curtea reiterează că art. 13 nu se aplică în absența unei cereri argubile (a se vedea Maurice v. France [GC], nr. 11810/03, § 106, CEDH 2005 IX). Având în vedere considerentele prezentate mai sus în ceea ce privește statutul de victimă al reclamanților, consideră că, în circumstanțele specifice ale acestui caz, plângerea este evident nefondată și trebuie respinsă în temeiul articolului 35 §§ 3 a) și 4 din Convenție. Alte plângeri 14. Reclamanții se plâng de asemenea de o încălcare a art. 13 coroborat cu art. 6 datorită acțiunilor multiple necesare pentru a recăpăta posesia proprietății. 15. Curtea constată în primul rând că rolul art. 6 § 1 în ceea ce privește art. 13 este cel al unei lex specialis, cerințele art. 13 fiind subsumate de cerințele mai stricte ale articolului 6 § 1 (a se vedea, de exemplu, Curmi c. Malta , nr. 2243/10 , § 58, 22 noiembrie 2011, și Cane` și alții c. Malta (dec.), nr. 24788/17, 13 aprilie 2021). 6 plângerea reclamanților pare a fi abuzată. Într-adevăr, jurisprudența Convenției prevede cu exactitate că, chiar dacă un singur remediu nu îndeplinește în întregime cerințele articolului 13, agregatul de remedii prevăzute în dreptul intern poate face acest lucru (a se vedea Kudła c. Polonia [GC], nr. 30210/96, § 157, CEDH 2000 XI, și Ališić și alții c. Bosnia și Herțegovina, Croația, Serbia, Slovenia și fosta Republică Iugoslavă a Macedoniei [GC], nr. 60642/08, § 131, CEDO 2014). În consecință, acest lucru nu poate ridica de sine o problemă în temeiul articolului 6. În plus, Curtea reiterează că, în cazul în care se pune în aplicare o închiriere viitoare mai mare, după cum s-a întâmplat în acest caz, nu ar fi întotdeauna necesară expulziarea (a se vedea Portanier , citat mai sus, § 48). Astfel, chiar presupunând că această plângere nu este inadmisibilă pentru neepuizarea recourslor interne, este, în orice caz, evident nefondată și trebuie respinsă în temeiul articolului 35 §§ § 3 a) și al articolului 4 din Convenție. 16. 6 singur și coroborat cu art. 13, reclamanții se plâng în continuare că noul articol 12B introdus prin amendamentele din 2018 a fost încălcarea drepturilor lor de proprietate și nu un remediu eficace. Ei au remarcat că introducerea sa interferează cu așteptarea lor legitimă de a evacua chiriașul și de a accesa la instanță. 17. Curtea remarcă că implicațiile articolului 12B în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1 nu au fost examinate de competențele constituționale – în această etapă nimic nu indică că nu ar fi fost un remediu eficace în acest sens (a se vedea, mutatis mutandis Cauchi, citat mai sus, § 96, și recent Darmanin v. Malta [Comitet] (dec.) nr. 56311/19, § 24, 19 octombrie 2021). În mod similar, în măsura în care reclamanții se plângea că introducerea Actului XXVII din 2018 a împiedicat executarea hotărârii în favoarea lor, în măsura în care nu puteau iniția procedurile de expulzie ca urmare a articolului 12B (11) din Ordonanța, Curtea a constatat deja că nu a existat nici o sugestie că jurisdicțiile constituționale nu ar fi un remediu eficace în sensul acestui tip de plângere și că nu există nicio circumstanță specială care a exclus reclamantul în acest caz de cerința de a evacua căile de recurs interne în acest sens (a se vedea Cauchi , citat mai sus, § 96). În acest caz, nimic nu a fost adus la atenția Curții capabil de a modifica această constatare. Rezultă că plângerile în temeiul articolului 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția și art. 6 din Convenția sunt inadmisibile pentru neîntregire Președintele adjunct al Registrului Erik Wennerström, în limba engleză și notificat în scris la 28 aprilie 2022, Liv Tigerstedt Erik Wennerström.