2r-641/18 — Recunoasterea încetării dreptului la ipotecă

Dosarul nr.2r-641/18

Prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Rîșcani, judecător: O. Țurcan

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău, judecători: M. Anton, V. Cotorobai, A. Panov

DECIZIE

12 septembrie 2018 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele ședinței, judecătorul Valeriu Doagă

Judecătorii Tamara Chișca-Doneva

Svetlana Filincova

examinând recursul declarat de avocatul Eduard Iftodii în interesele lui Ivan

Plotnicov și a Galinei Plotnicov,

în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată a lui Ivan Plotnicov

și Galina Plotnicov către BC „Banca Socială” SA, notarul public Corina Zara, cu

privire la constatarea și recunoașterea ca fiind încetat dreptul de ipotecă instituit în

baza contractului de ipotecă; constatarea încălcării de către notarul public a

procedurii legale de autentificare a contractului de ipotecă; recunoașterea nulității

girului de autentificare aplicat de notar pe contractul de ipotecă; recunoașterea

nulității absolute a contractului de ipotecă; obligarea IP „Agenția Servicii Publice”

să radieze din Registrul bunurilor imobile ipoteca instituită asupra bunului imobil,

împotriva încheierii din 26 aprilie 2018 a Curții de Apel Chișinău, prin care a

fost restituită cererea de apel a lui Ivan Plotnicov și a Galinei Plotnicov împotriva

hotărârii din 14 decembrie 2017 a Judecătoriei Chișinău, sediul Rîșcani de

respingere a acțiunii,

constată:

La 01.12.2016, avocatul Eduard Iftodi, în interesele reclamanților Ivan

Plotnicov și Galina Plotnicov, a depus cerere de chemare în judecată împotriva BC

„Banca Socială” SA, prin care a solicitat recunoașterea încetării dreptului de ipotecă

instituit în baza contractului de ipotecă nr. 827 din 18.11.2008, părțile căruia sunt

BC „Banca Socială” SA (creditor ipotecar) și Ivan Plotnicov, Galina Plotnicova,

Veaceslav Plotnicov, Andrei Plotnicov (debitori ipotecari); obligarea ÎS „Cadastru”

să radieze din Registrul bunurilor imobile ipoteca instituită asupra apartamentului în

baza contractului de ipotecă nr. 827 din 18.11.2008, părțile căruia sunt BC „Banca

Socială” SA (creditor ipotecar) și Ivan Plotnicov, Galina Plotnicova, Veaceslav

Plotnicov, Andrei Plotnicov (debitori ipotecari), autentificat de notarul Corina Zara

la 18 noiembrie 2008 cu nr. 6806.

Prin hotărârea din 14 decembrie 2017 a Judecătoriei Chișinău, sediul Rîșcani,

acțiunea a fost respinsă ca neîntemeiată.

La 16.12.2017, reprezentantul apelanților Ivan Plotnicov și Galina Plotnicov,

avocatul Eduard Iftodi, a declarat apel împotriva hotărârii din 14 decembrie 2017 a

Judecătoriei Chișinău, sediul Rîșcani, solicitând admiterea apelului, casarea

integrală a hotărârii instanței de fond cu emiterea unei noi hotărâri prin care acțiunea

să fie admisă integral.

Prin încheierea din 22 martie 2018 a Curții de Apel Chișinău, nu s-a dat curs

cererii de apel a reprezentantului apelanților Ivan Plotnicov și Galina Plotnicov,

avocatul Eduard Iftodi, și s-a acordat apelanților un termen de 10 zile din momentul

recepționării încheierii pentru lichidarea neajunsurilor și anume, pentru prezentarea

apelului motivat și a taxei de stat în mărime de 75 de lei. S-a adus la cunoștința

apelanților că, în cazul nelichidării în termen a neajunsurilor conform indicațiilor

instanței de apel, cererea va fi restituită.

Prin încheierea din 26 aprilie 2018 a Curții de Apel Chișinău, cererea de apel

depusă de reprezentantul apelanților Ivan Plotnicov și Galina Plotnicov, avocatul

Eduard Iftodi, a fost restituită din considerentul că apelanții nu au înlăturat

neajunsurile la depunerea cererii de apel.

La 14.06.2018, avocatul Eduard Iftodi în interesele lui Ivan Plotnicov și a

Galinei Plotnicov, a declarat recurs împotriva încheierii din 26 aprilie 2018 a Curții

de Apel Chișinău.

În motivarea recursului a indicat că, instanța de apel, prin restituirea

neîntemeiată a cererii de apel a admis încălcarea dreptului fundamental garantat de

prevederilor art. 6 din Convenția Europeană, dat fiind faptul că la materialele cauzei

lipsesc oricare dovezi care să ateste respectarea procedurii de citare legală și

comunicare a actelor de procedură.

Astfel, recurentul a solicitat admiterea recursului, casarea încheierii din 26

aprilie 2018 a Curții de Apel Chișinău, cu trimiterea cazului la rejudecare în instanța

de apel.

Verificând prin prisma art. 425 Cod de procedură civilă, instanța de recurs

constată că recursul declarat la 14.06.2018 împotriva încheierii instanței de apel din

26.04.2018, este depus în termen, încheierea enunțată fiind comunicată părților la

30.05.2018 (f. d. 180).

Examinând materialele dosarului în raport cu criticile invocate în recurs,

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ consideră recursul

neîntemeiat și pasibil de a fi respins din următoarele considerente.

În conformitate cu art. 427 lit. a) Cod de procedură civilă, instanța de recurs,

după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să-l respingă și să

mențină încheierea.

Din materialele dosarului rezultă că, la 26 aprilie 2018, Curtea de Apel

Chișinău a restituit cererea de apel depusă de reprezentantul apelanților Ivan

Plotnicov și Galina Plotnicov, avocatul Eduard Iftodi, din considerentul că apelanții

nu au înlăturat neajunsurile la depunerea cererii de apel în interiorul termenului

acordat de către instanța de apel prin încheierea din 22 martie 2018.

Analizând legalitatea încheierii recurate, Colegiul civil, comercial și de

contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție constată că încheierea din 26

aprilie 2018 a Curții de Apel Chișinău este legală și întemeiată.

Astfel, după cum denotă materialele speței, instanța de apel a respectat

procedura de citare legală și comunicare a actelor de procedură, și anume,

încheierea din 22 martie 2018, prin care nu i s-a dat curs cererii de apel a

apelanților-recurenți, fiindu-le acordat un termen de 10 zile din momentul

recepționării încheierii pentru lichidarea neajunsurilor la depunerea apelului -

prezentarea apelului motivat și a taxei de stat în mărime de 75 de lei, a fost

comunicată prin intermediul poștei electronice a reprezentantului apelanților-

recurenți, adresa electronică, ca mijloc de înștiințare-comunicare, fiind indicată de

către acesta în cererea de apel.

Prin urmare, instanța de recurs reține ca neîntemeiat argumentul

reprezentantului recurenților, precum că instanța de apel a restituit cererea de apel

fără oricare temei legal, iar adresa de pe care a fost comunicată încheierea respectivă

aparține unei persoane fizice și nu instanței de apel, or, argumentele instanței de apel

despre recepționarea încheierii din 22 martie 2018 de către avocatul Eduard Iftodi ca

urmare a comunicării acesteia prin poșta electronică, la 06.04.2018, și-au găsit

confirmare, având în vedere faptul că conform extrasului invocat de către instanța de

apel, întru justificarea soluției sale (f. d. 164), este cert că această adresă aparține

Curții de Apel Chișinău, fiind perfectată pe numele grefierului angajat în această

instanță și responsabil de comunicarea actelor de procedură participanților la proces.

Mai mult, însăși recurentul recunoaște în cererea de recurs că mesajul

electronic a fost expediat pe adresa sa poștală, iar el a considerat că e de la o

persoană fizică și, respectiv, dânsul urma să manifeste diligență de drepturile sale

procedurale, și să se intereseze de soarta apelului în situația în care apelul inițial a

fost depus nemotivat și fără prezentarea dovezii achitării taxei de stat.

Este de menționat că, legislația procedurală de rând cu stabilirea anumitor

drepturi procedurale participanților la proces, instituie și obligația părților de a se

folosi cu bună-credință de drepturile lor procedurale, în scopul contracarării oricăror

abuzuri de drepturi, la caz, crearea unei concluzii false de repunere în termenul de

declarare a apelului. Respectiv, reînnoirea acestui termen pe motive, care nu au

putere de convingere, poate fi contrară principiului securității raporturilor juridice.

Pe cale de consecință, Colegiul apreciază recursul declarat de avocatul Eduard

Iftodii în interesele lui Ivan Plotnicov și a Galinei Plotnicov, ca unul neîntemeiat și

care necesită a fi respins, cu menținerea încheierii din 26 aprilie 2018 a Curții de

Apel Chișinău..

În conformitate cu art. 427 lit. a) Codul de procedură civilă, Colegiul civil,

comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție

d e c i d e:

Se respinge recursul declarat de către avocatul Eduard Iftodii, în interesele lui

Ivan Plotnicov și a Galinei Plotnicov.

Se menține încheierea din 26 aprilie 2018 a Curții de Apel Chișinău, în cauza

civilă intentată la cererea de chemare în judecată a lui Ivan Plotnicov și Galina

Plotnicov către BC „Banca Socială” SA, notarul public Corina Zara, cu privire la

constatarea și recunoașterea ca fiind încetat dreptul de ipotecă instituit în baza

contractului de ipotecă; constatarea încălcării de către notarul public a procedurii

legale de autentificare a contractului de ipotecă; recunoașterea nulității girului de

autentificare aplicat de notar pe contractul de ipotecă; recunoașterea nulității

absolute a contractului de ipotecă; obligarea IP „Agenția Servicii Publice” să radieze

din Registrul bunurilor imobile ipoteca instituită asupra bunului imobil.

Decizia este irevocabilă.

Președintele ședinței, judecătorul

Valeriu Doagă

Judecătorii Tamara Chișca-Doneva

Svetlana Filincova