Beghi împotriva Italiei

Reclamantul este un național italian, născut în 1967 și locuiește în Milan. El este reprezentat în fața Curții de dl și dna Bonzio, avocați care practică la Milano. Reclamantul este proprietarul unui apartament din Milano, pe care l-a lăsat pe C.P. Într-o scrisoare înregistrată din 22 noiembrie 1995, reclamantul a informat chiriașul că intenționează să încheie contractul de închiriere la expirarea termenului la 29 iunie 1996 și i-a cerut să abandoneze sediul până la data respectivă. La 17 mai 1996, a făcut un anunț pentru a renunța la chiriaș, dar a refuzat să plece. Într-o scrisoare a servit chiriașului la 18 iunie 1996, reclamantul a reiterat intenția sa de a încheia închiriere și a convocat chiriașul să apară în fața judecătorului milan.

Prin decizia din 18 iunie 1996, care a fost făcută executivă în aceeași zi, Magistratul Milan a susținut validitatea anunțului de renunțare și a ordonat ca sediile să fie vacante până la 29 iunie 1997. La 2 iulie 1997, reclamantul a făcut o declarație legală că a solicitat urgent ca locație pentru el însuși. La 9 iulie 1997, reclamantul a notificat chiriașul care l-a obligat să abandoneze sediul. La 18 iulie 1997, l-a informat pe chiriaș că ordinul de posesie va fi executat de un judecător la 15 septembrie 1997. Între 15 septembrie 1997 și 16 octombrie 1998 judecătorul a făcut cinci încercări de recuperare a posesiunii. Fiecare încercare s-a dovedit eșuată, deoarece reclamantul nu a fost niciodată acordată asistența poliției în aplicarea ordinului de posesie.

La 21 decembrie 1998, după ce a ajuns la un acord prietenos cu chiriașul, reclamantul a recuperat posesia apartamentului.

The applicant is an Italian national, born in 1967 and living in Milan. He is represented before the Court by Mr and Mrs Bonzio, lawyers practising in Milan. The applicant is the owner of an apartment in Milan, which he had let to C.P. In a registered letter of 22 November 1995, the applicant informed the tenant that he intended to terminate the lease on expiry of the term on 29 June 1996 and asked him to vacate the premises by that date. On 17 May 1996, he served a notice to quit on the tenant, but he refused to leave. In a writ served on the tenant on 18 June 1996, the applicant reiterated his intention to terminate the lease and summoned the tenant to appear before the Milan Magistrate.

By a decision of 18 June 1996, which was made enforceable on the same day, the Milan Magistrate upheld the validity of the notice to quit and ordered that the premises be vacated by 29 June 1997. On 2 July 1997, the applicant made a statutory declaration that he urgently required the premises as accommodation for himself. On 9 July 1997, the applicant served notice on the tenant requiring him to vacate the premises. On 18 July 1997, he served notice on the tenant informing him that the order for possession would be enforced by a bailiff on 15 September 1997. Between 15 September 1997 and 16 October 1998 the bailiff made five attempts to recover possession. Each attempt proved unsuccessful, as the applicant was never granted the assistance of the police in enforcing the order for possession.

On 21 December 1998, after having reached a friendly agreement with the tenant, the applicant recovered possession of the apartment.