ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4281/2003

Asupra

recursului de față;

Din

examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin

sentința nr. 404/S din 20 decembrie 2001, pronunțată de Tribunalul Brașov,

secția civilă a fost admisă în parte acțiunea formulată de reclamanta I.G.

împotriva pârâților Ministerul Finanțelor, reprezentat de D.G.F.P.C.F.S. Brașov

și Municipiul Brașov, a fost dispusă restituirea terenului în suprafață de

386,8 mp, situat în Brașov, înscris în CF 20784 Brașov, în top nou

8858/1/1/1/1/1/6/2, 8859/2/1/1/1/2 și a fost respins capătul de cerere privitor

la retrocedarea terenului în  suprafață de 49 mp.

Pentru

a hotărî astfel, instanța de fond a reținut că reclamanta este succesoarea

defunctului P.I., decedat la 4 noiembrie 1993, care a  dobândit terenul prin

cumpărare, teren ce a fost expropriat prin  Decretul nr. 183/1987, pentru

construirea centrului civic al municipiului Brașov și că doar suprafața de 49

mp este ocupată de construcții – diferența de 386,8 mp fiind liberă, în

privința ei, scopul exproprierii nefiind atins.

Apelul

declarat împotriva sentinței de pârâtul Municipiul Brașov, prin primar, a fost

respins, prin decizia nr.17 Ap din 14 martie 2002, pronunțată de Curtea de Apel

Brașov, secția civilă, reținându-se că sunt îndeplinite prevederile art. 35 din

Legea nr. 33/1994, astfel că cererea de retrocedare este fondată, în privința

suprafeței de teren neocupată de construcții.

Împotriva

susmenționatei decizii a declarat recurs pârâtul Municipiul Brașov, reprezentat

de primar, invocând prevederile art. 304 pct. 9 din C. proc. civ. și susținând

în esență că, lucrările de construcții au fost începute, dar nu au fost

finalizate, astfel că terenul este afectat de detalii de sistematizare

privitoare la realizarea centrului civil, situație în care au fost greșit

aplicate prevederile art. 35 din Legea nr. 33/1994, deși scopul exproprierii

este în curs de realizare.

Recursul

este fondat.

Prin

Decretul nr. 183 din 25 iulie 1987 au fost expropriate terenurile aparținând

mai multor proprietari printre care și terenul situat în Brașov,   proprietatea

autorului reclamantei, P.I., în scopul  construirii în centrul civic al

municipiului Brașov a unui număr de 819 apartamente și a dotărilor comerciale

și tehnico – edilitare aferente.

Astfel

cum rezultă din  raportul de expertiză tehnică efectuat la instanța de fond,

din schițele anexate și din completarea raportului de expertiză rezultă că

suprafața de 49 mp este ocupată de construcții, respectiv structuri de

prefabricate din beton, iar pe restul suprafeței de 386 mp se află șinele unei

macarale turn.

Așa

fiind, se constată că terenul a căruia retrocedare a fost solicitată se

integrează în ansamblul de locuințe și a dotărilor corespunzătoare pentru

asigurarea unei folosințe normale a acestora, deci scopul exproprierii a fost

realizat chiar dacă lucrările de construcții nu au fost finalizate decât

parțial.

În

atare situație se constată că instanțele au făcut o greșită aplicare a

prevederilor art. 35 din Legea nr. 33/1994, privind exproprierea pentru cauză

de utilitate publică, potrivit cărora, dacă bunurile expropriate nu au fost

utilizate în termen de 1 an potrivit scopului pentru care au fost preluate de

la expropriat, respectiv lucrările nu au fost începute, foștii proprietari pot

cere retrocedarea lor, dacă nu a fost făcută o nouă declarație publică.

În

consecință, recursul urmează a fi admis, conform art. 312 din C. proc. civ., a

fi casate ambele hotărâri și a fi respinsă acțiunea, ca nefondată.

PENTRU ACESTE

MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Admite

recursul declarat de pârâtul Municipiul Brașov prin Primar.

Casează

decizia nr.17 Ap din 14 martie 2002 a Curții de Apel Brașov, secția civilă,

precum și sentința nr. 404 S din 20 decembrie 2001 a Tribunalului Brașov,

secția civilă și, în fond, respinge acțiunea formulată de reclamanta I.G., ca

nefondată.

Irevocabilă.

Pronunțată

în ședință publică, astăzi 28 octombrie 2003.