ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1367/2003

-----------

La

data de 21 martie 2003 s-a luat în examinare recursul declarat de Partidul

Laburist Român împotriva deciziei civile nr.74 din 5 noiembrie 2001 a Curții de

Apel Bacău – secția civilă.

Dezbaterile

au fost consemnate în încheierea cu data de 21 martie 2003 iar pronunțarea s-a

amânat la 3 aprilie 2003.

C U R T E A

Asupra

recursului civil de față:

Din

examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin

acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 13 noiembrie 1998,

reclamanții Primarul Municipiului Iași și Consiliul local Iași au chemat în

judecată pârâtul Partidul Laburist Român, solicitând obligarea acestuia la

plata sumei de 88.714.308 lei reprezentând chirie neachitată și majorări de

întârziere pe perioada 1 iunie 1993 – 15 mai  1998.

În

motivarea acțiunii s-a arătat că, în baza contractului de închiriere nr.6336

din 3 ianuarie 1990, pârâtul a ocupat spațiul din Iași, str.Vasile Conta nr.9,

iar în ultima perioadă de timp a refuzat să mai achite chiria datorată.

Prin

încheierea nr.1224 din 7 aprilie 2000 a Curții Supreme de Justiție – secția

civilă, s-a dispus strămutarea cauzei la Judecătoria Roman.

În

fața acestei din urmă instanțe pârâtul a formulat întâmpinare, solicitând

respingerea acțiunii cu motivarea că a plătit chiria și va produce dovezi în

acest sens. Pe cale de cerere reconvențională, pârâtul a solicitat obligarea

reclamantei la plata sumei  reprezentând contravaloarea reparațiilor și

îmbunătățirilor efectuate la imobile, al cărei cuantum l-a precizat ulterior ca

fiind de 353.744.220 lei.

În

raport de această din urmă solicitare, Judecătoria Roman, prin sentința civilă

nr.4844 din 31 octombrie 2000, și-a declinat în baza art.2 pct.1 lit.b C.

proc.civ. competența în favoarea Tribunalului Neamț.

Astfel

investit, Tribunalul Neamț,  prin sentința civilă nr.48 din 20 martie 2001, a

admis în parte acțiunea principală, precizată, dispunând obligarea pârâtului la

plata sumei totale de 70.013.079 lei, din care 31.884.889 lei reprezentând

chirie restantă pentru perioada 16.XI.1995 – 15.V.1998, suma de 6.243.301 lei

cu titlu de TVA și 31.884.889 lei penalități de întârziere.

A

fost admisă de asemenea în parte cererea reconvențională,  dispunându-se

obligarea reclamanților în solidar la plata sumei de 84.760.630 lei, din care

40.007.662 lei reprezentând  cheltuieli pentru lucrări de proiectare, evaluare,

avizare, menționate în raportul de expertiză tehnică și 44.752.968 lei

contravaloarea lucrărilor de investiții pentru o instalație de gaze.

Au

fost compensate obligațiile reciproce dintre părți până la concurența sumei de

70.013.079 lei, reclamanții fiind obligați la plata sumei de 14.747.551 lei.

Instanța

de fond a reținut în esență că  pretențiile reclamanților cu privire la chiria

restantă sunt întemeiate, fiind recunoscute chiar de către pârât iar majorările

de întârziere se datorează potrivit prevederilor art.47 din Legea nr.27/1994

republicată.

În

ceea  ce privește  cererea  reconvențională  au fost avute în vedere acele

lucrări de reparații,  amenajări  și  investiții  care profită

reclamanților-proprietari, au fost realizate cu consimțământul tacit al

acestora și sunt constatate prin raportul de expertiză tehnică.

A

fost respins capătul de cerere  privind obligarea la plată cu titlu de daune a

pârâtului I.G., reprezentant al Partidului Laburist Român, introdus în cauză la

cererea reclamanților printr-o precizare de acțiune.

Apelul

declarat de reclamante împotriva acestei sentințe a fost admis prin decizia

civilă nr.74 din 5 noiembrie 2001 pronunțată de Curtea de Apel Bacău. A fost

schimbată în parte sentința numai în ceea ce privește  soluționarea cererii

reconvenționale, care a fost respinsă pentru lipsa calității procesuale active

a pârâtului-reclamant Partidul Laburist Român, cu motivarea că lucrările de

investiții au fost realizate și plătite de o altă persoană juridică.

Apelul

declarat de pârât împotriva acestei sentințe a fost anulat ca insuficient

timbrat.

Împotriva

acestei decizii a declarat recurs pârâtul-reclamant, criticând-o în principal

pentru motive de fond legate de cuantumul chiriei datorate.

În

ceea ce privește problema timbrajului s-a arătat că reprezentantul Partidului

Laburist Român a fost multă vreme suferind și în imposibilitate de a satisface

exigențele legale în materie.

Examinând

actele și luccrările dosarului, Curtea reține următoarele:

Apelul

declarat de pârâtul reclamant nu a fost examinat pe fond ci anulat ca

netimbrat. În cauză nu există motive de casare de ordine publică, în sensul

prevederilror art.306 alin.b C.proc.civ., instanța de apel stabilind în mod

corect că:

-

pârâtul-reclamant datorează chiria restantă și penalitățile de întârziere

conform expertizei contabile efectuate;

-

pârâtul-reclamant nu are calitate procesuală

activă în cererea reconvențională, fiind dovedit că lucrările de construcții au

fost

plătite de o altă persoană juridică – Universitatea „Mihai

Eminescu”.

În

consecință, Curtea va examina recursul declarat de pârâtul-reclamant numai sub

aspectul problemei timbrajului constatând că  (așa

cum

de altfel și recurentul a arătat),  măsura luată de către instanța de apel este

corectă. La mai multe termene și fără o justificare obiectivă dovedită,

pârâtul-reclamant apelant nu s-a conformat măsurii instanței de a timbra în

conformitate cu prevederile Legii nr.146/1997.

Așa

fiind, recursul declarat de către pârâtul-reclamant va fi respins ca nefondat.

În

baza dispozițiilor art.274 C.proc.civ., recurentul va fi obligat la cheltuieli

de judecată către intimatul reclamant Consiliul Local Iași.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge recursul declarat de

pârâtul reclamant Partidul Laburist Român împotriva deciziei nr.74 din 5

noiembrie 2001 a Curții de Apel Bacău – secția civilă.

Obligă

recurentul la 1.704.706 lei cheltuieli de judecată către intimatul Consiliul

Local al Municipiului Iași.

Irevocabilă.

Pronunțată

în ședință publică, astăzi 3 aprilie 2003.