ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 4488/2003

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată

următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la Tribunalul

Hunedoara sub nr. 508/2001, astfel cum a fost precizată, Consiliul Local al

Municipiului Petroșani a solicitat instanței ca prin sentința ce o va da în

contradictoriu cu S.C. M.T.E. SRL să oblige pârâta la plata sumei de 36.209.960

lei reprezentând cota ce-i revine din exploatarea parcărilor, la 11.015.500 lei

penalități, cu cheltuieli de judecată și rezilierea contractului de asociere

nr. 8890/1989.

Tribunalul Hunedoara, prin sentința civilă nr. 508

din 23 martie 2001 a admis în parte acțiunea și a obligat pârâta la plata sumei

de 35.210.000 lei cu titlu de cotă parte din profit, la 10.396.800 lei

penalități, cu 3.504.900 lei cheltuieli de judecată.

S-a dispus rezilierea contractului se asociere

nr. 8890/1999.

Pentru a hotărî astfel instanța a reținut din

actele dosarului că părțile au convenit prin contractul de asociere amenajarea

și exploatarea a 12 amplasamente de parcări „cota reclamantei fiind de 45% din

profit dar nu mai puțin de 2.600 lei/zi/loc de parcare”.

Expertiza a stabilit că în perioada în litigiu

nu s-a înregistrat profit, dar având în vedere clauzele contractului

referitoare la suma ce trebuie achitată pe zi pentru fiecare loc de parcare,

pârâta datorează suma de 36.660.000 lei care nefiind achitată în termen și

penalitățile pentru acesta se justifică.

Pentru nerespectarea clauzelor contractului

privind plata s-a dispus, având în vedere art. 13 din contract rezilierea

acestuia.

Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă

nr. 19 din 8 martie 2002 a admis apelul declarat de pârâtă împotriva sentinței

mai sus menționate pe care a schimbat-o totalitate și a respins acțiunea, cu

5.952.450 lei cheltuieli de judecată în sarcina intimatei.

Pentru a hotărî astfel instanța a reținut din

datele contractului că reclamanta avea obligația să pună la dispoziția pârâtei

parcările pentru a fi amenajate de aceasta, obligație pe care nu și-a

îndeplinit-o, motiv pentru care conform contractului nu putea fi obligată la

plata contravalorii locurilor de parcare pentru că, contravaloarea amenajărilor

nu era amortizată ele nici nu au putut fi realizate în totalitate.

Nereținându-se culpa pârâtei, nici capătul din

acțiune privind rezilierea contractului nu poate fi admis.

Consiliul Local al Municipiului Petroșani a

declarat recurs împotriva deciziei arătând în esență că instanța a reținut

greșit doar culpa lor în executarea obligațiilor contractuale, neținând seama

de dispozițiile art. 8 ale contractului de asociere, trebuia făcută aplicarea

dispozițiilor art. 13 ale acestuia, ținând seama și de starea conflictuală

existentă între părți.

Recursul a fost respins ca nefondat pentru

următoarele motive:

Între părți, la data de 17 august 1999 s-a

încheiat contractul de asociere nr. 8890 în baza căruia reclamanta s-a obligat

să pună la dispoziția pârâtei 12 amplasamente de parcări, pârâta s-a obligat să

amenajeze locurile de parcare, predarea amplasamentelor urmând a se face pe

bază de proces verbal de predare-primire.

S-a convenit ca reclamantei să-i revină din

profit 45% dar nu mai puțin de 2.600 lei/zi loc de parcare, plata urmând să fie

făcută „după amortizarea cheltuielilor de amenajare conform ofertei prezentate

de 30 zile” (art. 2  contract).

Predarea parcărilor de către reclamantă, astfel

cum rezultă din procesele verbale nr. 9337 s-a făcut la 1 septembrie 1999.

La 20 septembrie 1999, adresa nr. 9676 pârâta

sesizează reclamantului faptul că amenajarea unor parcări ce fac obiectul

contractului este imposibilă pentru că ele sunt ocupate de „târgul săptămânal”,

de autoturismele unor instituții, de materiale de construcții și solicită

reclamantei să-și îndeplinească obligațiile contractuale pentru a fi în măsură

la rândul său să obțină autorizațiile necesare unor lucrări.

La data de 29 septembrie 1999 din nou este

atenționată reclamanta asupra nerezolvării problemelor sesizate anterior, la

data de 4 octombrie 1999 pârâta cu adresa nr. 1013 face cunoscut că primarul a

predat în folosința altor persoane parcări ce fac obiectul contractului, iar

serviciul GUAT aflat în subordinea acestuia refuză sau tergiversează eliberarea

autorizațiilor necesare amenajărilor deși toată documentația era depusă. Prin

hotărârea 90 din 22 octombrie 1999 reclamanta, fără a conveni cu pârâta

modifică unilateral contractul în sensul nepredării parcărilor de la Spitalul

Municipal, Gară și Complexul Minerul, stabilind de asemeni că în parcarea

„Stadionul Jiul” se va percepe taxa de parcare cu excepția zilelor în care

târgul de mărfuri industriale se desfășoară în această zi” introducându-se în

lista anexă de la contract parcarea de la hotelul O. Reclamantul, tot

unilateral dispune ca, în parcările cap de linie Piața Victoriei și Aeroport

3-4 locuri se repartizează pentru staționarea maxi-taxiurilor fără plată.

În aceste condiții, corect a reținut instanța,

având în vedere dispozițiile art. 970 C. civ. culpa reclamantului în

neîndeplinirea și încălcarea obligațiilor contractuale. Neîndeplinirea unor

obligații pe care pârâta și le-a asumat fiind consecința directă a modului în

care reclamantul a înțeles să „respecte” clauzele contractului.

Existența animozităților între părți fiind

consecința atitudinii șicanatorie și culpabile a reclamantului nu putea să

nască în folosul său dreptul de a solicita și de a i se admite cererea de

reziliere a contractului.

Reținând că decizia pronunțată în cauză este

legală și temeinică s-a respins ca nefondat recursul, cu 8.557.700 lei

cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge recursul declarat de

reclamantul Consiliul Local al Municipiului Petroșani împotriva deciziei nr. 19

din 8 martie 2002 a Curții de Apel Alba Iulia, secția comercială și de

contencios administrativ, ca nefondat.

Obligă recurenta reclamantă la 8.557.700 lei

cheltuieli de judecată către intimata pârâtă S.C. M.T.E.SRL Petroșani.

Irevocabilă.

Pronunțata în ședință publică,

astăzi 19 noiembrie 2003.