ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 3588/2003

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar,

constată următoarele:

Tribunalul București, secția

comercială, prin sentința civilă nr. 2063, pronunțată la 18 februarie 2002 în

dosarul nr. 3702/2001, a admis în parte cererea reclamantei SC C.T. SA împotriva

pârâtei SC B.T.T. SA și a obligat pârâta să vândă reclamantei, prin contract,

suprafața de 21207,44 mp teren situat în comuna Tuzla, sat Costinești județ

Constanța, aferent Complexului Comercial T., la preț negociat pe bază de raport

de evaluare, cu plata în rate eșalonate pe 3 ani și cu avans de 20% în sarcina

reclamantei.

S-a mai dispus ca, în caz de

neconformare, pârâta să plătească reclamantei daune cominatorii de 1.000.000

lei pe zi întârziere, cu începere de la data pronunțării hotărârii și până la

încheierea contractului.

Pârâta a fost obligată și la plata

sumei de 94.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către reclamantă.

Împotriva sentinței pronunțate de

tribunal, ambele părți au declarat recurs.

Prin încheierea pronunțată la 29

octombrie 2002, în dosarul nr. 872/2002, Curtea de Apel București, secția a

VI-a comercială, a dispus suspendarea executării sentinței civile nr. 2063 din

18 februarie 2002, pronunțată de Tribunalul București, și a suspendat judecarea

recursului în baza dispozițiilor art. 244 pct. 1 C. proc. civ. până la

soluționarea dosarelor nr. 248/2002; 1903/2001 și 1598/2002, aflate pe rolul

Tribunalului Constanța.

Pentru a hotărî astfel, Curtea de

Apel București, secția a VI-a comercială, a reținut că, în speță, sunt

îndeplinite cerințele dispozițiilor art. 300, raportat la art. 403 C. proc.

civ.

Pe de altă parte, din certificatele

depuse la dosarul cauzei, se reține că, pe rolul Tribunalului Constanța, se

află dosarele nr. 248/2002, având ca obiect anularea hotărârii nr. 53 din 6

iunie 2002 a Consiliului Local Costinești, prin care suprafața de 246772 mp a

fost trecută în domeniul public; a hotărârii nr. 1903/2001, având ca obiect

grănițuirea, precum și nr. 1598/2002, având ca obiect sechestrul judiciar

pentru terenul în suprafață de 246772 mp, reclamant fiind Consiliul Local

Costinești.

Împotriva încheierii, reclamanta

recurentă SC C.T. SA a declarat recurs.

În motivarea recursului întemeiat pe

dispozițiile art. 304 pct. 8 și 9 C. proc. civ., recurenta susține că, în speță,

nu s-a făcut dovada de netăgăduit că terenul în discuție este situat pe

suprafața aflată în dispută între Consiliul Local Costinești și pârâtă, iar

litigiile nu privesc anularea titlului de proprietate al acesteia.

Suprafața totală a terenului deținut

de pârâtă este de 369015 mp, iar terenul pretins de reclamantă privește 246772

mp.

Recursul nu este fondat și urmează

să fie respins.

Este neîndoielnic faptul că dreptul

de proprietate al societății pârâte asupra unei părți din terenul care face

obiectul litigiului de față este afectat de litigii cu Consiliul Local al

Comunei Costinești, litigii care privesc apartenența la domeniul public a unei

părți din acest teren, grănițuire și sechestru judiciar. În aceste condiții,

instanța de apel a aplicat corect prevederile art. 244

1

C. proc.

civ. și a suspendat judecarea cauzei până la soluționarea litigiilor

menționate, această situație fiind de natură să conducă la evitarea pronunțării

unor hotărârii ce nu ar putea fi executate și la prevenirea unor pagube.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge recursul declarat de

reclamanta, SC C.T. SA București, împotriva încheierii din 29 octombrie 2002,

pronunțată de Curtea de Apel București, secția a VI-a comercială, în dosarul nr.

872/2002, ca nefondat.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică,

astăzi 18 septembrie 2003.