ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2563/2005

Asupra recursului de față; Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 549 din 7 februarie 2002 Judecătoria Turda a admis în parte acțiunea formulată de reclamantul T.L. împotriva pârâților Statul Român prin Consiliul Local Turda, SC T.Î. SA, RATAC.F.L și A.M.; a constatat că apartamentul ocupat de pârâtă este înscris în C.F. 12622 Turda, nr.top.771/1/1/1/2/S/I, 771/2/1/1/2/S/I și C.F. colectivă cu același număr, având nr.top.771/1/1/1/2, 771/2/1/1/2; a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare nr. 448 încheiat la data de 30 iunie 1997, a respins ca nesusținută cererea față de SC T.Î. SA Cluj și petitele din acțiunea principală cu privire la temeinicia titlului de proprietate și radierea dreptului de servitute de trecere; a obligat pârâții la plata cheltuielilor de judecată.

Instanța a reținut că imobilele au fost proprietatea tabulară a autorilor reclamantului din anul 1916, acestea au fost naționalizate prin încălcarea art. I și II din Decretul nr. 176/1948 și apoi s-a procedat la împărțirea imobilelor pe apartamente, după care au fost atribuite către diferite persoane în baza unor contracte de închiriere, iar după intrarea în vigoare a Legii nr. 112/1995 s-a procedat la vânzarea acestora către chiriași. Reclamantul a solicitat instanței, Judecătoria Turda, recunoașterea dreptului de proprietate asupra imobilelor menționate. Prin sentința civilă nr. 246 din 15 ianuarie 1999 a fost admisă acțiunea, constatându-se că statul nu poate depune un titlu valabil în temeiul căruia posedă imobilul.

În ce privește contractul de vânzare-cumpărare prin care pârâta, persoană fizică, a cumpărat apartamentul instanța a reținut reaua-credință a acesteia precum și a Statului, dat fiind existența pe rolul instanțelor a unui proces între reclamant și Stat privind valabilitatea titlului acestuia.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE: Admite recursul în anulare declarat de Procurorul General al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție împotriva deciziei civile nr. 401 din 12 martie 2003 a Curții de Apel Cluj, secția civilă. Casează decizia atacată, precum și decizia civilă nr. 1027/A din 16 octombrie 2002 a Tribunalului Cluj, secția civilă, și trimite cauza la Tribunalul Cluj pentru rejudecarea apelurilor declarate împotriva sentinței civile nr. 549 din 7 februarie 2002 a Judecătoriei Turda. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 31 martie 2005.