ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7076/2005
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7076/2005 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2005)
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar,
constată următoarele:
La data de 27 noiembrie 2002,
reclamanții
S.V. și S.I.
au chemat în judecată pe pârâtele B.G. și R.E. solicitând:
- stabilirea dreptului lor de
creanță, de cca. 7.000.000 lei, asupra imobilului situat în Cadea, înscris în C.F.,
reprezentând contravaloarea îmbunătățirilor și sporul de valoare;
- obligarea pârâtelor, în solidar,
la achitarea sumei menționate, actualizată cu indicele de inflație, calculat
până la plata efectivă;
- obligarea pârâtei
R.E. la restituirea sumei de
3.000.000 lei, avans achitat din prețul imobilului, reactualizată de la 29 mai
1995 până la plata integrală;
- rezoluțiunea contractului de
vânzare cumpărare încheiat de ei cu pârâta
R.E. la 29 mai 1995;
- recunoașterea unui drept de
retenție asupra imobilului în discuție până la achitarea integrală a sumelor
pretinse;
La 27 ianuarie 2002, pârâta
B.G. a formulat o cerere
reconvențională, solicitând obligarea reclamanților la plata unei sume de
1.000.000 lei lunar pe ultimii 3 ani pentru beneficiile nerealizate din imobil.
Pe parcursul procesului reclamanții
au precizat că solicită contravaloarea îmbunătățirilor doar de la pârâta
B.G., iar după decesul acesteia din
urmă, în cauză a fost introdus K.T., moștenitorul său.
Judecătoria Marghita, prin sentința
civilă nr. 830 din 15 decembrie 2002, a admis cererea principală precizată și
în consecință:
- a stabilit că reclamanții au
dobândit un drept de creanță de 27.676.968 lei asupra imobilului situat în
Cadea, comuna Săcuieni, înscris în C.F. reprezentând contravaloarea
investițiilor efectuate și sporul de valoare;
-
l-a obligat pe K.T., moștenitorul pârâtei
B.G.,
să plătească reclamanților suma menționată;
- a obligat-o pe pârâta
R.E. să restituie reclamanților suma
de 3.000.000 lei, avans achitat din prețul imobilului, reactualizată cu
începere de la 29 mai 1995 până la plata integrală;
- a dispus rezoluțiunea contractului
de vânzare-cumpărare sub forma înscrisului sub semnătură privată încheiat între
reclamanți și pârâta
R.E.
la 29 mai 1995;
- a instituit în favoarea
reclamanților un drept de retenție asupra imobilului în discuție, până la
achitarea sumei de 27.676.968 lei de către K.T.;
- i-a obligat pe
R.E. și K.T., în solidar, să plătească
reclamanților 4.435.300 lei cheltuieli de judecată;
Curtea de Apel Oradea, secția
civilă, prin decizia nr. 765 din 29 iunie 2004, a respins ca nefondate
apelurile declarate de pârâții
R.E. și K.T., pe care I-a obligat în solidar să plătească reclamanților
3.000.000 lei cheltuieli de judecată.
Pârâtul K.T. a declarat recurs,
întemeiat pe art. 304 pct. 9 C. proc. civ., prin care a solicitat modificarea
hotărârilor atacate, în sensul reducerii sumei de el la 13.676.968 lei,
înlăturării dreptului de retenție și admiterii cererii reconvenționale.
Urmare a modificărilor aduse Codului
de procedură civilă prin Legea nr. 219/2005, intrată în vigoare la 5 iulie
2005, competența soluționării prezentului recurs revine Curții de Apel Oradea.
Așa fiind, conform art. II alin. (1)
și (3) din Legea nr. 219/2005, Înalta Curte de Casație și Justiție, secția
civilă, va trimite dosarul instanței sus-menționate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Trimite cauza spre competentă soluționare
la Curtea de Apel Oradea.
Irevocabilă
Pronunțată în ședință publică, astăzi 22 septembrie 2005.