ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7076/2005

Asupra recursului de față: Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: La data de 27 noiembrie 2002, reclamanții S.V. și S.I. au chemat în judecată pe pârâtele B.G. și R.E. solicitând: - stabilirea dreptului lor de creanță, de cca. 7.000.000 lei, asupra imobilului situat în Cadea, înscris în C.F., reprezentând contravaloarea îmbunătățirilor și sporul de valoare; - obligarea pârâtelor, în solidar, la achitarea sumei menționate, actualizată cu indicele de inflație, calculat până la plata efectivă; - obligarea pârâtei R.E. la restituirea sumei de 3.000.000 lei, avans achitat din prețul imobilului, reactualizată de la 29 mai 1995 până la plata integrală; - rezoluțiunea contractului de vânzare cumpărare încheiat de ei cu pârâta R.E.

la 29 mai 1995; - recunoașterea unui drept de retenție asupra imobilului în discuție până la achitarea integrală a sumelor pretinse; La 27 ianuarie 2002, pârâta B.G. a formulat o cerere reconvențională, solicitând obligarea reclamanților la plata unei sume de 1.000.000 lei lunar pe ultimii 3 ani pentru beneficiile nerealizate din imobil. Pe parcursul procesului reclamanții au precizat că solicită contravaloarea îmbunătățirilor doar de la pârâta B.G., iar după decesul acesteia din urmă, în cauză a fost introdus K.T., moștenitorul său. Judecătoria Marghita, prin sentința civilă nr. 830 din 15 decembrie 2002, a admis cererea principală precizată și în consecință: - a stabilit că reclamanții au dobândit un drept de creanță de 27.676.968 lei asupra imobilului situat în Cadea, comuna Săcuieni, înscris în C.F.

reprezentând contravaloarea investițiilor efectuate și sporul de valoare; - l-a obligat pe K.T., moștenitorul pârâtei B.G., să plătească reclamanților suma menționată; - a obligat-o pe pârâta R.E. să restituie reclamanților suma de 3.000.000 lei, avans achitat din prețul imobilului, reactualizată cu începere de la 29 mai 1995 până la plata integrală; - a dispus rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare sub forma înscrisului sub semnătură privată încheiat între reclamanți și pârâta R.E. la 29 mai 1995; - a instituit în favoarea reclamanților un drept de retenție asupra imobilului în discuție, până la achitarea sumei de 27.676.968 lei de către K.T.; - i-a obligat pe R.E. și K.T., în solidar, să plătească reclamanților 4.435.300 lei cheltuieli de judecată; Curtea de Apel Oradea, secția civilă, prin decizia nr. 765 din 29 iunie 2004, a respins ca nefondate apelurile declarate de pârâții R.E.

și K.T., pe care I-a obligat în solidar să plătească reclamanților 3.000.000 lei cheltuieli de judecată. Pârâtul K.T. a declarat recurs, întemeiat pe art. 304 pct. 9 C. proc. civ., prin care a solicitat modificarea hotărârilor atacate, în sensul reducerii sumei de el la 13.676.968 lei, înlăturării dreptului de retenție și admiterii cererii reconvenționale. Urmare a modificărilor aduse Codului de procedură civilă prin Legea nr. 219/2005, intrată în vigoare la 5 iulie 2005, competența soluționării prezentului recurs revine Curții de Apel Oradea. Așa fiind, conform art. II alin. (1) și (3) din Legea nr. 219/2005, Înalta Curte de Casație și Justiție, secția civilă, va trimite dosarul instanței sus-menționate.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE: Trimite cauza spre competentă soluționare la Curtea de Apel Oradea. Irevocabilă Pronunțată în ședință publică, astăzi 22 septembrie 2005.