ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 4870/2005

Asupra recursului de față; Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: Reclamantul Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Administrația Activităților Comerciale, Protecție Socială, a chemat în judecată pe pârâtul G.G., pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligat la plata sumei de 5.764.862 lei reprezentând chirie restantă, și să fie dispusă rezilierea contractului său de închiriere, precum și evacuarea pârâtului din locuința pe care o ocupă. Prin sentința civilă nr. 2943 din 1 octombrie 2003, pronunțată de Judecătoria Alexandria a fost respinsă acțiunea, ca nefondată.

Apelul declarat de reclamantă a fost admis, prin decizia nr. 33A din 12 ianuarie 2004, pronunțată de Curtea de Apel București, secția a III- a civilă, și a fost schimbată, în tot sentința apelată, în sensul că a fost admisă acțiunea, a fost dispusă rezilierea contractului de închiriere, evacuarea pârâtului din apartamentul pe care îl ocupă precum și obligarea acestuia la plata sumelor de 5.764.862 lei, chirie restantă și 507.560 lei cheltuieli de judecată. Împotriva sus menționatei decizii a declarat recurs pârâtul, susținând că a achitat suma de 5.000.000 lei, reprezentând chirie restantă, la data de 5 ianuarie 2004, anterior datei pronunțării deciziei curții de apel. Recursul este fondat.

La fila 10 din dosarul curții de apel se află chitanța nr. 5284244 din 5 ianuarie 2004 din care rezultă că pârâtul a achitat la această dată suma de 5.000.000 lei reprezentând chirie restantă și majorări de întârziere, plata fiind deci făcută anterior pronunțării deciziei atacate. În atare situație nu se justifică admiterea acțiunii, obligarea pârâtului la plata chiriei restante, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea acestuia din locuința pe care o ocupă. În consecință, conform art. 314 C. proc. civ., urmează a fi admis recursul, a fi casată decizia atacată și a fi respins apelul declarat de reclamant, împotriva sentinței judecătoriei.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE: Admite recursul declarat de pârâtul G.G. împotriva deciziei nr. 33/A din 12 ianuarie 2004 a Curții de Apel București, secția a III-a civilă, pe care o casează și respinge apelul declarat de reclamantul Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Administrația Activităților Comerciale, Protecție Socială, împotriva sentinței nr. 2943 din 1 octombrie 2003 a Judecătoriei Alexandria. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică, astăzi 6 iunie 2005.