SECȚIUNEA 3 CONCLUZIILE AVOCATULUI GENERAL FENDI ȘI SPERONI c. ITALIA (solicitarea nr. 37338/03) HOTĂRÂREA STRASBURG 5 octombrie 2006 DEFINIF 05/01/2007 Această hotărâre va deveni definitivă în condițiile definite la art. 44 alin. (2) din Convenție. În cauza Fendi și Speroni c. Italia, Curtea Europeană a Drepturilor Omului (a treia secțiune), care se află într-o cameră compusă din Dnii B.M. Zupančič președintele Hedigan Bîrsan Zagrebelsky Gyulumyan Myjer, Ziemel, judecători și a dlui Arrac La 25 noiembrie 2003, în temeiul articolului 34 din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale ( La 10 noiembrie 2005, Curtea (secțiunea a treia) a declarat cererea parțial inadmisibilă și a decis să comunice obiecțiile întemeiate pe art. 1 din Protocolul nr. 1 și 6 alin. (1) din Convenția la Guvern. În conformitate cu art. 29 alin. (3) din Convenție, aceasta a decis că va fi examinată în același timp admisibilitatea și temeinicia cazului. De fapt, I. CIRCONSTANȚELE SPĂLĂȚII Reclamanții s-au născut în 1930 și, respectiv, 1937 și locuiesc în Roma. Pe un teren de construcție de 3 526 metri pătrați situat la Roma și înregistrat în Cadastru, fișa 232, parcele 319 și 320. 6. printr-un decret din 4 august 1982, Consiliul provincial de la Roma a aprobat proiectul de construcție a unei școli pe teren pentru solicitanți și terți. (7) Prin decretul din 14 octombrie 1982, Consiliul provincial de la Roma a autorizat ocuparea de urgență a acestui teren în vederea exproprierii acestuia, pentru a realiza construcția școlii. 8. La 9 noiembrie 1982, administrația provincială a desfășurat ocupația materială a terenului și a început lucrările de construcție. Printr-un act de atribuire notificat la 2 decembrie 1988, reclamanții au introdus o acțiune în despăgubire împotriva administrației provinciale în fața Tribunalului din Roma. Ei au susținut că ocuparea terenului era ilegală pe motiv că aceasta a continuat după perioada permisă, fără exproprierea formală și plata unei indemnizații, solicitând despăgubiri pentru pierderea terenului, precum și o compensație pentru ocupație. (10) Între timp, printr-un act de asignare notificat la 17 noiembrie 1988, terții au introdus în fața Tribunalului de la Roma o acțiune având același obiect cu cea introdusă de reclamanți. 12. printr-o hotărâre înaintată grefei la 13 noiembrie 1993, Tribunalul de la Roma consideră că termenul de ocupație autorizat se încheiase la 20 iulie 1984 și că, de la acea dată, reclamanții și terții trebuiau să fie considerați privați de terenul lor prin efectul construcției lucrării publice, în conformitate cu principiul exproprierii indirecte. 13. În lumina acestor considerații, Tribunalul a condamnat administrația provincială să plătească reclamanților și terților suma de 3 369 164 760 ITL, care corespunde valorii de piață a bunului reevaluat în ziua pronunțării și despăgubirii pentru pierderea valorii unui teren limitrofe acestora. În plus, acesta a respins cererea de plată a unei indemnizații de ocupație, pe motiv că nu era competent în această privință. 14. Printr-un act notificat la 22 aprilie 1994, administrația provincială a solicitat această hotărâre în fața Curții de Apel de la Roma. 662 din 1996, care a intrat în vigoare între timp și a redus cuantumul indemnizației datorate pentru pierderea terenului. În plus, aceasta susținea că terenul în litigiu trebuie să fie supus unei restricții de construcție care decurge din cerința de protecție a peisajului (vincolo posto sui beni culturiali ed ambientali) ) și, prin urmare, valoarea sa de piață nu putea corespunde cu valoarea unui teren de construcție. 15. Printr-o hotărâre depusă la grefa la 31 iulie 2000, Curtea de Apel a primit apelul, declarând că valoarea de piață a terenului în litigiu nu putea corespunde celei a unui teren zidibil din cauza supunerii la această limitare a construcției și că indemnizația datorată reclamanților și terților pentru pierderea terenului trebuie calculată în conformitate cu legea nr. 662 din 1996, între timp intrat în vigoare. În lumina acestor considerente, Curtea de Apel a redus la 258 582 000 ITL, plus dobânzi începând cu 1988, suma datorată reclamanților și terților pentru pierderea terenului lor, precum și ca compensație pentru pierderea valorii terenului vecin. 16. Printr-o acțiune notificată la 29 octombrie 2001, reclamanții și terții s-au ocupat de casare, susținând, printre altele, că valoarea de piață a terenului în litigiu trebuie să corespundă celei a unui teren zidibil, în pofida supunerii la limitarea construirii. 17. Prin hotărârea depusă la grefa din 29 mai 2003, Curtea de Casație a primit parțial recursul, în măsura în care a decretat că valoarea de piață a terenului în litigiu nu putea corespunde celei a unui teren neconstructibil, în pofida supunerii la limitarea construirii. În lumina acestor considerații, Curtea de Casație a trimis cauza unei alte secțiuni a Curții de Apel de la Roma. 18. Printr-un act notificat la 6 iulie 2004, reclamanții au adresat administrația provincială în fața acestei alte secțiuni a Curții de Apel de la Roma. 19. Din dosar reiese că această procedură este încă în curs de desfășurare în fața Curții de Apel de la Roma. II. DREPTUL ȘI PRACTICA INTERNĂ PERTINENTE 20. Dreptul intern relevant este descris în Hotărârea Serrao c. Italia 67198/01, 13 octombrie 2005). ÎN DREPTUL PRIVIND VIOLAȚIA ALOCATĂ A ARTICOLULUI 1 DIN PROTOCOLUL nr. 21. Reclamanții au declarat că au fost privați de teren în circumstanțe incompatibile cu art. 1 din Protocolul nr. 1, astfel cum a fost formulat Orice persoană fizică sau juridică are dreptul la respectarea proprietăților sale. Nimeni nu poate fi privat de proprietatea sa decât din motive de utilitate publică și în condițiile prevăzute de lege și de principiile generale ale dreptului internațional. Dispozițiile anterioare nu aduc atingere dreptului statelor de a pune în aplicare legile pe care le consideră necesare pentru reglementarea utilizării bunurilor în conformitate cu interesul general sau pentru a asigura plata impozitelor sau a altor contribuții sau amenzi. 22. Guvernul ridică o excepție de neobosire a căilor de atac interne, susținând că procedura este în continuare în curs de desfășurare în fața Curții de Apel de la Roma. În această privință, el susține că reclamanții nu au văzut încă consolidarea, printr-o decizie internă definitivă, a statutului lor de victimă. Tribunalul de Apel din Roma ar putea să le acorde despăgubiri integrale pentru pierderea terenului. 23. Reclamanții se opun tezei guvernului. 24. Curtea consideră, în lumina tuturor argumentelor părților, că această excepție este strâns legată de fondul cauzei și decide să o adere la fond. Comisia constată că plângerea nu este în mod evident nefondată în sensul articolului 35 alineatul (3) din Convenție și subliniază, de asemenea, că aceasta nu se confruntă cu niciun alt motiv de inadmisibilitate și, prin urmare, trebuie declarată admisibilă. Pe fondul Tezei părților Guvernul 25. În primul rând, guvernul recunoaște că prezenta cauză nu prezintă aspecte specifice care ar diferenția-o de cazurile de expropriere indirectă asupra cărora Curtea s-a pronunțat recent și, prin urmare, face trimitere la argumentele deja prezentate Curții în materie de expropriere indirectă. 26. În plus, acesta susține că principiul juridic al exproprierii indirecte ar constitui o modalitate de a reglementa o situație care rezultă dintr-o lipsă de procedură care a afectat exproprierea și după care acțiunea administrației a devenit ilegală. 27. Potrivit guvernului, o astfel de reglementare a unei situații născute dintr-un act ilegal nu ar rupe în mod evident echilibrul corect între diferitele cerințe în conflict. 28. În cele din urmă, guvernul subliniază că, în prezenta cauză, instanțele interne au declarat deja transferul proprietății de teren în temeiul principiului exproprierii indirecte, în timp ce în mai multe hotărâri recente (a se vedea, de exemplu, Colazzo c. Italia, nr 63633/00, 13 octombrie 2005) Curtea a constatat o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 1 În absența unei hotărâri naționale prin care se declară că un astfel de transfer a avut loc. Reclamanții 29. Reclamanții subliniază că exproprierea indirectă este un mecanism care permite autorității publice să achiziționeze un bun ilegal. 30. Reclamanții denunță o lipsă de claritate, previzibilitate și precizie a principiilor și a dispozițiilor aplicate în cazul lor pe motiv că un principiu juridic, precum cel al exproprierii indirecte, nu este suficient pentru a îndeplini principiul legalității. 31. Curtea reamintește de la început că a anexat în fond excepția guvernului întemeiat pe neobosirea căilor de atac interne. 32. Pentru solicitanți, a existat o pierdere a disponibilității totale a terenului fără decret de expropriere sau compensație, astfel încât, în esență, ar fi existat o expropriere de facto. 33. În ceea ce privește guvernul, reclamanții au fost privați de proprietatea lor din momentul în care acesta a fost transformat ireversibil sau, în orice caz, din momentul reținut de instanțele naționale ca moment al transferului de proprietate. 34. Curtea amintește că, pentru a stabili dacă a avut loc o vânzare de bunuri Trebuie să se analizeze nu numai dacă a existat o deposedare sau expropriere formală, ci și dacă s-a urmărit dincolo de aparențe și dacă s-a analizat realitatea situației în litigiu. Convenția de protejare a drepturilor reale și efective , Hotărârea din 23 septembrie 1982, seria A n 52, pp. 24-25, § 63). 35. Aceasta reamintește că art. 1 din Protocolul nr. 1 impune, în primul rând și în primul rând, ca o interferență a autorității publice în exercitarea dreptului la respectarea bunurilor să fie legală. Preeminența dreptului, unul dintre principiile fundamentale ale unei societăți democratice, este inerentă tuturor articolelor din convenție ( Latridis c. Grecia [GC], n 31107/96, § 58, CEDO 1999 II. Principiul legalității înseamnă existența unor standarde de drept intern suficient de accesibile, precise și previzibile (Hentrich France, Hotărârea din 22 septembrie 1994, seria A n 296 A, pp. 20, § 42, și Lithgow și alții c. Regatul Unit, Hotărârea din 8 iulie 1986, seria A n 102, p. 47, § 110). 36. Curtea face trimitere la jurisprudența sa în materie de expropriere indirectă (Belvedere Alberghiera S.r.l. Italia, n 31524/96, CEDO 2000, și Carbonara și Ventura c. Italia, n 24638/94, CEDO 2000; printre hotărârile mai recente, a se vedea Acciardi și Campagna c. Italia, n 4140/98, 19 mai 2005, Pasculli c. Italia, n 36818/97, 17 mai 2005, Scordino c. Italia (n , n 43662/98, 17 mai 2005, Serrao c. Italia, n 67198/01, 13 octombrie 2005, La Rosa și Alba c. Italia (n, n 58119/00, 11 octombrie 2005 și Chirić c. Italia (n, n 67196/01, 11 octombrie 2005), conform căruia exproprierea indirectă nu respectă principiul legalității pe motiv că nu este în măsură să asigure un nivel suficient de securitate juridică și, în general, permite administrației să depășească normele stabilite în materie de expropriere. Într-adevăr, în toate cazurile, exproprierea indirectă are drept scop să aprofundeze o situație de fapt care decurge din infracțiunile comise de administrație, să soluționeze consecințele pentru particular și pentru administrație, în beneficiul acesteia. 37. Curtea arată că, în cazul de față, reclamanții și-au pierdut disponibilitatea terenului începând cu ocupația sa din 1982 și că acest teren a fost ulterior transformat ireversibil ca urmare a realizării unei lucrări publice. Instanțele interne au considerat că ocupația a devenit fără titlu începând din 1984 și la acea dată reclamanții au fost privați de proprietatea lor. Procedura este încă în curs de desfășurare în fața Curții de Apel de la Roma 38. În lipsa unui act formal de transfer de proprietate care ar putea să-și exercite efectele și în lipsa unei hotărâri naționale prin care se declară că un astfel de transfer trebuie considerat realizat (carbonara și Ventura, citată anterior, § 80) și clarificând o dată pentru totdeauna circumstanțele exacte ale acestuia, Curtea consideră că pierderea oricărei disponibilități a terenului în cauză, combinată cu imposibilitatea până în prezent de a remedia situația incriminată, a generat consecințe destul de grave pentru ca reclamanții să fi suferit o expropriere de facto, incompatibilă cu dreptul lor la respectarea bunurilor lor ( Papamichalopoulos și alții c. Grecia, Hotărârea din 24 iunie 1993, seria A n 260 B, § 45) și care nu respectă principiul preeminenței dreptului. 39. Prin urmare, excepția bazată pe neobosirea căilor de atac interne nu poate fi reținută și a avut loc o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. II. PRIVIND VIOLAȚIA ALEGATĂ A ARTICOLULUI 6 alineatul (1) DIN CONVENȚIA 40. Reclamanții susțin că adoptarea și aplicarea Legii nr. 662 din 23 decembrie 1996 la procedura lor constituie o interferență legislativă contrară dreptului lor la un proces echitabil, astfel cum este garantat prin art. 6 alineatul (1) din convenție, care, în pasajele sale relevante, dispune de Orice persoană are dreptul la o audiere echitabilă a cauzei sale (...) de către o instanță (...), care va decide (...) contestațiile privind drepturile și obligațiile sale cu caracter civil (...) 41. Guvernul contestă această teză și observă în special că Curtea de Apel din Roma ar putea decide să nu aplice în cazul de față Legea nr. 662 din 1996 42. Curtea subliniază că acest motiv este legat de cel examinat mai sus și, prin urmare, trebuie declarat admisibil. 43. Curtea tocmai a constatat, din perspectiva articolului 1 din Protocolul nr. 1, întrucât situația denunțată de reclamanți nu este conformă principiului legalității. Având în vedere motivele care au condus Curtea la această constatare de încălcare (punctele 37-39 de mai sus), Curtea consideră că nu este necesar să se examineze dacă, în speță, a existat o încălcare a articolului 6 alineatul (1) (a se vedea art. 6 alineatul (1) (a se vedea art. 6 alineatul (1) litera (a) punctul (c). (n [GC], nr. 36813/97, § 103-104 și §§ 132-133 CEDO 2006). III. PRIVIND APLICAREA ARTICOLULUIUI 41 DIN CONVENȚIA 44. În conformitate cu art. 41 din convenție, în cazul în care Curtea declară că a avut loc o încălcare a Convenției sau a Protocoalelor sale și în cazul în care dreptul intern al Înaltei părți contractante permite să se elimine numai în mod impecabil consecințele acestei încălcări, Curtea acordă părții vătămate, dacă este cazul, o satisfacție echitabilă. 45. Cu titlu de prejudiciu material, reclamanții solicită restituirea terenului și plata sumei de 1 278 776,26 EUR cu titlu de compensație pentru nejurisdicția terenului. 46. În cazul în care restituirea nu ar fi posibilă, reclamanții solicită plata unei sume egale cu valoarea actuală a terenului, adică 1 410 47. În ceea ce privește prejudiciul moral, reclamanții solicită plata a 80 000 EUR. 48. În cele din urmă, reclamanții solicită 981,13 EUR pentru cheltuieli de procedură în fața instanțelor interne și 21 380,16 EUR pentru cheltuieli de procedură în fața Curții, taxa pe valoarea adăugată ( TVA) și contribuții la fondul de previziune al avocaților (CPA) în plus. 49. De la început, guvernul solicită Curții să rezerve problema satisfacției echitabile numai în scopul de a aștepta decizia definitivă a instanțelor naționale, întrucât procedura este încă în curs de desfășurare în fața Curții de Apel de la Roma. 50. În ceea ce privește prejudiciul material, guvernul susține că restituirea terenului nu este posibilă, din cauza existenței unei lucrări publice asupra acestuia. În ceea ce privește eventuala despăgubire pentru pierderea terenului, guvernul susține că, în orice caz, valoarea acestuia trebuie calculată la data transferului proprietății sau, cu titlu subsidiar, la data hotărârii care constată acest transfer. 51. În ceea ce privește prejudiciul moral și cheltuielile de procedură în fața Curții, guvernul consideră că sumele solicitate de solicitanți sunt excesive și se bazează pe înțelepciunea Curții. 52. În ceea ce privește cheltuielile de procedură în fața instanțelor interne, guvernul susține că reclamanții nu pot obține rambursarea acestora în cadrul procedurii în fața Curții. 53. Curtea consideră că problema aplicării articolului 41 nu se află în stare. Prin urmare, aceasta o rezervă și va stabili procedura ulterioară, având în vedere posibilitatea ca guvernul și reclamanții să ajungă la un acord. PRIN CES MOTIVE, CURTEA, LA UNANIMITATE, Declară cererea admisibilă A declarat că a existat o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. 6 alin. (1) din Convenție afirmă că problema aplicării art. 41 din Convenție nu se află în stare în consecință, rezervă în întregime invită guvernul și reclamanții să îi adreseze în scris, în termen de trei luni de la data în care hotărârea va deveni definitivă în conformitate cu art. 44 alineatul (2) din convenție, observațiile lor cu privire la această chestiune și, în special, să îi dea cunoștință de orice acord la care ar putea ajunge rezervă procedura ulterioară și deleagă președintelui camerei sarcina de a o stabili, dacă este necesar. Întocmit în limba franceză și comunicat în scris la 5 octombrie 2006 în conformitate cu art. 77 alineatul (2) și cu art. 3 din Regulamentul de procedură. Fatoș Arac
TROISIÈME SECTION
FENDI ET SPERONI c. ITALIE
(Requête n
o
37338/03)
ARRÊT
5 octobre 2006
05/01/2007
Cet arrêt deviendra définitif dans les conditions définies à l'article
44 §
2 de la Convention. Il peut subir des retouches de forme.
En l'affaire Fendi et Speroni c. Italie,
La Cour européenne des Droits de l'Homme (troisième section), siégeant en une chambre composée de
:
MM.
B.M.
Zupančič
,
président
,
J.
Hedigan
,
C.
Bîrsan
,
V.
Zagrebelsky
,
M
me
A.
Gyulumyan
,
M.
E.
Myjer,
M
me
I.
Ziemele,
juges
,
et de M
me
F.
Aracı,
greffière adjointe de section
,
Après en avoir délibéré en chambre du conseil le 14 septembre 2006,
Rend l'arrêt que voici, adopté à cette date
:
1.
A l'origine de l'affaire se trouve une requête (n
o
37338/03) dirigée contre la République italienne et dont deux ressortissants de cet État, M.
Candido Speroni et M
me
Carla Fendi («
les requérants
»), ont saisi la Cour le 25 novembre 2003 en vertu de l'article 34 de la Convention de sauvegarde des Droits de l'Homme et des Libertés fondamentales («
la Convention
»).
2.
Les requérants sont représentés par M
es
le Gouvernement
») est représenté par son agent, M. I. M. Braguglia, et par son coagent, M.
F.
Crisafulli.
3.
Le 10 novembre 2005, la Cour (troisième section) a déclaré la requête partiellement irrecevable et a décidé de communiquer les griefs tirés des articles 1 du Protocole n
o
1 et 6 § 1 de la Convention au Gouvernement. Se prévalant de l'article 29 § 3 de la Convention, elle a décidé que seraient examinés en même temps la recevabilité et le bien-fondé de l'affaire.
4.
Les requérants sont nés respectivement en 1930 et 1937 et résident à Rome.
5.
Les requérants étaient propriétaires avec deux tiers («
les tiers
») d'un terrain constructible de 3
526 mètres
carrés sis à Rome et enregistré au cadastre, feuille 232, parcelles 319 et 320.
6.Par un arrêté du 4 août 1982, le conseil provincial de Rome approuva le projet de construction d'une école sur le terrain des requérants et des tiers.
7.Par un arrêté du 14 octobre 1982, le conseil provincial de Rome autorisa l'occupation d'urgence de ce terrain en vue de son expropriation, afin de procéder à la construction de l'école.
8.Le 9 novembre 1982, l'administration provinciale procéda à l'occupation matérielle du terrain et entama les travaux de construction.
9.Par un acte d'assignation notifié le 2 décembre 1988, les requérants introduisirent une action en dommages-intérêts à l'encontre de l'administration provinciale devant le tribunal de Rome. Ils faisaient valoir que l'occupation du terrain était illégale au motif que celle-ci s'était poursuivie au-delà de la période autorisée, sans qu'il fût procédé à l'expropriation formelle et au paiement d'une indemnité. Ils demandaient un dédommagement pour la perte du terrain, ainsi qu'une indemnité d'occupation.
10.Entre-temps, par un acte d'assignation notifié le 17 novembre 1988, les tiers avaient introduit devant le tribunal de Rome une action ayant le même objet de celle introduite par les requérants.
11.A une date non précisée, le tribunal réunit les deux procédures.
12.Par un jugement déposé au greffe le 13 novembre 1993, le tribunal de Rome estima que le délai d'occupation autorisée avait pris fin le 20 juillet 1984 et qu'à compter de cette date les requérants et les tiers devaient être considérés comme ayant été privés de leur terrain par l'effet de la construction de l'ouvrage public, en vertu du principe de l'expropriation indirecte.
13.A la lumière de ces considérations, le tribunal condamna l'administration provinciale à verser aux requérants et aux tiers la somme de 3
369
164
760 ITL, correspondant à la valeur marchande du bien réévaluée au jour du prononcé et au dédommagement pour la perte de valeur d'un terrain limitrophe appartenant à ceux-ci. En outre, il rejeta la demande tendant au versement d'une indemnité d'occupation, au motif qu'il n'était pas compétent à cet égard.
14.Par un acte notifié le 22 avril 1994, l'administration provinciale interjeta appel de ce jugement devant la cour d'appel de Rome. Elle demandait d'abord l'application au cas d'espèce de la loi n
o
662 de 1996, entre-temps entrée en vigueur et réduisant le montant de l'indemnité due pour la perte du terrain. En outre, elle faisait valoir que le terrain litigieux devait passer pour soumis à une limitation de bâtir découlant de l'exigence de protection du paysage (
vincolo posto sui beni culturali ed ambientali
) et que par conséquent sa valeur marchande ne pouvait pas correspondre à celle d'un terrain constructible.
15.Par un arrêt déposé au greffe le 31 juillet 2000, la cour d'appel accueillit l'appel, déclarant que la valeur marchande du terrain litigieux ne pouvait pas correspondre à celle d'un terrain constructible en raison de la soumission à ladite limitation de bâtir et que l'indemnité due aux requérants et aux tiers pour la perte du terrain devait être calculée aux termes de la loi n
o
662 de 1996, entre-temps entrée en vigueur. A la lumière de ces considérations, la cour d'appel réduisit à 258
582
000 ITL, plus intérêts à compter de 1988, la somme due aux requérants et aux tiers pour la perte de leur terrain ainsi qu'à titre d'indemnisation pour la perte de valeur du terrain limitrophe.
16.Par un recours notifié le 29 octobre 2001, les requérants et les tiers se pourvurent en cassation, faisant notamment valoir que la valeur marchande du terrain litigieux devait correspondre à celle d'un terrain constructible malgré la soumission à la limitation de bâtir.
17.Par un arrêt déposé au greffe le 29 mai 2003, la Cour de cassation accueillit partiellement le pourvoi, dans la mesure où elle décréta que la valeur marchande du terrain litigieux ne pouvait pas correspondre à celle d'un terrain non constructible malgré la soumission à la limitation de bâtir. A la lumière de ces considérations, la Cour de cassation renvoya l'affaire à une autre section de la cour d'appel de Rome.
18.Par un acte notifié le 6 juillet 2004, les requérants assignèrent l'administration provinciale devant cette autre section de la cour d'appel de Rome.
19.Il ressort du dossier que cette procédure est toujours pendante devant la cour d'appel de Rome.
II.
20.
Le droit interne pertinent se trouve décrit dans l'arrêt
Serrao c. Italie
(n
o
67198/01, 13 octobre 2005).
I.
SUR LA VIOLATION ALLÉGUÉE DE L'ARTICLE 1 DU PROTOCOLE N
o
1
21.
Les requérants allèguent avoir été privés de leur terrain dans des circonstances incompatibles avec l'article 1 du Protocole n
o
1, ainsi libellé
:
«
Toute personne physique ou morale a droit au respect de ses biens. Nul ne peut être privé de sa propriété que pour cause d'utilité publique et dans les conditions prévues par la loi et les principes généraux du droit international.
Les dispositions précédentes ne portent pas atteinte au droit que possèdent les États de mettre en vigueur les lois qu'ils jugent nécessaires pour réglementer l'usage des biens conformément à l'intérêt général ou pour assurer le paiement des impôts ou d'autres contributions ou des amendes.
»
A.
Sur la recevabilité
22.Le Gouvernement soulève une exception de non-épuisement des voies de recours internes, faisant valoir que la procédure est toujours pendante devant la cour d'appel de Rome. A cet égard, il soutient que les requérants n'ont pas encore vu se consolider, par une décision interne définitive, leur statut de «
victime
» et que la cour d'appel de Rome pourrait leur accorder un dédommagement intégral pour la perte du terrain.
23.Les requérants s'opposent à la thèse du Gouvernement.
24.La Cour estime, à la lumière de l'ensemble des arguments des parties, que cette exception est étroitement liée au fond du grief et décide de la joindre au fond. Elle constate que le grief n'est pas manifestement mal fondé au sens de l'article 35 § 3 de la Convention. Elle relève par ailleurs que celui-ci ne se heurte à aucun autre motif d'irrecevabilité. Il convient donc de le déclarer recevable.
B.
Sur le fond
1.
Thèses des parties
a)
Le Gouvernement
25.
D'emblée, le Gouvernement reconnaît que la présente affaire ne présente pas d'aspects particuliers qui la différencieraient des affaires d'expropriation indirecte sur lesquelles la Cour s'est récemment prononcée. Il renvoie donc aux arguments déjà soumis à la Cour en matière d'expropriation indirecte.
26.De plus, il fait valoir que le principe jurisprudentiel de l'expropriation indirecte constituerait une manière de réglementer une situation résultant d'un défaut de procédure ayant entaché l'expropriation et à la suite duquel l'action de l'administration est devenue illégale.
27.D'après le Gouvernement, une telle réglementation d'une situation née d'un acte illégal ne romprait pas de manière évidente le juste équilibre entre les différentes exigences en conflit.
28.Enfin, le Gouvernement relève que dans la présente affaire les juridictions internes ont déjà déclaré le transfert de la propriété du terrain en vertu du principe de l'expropriation indirecte, alors que dans plusieurs arrêts récents (voir, par exemple,
Colazzo c. Italie
, n
o
63633/00, 13 octobre 2005) la Cour a constaté une violation de l'article 1 du Protocole n
o
1 en l'absence d'un jugement national déclarant qu'un tel transfert avait eu lieu.
b)
Les requérants
29.Les requérants font observer que l'expropriation indirecte est un mécanisme qui permet à l'autorité publique d'acquérir un bien en toute illégalité.
30.
Les requérants dénoncent un manque de clarté, prévisibilité et précision des principes et des dispositions appliqués à leur cas au motif qu'un principe jurisprudentiel, tel que celui de l'expropriation indirecte, ne suffit pas à satisfaire au principe de légalité.
2.
Appréciation de la Cour
31.La Cour rappelle d'emblée qu'elle a joint au fond l'exception du Gouvernement tirée du non-épuisement des voies de recours internes.
32.
Pour les requérants, il y a eu perte de disponibilité totale du terrain sans décret d'expropriation ni indemnisation, si bien qu'en substance il y aurait eu une expropriation de fait.
33.
Pour le Gouvernement, les requérants ont été privés de leur bien à compter du moment où celui-ci a été irréversiblement transformé ou, en tout cas, à partir du moment retenu par les juridictions nationales comme moment du transfert de propriété.
34.
La Cour rappelle que, pour déterminer s'il y a eu «
privation de biens
», il faut non seulement examiner s'il y a eu dépossession ou expropriation formelle, mais encore regarder au-delà des apparences et analyser la réalité de la situation litigieuse. La Convention visant à protéger des droits «
concrets et effectifs
», il importe de rechercher si ladite situation équivalait à une expropriation de fait (
Sporrong et Lönnroth c. Suède
, arrêt du 23 septembre 1982, série A n
o
52, pp. 24-25, § 63).
35.
Elle rappelle que l'article 1 du Protocole n
o
1 exige, avant tout et surtout, qu'une ingérence de l'autorité publique dans la jouissance du droit au respect des biens soit légale. La prééminence du droit, l'un des principes fondamentaux d'une société démocratique, est inhérente à l'ensemble des articles de la Convention (
Iatridis c. Grèce
[GC], n
o
31107/96, §
‑
II). Le principe de légalité signifie l'existence de normes de droit interne suffisamment accessibles, précises et prévisibles (
Hentrich
c.
France
, arrêt du 22 septembre 1994, série A n
o
296
‑
A, pp.
19
‑
20, §
42, et
Lithgow et autres c. Royaume-Uni
, arrêt du 8
juillet
1986, série A n
o
102, p.
47, §
110).
36.
La Cour renvoie à sa jurisprudence en matière d'expropriation indirecte (
Belvedere Alberghiera S.r.l. c. Italie
, n
o
‑
VI
, et
Carbonara et Ventura c. Italie
, n
o
‑
VI
; parmi les arrêts plus récents, voir
Acciardi et Campagna c. Italie
, n
o
41040/98, 19 mai 2005,
Pasculli c. Italie
, n
o
36818/97, 17 mai 2005,
Scordino c. Italie (n
o
3)
, n
o
43662/98, 17 mai 2005,
Serrao c. Italie
, n
o
67198/01, 13 octobre 2005,
La Rosa et Alba c. Italie (n
o
1)
, n
o
58119/00, 11 octobre 2005, et
Chirò c. Italie (n
o
4)
, n
o
67196/01, 11
octobre 2005), selon laquelle l'expropriation indirecte méconnaît le principe de légalité au motif qu'elle n'est pas apte à assurer un degré suffisant de sécurité juridique et qu'elle permet en général à l'administration de passer outre les règles fixées en matière d'expropriation. En effet, dans tous les cas, l'expropriation indirecte vise à entériner une situation de fait découlant des illégalités commises par l'administration, à régler les conséquences pour le particulier et pour l'administration, au bénéfice de celle-ci.
37.
La Cour relève qu'en l'espèce, les requérants ont perdu la disponibilité du terrain à compter de son occupation en 1982, et que ce terrain a été par la suite transformé de manière irréversible à la suite de la réalisation d'un ouvrage public. Les juridictions internes ont estimé que l'occupation est devenue sans titre à compter de 1984 et à cette même date les requérants ont été privés de leur bien. La procédure est encore pendante devant la cour d'appel de Rome.
38.
A défaut d'un acte formel de transfert de propriété susceptible de déployer ses effets et à défaut d'un jugement national déclarant qu'un tel transfert doit être considéré comme réalisé (
Carbonara et Ventura
, précité, §
80) et éclaircissant une fois pour toutes les circonstances exactes de celui-ci, la Cour estime que la perte de toute disponibilité du terrain en question, combinée avec l'impossibilité jusqu'ici de remédier à la situation incriminée, a engendré des conséquences assez graves pour que les requérants aient subi une expropriation de fait, incompatible avec leur droit au respect de leurs biens (
Papamichalopoulos et autres c. Grèce
, arrêt du 24
juin 1993, série A n
o
260
‑
B, § 45) et non conforme au principe de prééminence du droit.
39.Dès lors, l'exception tirée du non-épuisement des voies de recours internes ne saurait être retenue et il y a eu violation de l'article 1 du Protocole n
o
1.
II.
SUR LA VIOLATION ALLÉGUÉE DE L'ARTICLE 6 § 1 DE LA CONVENTION
40.
Les requérants allèguent que l'adoption et l'application de la loi n
o
662 du 23 décembre 1996 à leur procédure constitue une ingérence législative contraire à leur droit à un procès équitable tel que garanti par l'article 6 § 1 de la Convention, qui, en ses passages pertinents, dispose
:
«
Toute personne a droit à ce que sa cause soit entendue équitablement (...) par un tribunal (...), qui décidera (...) des contestations sur ses droits et obligations de caractère civil (...)
»
41.Le Gouvernement conteste cette thèse et observe notamment que la cour d'appel de Rome pourrait décider de ne pas appliquer en l'espèce la loi n
o
662 de 1996.
42.
La Cour relève que ce grief est lié à celui examiné ci-dessus et doit donc aussi être déclaré recevable.
43.
La Cour vient de constater, sous l'angle de l'article 1 du Protocole n
o
1, que la situation dénoncée par les requérants n'est pas conforme au principe de légalité. Eu égard aux motifs ayant amené la Cour à ce constat de violation (paragraphes 37 à 39 ci-dessus), la Cour estime qu'il n'y a pas lieu d'examiner s'il y a eu, en l'espèce, violation de l'article 6 § 1 (voir,
a contrario
,
Scordino
c. Italie (n
o
1)
[GC], n
o
36813/97, §§ 103-104 et §§
III.
SUR L'APPLICATION DE L'ARTICLE 41 DE LA CONVENTION
44.
Aux termes de l
'
article 41 de la Convention,
«
Si la Cour déclare qu'il y a eu violation de la Convention ou de ses Protocoles, et si le droit interne de la Haute Partie contractante ne permet d'effacer qu'imparfaitement les conséquences de cette violation, la Cour accorde à la partie lésée, s'il y a lieu, une satisfaction équitable.
»
45.A titre de préjudice matériel, les requérants sollicitent la restitution du terrain et le versement de la somme de 1
278
776,26 EUR à titre d'indemnité pour non-jouissance du terrain.
46.Dans le cas où la restitution ne serait pas possible, les requérants demandent le versement
d'une somme égale à la valeur vénale actuelle du terrain, soit 1
410
400 EUR, ainsi que de l'indemnité pour non-jouissance du terrain susmentionnée.
47.S'agissant du préjudice moral, les requérants sollicitent le versement de
48.Enfin, les requérants demandent
24
981,13 EUR pour frais de procédure devant les juridictions internes et 21
380,16 EUR pour frais de procédure devant la Cour, taxe sur la valeur ajoutée (
TVA) et contributions à la caisse de prévoyance des avocats (CPA) en sus.
49.
D'emblée, le Gouvernement demande à la Cour de réserver la question de la satisfaction équitable aux seules fins d'attendre la décision définitive des juridictions nationales, étant donné que la procédure est toujours pendante devant la cour d'appel de Rome.
50.
Quant au préjudice matériel, le Gouvernement soutient que la restitution du terrain n'est pas possible, en raison de l'existence d'un ouvrage public sur celui-ci. S'agissant de l'éventuel dédommagement pour la perte du terrain, le Gouvernement fait valoir qu'en tout état de cause la valeur de celui-ci doit être calculée à la date du transfert de la propriété ou, à titre subsidiaire, à la date de l'arrêt qui constate ce transfert.
51.S'agissant du préjudice moral et des frais de procédure devant la Cour, le Gouvernement estime que les sommes demandées par les requérants sont excessives et s'en remet à la sagesse de la Cour.
52.Quant aux frais de procédure devant les juridictions internes, le Gouvernement soutient que les requérants ne peuvent pas obtenir le remboursement de ceux-ci dans le cadre de la procédure devant la Cour.
53.La Cour estime que la question de l'application de l'article 41 ne se trouve pas en état. En conséquence, elle la réserve et fixera la procédure ultérieure, compte tenu de la possibilité que le Gouvernement et les requérants parviennent à un accord.
PAR CES MOTIFS, LA COUR, À L'UNANIMITÉ,
1.
Déclare
la requête recevable
;
2.
Dit
qu'il y a eu violation de l'article 1 du Protocole n
o
1
;
3.
Dit
qu'il n'y a pas lieu d'examiner le grief tiré de l'article 6 § 1 de la Convention
;
4.
Dit
que la question de l'application de l'article 41 de la Convention ne se trouve pas en état
;
en conséquence,
a)
la
réserve
en entier
;
b)
invite
le Gouvernement et les requérants à lui adresser par écrit, dans les trois mois à compter du jour où
l'arrêt sera devenu définitif conformément à l'article 44 § 2 de la Convention, leurs observations sur cette question et notamment à lui donner connaissance de tout accord auquel ils pourraient aboutir
;
c)
réserve
la procédure ultérieure et
délègue
le président de la chambre le soin de la fixer au besoin.
Fait en français, puis communiqué par écrit le 5 octobre 2006 en application de l'article 77 §§ 2 et 3 du règlement.
Fatoș
Aracı
Boštjan M.
Zupančič
Greffière adjoint
Président