Sari la conținut
ÎNAPOI LA REZULTATE Înalta Curte de Casație și Justiție
Sursă originală
ÎCCJ 15.10.2012
respins

ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6228/2012

HOTĂRÂRE
15.10.2012
CAMERĂ
civil_1
Citează această cauză
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6228/2012 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2012)

Asupra cauzei de față, constată următoarele: Prin contestația înregistrată pe rolul Tribunalului București, secția a V-a civilă, la data de 09 iunie 2006, sub nr. 20882/3/2006, astfel cum a fost precizată ulterior, reclamantul T.I. a solicitat: anularea dispoziției din 02 mai 2006 emisă de Primarul Municipiului București; restituirea în natură a suprafeței de 300 m.p. din totalul de 620 m.p. teren situat în str. Z., sector 1, suprafață care nu este afectată de elemente de sistematizare; acordarea de măsuri reparatorii în echivalent, în principal prin compensare cu alt teren, iar, în subsidiar, acordarea de despăgubiri în echivalent la valoarea de piață stabilită potrivit standardelor internaționale de evaluare, al căror cuantum să fie stabilit prin expertiză de specialitate.

Prin sentința civilă nr. 550 din 13 aprilie 2007, Tribunalul București, secția a V-a civilă, a respins contestația. Pentru a hotărî astfel, Tribunalul a reținut că potrivit concluziilor raportului de expertiză tehnică efectuată în cauză, terenul nu se poate restitui în natură, fiind afectat de detalii de sistematizare, respectiv spatii verzi, alei de acces aferente blocului construit, părți de trotuare. În ceea ce privește cuantumul despăgubirilor bănești ce ar urma să fie acordate, Tribunalul a apreciat că dispoziția contestată este legală atâta timp cât art. 16 alin. (2) Capitolul V din Titlul VII al Legii nr. 247/2005 dispune că deciziile ce conțin propuneri motivate de acordare a unor măsuri reparatorii în echivalent se transmit Secretariatului Comisiei Centrale din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, urmând ca în baza rapoartelor unor evaluatori autorizați, desemnați de Secretariat, să se dispună cu privire la acest cuantum.

Prin decizia nr. 60 din 29 ianuarie 2008, Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, a respins, ca nefondat, apelul declarat de reclamant împotriva sentinței sus-menționate. În motivarea soluției, Curtea a apreciat ca neîntemeiată critica formulată pe aspectul neacordării de măsuri reparatorii prin echivalent, constând în compensare cu un alt teren, deoarece pârâta nu a fost învestită prin notificare cu o astfel de solicitare, iar cererea completatoare formulată de către reclamant în data de 04 ianuarie 2007 a fost apreciată de Tribunal ca tardivă. Pe cale de consecință, nici probatoriile care vizau acest aspect nu puteau fi primite. Critica relativă la restituirea în natură a terenului nu a fost primită, apreciindu-se că în mod just prima instanță nu a dispus restituirea în natură a terenului, față de concluziile raportului de expertiză tehnică efectuată în cauză, în sensul că terenul nu este liber.

Nu a fost primită nici ultima critică a apelului, cu privire la faptul că prin Fondul Proprietatea se acordă doar o despăgubire formală, Curtea apreciind că procedura adoptată prin O.U.G. nr. 81/2007 pentru accelerarea procedurii de acordare a despăgubirii aferente imobilelor preluate în mod abuziv are menirea de a înlătura inconvenientele rezultând din nefuncționarea Fondului Proprietatea, astfel încât reclamantul își poate valorifica dreptul pe această cale. Decizia Curții de apel a fost atacată cu recurs, în termen legal, de către reclamant.

Prin decizia civilă nr. 8586 din 23 octombrie 2009, Înalta Curte de Casație și Justiție, secția civilă și de proprietate intelectuală, a admis recursul, a casat decizia recurată și a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe, pentru ca aceasta să verifice, după stabilirea deplină a împrejurărilor de fapt ale cauzei, în urma completării probatoriilor, posibilitatea de acordare de teren în compensare reclamantului, precum și posibilitatea de restituire în natură a suprafeței de 220 m.p. din terenul preluat abuziv, raportat la afectațiunea sa concretă, urmând ca în funcție de rezultatul acestor verificări, dacă se mai impune, să analizeze și criticile referitoare la cuantumul despăgubirilor în echivalent, în raport de cadrul procesual stabilit de reclamant și de dispozițiile Titlului VII din Legea nr. 247/2005.

În rejudecare, Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, a pronunțat decizia civilă nr. 887A din 06 decembrie 2011, prin care a dispus respingerea apelului reclamantului, ca nefondat, pentru următoarele considerente: Prin dispoziția din 02 mai 2006 emisă de Municipiul București prin Primarul General, a fost respinsă cererea de restituire în natură a terenului situat în București, str. Z., motivat de faptul că acesta este afectat de detalii de sistematizare. Prin aceeași dispoziție s-a dispus acordarea de măsuri reparatorii prin echivalent, constând în diferența dintre despăgubirile încasate și valoarea de piață, atât pentru teren, care nu poate fi restituit în natură, cât și pentru construcția demolată.

Apelantul a criticat dispoziția, apreciind că aceasta nu rezolvă cererea de restituire în natură a părții de teren rămasă liberă. Pentru a aprecia asupra acestei critici, în rejudecare, în raport de dispozițiile obligatorii ale instanței de casare, s-a dispus administrarea probei cu o nouă expertiză topografică. Identificând imobilul în litigiu, expertul ing. M.B. a constatat că din întregul teren, în suprafață de 620 m.p., terenul în suprafață de 400 m.p. este ocupat de blocul din str. S.B., alei pietonale și spații verzi aferente blocului. Terenul în suprafață de 220 m.p. este liber de construcții și are folosința actuală de alee acces carosabil și parcare. Totodată, pe teren există un cămin de vizitare canalizare, care, astfel cum rezultă din schița anexă raportului de expertiză, este amplasat la mijlocul suprafeței de 220 m.p.

Potrivit dispozițiilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, „în cazul în care pe terenurile pe care s-au aflat construcții preluate în mod abuziv s-au edificat noi construcții, autorizate, persoana îndreptățită va obține restituirea în natură a părții de teren ramase liberă, iar pentru suprafața ocupată de construcții noi, cea afectată servituților legale și altor amenajări de utilitate publică ale localităților urbane și rurale, măsurile reparatorii se stabilesc în echivalent”.

Potrivit dispozițiilor art. 10.3 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 10/2001, „sintagma amenajări de utilitate publică ale localităților urbane și rurale are în vedere acele suprafețe de teren afectate unei utilități publice, respectiv suprafețele de teren supuse unor amenajări destinate a deservi nevoile comunității, și anume căi de comunicație (străzi, alei, trotuare etc.), dotări tehnico-edilitare subterane, amenajări de spații verzi din jurul blocurilor de locuit, parcuri și grădini publice, piețe pietonale și altele”.

În speță, față de constatările raportului de expertiză întocmit în cauză, urmează a se reține incidența dispozițiilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 și art. 10.3 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 10/2001, terenul fiind ocupat de amenajări de utilitate publică, respectiv blocuri de locuințe și căi de acces, astfel că terenul nu poate fi restituit în natură, putându-se acorda doar măsuri reparatorii prin echivalent. Acestea nu pot consta în compensare cu alt teren întrucât, prin adresa din 02 noiembrie 2011 emisă de Primăria Municipiului București - Direcția Juridic s-a comunicat imposibilitatea atribuirii în compensare a acestor bunuri potrivit prevederilor art. 1 alin. (5) din Legea nr. 10/2001, deoarece nu a fost finalizată operațiunea de inventariere a acestora.

De asemenea, instanța de judecată nu poate stabili cuantumul despăgubirii reprezentând măsurile reparatorii pentru terenul notificat. Aceasta deoarece Legea nr. 247/2005 a modificat dispozițiile Legii nr. 10/2001 în ceea ce privește modalitatea de stabilire și acordare a despăgubirilor, Titlul VII din acest act normativ reglementând sursele de finanțare, cuantumul și procedura de acordare a despăgubirilor aferente imobilelor care nu mai pot fi restituire în natură. În acest sens, art. 13 alin. (1) precizează că pentru analizarea și stabilirea cuantumului final al despăgubirilor care se acordă potrivit prevederilor Legii nr. 247/2005, se constituie, în subordinea Cancelariei Primului Ministru, Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor, iar conform art. 13 alin. (5), Secretariatul acestei comisii se asigură de către Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților.

Potrivit acestui text de lege, rezultă că pârâtul, în calitate de unitate deținătoare conform legii, nu mai are competența legală de a acorda măsuri reparatorii în echivalent, ci doar de a propune acordarea acestora în condițiile legii speciale privind regimul de stabilire și plată a despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv instituției competente - Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor, conform art. 16 alin. (2) din Titlul VII al Legii nr. 247/2005. Prin urmare, soluționând contestația reclamantului, instanța de judecată soluționează în fond notificările formulate în baza Legii nr. 10/2001, dispunând măsurile pe care trebuia să le acorde unitatea deținătoare. Mai mult, despăgubirile acordate în baza Titlului VII din Legea nr. 247/2005 sunt suportate din fondul special constituit, iar nu din bugetul unității deținătoare.

De altfel, sub aspectul determinării cuantumului despăgubirilor, prin decizia în interesul legii nr. 52/2007, s-a statuat că „instanțele se vor pronunța asupra contestațiilor în limitele învestirii lor, în baza principiului plenitudinii de competență” numai în cazul notificărilor soluționate înainte de intrarea în vigoare a noii legi, respectiv Legea nr. 247/2005. Soluția nu este în dezacord cu principiile și jurisprudența Curții Europene a Drepturilor Omului, deoarece dreptul de acces la o instanță de judecată nu este un drept absolut. El poate fi supus condiției prealabile a parcurgerii unei proceduri administrative, pentru că ceea ce interesează este ca limitările aduse acestui drept să nu fie de natură a goli de conținut însuși dreptul ocrotit.

Or, dreptul de acces la instanță în nici un caz nu este negat, întrucât cuantumul despăgubirilor acordate poate face obiectul de analiză al instanței de contencios administrativ, după ce au fost stabilite, prin decizie, de Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor. Decizia Curții de apel a fost atacată cu recurs, în termen legal, de către reclamant, care a criticat-o pentru următoarele motive:

D E C I D E Respinge, ca nefondat, recursul declarat de reclamantul T.I. împotriva deciziei nr. 887A din 06 decembrie 2011 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică astăzi, 15 octombrie 2012.

§ Citări

Rețeaua de citări a acestei cauze

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
ÎCCJ 2012-10-15
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6222/2012
primită și analizată, față de faptul că a fost formulată după termenul legal de motivare a recursului, nu este o chestiune de ordine publică și în plus Statul Român nu are calitatea de parte în raportul juridic dedus judecății. Înalta Curte
ÎCCJ 2012-09-12
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 5206/2012
a constatat că terenul liber, ce poate fi restituit în natură reclamantului este suprafața de 142 mp, astfel cum aceasta a fost identificată prin raportul de expertiză administrat în cauză. Cât privește diferența de teren rămasă, între cel
ÎCCJ 2009-10-23
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 8586/2009
Asupra recursului civil de față, reține următoarele: Prin notificările înregistrate sub nr. 1628/2001 si 3445/2001 T.I. a solicitat restituirea în natură a imobilului teren situat în București, în măsura în care este posibil sau sub formă d
ÎCCJ 2012-11-13
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6919/2012
a civilă, a respins, ca nefondat, apelul declarat de reclamant, reținând că, în conformitate cu Sentința civilă nr. 1615/2007 a Tribunalului București, secția a III-a civilă, prin care s-a dispus obligarea Primăriei Municipiului București p
ÎCCJ 2010-11-17
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6170/2010
Asupra cauzei de față, constată următoarele: Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului București, secția a V a civilă, la data de 13 iulie 2006, sub nr. 25115/3/2006, contestatoarea V.I. a solicitat, în contradictoriu cu intimații Mun
{# Case pages are where organic search lands. Ask for an account here — with what the account is actually worth — instead of sending a first-time reader straight to a price list. #}
Cont gratuit

Caută în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea semantică în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistentul AI. Fără card.

Sursă