Sari la conținut
ÎNAPOI LA REZULTATE Înalta Curte de Casație și Justiție
Sursă originală
ÎCCJ

ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1093/2014

CAMERĂ
civil_1
Citează această cauză
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1093/2014 (Înalta Curte de Casație și Justiție)

Prin cererea înregistrată sub nr. 4245 la data de 05 noiembrie 2003, reclamanta SC G. SA a chemat în judecata pe pârâții SC P. SA, SC L. SA și SC R.E.H. SRL solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța sa dispună obligarea paraților la a-i lăsa în deplina proprietate și posesie imobilul cu destinație comerciala situat în București, sector 6. Prin încheierea pronunțata de Curtea de Apel București în data de 26 februarie 2007 în Dosar 20654/2005, s-a reținut că succesoarea reclamantei SC G. SA a devenit SC E.T. SRL mai apoi SC G.R.B.G. SRL, iar pârâta SC R.E.H. SRL și-a schimbat denumirea în SC R.I. SRL.

Sentința civila nr. 15561 din 21 decembrie 2007, Tribunalul București, secția a VI-a comercială, menținută prin Decizia nr. 527 din 03 decembrie 2008, pronunțată de Curtea de Apel București în Dosar nr. 24146/3/2007 au fost casate prin Decizia nr. 2899 din data de 13 noiembrie 2009 pronunțata de Înalta Curte de Casație și Justiție prin care s-a reținut că acțiunea în revendicare imobiliara nu se înscrie în categoria faptelor de comerț obiective, enumerate de art. 3 pct. 1-20 C. com., acțiunea fiind întemeiata pe disp. art. 480 C. civ., s-a apreciat că natura litigiului este civilă și s-a trimis cauza la rejudecare Tribunalului București, secția civilă. În fond după casare, la data de 30 aprilie 2010, reclamanta a formulat cerere de chemare în judecată a altor persoane, și anume a intervenienților SC N.P.I.

SRL și SC F. SRL, motivat de faptul că acestea desfășurau, la data formulării cererii, activități comerciale în spațiul revendicat în temeiul contractului de închiriere nr. 100 din data de 01 februarie 2005. Pârâta SC R.I. SRL a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive, motivat de faptul ca nu este posesorul imobilului ce face obiectul revendicării. Prin sentința civilă nr. 249 din 3 februarie 2012 Tribunalul București, secția a V-a civilă, a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei SC R.I. SRL; a respins acțiunea față de pârâta SC R.I.G. SRL, ca fiind îndreptata împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă; a obligat reclamanta la plata către aceasta pârâtă a cheltuielilor de judecata reprezentate de onorariu avocat, în suma de 5.268,76 lei;a admis acțiunea formulata de reclamanta SC G.R.B.G.

SRL, împotriva pârâților SC P. SA, SC L. SA și intervenienților SC E.T. SRL, SC N.P.I. SRL, SC F. SRL,; a obligat paratele SC P. SA, SC L. SA și intervenientele la a lăsa reclamantei în deplina proprietate și posesie spațiul comercial situat în București, sector 6, poziționat în incinta II din Piața Gorjului, în suprafață utilă de 120 mp., astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiza întocmit de expert S.C. Împotriva acestei sentințe au declarat apel SC N.P.I. SRL, SC L. SA și SC P. SA. Prin Decizia civilă nr. 89/A din data de 1 aprilie 2013, Curtea de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie, a respins excepția tardivității motivelor de apel formulate de SC N.P.C.I.

SRL, din 04 februarie 2013, ca nefondată. A admis apelurile formulate de apelanții-pârâți SC P. SA, SC N.P.I. SRL și SC L. SA împotriva Deciziei civile nr. 249 din 03 februarie 2012, pronunțată de Tribunalul București, secția a V-a civilă, în Dosarul nr. 12011/3/2007, în contradictoriu cu intimații-pârâți SC R.I.G. SRL, SC F. SRL, SC E.T. SRL și cu intimata-reclamantă SC G.R.B.G. A anulat sentința apelată și evocând fondul cauzei a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtelor SC R.I. SRL, SC P. SA și SC L. SA. A respins acțiunea față de pârâtele SC R.I.G. SRL, SC P. SA și SC L. SA, pentru lipsa calității procesuale pasive. A respins excepțiile lipsei calității procesuale active, a puterii lucrului judecat, a nulității absolute a protocolului încheiat la 25 iulie 1990 și cea a inadmisibilității cererii de intervenție forțată.

A admis acțiunea reclamantei SC G.R.B.G. SRL împotriva pârâtelor SC N.P.C.I. SRL și SC F. SRL și în contradictoriu cu intervenienta SC E.T. SRL. A obligat intimatele SC N.P.C.I. SRL și SC F. SRL să lase în deplină proprietate și posesie spațiul comercial din București, sector 6, poziționat în incinta II din Piața Gorjului, în suprafața utilă de 120 mp, identificat prin expertiza întocmită de ing. S.C. A obligat reclamanta la plată către pârâta SC R.I.G. SRL a sumei de 5.268,76 lei. În motivarea deciziei s-au reținut următoarele. În temeiul art. 137 alin. (1) C. proc. civ. a fost respinsă excepția tardivității motivelor de apel formulate de SC N.P.I. SRL, ca neîntemeiată având în vedere că acestea au fost depuse la prima zi de înfățișare cu respectarea dispozițiilor art. 132 și art. 134 C. proc.

civ., urmând a fi analizate împreună și unitar cu celelalte motive de apel formulate în cauză. Apelurile formulate de pârâtele SC P. SA și SC L. SA referitoare la excepția lipsei calității procesuale pasive au fost considerate întemeiate, față de următoarele considerente. În ședința publică de la 20 ianuarie 2012 în fața tribunalului reclamanta a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtelor SC P. SA, SC L. SA și SC R.I.G. SA, motivat de faptul că aceste pârâte nu dețin posesia ori folosința spațiului în litigiu, aspect rezultat în urma administrării probatoriului. Deși investită a se pronunța asupra calității procesuale a celor trei societăți comerciale, tribunalul nu s-a pronunțat decât asupra calității procesuale pasive a SC R.I.G.

SA, fără a analiza această chestiune juridică și față de celelalte două pârâte SC L. SA și SC P. SA. Din raportul de expertiză în construcții efectuat de expertul S.C. (fila 176-184 dosar fond) a rezultat că spațiul comercial (fost centru de carne - Piața Grojului C2 Militari - Carne 2 Militari) situat în sectorul 6, format din construcție în suprafață de 120 mp și cota indiviză de teren de 135 mp. este ocupat de SC F. SA prin închiriere de la SC N. SA. Prin urmare, nici SC P. SA și nici SC L. SA nu dețin nici în proprietate și nici în folosință spațiul comercial în litigiu, astfel încât față de dispozițiile art. 480 C. civ., nu au calitate de posesor neproprietar și nici calitate procesuală în prezenta cauză.

Aceeași este și situația pârâtei SC R.I.G. SA tribunalul reținând corect, lipsa calității procesuale pasive, motivat de faptul că nu deține posesia asupra imobilului în litigiu. Având în vedere aceste considerente curtea de apel a admis apelurile celor două pârâte, a anulat sentința apelată în conformitate cu dispozițiile art. 297 alin. (2) teza finală C. proc. civ., a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a SC R.I.G. SA, SC L. SA și SC P. SA, a respins acțiunea față de aceste pârâte pentru lipsa calității procesuale pasive. Curtea de apel a admis și apelul SC N.P.I. SRL cu consecința anulării sentinței apelate pentru nepronunțarea asupra unor excepții invocate pe parcursul soluționării cauzei și a evocat fondul cauzei, în raport cu excepțiile nesoluționate în primă instanță și față de motivele de apel referitoare la cererea de intervenție forțată, precum și la celelalte critici ce privesc fondul.

Analizând cu prioritate conform art. 137 alin. (1) C. proc. civ. excepțiile lipsei calității procesuale active, a puterii de lucru judecat și cea a nulității absolute a protocolului încheiat în 25 iulie 1990, curtea de apel le-a respins având în vedere următoarele considerente. Aceste excepții sunt de ordine publică și au fost invocate prin întâmpinare de către pârâtele SC P. SA și SC L. SA (filele 27-31 Dosar fond nr. 4245/2003 al Tribunalul București, secția a V-a civilă), iar tribunalul cu ocazia rejudecării cauzei nu le-a analizat sub nici un aspect, fapt care a și atras anularea hotărârii în temeiul art. 297 alin. 2 C. proc. civ. Curtea a analizat unitar excepțiile menționate având în vedere interdependența lor în prezenta cauză.

La momentul formulării acestor excepții calitate de reclamant în prezenta cauză o avea SC G. SA, astfel cum rezultă din cererea de chemare în judecată formulată la 5 noiembrie 2003. Ulterior prin cererea de introducere în cauză în calitate de intervenient ce ar putea pretinde aceleași drepturi ca și reclamanta, a fost introdusă în cauză SC E.T. SRL, aceasta transmițând calitatea procesuală activă către SC G.R.B.G. SRL pe parcursul soluționării recursului împotriva sentinței civile nr. 1557 din 24 noiembrie 2004, respectiv la 4 decembrie 2006 instanța luând act de transmiterea calității procesuale. Reclamanta este succesoarea fostei SC G. SA ce se afla în subordinea M.A.A.. Prin H.G.

nr. 765/1990 (fila 20 și urm din Dosarul nr. 24146/3/2007 al Tribunalul București, secția a VI comercială) s-a prevăzut că unitățile comerciale specializate de carne și preparate din carne trec din subordinea Ministerului Comerțului în subordinea M.A.A., urmând ca predarea și preluarea magazinelor specializate să se facă prin transfer cu derogare de la art. 14 din H.G. nr. 740/1990. Predarea - primirea imobilelor printre care și spațiul în litigiu s-a realizat prin protocolul din 25 iulie 1990 - a cărui nulitate se solicită în prezenta cauză (fila 23 din Dosarul nr. 24146/3/2007), încheiat între Abatorul G. și I.C.L. Alimentara sectorul 6, la poziția nr. 1 figurând spațiul denumit 76-Carne 2 Militari, identificat de expertul în construcții la adresa din București, sectorul 6, protocol prin care I.C.L.

Alimentara a transmis mai multe spații către Abatorul G., devenit SC G. SA. Prin H.G. nr. 765/1990 a operat transferul dreptului de proprietate, conform art. 7 din acest act normativ. Protocolul nr. 21156/1990 nu este lovit de nulitate sub nici un aspect invocat de SC P. SA, întrucât lipsa publicării în M. Of. nu are relevanță întrucât, obligația publicării a fost impusă ulterior prin Constituția din 1991. Abrogarea ulterioară a H.G. nr. 765/1990 prin H.G. nr. 391/1995 nu produce efecte retroactive, astfel încât abrogarea nu are nici un efect asupra patrimoniului constituit urmare a dispozițiilor H.G. nr. 765/1990 și a protocolului din 25 iulie 1990. Același concluzii rezultă și din adresele din 28 iulie 1998 și din 25 noiembrie 1993 emise de Secretariatul General al Guvernului, precum și din circulara privind dreptul de proprietate al societăților comerciale asupra terenurilor (filele 37, 39, 64 Dosar nr. 24146/3/2007).

De altfel această chestiune a fost tranșată la fel în numeroasele cauze dintre SC G.R.B.G. SRL, succesoarea SC G. SA și SC P. SA, având ca obiect revendicarea unor spații care au făcut obiectul aceluiași protocol din 25 iulie 1990. În aceeași ordine de idei, semnificativ pentru soluționarea excepțiilor este și Decizia civilă nr. 277 din 5 mai 1994 care a soluționat un litigiu între aceleași părți având ca obiect constatarea dreptului de proprietate a SC P. SA asupra imobilelor ce au făcut obiectul protocolului din 25 iulie 1990, unde s-a reținut că I.C.L. Alimentara nu mai avea în patrimoniu aceste magazine de la 25 iulie 1990, dată de la care au intrat în patrimoniul I.I.C. București Glina, astfel încât la data intrării în vigoare a Legii nr. 15/1990 - 8 septembrie 1990 bunul nu a devenit proprietatea sa și nu putea fi adus ca aport în natură la capitalul social.

De asemenea, aceeași statuare s-a dat și prin Decizia nr. 1635 din 27 mai 2009 de către Înalta Curte de Justiție și Casație, în soluționarea Dosarului nr. 19749/3/2009 referitor la alt imobil dar care făcea obiectul aceluiași protocol și unde se susținuse același excepții/apărări referitoare la dreptul de proprietate al SC P. SA. Nici excepția autorității de lucru judecat, nu este fondată. Sentința civilă nr. 3499 a fost pronunțată la 29 septembrie 1997 (filele 60-62 d.f) și nu 2007 cum a menționat apelanta, iar în cauză nu sunt întrunite cerințele art. 120 1 C. civ., cauza și obiectul acțiunilor fiind diferite. Astfel, prin acțiunea înregistrată la 10 mai 1993 reclamanta SC G. SA solicita în contradictoriu cu SC P. SA restituirea unei sume de bani plătită din eroare cu titlu de chirie pentru spații comerciale precum și rezilierea contractelor de închiriere, iar acțiunea conexă avea ca obiect contravaloarea chiriilor neonorate.

În prezentul dosar, obiectul este revendicarea întemeiată de pe posesia unui neproprietar. În plus, în sentința civilă nr. 3499/1997 nu se menționează nici imobilele pentru care s-au încheiat contracte de închiriere și asupra cărora a purtat litigiu. În atare situație, nu are cum să opereze autoritatea de lucru judecata, câtă vreme nici în dispozitiv și nici în considerente nu se menționează vre-un drept de proprietate al SC P. SA asupra imobilului ce face obiectul prezentei cauze. Oricum,chestiunea proprietății dintre cele două societăți comerciale s-a tranșat astfel cum s-a menționat anterior prin numeroasele litigii purtate între părți, iar în prezenta cauză s-a dovedit că SC P. SA nu are calitatea de posesor al spațiului în litigiu, astfel încât sentința civilă nr. 3499/1997 este nerelevantă și în ceea ce privește efectele sale juridice față de pârâta SC N.P.I.

SRL, al cărui titlu nu este constituit de SC P. SA ci de Consiliul Local al sectorului 6 București. Apelul formulat de SC N.P.I. SRL este nefondat și în ceea ce privește criticile privind inadmisibilitatea cererii de intervenție forțată întemeiată pe dispozițiile art. 57 coroborat cu 58 C. proc. civ. Cererea de chemare în judecată a altor persoane a fost formulată de reclamantă la 30 aprilie 2010 și a fost motivată de faptul că spațiul comercial în litigiu este ocupat de SC F. SRL în baza unui contract de închiriere încheiat cu SC N.P.I. SRL, societate care l-a rândul său a dobândit proprietatea prin actul de vânzare - cumpărare autentificat din 17 august 2006 de la vânzătorul Consiliul Local al sectorului 6 București.

Astfel, deși apelanta SC N.P.I. SRL a fost menționată în citativ ca intervenientă, calitatea sa în proces este aceea de pârâtă, calificarea juridică a cererilor formulate de părți neținând instanța, deoarece aceasta revine instanțelor de judecată. Prin urmare, introducerea în cauză în calitate de pârâtă nu se putea face decât pe calea modificării de acțiune, iar potrivit art. 132 C. proc. civ. aceasta se poate face până la prima zi de înfățișare. De la data introducerii sale în cauză (11 iunie 2010), ori de la data când se puteau pune concluzii în cauză și când apelanta a fost prezentă și asistată în cauză - ședința publică de la 18 martie 2011 și până la închiderea dezbaterilor în fața instanței de fond - 16 martie 2012, SC N.P.I.

SRL, nu a invocat inadmisibilitatea cererii prin care a fost chemată în judecată și nu s-a opus în nici un fel la admiterea acesteia. Față de această atitudine procesuală devin incidente dispozițiile art. 135 C. proc. civ. care arată că cererea reconvențională și introducerea unei alte persoane în judecată, care nu se vor fi făcut înlăuntrul termenului prevăzut de lege, se vor judeca deosebit, afară de cazul când amândouă părțile consimt să se judece împreună. Întrucât introducerea în cauză a apelantei nu s-a efectuat în termenul legal în cauză, sunt incidente dispozițiile art. 135 C. proc. civ. deoarece apelanta a consimțit să se judece împreună.

Această atitudine subiectivă rezultă din conduita procesuală a apelantei, astfel cum s-a arătat, la termenul din 18 martie 2011 (când procedura a fost legal îndeplinită) nu a făcut nici o opoziție și nici nu a invocat inadmisibilitatea, ci dimpotrivă a formulat apărări și probe în cauză, ca oricare alt pârât, fără nicio obiecție la modul în care a fost introdusă în cauză. Pe cale de consecință, critica referitoare la nesoluționarea cererii de intervenție forțată este nefondată. Nici principiul disponibilității nu a fost încălcat, pe de o parte pentru considerentele arătate anterior, cererile formulate pe parcursul judecății de reclamantă fiindu-i opozabile, iar pe de altă parte rezultă cu claritate atât din petitul cererii din 30 aprilie 2010 cât și din motivele de fapt și de drept, obiectul acesteia și solicitarea de a se dezbate problema dreptului de proprietate în contradictoriu cu toate părțile.

Nefondat este și motivul de apel referitor la nemotivarea sentinței de fond, hotărârea tribunalului respectând dispozițiile art. 261 C. proc. civ., atât în ceea ce privește stabilirea situației de fapt, a temeiurilor de drept aplicabile prin raportare directă și nemijlocită la probatoriul administrat. În ceea ce privește fondul cauzei, acțiunea reclamantei este întemeiată iar considerentele avute în vedere la soluționarea excepției lipsei calității procesuale active sunt comune și acestor critici și apărări formulate de SC N.P.I. SRL. Dreptul de proprietate al SC G.R.B.G. SRL este preferabil, fiind constituit prin lege, respectiv H.G. nr. 765/1990 și Legea nr. 15/1990, este mai vechi decât al pârâtei SC N.P.I.

SRL, aceasta dobândind proprietatea spațiului comercial prin contractul de vânzare - cumpărare din 12 iulie 2006 încheiat cu Consiliul Local al sectorului 6 București, deși astfel cum s-a arătat acest drept de proprietate nu s-a aflat niciodată în patrimoniul vânzătorului. Apărările referitoare la lipsa de identitate prin raportare la expertiza topografică efectuată în primă instanță au fost constatate nefondate. Din expertiza tehnică pentru identificarea construcțiilor, respectiv a spațiului comercial din litigiu, a rezultat cu claritate identitatea construcției, concluzie rezultată și din celelalte expertize efectuate pe parcursul soluționării cauzei iar împotriva raportului de expertiză în construcții apelanta SC N.P.

SRL nu a avut nici o obiecțiune prin care să-și exprime vre-o nemulțumire referitoare la identificarea spațiului comercial. Astfel, concluziile expertului topograf A.C., în sensul că nu s-au prezentat probe cu date tehnice, care să conducă la identificarea certă a imobilului - Centru de carne, nu sunt relevante, acesta fiind abilitat pentru identificarea terenului și nu a construcției. Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâta SC N.P.I. SRL În motivarea recursului s-au arătat următoarele. A. Decizia recurată este nulă pentru încălcarea principiilor contradictorialității, dreptului la apărare și dublului grad de jurisdicție; încălcarea principiului disponibilității (instanța a schimbat obiectul cererii de intervenție și acordat ceea ce nu s-a cerut); hotărârea cuprinde motive contradictorii și străine de natura pricinii.

§ Citări

Rețeaua de citări a acestei cauze

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
ÎCCJ 2010-12-07
0,96
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 6613/2010
Deliberând asupra recursului civil de față, în condițiile art. 256 C. proc. civ., constată următoarele: 1. Cadrul procesual La 5 noiembrie 2003 reclamanta SC G. SA, printr-o cerere înregistrată pe rolul Tribunalului București, secția a IV-a
ÎCCJ 2009-11-13
0,95
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 2899/2009
a dobândit calitatea de recurentă. 3. Prin decizia civilă nr. 382 din 26 februarie 2002 Curtea de Apel București, secția a III-a civilă, a admis recursurile declarate de reclamanta SC G.R.B.G. SRL și intervenienta SC E.T. SRL a modificat de
ÎCCJ 2014-11-05
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 3016/2014
ă nr. 3706 din 13 iunie 2007 a Judecătoriei sectorului 4 București, secția civilă, s-a admis excepția necompetenței materiale a Judecătoriei sectorului 4 București și a declinat competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanții G.O.
ÎCCJ 2013-02-12
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 433/2014
ul al doilea din acțiune ca neîntemeiat și a luat act că reclamantele nu au solicitat cheltuieli de judecată. Prin decizia nr. 158 pronunțată la 03 martie 2009, Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, a admis apelul declarat de cont
ÎCCJ 2011-04-14
0,95
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1618/2011
strală, a evaluat imobilul revendicat și a încheiat contracte de asociere în participațiune cu alte societăți pentru spațiul în discuție, nu-i conferă dreptul de proprietate asupra acestuia. Curtea de Apel București, secția a V-a comercială
{# Case pages are where organic search lands. Ask for an account here — with what the account is actually worth — instead of sending a first-time reader straight to a price list. #}
Cont gratuit

Caută în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea semantică în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistentul AI. Fără card.

Sursă