Sari la conținut
ÎNAPOI LA REZULTATE Înalta Curte de Casație și Justiție
Sursă originală
ÎCCJ 29.01.2014
respins

ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 261/2014

HOTĂRÂRE
29.01.2014
CAMERĂ
civil_2
Citează această cauză
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 261/2014 (Înalta Curte de Casație și Justiție, 2014)

Deliberând asupra recursului de față, din actele și lucrările dosarului, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 8577 din 15 iunie 2012 pronunțată de Tribunalul București, secția a Vl-a civilă, s-a admis acțiunea formulată de reclamanta SC O.E.I.T. SRL, în contradictoriu cu pârâtele SC U. SA și O.C.P.I. - S.P.I. sector 5; s-a respins cererea de intervenție forțată a A.V.A.S.; s-a constatat că reclamanta SC O.E.I.T. SRL și-a îndeplinit obligația de plată a restului de preț în sumă de 597.785 lei, astfel cum s-a obligat prin contractul autentic de vânzare-cumpărare din 27 octombrie 2006; s-a dispus radierea privilegiului SC U. SA din C.F., partea a lll-a pentru restul de preț de 597.785 lei; a fost obligată pârâta la plata sumei de 1.938,3 lei cheltuieli de judecată.

S-a reținut, în esență, că părțile litigante au încheiat contractul de vânzare-cumpărare autentificat din 27 octombrie 2006 de B.N.P. B.V. și C.D.C., pârâta SC U. SA, reprezentată de Președintele C.A., P.M.A., a vândut către reclamanta SC O.E.I.T. SRL imobilul situat în București, sector 5, compus din teren în suprafață de 910 mp și construcțiile existente pe acesta, respectiv: construcție administrativă în suprafață construită de 374,48 mp (având subsol, parter și pod) și o magazie în suprafață construită de 5,23 mp, la suma de 235.000 euro, echivalentul a 825.931 lei, fără T.V.A., modul de achitare și ce sumă s-a achitat fiind convenit de părți chiar în cuprinsul actului. Astfel, s-a menționat că reprezentantul legal al pârâtei SC U. SA a primit anterior, la 02 august 2006 suma de 70.000 lei în numerar iar suma de 158.146 lei s-a achitat de reclamantă (cumpărătoare) la data de 24 iunie 2008, data încheierii actului adițional la antecontractul de vânzare-cumpărare.

Pentru restul de plată a prețului - 597.785 lei - să fie achitat de reclamantă până la data de 03 noiembrie 2006, respectiv 577.185 lei, la data de 03 noiembrie 2006 și suma de 11.000 lei, la data de 27 noiembrie 2006. Însă, la data de 28 noiembrie 2006, părțile au încheiat un proces-verbal (fila 45, dosar judecătorie) în care au consemnat primirea integrală a prețului și predarea imobilului către reclamantă, pentru vânzătoarea SC U. SA înscrisul a fost semnat de reprezentantul societății, P.M.A. S-a avut în vedere că părțile nu au stipulat în contract vreo sancțiune în cazul depășirii termenului de plată a vânzării, motiv pentru care nu s-a aplicat nicio sancțiune, iar pentru plata restului de preț, reprezentantul SC U. SA a înscris în C.F.

a privilegiului vânzătorului C.F. partea a lll-a. Față de această situație, reprezentantul SC U. SA a refuzat să întocmească Declarația de primire a prețului pentru a se putea radia privilegiul din cartea funciară, deși a fost notificată prin executor judecătoresc, însă nu s-a prezentat, astfel încât reclamanta, neavând la îndemână o cerere în realizarea dreptului său, a solicitat instanței să constate că a plătit prețul conform contractului și să dispună radierea privilegiului. Cu privire la cererea de chemare în judecată a A.V.A.S. (cerere de intervenție forțată) formulată de pârâta SC U. SA tribunalul a reținut că SC U. SA are calitatea de pârâtă iar intervenienta A.V.A.S. este acționar la această societate și nu ar putea pretinde aceleași drepturi ca și reclamanta, adică să se constate că Autoritatea și-a îndeplinit vreo obligație de plată izvorâtă dintr-un contract de vânzare încheiat între SC O.E.I.T.

SRL și SC U. SA. Singurele drepturi pe care le-ar putea pretinde A.V.A.S. sunt cele pe care i le conferă calitatea sa de acționar în numele statului, așa încât prima instanță a respins această cerere. Împotriva sentinței a formulat apel SC U. SA. și a solicitat anularea sentinței și reținând cauza spre rejudecare respingerea acțiunii; pe fond schimbarea în tot a sentinței apelate în sensul respingerii acțiunii; cu cheltuieli de judecată. Împotriva sentinței a formulat apel A.V.A.S., intervenient forțat în cauză, care a solicitat admiterea apelului, anularea hotărârii și trimiterea cauzei spre competentă soluționare judecătoriei în raza teritorială a situării imobilului iar în subsidiar schimbarea hotărârii atacate.

D E C I D E Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta A.V.A.S. împotriva Deciziei civile nr. 104 din 14 martie 2013 pronunțată de Curtea de Apel București, secția a V-a civilă. Irevocabilă. Pronunțată în ședință publică astăzi, 29 ianuarie 2014.

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
ÎCCJ 2014-10-30
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2953/2014
atac ca fiind apel, iar prin decizia civilă nr. 57 din 14 decembrie 2012 a admis apelul formulat, a anulat sentința civilă apelată și a reținut cauza spre competentă soluționare în fond. Prin decizia nr. 705 din 5 aprilie 2013, Curtea de Ap
ÎCCJ 2015-09-24
0,95
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1845/2015
față construită 506 m.p. conform raportului de expertiză întocmit de expert F.L. În motivarea cererii s-a arătat că prin sentința civilă nr. 165 din 01 februarie 2007 pronunțată de Tribunalul București, secția a IV-a civilă, în dosarul nr.
ÎCCJ 2009-01-26
0,95
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 12/2013
8 ianuarie 2013, intimata-pârâtă SC U.I. SRL, pe cale de excepție a cerut respingerea motivului de recurs întemeiat pe art. 304 pct. 5 C. proc. civ. prevăzut în cererea de completare a motivelor de recurs, formulate de recurenții reclamanți
ÎCCJ 2014-11-06
0,94
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 3039/2014
Asupra cauzei de față, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 240 din 11 februarie 2013, pronunțată în al doilea ciclu procesual, Tribunalul București, secția a IV-a civilă, a respins, ca neîntemeiată, acțiunea principală în revendi
ÎCCJ 2014-03-12
0,94
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 962/2014
Deliberând asupra recursului de față, reține următoarele: Prin încheierea din data 8 mai 2012, Tribunalul București, secția a Vl-a civilă, a unit excepția prescripției extinctive cu fondul cauzei și a calificat excepția inadmisibilității in
{# Case pages are where organic search lands. Ask for an account here — with what the account is actually worth — instead of sending a first-time reader straight to a price list. #}
Cont gratuit

Caută în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea semantică în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistentul AI. Fără card.

Sursă