Sari la conținut
ÎNAPOI LA REZULTATE Înalta Curte de Casație și Justiție
Sursă originală
ÎCCJ
respins

ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1570/2015

CAMERĂ
civil_1
Citează această cauză
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 1570/2015 (Înalta Curte de Casație și Justiție)

Asupra cauzei de față, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 5581 din 11 octombrie 2011, Tribunalul Constanța , s ecția a II-a civilă, a admis acțiunea principală formulată de reclamanta SC B.T.T. SA în contradictoriu cu pârâta SC S.P.C. SRL și în consecință: a dispus evacuarea pârâtei din imobilul compus din activ „Restaurant A.” - construcție și teren aferent, situat în Costinești, județul Constanța; a obligat pe pârâtă să predea reclamantei obiectele de inventar identificate conform raportului de expertiză mobiliară efectuat de expert H.V. sau contravaloarea acestora, stabilită potrivit aceluiași raport de expertiză. A respins cererea reconvențională formulată de pârâtă, având ca obiect obligarea reclamantei la plata sumei de 505.392 RON, pentru neîndeplinirea condițiilor acțiunii de îmbogățire fără justă cauză.

A respins cererea de instituire a unui drept de retenție asupra activului, formulată de pârâta reconvenientă, ca neîntemeiată. A obligat pe pârâtă să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 746 RON, reprezentând taxă de timbru și onorariu expert. A obligat pe reclamantă să plătească expertului H.V. suplimentul onorariului de expert, în cuantum de 200 RON. Pentru a hotărî astfel, Tribunalul a reținut următoarele: Excepția de necompetență teritorială a Tribunalului Constanța, invocată de pârâtă, a fost respinsă prin încheierea de ședință din data de 18 noiembrie 2008, cu motivarea că, în cazul acțiunii în evacuare întemeiată pe executarea unui contract, competența teritorială este alternativă, conform dispozițiilor art. 10 alin. (1) pct. 1 C. proc.

civ., iar dreptul de a alege între instanțe deopotrivă competente teritorial revine reclamantului, potrivit art. 12 din același Cod. Față de dispozițiile cuprinse în contractul de asociere din 27 decembrie 1995, locul executării acestuia se află în raza teritorială a Tribunalului Constanța, reclamanta având dreptul de a alege între această instanță și instanța de la sediul pârâtei, conform art. 7 C. proc. civ. Reclamanta a optat în favoarea Tribunalului Constanța, deci alegerea s-a făcut în favoarea unei instanțe competente teritorial. Pe fondul cauzei, s-a reținut că reclamanta și-a întemeiat cererea de evacuare a pârâtei din activul „Restaurant A.” invocând dreptul său de proprietate asupra activului și prevederile contractului de asociere, astfel cum a fost modificat prin actele adiționale succesive, în baza cărora are dreptul de a redobândi posesia bunurilor aduse ca aport în asociere.

Potrivit convenției părților, obiectul contractului de asociere l-a constituit exploatarea, în comun, a unității, participarea la asociere a fiecărei părți fiind reglementată expres și sub aspect valoric. Reglementările contractuale sunt neechivoce în ce privește dreptul asociatului participant, respectiv reclamanta SC B.T.T. SA, care a adus ca aport, în asociere, imobilul în litigiu, de a păstra dreptul de proprietate asupra activului, pe timpul asocierii, și de a redobândi posesia și folosința acestuia la încetarea duratei contractului respectiv. S-a reținut că aceste aspecte nu sunt contestate de pârâtă, care și-a întemeiat apărările, în ce privește cererea de evacuare, pe dreptul de a păstra posesia activului în baza unei hotărâri judecătorești definitive și irevocabile, prin care reclamanta a fost obligată la încheierea contractului de vânzare-cumpărare a activului cu pârâta, deci, la transmiterea dreptului de proprietate.

A susținut că această hotărâre, care se bucură de putere de lucru judecat, și pe care reclamanta refuză să o execute, fapt confirmat de sentința prin care a fost obligată la amenzi civile pentru neexecutarea obligației respective, îi conferă drept la posesia asupra bunului, ca dezmembrământ al dreptului de proprietate. Tribunalul a înlăturat această apărare, motivat de împrejurarea că pârâta are, în patrimoniul său, un drept de creanță împotriva reclamantei, constând în dreptul de a solicita și de a obține de la SC B.T.T. SA transmiterea dreptului de proprietate, iar nu un drept real asupra bunului. Prin urmare, la acest moment, reconvenienta are doar vocație la dobândirea dreptului de proprietate, cu toate dezmembrămintele sale, inclusiv posesia.

În aceste împrejurări, față de prevederile contractului de asociere și de dispozițiile art. 969 și art. 1073 C. civ., instanța a dispus obligarea pârâtei la predarea către reclamantă a activului „Restaurant A.”, construcție și teren aferent, în modalitatea evacuării din imobilul astfel descris, situat în Costinești, județul Constanța. Totodată, s-a apreciat că același regim juridic îl au și obiectele de inventar care au fost aduse de reclamantă ca aport în asociere și care au rămas proprietatea reclamantei, urmând ca, la încetarea asocierii, să reintre în posesia acesteia. Pârâta a învederat că bunurile mobile calificate ca obiecte de inventar nu se mai regăsesc, în cea mai mare parte, în ființă.

Expertiza merceologică efectuată în cauză de expert H.V. a realizat o evaluare a acestora, raportat și la gradul de uzură, ceea ce presupune că au fost identificate nu doar scriptic, ci și faptic; în consecință, raportat la art. 969 și art. 1073 C. civ., precum și la clauzele contractuale, tribunalul a dispus obligarea pârâtei la predarea obiectelor de inventar, alternativ cu obligația de plată a contravalorii acestora, în măsura în care, la momentul predării, bunurile nu se mai regăsesc. În ceea ce privește cererea reconvențională, aceasta are ca obiect obligarea reclamantei la plata sumei de 505.392 RON, reprezentând valoarea investițiilor realizate asupra activului în litigiu, în temeiul îmbogățirii fără justă cauză.

Pârâta-reclamantă a susținut că actul de asociere, în forma sa inițială, precum și actele modificatoare nu au reglementat, în niciun fel, situația recuperării investițiilor pe care asociatul administrator le-a realizat în cursul asocierii; ca urmare, în ipoteza admiterii acțiunii principale, aceasta ar fi lipsită de orice alt mijloc juridic pentru recuperarea sumelor investite, fiind astfel îndeplinită condiția de admisibilitate a acțiunii în restituire întemeiată pe îmbogățirea fără justă cauză, raportat la caracterul subsidiar al acestei acțiuni. Apărările pârâtei nu au fost primite de instanță, care a reținut că această condiție nu este întrunită în cauză, deoarece contractul inițial și actele modificatoare reglementează atât aportul părților în cadrul asocierii, cât și aspecte relative la modul în care părțile au înțeles să convină cu privire la finalitatea acestor aporturi.

Participarea pârâtei-reconveniente, în calitate de asociat administrator, a constat, în principal, în investițiile realizate pe parcursul asocierii. Inițial, pârâta s-a obligat la un aport de 64.300.000 ROL, constând în mijloace fixe, obiecte de inventar, mărfuri și reparații curente. Părțile au mai reglementat regimul juridic al investițiilor realizate de asociatul administrator în art. 9 din contractul inițial, în sensul că investițiile ce se vor face de SC S.P.C. SRL, altele decât cele prevăzute la art. 7, cu acordul scris al SC B.T.T. SA, se vor diminua, în mod corespunzător, din profitul datorat. De asemenea, în actul adițional la contract, încheiat în anul 2000, s-a prevăzut, în art. 4.3 alin. (1), care este soarta construcțiilor executate și a bunurilor achiziționate din investițiile asociatului administrator, la încetarea contractului.

În concluzie, dacă prin convenția lor, părțile au reglementat, în orice mod, drepturile acestora asupra aporturilor aduse în asociere, nu pot uza de acțiunea subsidiară, întemeiată pe îmbogățirea fără justă cauză, pentru a obține realizarea pretinsului drept de creanță. Pentru aceste motive, a fost respinsă cererea privind obligarea reclamantei la plata sumei de 505.392 RON; aceeași soluție a fost pronunțată și în ceea ce privește cererea privind instituirea unui drept de retenție asupra activului reclamantei, determinat de absența dovedirii dreptului de creanță pretins. Împotriva acestei sentințe a declarat apel pârâta. Prin decizia civilă nr. 41 din 16 martie 2012, Curtea de Apel Constanța, secția a II-a civilă, de contencios administrativ și fiscal, a respins apelul pârâtei, ca nefondat, pentru următoarele considerente: Critica privind greșita soluționare a excepției de necompetență teritorială a primei instanțe, în soluționarea litigiului, este neîntemeiată.

Raportat la obiectul acțiunii și la temeiul juridic al acesteia, în care se invocă raporturile contractuale dintre părți, în mod corect instanța de fond a considerat că, în cazul acțiunii în evacuare, competența teritorială este alternativă, conform art. 10 alin. (1) pct. 1 și pct. 2 C. proc. civ. și astfel dreptul de a alege între instanțe, deopotrivă competente teritorial, revine reclamantului, conform art. 12 din același Cod. În speță, nu sunt incidente dispozițiile art. 13 C. proc. civ., care vizează doar acțiunile reale imobiliare, ci dispozițiile legale sus-menționate, care se referă la acțiunile personale imobiliare, cum este și cazul cererii de față, prin care se intenționează valorificarea unui drept personal, constând în executarea unui contract.

Motivul de apel prin care se invocă interpretarea greșită a actului juridic dedus judecății, respectiv a sentinței comerciale nr. 10355 din 20 noiembrie 2006, pronunțată de Tribunalul București, cu consecința concluziei eronate a primei instanțe, în sensul că apelanta nu are un „titlu” pentru a folosi și a exercita posesia asupra imobilului „Restaurant A.”, precum și cel vizând aplicarea greșită a legii, și anume a dispozițiilor art. 480 C. civ., deoarece acțiunea în evacuare nu este întemeiată și nu poate fi admisă în temeiul acestei dispoziții, sunt nefondate. Intimata-reclamantă și-a fundamentat cererea având ca obiect evacuarea pârâtei din activul litigios pe dreptul său de proprietate asupra activului, prin coroborare cu prevederile contractului de asociere în participațiune, astfel cum a fost modificat prin actele adiționale succesive, reclamând dreptul de a redobândi posesia bunurilor aduse ca aport în asociere.

Potrivit convenției părților, obiectul contractului de asociere l-a constituit „dezvoltarea unui program de investiții pentru modernizarea și exploatarea în comun a activului Restaurant A. cu profil de alimentație publică”, stipulându-se expres, prin actele adiționale din 23 octombrie 2001 și din 24 mai 2005, că „asocierea părților în vederea dezvoltării unui program de investiții pentru modernizarea și exploatarea în comun a activului Restaurant A.” va dura „până în 24 mai 2008”, cu mențiunile făcute prin art. 4.5. din actul adițional din 23 octombrie 2001, în sensul că: „ASOCIATUL PARTICIPANT păstrează dreptul de proprietate asupra bunului adus în asociere. La încetarea asocierii, bunul aportat de ASOCIATUL PARTICIPANT va fi restituit în natură acestuia, liber de sarcini”.

Reglementările contractuale sunt neechivoce, în ceea ce privește dreptul asociatului participant, respectiv al reclamantei SC B.T.T. SA, prin aducerea ca aport în asociere a imobilului litigios, aceasta păstrându-și dreptul de proprietate asupra activului pe timpul asocierii și dreptul la redobândirea bunului, în posesie și folosință, la încetarea duratei contractului de asociere. În atare situație, apărările apelantei, privind dreptul său de a păstra posesia activului, în temeiul unei hotărâri judecătorești definitive și irevocabile, prin care intimata a fost obligată la încheierea contractului de vânzare-cumpărare a acestuia, deci la transmiterea dreptului de proprietate, nu sunt întemeiate.

Nici până la acest moment, contractul nu a fost perfectat de părți, fiind indiscutabil că apelanta are, în patrimoniul său, un drept de creanță împotriva intimatei, după cum, legal și temeinic, a reținut și instanța de fond, iar nu un drept real asupra bunului, cu privire la care instanța a dispus încheierea contractului de vânzare-cumpărare. În consecință, raportat la dispozițiile art. 969 și art. 1073 C. civ., instanța de fond a procedat, în mod corect, la admiterea acțiunii dedusă judecății, dispunând obligarea apelantei-pârâte la predarea către intimata-reclamantă a activului „Restaurant A.”, construcție și teren aferent, în modalitatea evacuării din imobilul situat în Costinești, județul Constanța.

Dintr-o altă perspectivă, având în vedere dispozițiile art. 480 C. civ. și ale art. 1 alin. (1) al Protocolului nr. 1 la Convenția Europeană a Drepturilor Omului, Curtea a reținut că intimata este proprietara activului litigios, iar apelanta se află în situația de a i se fi recunoscut dreptul de a cumpăra imobilul, însă condiționat de negocierea prețului cu intimata. Împrejurarea că textul de lege sus-amintit poate constitui temeiul în baza căruia cererea dedusă judecății să fie admisă rezultă și din considerentele Deciziei nr. 461 din 12 aprilie 2011 pronunțată de Curtea Constituțională, prin care s-a respins, ca neîntemeiată, excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 480, art. 969 și art. 1073 C. civ., decizia fiind definitivă și general obligatorie.

S-a reținut de Curtea Constituțională, în pronunțarea acestei decizii, că textele de lege sunt în concordanță cu dispozițiile constituționale, ele consacrând principii importante ale dreptului român, între care: principiul forței obligatorii a convenției civile („pacta sunt servanda”), principiul libertății contractuale, principiul relativității efectelor convențiilor, precum și principiul irevocabilității actului juridic. În acest sens, a stabilit Curtea Constituțională că încheierea unei convenții este guvernată de principiul libertății contractuale, părțile putând să determine, prin voința lor, unele clauze, precum și efectele pe care acestea urmează să le producă, conform unei cauze morale și licite, convenția astfel încheiată impunând părților întocmai ca legea, având caracter obligatoriu, iar nu facultativ.

Ca atare, apelantei nu i-a fost recunoscut vreun drept de posesie sau folosință asupra imobilului, până la cumpărarea activului, contrar argumentării formulate de aceasta, cu atât mai mult cu cât, în speță, se conturează imposibilitatea exercitării atributelor dreptului de proprietate, în ceea ce o privește pe intimata SC B.T.T. SA. În același sens, în mod netemeinic, apelanta susține că sentința comercială nr. 10355 din 20 noiembrie 2006, pronunțată de Tribunalul București, reprezintă „titlul” în baza căruia exercită posesia și folosința bunului aportat de către intimată, atât timp cât, în considerentele hotărârii, instanța reține că „nu poate stabili prețul de vânzare al imobilului” și că „vânzarea acestuia trebuie să aibă loc la un preț negociat de părți”, întrucât „instanța nu se poate substitui voinței părților în stabilirea prețului”.

De altfel, relațiile contractuale în baza cărora s-a născut dreptul apelantei-pârâte de a poseda, folosi și culege anumite foloase în urma exploatării bunului, obiect al contractului de asociere intervenit între părți, nu mai pot produce efecte, odată ce contractul și-a încetat valabilitatea la data de 24 mai 2008, iar aceasta nu deține nici un titlu în temeiul căruia să mai poată folosi bunul. Motivul de apel referitor la acordarea de către instanță a ceea ce nu s-a cerut (extra petita), respectiv a contravalorii bunurilor de inventar care nu se mai regăsesc, deși intimata-reclamantă a solicitat obligarea apelantei-pârâte la predarea mijloacelor fixe și obiectelor de inventar aferente activului, este nefondat.

Regimul juridic aplicabil acestui capăt de cerere este același cu cel avut în vedere de instanța de fond în rezolvarea primului capăt de cerere, deci și cu referire la obiectele de inventar care au fost aduse de SC B.T.T. SA ca aport în asociere și care se află în posesia apelantei-pârâte. Ca atare, la expirarea duratei pentru care a fost perfectat contractul de asociere, intimata trebuie să reintre și în posesia acestora. Împrejurarea că bunurile reprezentând obiecte de inventar se regăsesc în posesia apelantei rezultă expres, așa după cum, legal și temeinic, a reținut și instanța de fond, din expertiza merceologică efectuată în cauză de expert H.V., care a realizat o evaluare a bunurilor, raportat la gradul de uzură; aceasta presupune că bunurile au fost identificate faptic și nu scriptic.

În consecință, raportat la clauzele contractuale și la dispozițiile art. 969 și art. 1073 C. civ., trebuie restituite fie în materialitatea lor, fie sub forma contravalorii lor. În speță, nu se poate reține susținerea apelantei, potrivit căreia „s-a acordat mai mult decât s-a cerut”, atât timp cât, la dosarul de fond al cauzei, există o cerere precizatoare formulată de intimata-reclamantă, privind evaluarea mijloacelor fixe și a obiectelor de inventar, iar pentru restabilirea situației inițiale, aceasta se impune. Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâta. Prin decizia nr. 2432 din 22 aprilie 2013, Înalta Curte de Casație și Justiție, secția I civilă, a admis recursul pârâtei, a casat decizia recurată și a trimis cauza, spre rejudecare, aceleiași instanțe de apel, reținând, în esență, următoarele:

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
ÎCCJ 2013-04-22
0,98
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2432/2013
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele: Prin sentința civilă nr. 5581 din 11 octombrie 2011, pronunțată de Tribunalul Constanța, secția a II-a civilă, s-a admis acțiunea principală formulată de SC B.T.T. SA, în contradictoriu cu
ÎCCJ 2011-03-15
0,95
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 1116/2011
Prin Încheierea din 29 ianuarie 2009, Tribunalul Constanța, secția comercială, s-a pronunțat în sensul, respingerii excepției de necompetență materială, invocată de pârâți, reținând în esență aplicabilitatea în cauză a dispozițiilor art. 4
ÎCCJ 2012-11-15
0,94
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 7041/2012
F. Constanța. Prin Sentința civilă nr. 2110 din 9 aprilie 2010 a Tribunalului Constanța, rămasă irevocabilă, s-a constatat perimată cererea reconvențională formulată de pârâta F. Constanța. Prin Sentința civilă nr. 3687 din 6 mai 2011, Trib
ÎCCJ 2014-10-14
0,94
ÎCCJ, Secția I civilă, Decizia nr. 2694/2014
ului de piață stabilit prin expertiză. Prin concluzii orale, pârâții Municipiul Constanța, prin Primar, Primarul Municipiului Constanța, Primăria Municipiului Constanța și Consiliul Local al Municipiului Constanța au invocat imposibilitatea
ÎCCJ 2011-03-01
0,94
ÎCCJ, Secția a II-a civilă, Decizia nr. 896/2011
Asupra recursului de față; Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele: I - Obiectul cauzei și hotărârea pronunțată de Tribunalul Constanța ca primă instanță. 1. - Reclamanta RA E.D.P. a solicitat, prin acțiunea introductivă d
{# Case pages are where organic search lands. Ask for an account here — with what the account is actually worth — instead of sending a first-time reader straight to a price list. #}
Cont gratuit

Caută în toată jurisprudența, nu doar în această hotărâre.

Contul gratuit ridică limita la 40 de căutări pe zi, deschide căutarea semantică în română, rusă și engleză și 3 întrebări zilnice către asistentul AI. Fără card.

Sursă