ÎCCJ, decizie (scj.ro #82264)

Prescripți

achizitivă.

Caliatea

procesuală pasivă a consiliului

local al municipiului. Condiții.

Cuprins

pe materii

. Drept procesual civil. Părțile. Capacitate procesuală.

Caliatea

procesuală pasivă a consiliului local al

municipiului în acțiunea de constatare  a dobândirii proprietății unui

teren prin prescripție achizitivă. Condiții.

Index

alfabetic

. Drept procesual civil.

-

Prescripți

achizitivă;

-

Caliate

procesuală pasivă;

-

Uzucapiune.

C.civ

. :

atr

.

1847 și

art

. 1890

C.pr.civ

.:

Calitatea procesuală pasivă.

Consiliul local – în speță al unui municipiu – are calitatea procesuală

pasivă, în acțiunea prin care se solicită, în baza

art

.

1847 și

art

. 1890

C.civ

,

constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin prescripția

achizitivăde

30 de ani, numai dacă se face dovada că

proprietarul terenului a decedat și că succesiunea este vacantă.

Î.C.C.J

., Secția civilă și de proprietate

intelectuală, decizia

nr

. 3109 din 19 aprilie 2005

La  26 iunie 2003, reclamantul

F.I

.

a chemat în judecată pe pârâtul Consiliul local al Municipiului Iași și a

solicitat să se constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate

asupra unui teren. în suprafață de 725

mp

, situat în

Iași.

În motivarea cererii, reclamantul a arătat că la data de 20 septembrie 1972 a

încheiat cu numitul

D.V

. o convenție prin care acesta

s-a obligat să se prezinte la notariat să încheie act autentic pentru

înstrăinarea imobilului în litigiu pentru care a achitat prețul de 17.850 de

lei. Că, a intrat în stăpânirea de fapt a bunului după încheierea convenției și

a exercitat o posesie utilă mai mult de 30 de ani.

Judecătoria Iași, prin sentința civilă nr.14192 din 8 decembrie 2003, a admis

acțiunea și a constatat că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de

proprietate asupra terenului menționat cu motivarea că reclamantul a făcut

dovada că a exercitat o posesie utilă și sub nume de proprietar o perioadă de

timp mai mare de 30 de ani.

Curtea de Apel Iași, secția civilă, prin decizia civilă

nr

.

549 din 28 aprilie 2004 a admis apelul declarat de Consiliul local al

Municipiului Iași și a schimbat sentința în sensul că a respins acțiunea,

reținând că prescripția achizitivă curge numai împotriva proprietarului

imobilului.

Prin  recursul declarat, reclamantul

F:I.

a

arătat, în esență, că: 1. a făcut dovada îndeplinirii condițiilor art.1890 și

art.1847 din Codul civil; 2. lipsa unui certificat de vacanță succesorală nu

poate împiedica promovarea acțiunii în contradictoriu cu statul.

Recursul urmează să fie respins ca

nefondat

pentru

următoarele considerente:

Într-adevăr,

art

. 1890 din Codul civil reglementează

posibilitatea dobândirii dreptului de proprietate asupra unui imobil dacă se

face dovada că cel ce invocă uzucapiunea a exercitat o posesie utilă și sub

nume de proprietar un interval de timp mai mare de 30 de ani.

Dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune este exclusă în situația în

care, cum este cazul în speță, pentru fostul proprietar și posesorul terenului

s-a încheiat un contract care, prin el însuși, poate transfera dreptul de

proprietate.

În prezentul litigiu reclamantul nu a făcut dovada că cel ce figurează în rolul

fiscal ca proprietar al terenului a decedat și nici că succesiunea acestuia

este vacantă pentru a se putea considera că statul poate fi chemat în judecată

în calitate de pârât.

Față de considerentele menționate, Curtea a respins recursul ca

nefondat

.