ÎCCJ, decizie (scj.ro #82501)

Restituirea în natură a imobilului – spațiu comercial – preluat în mod abuziv de stat. Inaplicabilitatea art. 16 din Legea nr. 10/2001 Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Imobil cu destinația de spațiu comercial. Cerere de restituire Index alfabetic : Drept civil - Proprietate: spațiu comercial - Imobil preluat în mod abuziv - Restituire Legea nr. 10/2001 Imobilul, cu destinația de spațiu comercial, este restituibil în natură, deși primăria deținătoare a cuprins (eronat) spațiul respectiv pe lista imobilelor de interes public și chiar dacă persoana îndreptățită notificase prefectura pentru despăgubiri bănești. I.C.C.J., secția civilă și de proprietate intelectuală, decizia nr. 5294 din 24 septembrie 2004 Reclamantele H.G.

și H.V., au formulat plângere împotriva Dispoziției nr. 34 din 22 ianuarie 2002 a Primăriei Municipiului Reghin, prin care a fost respinsă cererea de restituire în natură a spațiului comercial, în suprafață de 88,33 mp, dintr-un imobil situat în Reghin. Tribunalul Mureș, prin sentința civilă nr. 369 din 26.06.2002, a respins acțiunea în considerarea faptului că imobilul face parte din domeniul public al Statului, fiind aplicabile prevederile art. 16 pct.1 din Legea nr. 10/2001. Prin decizia nr. 2 din 16 ianuarie 2003, Curtea de Apel Târgu Mureș, a admis apelul reclamantelor, a schimbat sentința, în sensul că a admis plângerea și a dispus restituirea în natură a spațiului comercial. Recursul declarat de pârâtă nu este întemeiat.

Instanța de apel a reținut în mod corect că spațiul în litigiu este un spațiu comercial, constituit ca unitate locativă distinctă, cu destinație de magazie de încălțăminte și textile, aflat în administrarea R.A.G.C.L. Reghin - aparținând de Primăria Municipiului Reghin -, folosit fiind de o societate comercială în baza unui contract de închiriere, încât nu sunt incidente prevederile art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, imobilul fiind supus restituirii în natură. Împrejurarea că primăria localității a cuprins acest spațiu comercial pe lista imobilelor de interes public nu poate schimba regimul juridic al bunului respectiv. Conform art. 16 alin. ultim al Legii nr. 10/2001, numai bunurile stabilite, potrivit procedurii prevăzute la alin. (2) - Guvernul trebuind a stabili prin hotărâre imobilele care nu vor fi retrocedate în natură - putând fi supuse, eventual, măsurii reparatorii prin echivalent.

Pentru acest spațiu, nu s-au calculat și acordat despăgubiri în temeiul Legii nr. 112/1995, cele două încăperi neavând destinația de locuință, iar faptul că, eventual, contestatoarele au notificat și Prefectura județului Mureș, pentru despăgubiri bănești, nu poate înlătura dreptul la restituirea în natură a imobilului, în măsura în care aceasta ar fi posibil. Instanța a făcut o corectă aplicare și a prevederilor Legii nr. 213/1958, spațiul în litigiu nefiind destinat activității primăriei și consiliului local ci, așa cum s-a arătat, activității unor societăți comerciale. Față de cele arătate, recursul a fost respins.