ÎCCJ, decizie (scj.ro #82501)

Restituirea în natură

a imobilului – spațiu comercial – preluat în mod abuziv de stat.

Inaplicabilitatea art. 16 din Legea nr. 10/2001

Cuprins pe

materii

: Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de

proprietate. Dreptul de proprietate privată. Imobil cu destinația de spațiu

comercial. Cerere de restituire

Index alfabetic

:

Drept civil

- Proprietate: spațiu comercial

- Imobil preluat în mod abuziv

- Restituire

Legea

nr. 10/2001

Imobilul, cu destinația de spațiu comercial, este restituibil în

natură, deși primăria deținătoare a cuprins (eronat) spațiul respectiv pe lista

imobilelor de interes public și chiar dacă persoana îndreptățită notificase

prefectura pentru despăgubiri bănești.

I.C.C.J., secția civilă și de

proprietate intelectuală,

decizia

nr. 5294 din 24 septembrie 2004

Reclamantele H.G. și H.V., au formulat plângere împotriva Dispoziției nr. 34

din 22 ianuarie 2002 a Primăriei Municipiului Reghin, prin care a fost respinsă

cererea de restituire în natură a spațiului comercial, în suprafață de 88,33

mp, dintr-un imobil situat în Reghin.

Tribunalul Mureș, prin sentința civilă nr. 369 din 26.06.2002, a respins

acțiunea în considerarea faptului că imobilul face parte din domeniul public al

Statului, fiind aplicabile prevederile art. 16 pct.1 din Legea nr. 10/2001.

Prin decizia nr. 2 din 16 ianuarie 2003, Curtea de Apel Târgu Mureș, a admis

apelul reclamantelor, a schimbat sentința, în sensul că a admis plângerea și a

dispus restituirea în natură a spațiului comercial.

Recursul declarat de pârâtă nu este întemeiat.

Instanța de apel a reținut în mod corect că spațiul în litigiu este un spațiu

comercial, constituit ca unitate locativă distinctă, cu destinație de magazie

de încălțăminte și textile, aflat în administrarea R.A.G.C.L. Reghin -

aparținând de Primăria Municipiului Reghin -, folosit fiind de o societate

comercială în baza unui contract de închiriere, încât nu sunt incidente

prevederile art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, imobilul fiind supus

restituirii în natură.

Împrejurarea că primăria localității a cuprins acest spațiu

comercial pe lista imobilelor de interes public nu poate schimba regimul

juridic al bunului respectiv. Conform art. 16 alin. ultim al Legii nr. 10/2001,

numai bunurile stabilite, potrivit procedurii prevăzute la alin.

(2)  - Guvernul trebuind a stabili prin hotărâre imobilele care nu vor fi

retrocedate în natură - putând fi supuse, eventual, măsurii reparatorii prin

echivalent.

Pentru acest spațiu, nu s-au calculat și acordat despăgubiri în temeiul Legii

nr. 112/1995, cele două încăperi neavând destinația de locuință, iar faptul că,

eventual, contestatoarele au notificat și Prefectura județului Mureș, pentru

despăgubiri bănești, nu poate înlătura dreptul la restituirea în natură a

imobilului, în măsura în care aceasta ar fi posibil.

Instanța a făcut o corectă aplicare și a prevederilor Legii nr.

213/1958, spațiul în litigiu nefiind destinat activității primăriei și

consiliului local ci, așa cum s-a arătat, activității unor societăți

comerciale.

Față de cele arătate, recursul a fost respins.