ÎCCJ, decizie (scj.ro #82222)

Servitute. Izvor. Cerere

proprietarului fondului inferior. Condiții.

Cuprins pe materii.

Drept civil. Despre servituti.

Servituțile

ce se nasc din

sutuația

locurilor. Izvor.

Servitute pretinsă de proprietarul fondului inferior. Condiții.

Index alfabetic.

Drept civil.

-

Servitute.

-

Izvor.

C.civ

. :

art

. 579- 580

.

Servitutea

reglementată prin

art

. 579

C.civ

.

se dobândește de proprietarul fondului inferior prin „titlu” sau prin

„prescripție”, iar nu și prin „toleranța” proprietarului

fondului superior, pe care se află izvorul.

Î.C.C.J., Secția

civilă și de proprietate intelectuală, decizia

nr

. 1494 din 25 februarie 2005.

La data

de 3 februarie 2004, B.N. a chemat în judecată pe M.V. pentru a fi

obligat, în temeiul

art

. 579

C.civ

.,

să-i recunoască un drept de servitute asupra izvorului subteran

existent pe terenul său (al pârâtului).

În motivarea acțiunii reclamantul a

arătat că, în anul 1974, terenul care încorporează izvorul din

litigiu, a suferit amenajări pentru aducerea apei pe proprietatea sa

(limitrofă), dar că, ulterior, pârâtul redobândind, în baza Legii

nr

. 18/1991, dreptul de proprietate asupra terenului, a

desființat aceste lucrări și a oprit cursul apei. A

susținut că are dobândit dreptul de servitute asupra izvorului, prin

prescripție (

art

. 580

C.civ

.).

Judecătoria Hârlău, prin

sentința civilă

nr

. 1034 din 10 noiembrie

2003, a admis acțiunea așa cum a fost formulată.

Curtea de Apel Iași, secția

civilă, prin decizia

nr

. 280 din 10 martie 2004,

a admis apelul pârâtului și, schimbând în întregime sentința, a

respins, ca

nefondată

, acțiunea, cu

motivarea că, în speță, nu sunt întocmite cerințele

art

. 579 și 580

C.civ

.

Reclamantul a declarat recurs,

arătând, în esență, că soluția respingerii

acțiunii a fost pronunțată cu violarea dreptului de servitute pe

care l-a dobândit asupra izvorului în temeiul

art

.

579 și

art

. 580

C.civ

.

A solicitat păstrarea sentinței.

Recursul este

nefondat

.

Potrivit

art

. 579

C.civ

., cel care are un izvor pe proprietatea sa îi

poate da orice întrebuințare, fără însă a vătăma

dreptul ce proprietarul fondului inferior îl are dobândit, prin titlu sau

prescripție, asupra acelui izvor.

Textul consacră dreptul absolut al

proprietarului asupra izvorului aflat pe proprietatea sa, drept însă

îngrădit și cenzurabil în justiție ori de câte ori, prin

exercițiul său, vatămă dreptul proprietarului megieș

dobândit asupra izvorului, prin titlu sau uzucapiune.

Or, în speță, reclamantul nu are

constituit, prin titlu, un drept asupra izvorului, iar uzucapiunea

invocată, fiind întemeiată pe toleranță

(îngăduința) fostului

c.a.p

., este, conform

art

. 1853 alin. 2

C.civ

.,

inoperantă.

Ca atare, cu temei instanța de apel a

respins acțiunea, situație în care s-a respins recursul, ca

nefondat

.