ÎCCJ, decizie (scj.ro #82538)

Teren expropriat. Cererea foștilor proprietari de a li se atribui un alt teren, ca măsură compensatorie Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Teren expropriat. Măsură reparatorie. Cerere pentru atribuirea unui alt teren Index alfabetic : Drept civil - Teren expropriat - Măsuri reparatorii prin atribuirea unui alt teren Legea nr. 10/2001 , art. 9 alin. (2) Atribuirea unui alt teren, în locul terenului expropriat, este posibilă numai în cazurile limitativ prevăzute în art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, text prin care se reglementează situația imobilului cu altă destinație decât aceea de locuință. I.C.C.J., secția civilă și de proprietate intelectuală, decizia nr. 5957 din 29 octombrie 2004 Prin sentința civilă nr. 529/S din 8 noiembrie 2002 a Tribunalului Brașov, menținută prin decizia nr. 21/AP din 3 martie 2003 a Curții de Apel Brașov, s-a respins contestația introdusă de A.A.

și A.M. împotriva dispoziției nr. 1515 din 25 octombrie 2001, emisă de primarul Municipiului Brașov, prin care le-a fost respinsă cererea de atribuire a unui teren în schimbul celui, în suprafață de 595,47 mp, expropriat în baza Decretului Consiliului de Stat nr. 434/1971, fără acordarea de despăgubiri. Prin recursul declarat, contestatorii au susținut, în esență, că greșit nu li s-a admis, în baza art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, cererea de a li se atribui un alt teren în locul celui expropriat. Recursul este nefondat. Instanța de fond și instanța de apel au reținut corect că petiționarilor contestatori nu li se putea atribui un alt teren în locul celui expropriat (ocupat integral de un bloc de locuințe și zona verde aferentă), întrucât nu există nici o prevedere în Legea nr.10/2001 care să oblige la atribuirea de terenuri în compensare.

Potrivit art. 11 alin. (4) din Legea nr.10/2001, în cazul în care lucrările pentru care s-a dispus exproprierea ocupă funcțional întregul teren afectat, măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent pentru întreg imobilul. Alineatul 8 al aceluiași articol arată că pentru situația prevăzută la alin.4, măsurile reparatorii prin echivalent constau în acordarea de titluri de valoare nominală folosite exclusiv în procesul de privatizare sau în acțiuni la societăți comerciale tranzacționate pe piața de capital, în funcție de opțiunea persoanei îndreptățite.

Invocarea de către recurenți a dispozițiilor art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 potrivit cărora restituirea prin măsuri reparatorii în echivalent se putea face prin compensarea cu alte bunuri sau servicii (un alt teren la schimb, cum au solicitat prin notificare), nu are aplicare în cauză, întrucât acest text de lege reglementează situația imobilelor/construcții, cu altă destinație decât aceea de locuință (de exemplu, imobile aflate în patrimoniul unor întreprinderi, afectate unei activități economice sau sedii ale acestora, etc.), iar nu imobile teren. Recursul a fost respins ca nefondat.