ÎCCJ, decizie (scj.ro #82538)

Teren expropriat. Cererea foștilor proprietari

de a li se atribui un alt teren, ca măsură compensatorie

Cuprins pe materii

: Drept civil.

Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate

privată. Teren expropriat. Măsură reparatorie. Cerere pentru atribuirea unui

alt teren

Index

alfabetic

: Drept civil

- Teren expropriat

- Măsuri reparatorii prin atribuirea unui alt teren

Legea

nr. 10/2001

, art. 9 alin. (2)

Atribuirea unui alt teren, în locul terenului expropriat, este

posibilă numai în cazurile limitativ prevăzute în art. 9 alin. (2) din Legea

nr. 10/2001, text prin care se  reglementează situația imobilului cu altă destinație

decât aceea de locuință.

I.C.C.J., secția civilă și de

proprietate intelectuală,

decizia nr. 5957 din 29 octombrie 2004

Prin sentința civilă nr. 529/S din 8 noiembrie 2002 a

Tribunalului Brașov,  menținută prin decizia nr. 21/AP din 3 martie 2003 a

Curții de Apel Brașov, s-a respins contestația introdusă de A.A. și A.M.

împotriva dispoziției nr. 1515 din 25 octombrie 2001, emisă de primarul

Municipiului Brașov, prin care le-a fost respinsă cererea de atribuire a unui

teren în schimbul celui, în suprafață de 595,47 mp, expropriat în baza

Decretului Consiliului de Stat nr. 434/1971, fără acordarea de

despăgubiri.

Prin recursul declarat, contestatorii au susținut, în esență, că

greșit nu li s-a admis, în baza art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, cererea

de a li se atribui un alt teren în locul celui expropriat.

Recursul este nefondat.

Instanța de fond și instanța de apel au reținut corect că

petiționarilor contestatori nu li se putea atribui un alt teren în locul celui

expropriat (ocupat integral de un bloc de locuințe și zona verde aferentă),

întrucât nu există nici o prevedere în Legea nr.10/2001 care să oblige la

atribuirea de terenuri în compensare.

Potrivit art. 11 alin. (4) din Legea nr.10/2001, în cazul în

care lucrările pentru care s-a dispus exproprierea ocupă funcțional întregul

teren afectat, măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent pentru întreg

imobilul.

Alineatul 8 al aceluiași articol arată că pentru situația prevăzută

la alin.4, măsurile reparatorii prin echivalent constau în acordarea de titluri

de valoare nominală folosite exclusiv în procesul de privatizare sau în acțiuni

la societăți comerciale tranzacționate pe piața de capital, în funcție de

opțiunea persoanei îndreptățite.

Invocarea de către recurenți a dispozițiilor art. 9 alin. (2)

din Legea nr. 10/2001 potrivit cărora restituirea prin măsuri reparatorii în

echivalent se putea face prin compensarea cu alte bunuri sau servicii (un alt

teren la schimb, cum au solicitat prin notificare), nu are aplicare în cauză,

întrucât acest text de lege reglementează situația imobilelor/construcții, cu

altă destinație decât aceea de locuință (de exemplu, imobile aflate în

patrimoniul unor întreprinderi, afectate unei activități economice sau sedii

ale acestora, etc.), iar nu imobile teren.

Recursul a fost respins ca nefondat.