SECȚIUNEA 2 CAUZA ȘATIR c. TURCIA (solicitarea nr. 36192/03) HOTĂRÂREA (fond) STRASBURG 10 martie 2009 DEFINITIVF 10/06/2009 Această hotărâre poate fi supusă unor modificări de formă. În cauza Șatjor c. Turcia, Curtea Europeană a Drepturilor Omului (secțiunea a doua), care se află într-o cameră compusă din Françoise Tulkens, președinte, Irene Cabral Barreto, Vladimiro Zagrebelsky, Danutė Jočienė, Dragoljub Popović, András Sajó, Ișl Karakaș, judecători, și Sally Dolle, graffière de section După ce a deliberat în camera Consiliului la 17 februarie 2009, Renunță la hotărârea adoptată la această dată de procedură La originea cauzei se află o cerere (n 36192/03) îndreptată împotriva Republicii Turcia și al cărei resortisant al acestui stat, dl Mahmut Șatar ( În conformitate cu art. 34 din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, Tribunalul a sesizat Curtea la 13 octombrie 2003 în temeiul articolului 34 din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale ( La 7 mai 2007, Curtea a decis să comunice cererea guvernului. După cum permite art. 29 alineatul (3) din Convenție, Curtea a decis, de asemenea, că va fi examinată în același timp admisibilitatea și temeinicia cauzei. Atât reclamantul, cât și guvernul au prezentat observații scrise cu privire la fondul cauzei (art. 1 din Regulamentul de procedură). La 22 iulie 1952, Tribunalul de Instanță din Seferihisar i-a recunoscut unui anumit domn calitatea de proprietar printr-o rețetă achiziționată, a unui teren de 275 700 , descris drept "câmp de măslini" La 19 ianuarie 1988, reclamantul a preluat terenul printr-un act de vânzare și a fost înregistrat în numele său ca câmp de măslini. În 1990, un nou act cadastral a marcat terenul în litigiu cu referire la insula nr. 276, parcelă nr.: S-a decis înregistrarea acestuia în numele Trezoreriei Publice, ca domeniu forestier. 10. La 20 ianuarie 1994, reclamantul a introdus în fața Tribunalului Cadastral din Seferihisar o acțiune cu obiecții la constatarea făcută de Comisia Cadastrului, acțiune îndreptată împotriva Trezoreriei Publice și a Direcției Generale Pădure. El a solicitat anularea deciziei Comisiei Cadastru de a înscrie terenul în litigiu în registrele funciare în numele Trezoreriei Publice ca domeniu forestier 11. La 27 septembrie 1995, Tribunalul a decis să se alăture acestei cauze unei alte cauze, iar la o dată nespecificată, Tribunalul a salutat cererile de intervenție ale terților care solicitau înregistrarea pe numele lor a terenului, pe care pretindeau că îl achiziționaseră în urma unui act de vânzare. 12. La 17 aprilie 2002, tribunalul, însoțit de experți și martori, a efectuat o vizită pe teren. Experții locali și martorii au fost audiați la fața locului. Rapoartele de expertiză geologică, topografică și agricolă au fost depuse la dosar la 26 aprilie, 3 mai și, respectiv, 28 mai 2002. Cel al inginerului forestier a fost audiat la 25 mai 2002. În raportul său din 3 mai 2002, expertul topograf a concluzionat că terenul identificat sub insula nr 276, parcela n 1 se compunea în mod concret din trei parcele în trei locuri diferite și parcela indicată de solicitant și de expertul local se afla între insulele nr. 154 și 197 și avea o suprafață de 164 930,34 m2. 13. La 28 iunie 2002, instanța a demisionat pe reclamant și pe părțile implicate și a decis înregistrarea terenului în cauză în numele Trezoreriei Publice, considerând că acesta făcea parte din domeniul forestier. El a cerut infirmarea hotărârii de fond a faptului că el și ceilalți proprietari succesive erau în mod regulat titulari de titluri de proprietate din 1952, titluri de bună credință și încredere în registrele funciare și că, cu excepția expertului geolog, toți ceilalți experți și martori au confirmat faptele. De asemenea, a informat că Tribunalul l-a privat de dreptul său la apărare în măsura în care nu a fost de acord să scuze absența reprezentantului său în ședința din 28 iunie 2002 15. La 19 decembrie 2002, Curtea de Casație a confirmat hotărârea atacată. Această hotărâre a fost notificată reprezentantului reclamantului la 16 aprilie 2003 16. La 16 iunie 2003, acțiunea în rectificare formulată de una dintre părțile implicate a fost respinsă. II. DREPTUL ȘI PRACTICA INTERNE PERTINENTE 17. Dreptul și practica internă relevantă sunt expuse în Hotărârea Turgut și alții c. Turcia, nr. 1411/03, § 1-67, 8 iulie 2008). Reclamantul susține că anularea titlului său de proprietate și transferul său către Trezorerie fără plata unei indemnizații constituie o încălcare a dreptului său la respectarea bunurilor sale în sensul articolului 1 din Protocolul nr. 1, care este astfel formulat Orice persoană fizică sau juridică are dreptul la respectarea proprietăților sale. Nimeni nu poate fi privat de proprietatea sa decât din motive de utilitate publică și în condițiile prevăzute de lege și de principiile generale ale dreptului internațional. Dispozițiile anterioare nu aduc atingere dreptului statelor de a pune în aplicare legile pe care le consideră necesare pentru reglementarea utilizării bunurilor în conformitate cu interesul general sau pentru a asigura plata impozitelor sau a altor contribuții sau amenzi. 19. Guvernul se opune acestei teze, susținând că, în niciun caz, domeniul forestier nu poate face obiectul unui transfer în domeniul proprietății private, având în vedere art. 169 din Constituție. Cu privire la admisibilitate Cu privire la respectarea termenului de șase luni 20. Guvernul susține că, la 19 decembrie 2002, Curtea de Casație a confirmat hotărârea Tribunalului Cadastral din Seferihisar și că hotărârea menționată a devenit definitivă, în timp ce reclamantul nu a sesizat Curtea decât la 13 octombrie 2003, la mai mult de șase luni de la decizia internă definitivă. Reclamantul contestă argumentul guvernului, susținând că hotărârea Curții de Casație i-a fost notificată numai la 16 aprilie 2003 și trimite la dosar un document în acest sens. 22. Curtea constată că nu este contestat de guvern că hotărârea în cauză a fost notificată reclamantului la 16 aprilie 2003 și că cererea a fost depusă la 13 octombrie 2003. Prin urmare, Comisia constată că cererea a fost depusă în termen de șase luni de la decizia internă definitivă și, prin urmare, respinge excepția guvernului care rezultă din nerespectarea termenului de șase luni, cu privire la neobosirea căilor de atac interne 23. Guvernul solicită, de asemenea, Curții să declare cererea inadmisibilă în măsura în care reclamantul nu a epuizat căile de atac interne. El face trimitere la o hotărâre în care un individ, al cărui titlu de proprietate fusese transferat Trezoreriei Publice la cererea Direcției Generale Pădure în condiții similare, a obținut o despăgubire. În acest precedent, tribunalul de mari instanțe al ozmir a solicitat Trezoreriei Publice să despăgubească persoana în cauză în măsura în care Trezoreria publică i-a vândut terenul în cauză fără a fi făcut cercetări cu privire la natura terenului. 24. Reclamantul contestă aceste argumente. Acesta susține că a epuizat toate căile de atac interne cu acțiunea sa în anulare a înscrierii în registrele funciare împotriva Trezoreriei publice și a Direcției Generale Păduri și susține că nu există posibilitatea de a obține despăgubiri, deoarece actul de anulare cauzează prejudiciul nu este considerat un act contrar dreptului existent. De asemenea, nu ar fi posibil, în acest context, să se solicite restituirea terenului în litigiu. 25. Curtea amintește că obligația care decurge din art. 35 alineatul (1) se limitează la aceea de a recurge la o utilizare normală a căilor de atac probabil eficiente, suficiente și accesibile (Sofri și alții, Italia (dec.), nr 37235/97, CEDO 2003 VIII). În special, Convenția nu prevede decât epuizarea recursurilor atât referitoare la încălcările incriminate, disponibile și adecvate; aceste acțiuni trebuie să existe într-un grad suficient de certitudine nu numai în teorie, ci și în practică, fără a le lipsi eficiența și accesibilitatea dorită (Akd ivar și alte Turcia, 16 septembrie 1996, § 66, În acest caz, Curtea consideră că guvernul nu indică în ce măsură o astfel de acțiune ar putea fi eficientă, suficientă și accesibilă. , Curtea consideră că, în speță, nu ar fi oportun să se solicite reclamantului, care a așteptat deja din 1994 până în 2003 o decizie cu privire la natura terenului în cauză, să se inițieze o nouă procedură pentru obținerea unei indemnizații (a se vedea, mutatis mutandis, Guillemin c. Franța , 21 februarie 1997, § 50, Rec., 1997 I). 27. Prin urmare, Curtea respinge această excepție și. Concluzie 28. În concluzie, Curtea constată că acest motiv nu este în mod evident întemeiat în sensul articolului 35 alineatul (3) din Convenție și subliniază că acesta nu se confruntă cu niciun alt motiv de inadmisibilitate. Prin urmare, acesta trebuie declarat admisibil. Pe fond Argumentele părților Guvernul 29. Guvernul susține că reclamantul nu a avut niciodată nici un motiv de inadmisibilitate. În niciun caz, domeniul forestier nu poate face obiectul unui transfer în domeniul proprietății private. În ceea ce privește hotărârea din 22 iulie 1952, Tribunalul de Instană din Seferihisar, care a atribuit proprietatea asupra terenului în litigiu domnului., guvernul a informat că acesta nu a devenit niciodată proprietar, din cauza articolului 169 din Constituie. Și că, în orice caz, hotărârea în cauză nu leagă decât părțile la litigiu și, prin urmare, nu este opozabilă Trezoreriei publice care nu era parte la proces. Reclamantul arată că dreptul de proprietate al primului proprietar pe teren în litigiu a fost recunoscut printr-o hotărâre definitivă a instanței din Seferihisar la 22 iulie 1952, hotărâre care leagă părțile la litigiu și, de asemenea, autoritățile statului. El a anunțat că el și ceilalți proprietari succesive erau titulari de acte de proprietate din 1952, de bună credință și de încredere în registrele funciare. Pe de altă parte, acesta susține că anularea titlului său de proprietate și transferul său către Trezorerie ar fi contrare dispozițiilor interne în acest domeniu, potrivit cărora un teren calificat drept câmp de măslini (cum era cazul terenului în litigiu din 1952) nu putea fi considerat ca făcând parte din domeniul forestier. Prin urmare, acesta ar fi fost privat de dreptul său de proprietate în absența oricărei utilizări publice, astfel cum este prevăzută la art. 1 din Protocolul nr Aprecierea Curții 31. Curtea constată că a existat o încălcare a dreptului reclamantului de a-și respecta bunurile, care se analizează într-o rejudecare de proprietate în sensul celei de a doua teze a primului paragraf din art. 1 din Protocolul nr. 1 (a se vedea, mutatis mutandis Brumarescu c. România [GC], n 28342/95, § 77, CEDO 1999 VII). 32. Curtea arată mai întâi că buna credință a reclamantului în ceea ce privește posesia terenului în cauză nu constituie o controversă. În plus, Comisia constată că, până în 1990, data noului act cadastral al Comisiei pentru cadastru, care a decis să înscrie terenul în numele Trezoreriei Publice ca domeniu forestier, a devenit, de altfel, definitivă în ceea ce privește reclamantul că, la 16 aprilie 2003, reclamantul fusese proprietarul bunurilor în conformitate cu dispozițiile dreptului intern în materie, cu toate consecințele aferente și că se considera în mod legitim în situație de în ceea ce privește valabilitatea titlului de proprietate înscris în registrul funciar, care este considerat drept dovada incontestabilă a dreptului de proprietate. 33. Curtea constată apoi că reclamantul a fost privat de proprietatea sa prin decizii administrative, confirmate ulterior prin hotărâri judecătorești. În ciuda protestelor sale cu privire la natura terenului și la dreptul său de proprietate, instanțele interne au aprobat în cele din urmă actul de constatare întocmit de Comisia pentru cadastru, care a înscris terenul în beneficiul Trezoreriei publice, reținând că terenul, care făcea parte din domeniul forestier, trebuia, prin urmare, să fie înregistrat în numele Trezoreriei Publice cu această calificare. Având în vedere motivele prezentate de instanțele naționale, Curtea consideră că scopul privării impuse reclamantului, și anume protecția naturii și a pădurilor, intră în cadrul interesului general în sensul celei de a doua teze a primului paragraf din art. 1 din Protocolul nr 1 (a se vedea, mutatis mutandis, Lazaridi c. Grecia, n 31282/04, § 34, 13 iulie 2006 Ansay c. Turcia (dec.), 49908/99, 2 martie 2006). În această privință, Comisia reamintește că, în cazul în care nicio dispoziție a convenției nu este destinată în mod special asigurării unei protecții generale a mediului ca atare (Kyrtatos c. Grecia 41666/98, § 52, CEDO 2003 VI (extracturi)), societatea de astăzi este tot mai preocupată de conservarea acestuia (Fedin c. Suedia (n., 18 februarie 1991, § 48, seria A n 192). Aceasta ia act de faptul că a abordat de multe ori aspecte legate de protecția mediului și a subliniat importanța materiei (a se vedea, de exemplu, Tașken și alții c. Turcia, nr. 46117/99, CEDH 2004 Moreno Gómez c. Spania, nr. 4343/02, CEDH 2004 Fadeïeva c. Rusia, nr. 55723/00, CEDO 2005 IV, și Giacomelli c. Italia, nr. 59090/00, CEDO 2006 ...). Protecția naturii și a pădurilor și, în general, a mediului reprezintă o valoare a cărei apărare este susținută în opinia publică și, prin urmare, în rândul autorităților publice, un interes constant și susținut. Cerințe economice și chiar anumite drepturi fundamentale, cum ar fi dreptul de proprietate, nu ar trebui să li se acorde prioritate în fața considerentelor referitoare la protecția mediului, în special atunci când statul a legislat în acest domeniu (Homer c. Belgia, n 21861/03, § 79, CEDO 2007 ... (extract) 34. Cu toate acestea, în caz de privare de proprietate, pentru a stabili dacă măsura contestată respectă echilibrul corect dorit și, în special, dacă aceasta nu impune reclamanților o sarcină disproporționată, ar trebui luate în considerare modalitățile de despăgubire prevăzute de legislația internă. În această privință, Curtea a afirmat deja că, fără plata unei sume rezonabile în raport cu valoarea bunului, privarea de proprietate constituie în mod normal o încălcare excesivă și că o absență totală a despăgubirii nu poate fi justificată pe teren la art. 1 din Protocolul nr 1 decât în circumstanțe excepționale (Nastou c. Grecia (n, n 16163/02, § 33, 15) Iulie 2005 Jahn și altele, precum și Germania [GC], n 46720/99, 72203/01 și 72552/01, § 111, CEDO 2005 Mănăstirile sfinte c. Grecia, 9 decembrie 1994, § 71, seria A n 301 N.A. și alții c. Turcia, n 37451/97, § 41, CEDH 2005 X și Turgut și altele În cazul de față, reclamantul nu a primit nicio compensație pentru transferul bunurilor sale către Trezorerie. Curtea constată că guvernul nu a invocat nicio împrejurare excepțională pentru a justifica absența totală a despăgubirii. 35. În consecință, Curtea consideră că absența oricărei compensații a reclamantului rupe, în defavoarea sa, echilibrul corect care trebuie păstrat între cerințele de interes general al comunității și imperativele de protecție a drepturilor individuale. 36. Prin urmare, s-a încălcat art. 1 din Protocolul nr. II. PRIVIND VIOLAȚIA ALEZATĂ A ARTICOLULUI 6 alineatul (1) DIN CONVENȚIA 37. Reclamantul susține, de asemenea, că refuzul Tribunalului de a-și scuza reprezentantul pentru absența sa în cadrul ședinței din 28 iunie 2002 l-a privat de dreptul său la un proces echitabil și invocă art. 6 alineatul (1) din convenție 38. Curtea consideră că aceste obiecțiuni trebuie declarate admisibile (Aksoy (Eroiul) c. Turcia, n 59741/00, § 35, 31 octombrie 2006 Sadak și alții c. Turcia, n 29900/96, 29901/96, 29902/96 și 29903/96, § 73, CEDO 2001 VIII Kamil Uzun c. Turcia, n 37410/97, § 64, 10 mai 2007). Cu toate acestea, având în vedere concluzia sa de la punctul 36 de mai sus cu privire la problema juridică principală adresată prin prezenta cerere, Comisia consideră că nu mai este necesar să se ia o decizie separată cu privire la obiecțiunile formulate în temeiul articolului 1 din Convenția III. În cazul în care Curtea declară că a avut loc o încălcare a Convenției sau a protocoalelor sale și dacă dreptul intern al Înaltei P ă r ț i contractante nu permite să se șteargă decât în mod impecabil consecințele acestei încălcări, Curtea acordă părții vătămate, dacă este cazul, o satisfacție echitabilă. 40. Reclamantul declară că a suferit un prejudiciu material, pentru care solicită 300 El susține că terenul său, care are o suprafață de 275 000 m (în comparație cu § 7), se află într-un loc central, deoarece este aproape de Seferihisar și la 70 km de .41. Guvernul invită Curtea să respingă cererea de despăgubire și, în opinia sa, în cazul în care Curtea s-ar pronunța în sensul unei încălcări, astfel de constatări ar constitui o satisfacție echitabilă suficientă. 42. În circumstanțele cauzei, Curtea consideră că problema aplicării articolului 41 nu se află în stare, astfel încât aceasta ar trebui să fie rezervată ținând seama de posibilitatea unui acord între statul pârât și reclamanți. PE CESAR, CURTEA, LA UNANIMITATE, Declară cererea admisibilă A se vedea că a existat o încălcare a articolului 1 din Protocolul nr. că nu este necesar să se examineze separat obiecțiunile care decurg din art. 1 din convenție, afirmă că problema aplicării articolului 41 din convenție nu se află în stare; prin urmare, rezerva în întregime invită Guvernul și reclamantul să își prezinte în scris observațiile cu privire la această chestiune în termen de trei luni de la data la care hotărârea a devenit definitivă în conformitate cu art. 44 alineatul (2) din convenție și, în special, să îi dea cunoștință de orice acord la care ar putea ajunge, rezervă procedura ulterioară și deleagă Președintele Camerei va avea grijă să o stabilească dacă este necesar. Făcut în franceză și apoi comunicat în scris la 10 martie 2009, în conformitate cu art. 77 alineatul (2) și (3) din Regulamentul de procedură. Sally Dolle Francoise Tulkens Grefier Președinte
DEUXIÈME SECTION
ȘATIR c. TURQUIE
(Requête n
o
36192/03)
ARRÊT
(fond)
10 mars 2009
10/06/2009
Cet arrêt peut subir des retouches de forme.
En l'affaire Șatır c. Turquie,
La Cour européenne des droits de l'homme (deuxième section), siégeant en une chambre composée de
:
Françoise Tulkens,
présidente,
Ireneu Cabral Barreto,
Vladimiro Zagrebelsky,
Danutė Jočienė,
Dragoljub Popović,
András Sajó,
Ișıl Karakaș,
juges,
et de Sally Dollé,
greffière de section
,
Après en avoir délibéré en chambre du conseil le 17 février 2009,
Rend l'arrêt que voici, adopté à cette date
:
1.
A l'origine de l'affaire se trouve une requête (n
o
36192/03) dirigée contre la République de Turquie et dont un ressortissant de cet Etat, M.
Mahmut Șatır («
le requérant
»), a saisi la Cour le 13 octobre 2003 en vertu de l'article 34 de la Convention de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales («
la Convention
»).
2.
Le requérant est représenté par M
e
İ.H. Gülhan, avocat à Istanbul. Le gouvernement turc («
le Gouvernement
») est représenté par son agent.
3.
Le requérant alléguait en particulier une violation de l'article 1 du Protocole n
o
1.
4.
Le 7 mai 2007, la Cour a décidé de communiquer la requête au Gouvernement. Comme le permet l'article 29 § 3 de la Convention, elle a en outre décidé que seraient examinés en même temps la recevabilité et le bien-fondé de l'affaire.
5.
Tant le requérant que le Gouvernement ont déposé des observations écrites sur le fond de l'affaire (article
59
§
1 du règlement).
I.
LES CIRCONSTANCES DE L'ESPÈCE
6.
Le requérant est né en 1930 et réside à İzmir.
7.
Le 22 juillet 1952, le tribunal d'instance de Seferihisar reconnut à un certain M.İ. la qualité de propriétaire
,
par prescription acquisitive, d'un terrain de 275
700
m
2
, décrit comme «
champ d'oliviers
», sis dans le village de Beyler à Seferihisar (İzmir). A la suite du décès de M.İ., le terrain fut transmis à ses ayants droit et enregistré à leur nom sur les registres fonciers en 1964.
8.
Le 19 janvier 1988, le requérant acquit le terrain par un acte de vente. Celui-ci fut enregistré à son nom en tant que champ d'oliviers.
9.
En 1990, un nouvel acte cadastral répertoria le terrain litigieux sous la référence «
îlot n
o
276, parcelle n
o
1
». Il fut décidé de l'enregistrer au nom du Trésor public, en tant que domaine forestier.
10.
Le 20 janvier 1994, le requérant introduisit devant le tribunal cadastral de Seferihisar une action en objection au constat fait par la commission du cadastre, action dirigée contre le Trésor public et la Direction générale des forêts. Il demanda l'annulation de la décision de la commission du cadastre d'inscrire le terrain litigieux dans les registres fonciers au nom du Trésor public en tant que domaine forestier.
11.
Le 27 septembre 1995, le tribunal décida de joindre cette affaire à une autre, et à une date non précisée, il accueillit favorablement les demandes d'intervention des tiers qui demandaient l'enregistrement à leur nom du terrain, qu'ils prétendaient avoir acquis à la suite d'un acte de vente.
12.
Le 17 avril 2002, le tribunal, accompagné d'experts et de témoins, effectua une visite sur le terrain. Les experts locaux et les témoins furent entendus sur place. Les rapports d'expertise géologique, topographique et agricole furent versés au dossier les 26 avril, 3 mai et 28 mai 2002 respectivement. Celui de l'ingénieur des forêts le fut le 25 mai 2002. Dans son rapport du 3 mai 2002, l'expert topographe conclut que le terrain identifié sous l'îlot n
o
276, parcelle n
o
1, se composait concrètement de trois parcelles dans trois endroits différents et que la parcelle indiquée par le requérant et par l'expert local se situait entre les îlots n
os
154 et 197 et avait une superficie de 164
930,34 m².
13.
Le 28 juin 2002, le tribunal débouta le requérant et les parties intervenantes. Il décida l'enregistrement du terrain en question au nom du Trésor public, considérant que celui-ci faisait partie du domaine forestier.
14.
Le 29 juillet 2002, le requérant se pourvut en cassation. Il demanda l'infirmation du jugement de fond du fait que lui et les autres propriétaires successifs étaient régulièrement titulaires de titres de propriété depuis 1952, titres établis de bonne foi et en se fiant aux registres fonciers, et qu'à l'exception de l'expert géologue, tous les autres experts et témoins confirmaient les faits. Il fit également savoir que le tribunal l'avait privé de son droit à la défense dans la mesure où il n'avait pas accepté d'excuser l'absence de son représentant à l'audience du 28 juin 2002.
15.
Le 19 décembre 2002, la Cour de cassation confirma le jugement attaqué. Cet arrêt fut notifié au représentant du requérant le 16 avril 2003.
16.
Le 16 juin 2003, le recours en rectification formulé par l'une des parties intervenante fut rejeté.
II.
17.
Le droit et la pratique internes pertinents sont exposés dans l'arrêt
Turgut et autres c. Turquie
, n
o
1411/03, §§
1-67, 8 juillet 2008).
I.
SUR LA VIOLATION ALLÉGUÉE DE L'ARTICLE 1 DU PROTOCOLE N
o
1
18.
Le requérant soutient que l'annulation de son titre de propriété et son transfert au Trésor public sans versement d'une indemnité constitue une atteinte à son droit au respect de ses biens au sens de l'article 1 du Protocole n
o
1, lequel est ainsi libellé
:
«
Toute personne physique ou morale a droit au respect de ses biens. Nul ne peut être privé de sa propriété que pour cause d'utilité publique et dans les conditions prévues par la loi et les principes généraux du droit international.
Les dispositions précédentes ne portent pas atteinte au droit que possèdent les Etats de mettre en vigueur les lois qu'ils jugent nécessaires pour réglementer l'usage des biens conformément à l'intérêt général ou pour assurer le paiement des impôts ou d'autres contributions ou des amendes.
»
19.
Le Gouvernement s'oppose à cette thèse. Il soutient qu'en aucun cas, le domaine forestier ne peut faire l'objet d'un transfert dans le domaine de la propriété privée, eu égard à l'article 169 de la Constitution.
A.
Sur la recevabilité
1.
Sur le respect du délai de six mois
20.
Le Gouvernement soutient que le 19 décembre 2002, la Cour de cassation a confirmé le jugement du tribunal cadastral de Seferihisar et que ledit jugement est devenu définitif, alors que le requérant n'a saisi la Cour que le 13
octobre 2003, soit plus de six mois après la décision interne définitive.
21.
Le requérant conteste l'argument du Gouvernement. Il affirme que l'arrêt de la Cour de cassation lui a été notifié seulement le 16 avril 2003 et verse au dossier un document en ce sens.
22.
La Cour note qu'il n'est pas contesté par le Gouvernement que l'arrêt en question a été notifié au requérant le 16 avril 2003 et que la requête a été introduite le 13 octobre 2003. Elle constate donc que la requête a bien été introduite dans le délai de six mois suivant la décision interne définitive. En conséquence, elle rejette l'exception du Gouvernement tirée du non respect du délai de six mois.
2.
Sur le non-épuisement des voies de recours internes
23.
Le Gouvernement demande également à la Cour de déclarer la requête irrecevable dans la mesure où le requérant n'a pas épuisé les voies de recours internes. Il se réfère à un jugement dans lequel un individu, dont le titre de propriété avait été transféré au Trésor public sur la demande de la Direction générale des forêts dans les conditions similaires, a obtenu une réparation. Dans ce précédent, le tribunal de grande instance d'İzmir avait enjoint au Trésor public d'indemniser l'intéressé dans la mesure où le Trésor public lui-même lui avait vendu le terrain concerné sans avoir fait de recherches quant à la nature du terrain.
24.
Le requérant conteste ces arguments. Il affirme qu'il a épuisé toutes les voies de recours internes avec son action en annulation de l'inscription dans les registres fonciers contre le Trésor public et la Direction générale des forêts. Il soutient qu'il n'existe pas de possibilité d'obtenir des indemnités car l'acte d'annulation engendrant le dommage n'est pas considéré comme un acte contraire au droit existant. Il ne serait pas non plus possible, dans ce contexte, de demander la restitution du terrain litigieux.
25.
La Cour rappelle que l'obligation découlant de l'article
35 § 1 se limite à celle de faire un usage normal des recours vraisemblablement efficaces, suffisants et accessibles (
Sofri et autres c. Italie
(déc.), n
o
‑
VIII). En particulier, la Convention ne prescrit l'épuisement que des recours à la fois relatifs aux violations incriminées, disponibles et adéquats. Ces recours doivent exister à un degré suffisant de certitude non seulement en théorie mais aussi en pratique, sans quoi leur manquent l'effectivité et l'accessibilité voulues (
Akd
ivar et autres
c.
Turquie
, 16 septembre 1996, §
66,
Recueil des arrêts et décisions
1996
‑
IV).
26.
En l'occurrence, la Cour estime que le Gouvernement n'indique pas dans quelle mesure un tel recours pourrait être efficace, suffisant et accessible.
Par ailleurs
, la Cour estime qu'en l'espèce, il ne serait pas opportun de demander au requérant, qui a attendu déjà de 1994 à 2003 une décision concernant la nature du terrain en question, d'engager une nouvelle procédure afin d'obtenir une indemnité (voir,
mutatis mutandis
,
Guillemin c.
France
, 21 février 1997, §
50,
Recueil
1997
‑
I,).
27.
Dès lors, la Cour rejette également cette exception.
3.
Conclusion
28.
En conclusion, la Cour constate que ce grief n'est pas manifestement mal fondé au sens de l'article 35 § 3 de la Convention. Elle relève par ailleurs que celui-ci ne se heurte à aucun autre motif d'irrecevabilité. Il convient donc de le déclarer recevable.
B.
Sur le fond
1.
Les arguments des parties
a)
Le Gouvernement
29.
Le Gouvernement soutient que le requérant n'a jamais eu ni un «
bien actuel
», ni une «
espérance légitime
» de voir se concrétiser une quelconque créance actuelle et exigible au sens de l'article 1 du Protocole n
o
1.En effet, selon le Gouvernement, l'article 169 de la Constitution est clair et strict. En aucun cas, le domaine forestier ne peut faire l'objet d'un transfert dans le domaine de la propriété privée. En ce qui concerne le jugement du 22 juillet 1952 du tribunal d'instance de Seferihisar qui avait attribué la propriété du terrain litigieux à M.İ., le Gouvernement fait savoir que celui-ci n'est, en raison de l'article 169 de la Constitution, jamais devenu propriétaire. Et qu'en tout cas, le jugement en question ne lie que les parties au litige et n'est donc pas opposable au Trésor public qui n'était pas partie à l'instance.
b)
Le requérant
30.
Le requérant expose que le droit de propriété du premier propriétaire sur le terrain litigieux a été reconnu par un jugement définitif du tribunal d'instance de Seferihisar le 22 juillet 1952, jugement qui lie les parties au litige et aussi les autorités étatiques. Il fait savoir que lui et les autres propriétaires successifs étaient titulaires d'actes de propriété depuis 1952, de bonne foi et faisant confiance aux registres fonciers. Par ailleurs, il soutient que l'annulation de son titre de propriété et son transfert au Trésor public seraient contraires aux dispositions internes en la matière, selon lesquelles un terrain qualifié de champ d'oliviers (comme c'était le cas pour le terrain litigieux depuis 1952) ne pouvait être considéré comme faisant partie du domaine forestier. Il aurait donc été privé de son droit de propriété en l'absence de toute utilité publique telle qu'exigée par l'article 1 du Protocole n
o
1.
2.
L'appréciation de la Cour
31.
La Cour constate qu'il y a eu une atteinte au droit du requérant au respect de ses biens, qui s'analyse en une «
privation
» de propriété au sens de la seconde phrase du premier alinéa de l'article 1 du Protocole n
o
1 (voir,
mutatis mutandis
,
Brumărescu c. Roumanie
[GC], n
o
‑
VII).
32.
La Cour relève d'abord que la bonne foi du requérant quant à la possession du terrain en question ne prête pas à controverse. Elle constate par ailleurs que jusqu'en 1990, date du nouvel acte cadastral de la commission du cadastre ayant décidé d'inscrire le terrain au nom du Trésor public en tant que domaine forestier – acte qui n'est, du reste, devenu définitif quant au requérant que le 16 avril 2003 –, le requérant avait été le propriétaire en titre des biens selon les dispositions du droit interne en la matière, avec toutes les conséquences qui s'y rattachaient, et qu'il se croyait légitimement en situation de «
sécurité juridique
» quant à la validité du titre de propriété inscrit sur le registre foncier, qui est considéré comme la preuve incontestable du droit de propriété.
33.
La Cour constate ensuite que le requérant a été privé de son bien par des décisions administratives, confirmées ensuite par des décisions judiciaires. Malgré ses protestations quant à la nature du terrain et quant à son droit de propriété, les tribunaux internes ont finalement approuvé l'acte de constat dressé par la commission du cadastre qui avait inscrit le terrain au profit du Trésor public, en retenant que le terrain, qui faisait partie du domaine forestier, devait en conséquence être enregistré au nom du Trésor public avec cette qualification. Eu égard aux motifs avancés par les juridictions nationales, la Cour estime que le but de la privation imposée au requérant, à savoir la protection de la nature et des forêts, entre dans le cadre de l'intérêt général au sens de la seconde phrase du premier alinéa de l'article 1 du Protocole n
o
1 (voir,
mutatis mutandis
,
Lazaridi c. Grèce
, n
o
31282/04, §
34, 13 juillet 2006
;
Ansay c.
Turquie
(déc.), n
o
49908/99, 2
mars 2006). Elle rappelle à cet égard que si aucune disposition de la Convention n'est spécialement destinée à assurer une protection générale de l'environnement en tant que tel (
Kyrtatos c.
Grèce
,
n
o
‑
VI (extraits)), la société d'aujourd'hui se soucie sans cesse davantage de le préserver (
Fredin c.
Suède (n
o
1)
, 18 février 1991, § 48, série A n
o
192). Elle note qu'elle a traité maintes fois des questions liées à la protection de l'environnement et souligné l'importance de la matière (voir, par exemple,
Tașkın et autres c.
Turquie
, n
o
‑
X,
Moreno Gómez c.
Espagne
, n
o
‑
X,
Fadeïeva c. Russie
, n
o
‑
IV, et
Giacomelli c. Italie
, n
o
‑
...). La protection de la nature et des forêts et plus généralement de l'environnement constitue une valeur dont la défense suscite dans l'opinion publique, et par conséquent auprès des pouvoirs publics, un intérêt constant et soutenu. Des impératifs économiques et même certains droits fondamentaux, comme le droit de propriété, ne devraient pas se voir accorder la primauté face à des considérations relatives à la protection de l'environnement, en particulier lorsque l'Etat a légiféré en la matière (
Hamer c. Belgique
, n
o
21861/03, §
‑
... (extraits)).
34.
Cependant, en cas de privation de propriété, afin de déterminer si la mesure litigieuse respecte le juste équilibre voulu et, notamment, si elle ne fait pas peser sur les requérants une charge disproportionnée, il y a lieu de prendre en considération les modalités d'indemnisation prévues par la législation interne. A cet égard, la Cour a déjà dit que, sans le versement d'une somme raisonnablement en rapport avec la valeur du bien, une privation de propriété constitue normalement une atteinte excessive, et qu'une absence totale d'indemnisation ne saurait se justifier sur le terrain de l'article
1 du Protocole n
o
1 que dans des circonstances exceptionnelles (
Nastou c.
Grèce (n
o
2)
, n
o
16163/02, §
33, 15
juillet 2005
;
Jahn et autres c.
Allemagne
[GC], n
os
46720/99, 72203/01 et
72552/01, §
2005
‑
VI
;
Les saints monastères c. Grèce
, 9 décembre 1994, §
71, série A n
o
301
‑
A
;
N.A. et autres c. Turquie
, n
o
‑
X et
Turgut et autres
, précité, §§ 91 et 92). En l'espèce, le requérant n'a reçu aucune indemnité pour le transfert de son bien au Trésor public. La Cour note que le Gouvernement n'a invoqué aucune circonstance exceptionnelle pour justifier l'absence totale d'indemnisation.
35.
La Cour estime en conséquence que l'absence de toute indemnisation du requérant rompt, en sa défaveur, le juste équilibre à ménager entre les exigences de l'intérêt général de la communauté et les impératifs de la sauvegarde des droits individuels.
36.
Dès lors, il y a eu violation de l'article 1 du Protocole n
o
1.
II.
SUR LA VIOLATION ALLÉGUÉE DE L'ARTICLE 6 § 1 DE LA CONVENTION
37.
Le requérant allègue un défaut d'équité de la procédure du fait que le tribunal a pris en considération l'avis d'experts qui n'étaient pas qualifiés en la matière. Il prétend également que le refus par le tribunal d'excuser son représentant pour son absence à l'audience du 28 juin 2002 l'a privé de son droit à un procès équitable. Il invoque l'article 6 § 1 de la Convention.
38.
La Cour estime que ces griefs doivent être déclarés recevable (
Aksoy
(Eroğlu) c.
Turquie
, n
o
59741/00, § 35, 31 octobre 2006
;
Sadak et autres c.
Turquie
, n
os
29900/96, 29901/96, 29902/96 et 29903/96, § 73, CEDH 2001
‑
VIII
;
Kamil Uzun c. Turquie
, n
o
37410/97, § 64, 10 mai 2007). Toutefois, compte tenu de sa conclusion figurant au paragraphe 36 ci-dessus concernant la question juridique principale posée par la présente requête, elle considère qu'il ne s'impose plus de statuer séparément sur les griefs tirés de l'article
6
§
1 de la Convention
.
III.
SUR L'APPLICATION DE L'ARTICLE 41 DE LA CONVENTION
39.
Aux termes de l'article 41 de la Convention,
«
Si la Cour déclare qu'il y a eu violation de la Convention ou de ses Protocoles, et si le droit interne de la Haute Partie contractante ne permet d'effacer qu'imparfaitement les conséquences de cette violation, la Cour accorde à la partie lésée, s'il y a lieu, une satisfaction équitable.
»
40.
Le requérant allègue avoir subi un préjudice matériel, pour lequel il réclame 300
000 euros (EUR). Il soutient que son terrain, qui a une superficie de 275
000 m
2
(à comparer avec § 7), se situe à un endroit central, car il est proche de Seferihisar et à 70 km d'İzmir.
41.
Le Gouvernement invite la Cour à rejeter la demande d'indemnisation. Selon lui, au cas même où la Cour se prononcerait dans le sens d'une violation, pareil constat constituerait une satisfaction équitable suffisante.
42.
Dans les circonstances de la cause, la Cour estime que la question de l'application de l'article 41 ne se trouve pas en état, de sorte qu'il convient de la réserver en tenant compte de l'éventualité d'un accord entre l'Etat défendeur et les requérants.
PAR CES MOTIFS, LA COUR, À L'UNANIMITÉ,
1.
Déclare
la requête recevable
;
2.
Dit
qu'il y a eu violation de l'article
1 du Protocole n
o
1
;
3.
Dit
qu'il n'y a pas lieu d'examiner séparément les griefs tirés de l'article
6
§
1 de la Convention
;
4.
Dit
que la question de l'application de l'article 41 de la Convention ne se trouve pas en état
; en conséquence,
a)
la
réserve
en entier
;
b)
invite
le Gouvernement et le requérant à lui soumettre par écrit leurs observations sur la question dans un délai de trois mois à compter du jour où l'arrêt sera devenu définitif conformément à l'article 44 § 2 de la Convention et, en particulier, à lui donner connaissance de tout accord auquel ils pourraient aboutir
;
c)
réserve
la procédure ultérieure et
délègue
à la présidente de la chambre le soin de la fixer au besoin.
Fait en français, puis communiqué par écrit le
10 mars 2009, en application de l'article 77 §§ 2 et 3 du règlement.
Sally Dollé
Françoise Tulkens
Greffière
Présidente