Sofi împotriva Ciprului

Prima secțiune decizia nr. 18163/04, de către Nezire Ahmet Adnan SOFI împotriva Ciprului Curtea Europeană a Drepturilor Omului (prima secțiune), care a stat la 14 ianuarie 2010 în calitate de cameră compusă de: Christos Rozakis, președinte, Nina Vajić, Khanlar Hajiyev, Dean Spielmann, Sverre Erik Jebens, Giorgio Malinverni, George Nicolaou, judecători și Søren Nielsen, grefierul secțiunii având în vedere cererea depusă la 21 aprilie 2004, având în vedere observațiile prezentate de Guvernul contestat și observațiile în răspunsul prezentate de solicitant, având în vedere observațiile guvernului intervenent, având în vedere declarațiile formale care acceptă o soluționare prietenoasă a cazului, după deliberare, hotărăște după cum urmează: FACTE Reclamantul, dna Nezire Ahmet Adnan Sofi, este o națională britanică și cipriotă care s-a născut în 1926 și trăiește în Londra.

A fost reprezentată în fața Curții de către dna S. Karabacak și dl Z. Necatigil, avocați care practică în Mersin Turcia. Guvernul cipriot (“Guvernul”) a fost reprezentat de agentul lor, dl P. Clerides, Procuror General al Republicii Cipru. Guvernul turc, care a intervenit în temeiul articolului 36 § 2 și al articolului 44 § 2, au fost reprezentate de agentul lor. Circumstanțele cazului Faptele cazului, astfel cum au fost prezentate de părți, pot fi rezumate după cum urmează. Reclamantul a avut drepturi de proprietate peste două parcele de teren în districtul Larnaca, ploturi nos. 134 și 402, cu Nr. de înregistrare. G135 și F392 pe care au fost situate două case. Plotul 134 este co-finanțat cu o altă persoană.

Reclamantul a susținut că, din 1950 până în 1963, atunci când a izbucnit conflictele intercomunale, soțul și copiii ei difuși locuiau în casa de pe plot 402; au lăsat afară casa de pe plot 134. În 1963, atunci când Larnaca a fost atacată, reclamantul și familia ei au căutat refugiu de ostilități într-un enclav populat de ciprioți turci. Ei au locuit acolo cu alți membri ai familiei lor extinse până în 1974. După evenimentele din 1974, reclamantul a susținut că a fost forțată să părăsească insula și a trebuit să-și abandoneze proprietățile, precum și o sumă neespecificată depusă la conturile soțului ei în băncile care operează în zona controlată de guvern. Au fost luate măsuri în ceea ce privește proprietățile abandonate de ciprioți turci în zonele insulei încă sub controlul Guvernului cipriot.

Ordinea nr. 1218 din 11 septembrie 1975 a fost publicată în Jurnalul Oficial nr. 671, plasând aceste proprietăți sub administrarea autorităților. Legislația a fost adoptată în 1991, legea privind administrarea proprietăților cipriote turce în Republica și alte chestiuni conexe (Legea 139/1991) care prevede administrarea tuturor ciprioților turci în Cipru în Ministerul Internului ca „Custodian”. Prin scrisoarea din 23 aprilie 2003, reclamantul a solicitat de la Ministerul de Interne recuperarea proprietății casei sale, închizând certificatul de teren pentru plățile 134. Ea le-a informat că intenționează să se mute înapoi în casa ei în Larnaca și solicită Ministerului să se asigure că casa va fi goală înainte de 15 iulie 2003. La 25 iulie 2003, acesta a răspuns că proprietățile relevante au fost alocate custodiei proprietăților turc-chipriot și că o familie de persoane strămutate de origine greco-chipriot din partea nordică a Ciprului locuiește în ele.

Prin scrisoarea din 13 februarie 2004, Ministerul Internului a informat ocupatorul plotului 134, un dl P, că folosește casa ilegală și fără consimțământul custodei, prin scrisoarea din 13 februarie 2004. Acesta a fost chemat să părăsească proprietatea într-o perioadă de treizeci de zile, altfel, Serviciul de administrare a proprietăților turc-chipriot va lua măsuri pentru recuperarea proprietății în conformitate cu art. 15 alineatul (3) din Legea 139/1991. În 1978, autoritatea locală i-a anunțat să scape, deoarece era structural periculos. Casa a fost apoi reparată. Din 1981, un alt refugiat doamna P. a ocupat casa. După moartea ei, fiul ei, dl P, care nu era refugiat, a rămas ilegal fără a fi solicitat, sau a primit permisiunea de la Custodia.

O parte din casă a fost, de asemenea, folosită în scopuri de depozitare fără permisiunea necesară. Nu au fost inițial urmărite proceduri legale de posesie de către autoritățile, deoarece intențiile reclamantului nu erau sigure; cu toate acestea, având în vedere instrucțiunile custodialui de a întreprinde astfel de proceduri, comitetul înființat să se ocupe de cererile de locuință a refuzat o cerere de către dl P pentru a avea permisiunea de a ocupa casa. Acest lucru a fost aprobat de custodia. Prin scrisoarea din 6 aprilie 2004, Ministerul a informat reclamantul că cererea ei este examinată.

Proprietățile turc-chipriot (administrație și alte chestiuni) (Dispoziții temporare) Legea din 1991 (modificată) (denumită în continuare Legea 139/1991) a fost adoptată în conformitate cu preambul său pentru a reglementa prin lege administrarea proprietăților turc-chipriot în Republica Cipru, care a devenit esențială pentru protecția sa, având în vedere următoarele: „Deoarece, datorită îndepărtării masive a populației turc-chipriot, ca urmare a invaziei turce în zonele ocupate de forțele turce de invazie și a interzicerii de către aceste forțe de circulație a acestei populații în zonele Republicii Cipru, s-au abandonat proprietăți care conțin bunuri mobiliare și imobiliare, Și în timp ce a devenit esențial pentru protecția acestor proprietăți să ia măsuri imediate, și în timp ce măsurile luate au inclus administrarea acestor proprietăți de către un comitet special constituit prin aranjamente administrative; și în timp ce reglementarea prin lege a chestiunii proprietăților turc-cipriote din Republica a devenit necesară.” Secțiunile relevante ale prezentei legi au prevăzut, printre altele, ca un custode să fie desemnat cu datoria de administrare a tuturor proprietăților ciprioților turci, cu competența de a încheia contracte și închirieri în ceea ce privește proprietățile, de a colecta închiriere sau alte sume care urmează să fie deținute în numele proprietarului,

de a efectua reparații și, dacă este necesar, de a vinde. Reclamantul s-a plâns că i s-a refuzat accesul la proprietatea ei imobile în Cipru, ceea ce a dezvăluit o încălcare continuă a articolului 1 din Protocolul nr. 1 (dreapta la bucuria pașnică a bunurilor), încălcarea continuă a articolului 8 (dreapta la respectarea domiciliului) în sensul că una dintre proprietăți a fost locuința lor, încălcarea articolului 14 (prohibiția împotriva discriminării în ceea ce privește exercitarea drepturilor convenției), în sensul că a fost discriminată ca cipriot turc și art. 13 (dreapta la un remediu eficace pentru plângerile privind convenția).

HOTĂRÂREA La 8 ianuarie 2010, Curtea a primit următoarea declarație de la Guvern: „Eu, dl Petros Clerides, declar că Guvernul Ciprului își exprimă sincer regretul pentru neplăcerile suferite dnei Nezire Ahmet Adnan Sofi (denumit în continuare „reclamantul”) datorită faptului că a fost privată de utilizarea și controlul proprietăților sale pentru perioada de timp la care se referă plângerea. Guvernul a satisfăcut pe deplin cererea reclamantului de posesie vacantă a ambelor case cu rezultatul că, din ianuarie 2009, ea a fost liberă să exercite liber toate drepturile sale ca proprietar al proprietății, liberă de ocupare a chiriașilor. Aceste drepturi sunt restaurate pe deplin și permanent în toate aspectele, permițând moștenitorilor și succesorilor reclamantului și a oricărei persoane care pretind drepturi prin ea să își exercite drepturile asupra proprietății în mod liber și complet.

Procurorul general a întreprins inițiative pentru a efectua anumite modificări la Legea nr. 139/1991, și anume Proprietățile cipriote turce (administrație și alte chestiuni) Legea 1991. Guvernul oferă în continuare să plătească reclamantului 427 150,36 euro (correspondent cu 250.000 de lire cipriote (CYP)) pentru prejudiciu material pentru pierderea utilizării proprietății ei, 50.000 de euro pentru prejudiciu moral și 59 801,06 euro (correspondent cu CYP 35 000) pentru costuri și cheltuieli.

Aceste termeni sunt prezentate în vederea asigurării unei soluții prietenoase a cauzei menționate mai sus, pe calea Curții Europene a Drepturilor Omului, în care reclamantul a invocat în principal articolele 8 și 13 din Convenție și art. 1 din Protocolul nr. 1, precum și art. 14 din Convenție citiți separat sau coroborat cu articolele 8 și 13 din Convenție și cu art. 1 din Protocolul nr. 1 în ceea ce privește obstacolul juridic pe care le-a pus la dispoziția ei de proprietăți prin Legea nr. 139/1991. Sumele de mai sus, care trebuie să acopere orice prejudiciu material și moral, precum și costurile și cheltuielile, vor fi eliberate de orice impozite care pot fi aplicabile reclamantului și vor fi plătite în termen de trei luni de la data notificării hotărârii luate de Curte în temeiul articolului 37 § 1 din Convenția Europeană pentru Drepturile Omului.

De la expirarea celor trei luni menționate mai sus până la decontarea dobânzilor simple se plătesc pe suma de mai sus la o rată egală cu rata marginală de creditare a Băncii Centrale Europene în timpul perioadei implicite plus trei puncte procentuale. Plata va constitui rezoluția finală a cazului.” La 28 decembrie 2009, Curtea a primit următoarea declarație semnată de reclamant: „Noi, dl Zaim M. Necatigil și dna Sulen Karabacak, reprezentanții legali ai dnei Nezire Ahmet Adnan Sofi (denumit în continuare „reclamantul”) iau act de faptul că guvernul Ciprului își exprimă sincer regretul pentru neplăcerile suferite reclamantului din cauza faptului că a fost privată de utilizarea și controlul proprietăților sale pentru perioada de timp la care se referă plângerea.

Reținem declarația guvernului că au satisfăcut pe deplin cererea reclamantului de posesie vacantă a ambelor case cu rezultatul că, din ianuarie 2009, ea a fost liberă să exercite liber toate drepturile sale ca proprietar al proprietății, liberă de ocupare a chiriașilor; și că aceste drepturi sunt restaurate pe deplin și în permanență în toate aspectele permițând moștenitorilor și succesorilor reclamantului și a oricărei persoane care pretind drepturi prin ea să își exercite drepturile asupra proprietății liber și pe deplin.

De asemenea, notăm că Procurorul General a întreprins inițiative pentru a efectua anumite modificări ale Legii nr. 139/1991, și anume proprietățile cipriote turce (administrație și alte chestiuni) Legea 1991. De asemenea, remarcăm că Guvernul propune să plătească reclamantului 427.150,36 euro (correspondent cu 250.000 de lire cipriote (CYP)) pentru prejudiciu material pentru pierderea utilizării proprietăților sale, 50.000 de euro pentru prejudiciu moral și 59.801,06 euro (correspondent cu costurile și cheltuielile CYP 35 000) și că aceste termeni sunt prezentate în vederea asigurării unei soluții prietenoase a cazului menționat mai sus, în așteptarea Curții Europene a Drepturilor Omului, în care reclamantul a invocat în principal articolele 8 și 13 din Convenția și art. 1 din Protocolul nr. 1, precum și art. 14 din Convenție citiți separat sau coroborat cu articolele 8 și 13 din Convenție și cu art. 1 din Protocolul nr. 1 în ceea ce privește obstacolul juridic pe care le-a pus la dispoziția ei de proprietăți prin Legea nr. 139/1991.

Sumele de mai sus, care trebuie să acopere orice prejudiciu material și moral, precum și costurile și cheltuielile, vor fi eliberate de orice impozite care pot fi aplicabile reclamantului și vor fi plătite în termen de trei luni de la data notificării hotărârii luate de Curte în temeiul articolului 37 § 1 din Convenția Europeană pentru Drepturile Omului. De la expirarea celor trei luni menționate mai sus până la decontarea dobânzilor simple se plătesc pe suma de mai sus la o rată egală cu rata marginală de creditare a Băncii Centrale Europene în timpul perioadei de decontare plus trei puncte procentuale. După consultarea clientului nostru, v-ar informa că accepta propunerea și renunță la orice alte afirmații împotriva Ciprului în ceea ce privește faptele care dau naștere acestei cereri.

Ea declară că acest lucru constituie rezoluția finală a cazului.” Curtea ia act de soluționarea prietenoasă atinsă între părți și este convins că soluționarea se bazează pe respectarea drepturilor omului astfel cum este definită în Convenția și în Protocolurile sale și nu găsește motive de politică publică pentru a justifica o examinare continuă a cererii (art. 37 § 1 în amendă Având în vedere cele de mai sus, este necesar să se scoată din listă cazul. Din aceste motive, Curtea hotărăște în unanimitate să pună în aplicare cererea din lista sa de cazuri.

FIRST SECTION

DECISION Application no. 18163/04 by Nezire Ahmet Adnan SOFI against Cyprus The European Court of Human Rights (First Section), sitting on 14 January 2010 as a Chamber composed of: Christos Rozakis, President, Nina Vajić, Khanlar Hajiyev, Dean Spielmann, Sverre Erik Jebens, Giorgio Malinverni, George Nicolaou, judges, and Søren Nielsen, Section Registrar , Having regard to the above application lodged on 21 April 2004, Having regard to the observations submitted by the respondent Government and the observations in reply submitted by the applicant, Having regard to the intervening Government’s comments, Having regard to the formal declarations accepting a friendly settlement of the case, Having deliberated, decides as follows: THE FACTS The applicant, Mrs Nezire Ahmet Adnan Sofi, is a British and Cypriot national who was born in 1926 and lives in London.

She was represented before the Court by Mrs S. Karabacak and Mr Z. Necatigil, lawyers practising in Mersin Turkey. The Cypriot Government (“the Government”) were represented by their Agent, Mr P. Clerides, Attorney-General of the Republic of Cyprus. The Turkish Government, intervening under Article 36 § 2 and Rule 44 § 2, were represented by their Agent. A. The circumstances of the case The facts of the case, as submitted by the parties, may be summarised as follows. The applicant had ownership rights over two plots of land in the district of Larnaca, plots nos. 134 and 402, with Registration nos. G135 and F392 on which two houses were situated. Plot 134 is co-owned with another person.

The applicant submitted that from 1950 to 1963, when intercommunal strife broke out she, her late husband and children used to live in the house on plot 402; they had let out the house on plot 134. In 1963, when Larnaca came under attack, the applicant and her family sought refuge from the hostilities in an enclave populated by Turkish Cypriots. They resided there with other members of their extended family until 1974. Following the events of 1974, the applicant submitted that she was forced to leave the island and had to abandon her properties as well as an unspecified amount deposited to her husband’s accounts in banks operating in the government-controlled area. Measures were taken in respect of the properties abandoned by Turkish Cypriots in the areas of the island still under the control of the Cypriot Government.

An order no. 1218 of 11 September 1975 was published in the Official Gazette No. 671, placing such properties under the administration of the authorities.

Legislation was passed in 1991, the Law on the Administration of Turkish Cypriot Properties in the Republic and Other Related Matters (Law 139/1991) vesting the administration of all Turkish Cypriots in Cyprus in the Minister of the Interior as "Custodian". By letter dated 23 April 2003, the applicant requested from the Ministry of Interior the recovery of possession of her house, enclosing the land certificate for plot 134. She informed them that she intended to move back to her house in Larnaca and requested the Ministry to ensure that the house would be empty before 15 July 2003. On 25 July 2003 the latter replied that the relevant properties had been vested in the Custodian of Turkish-Cypriot properties and that a family of displaced persons of Greek-Cypriot origin from the northern part of Cyprus was living in them.

The authorities offered to undertake the necessary arrangements to provide the applicant with another residence if she deemed that such an action would be necessary. By letter dated 13 February 2004 the Ministry of Interior informed the occupier of plot 134, a Mr P, that he was using the house illegally and without the consent of the Custodian. He was called to leave the property within a period of thirty days otherwise the Service of Administration of Turkish-Cypriot properties would take measure to recuperate the property in accordance with section 15(3) of Law 139/1991. It had appeared on investigation that, from about 1975, the house had been occupied by a Greek Cypriot refugee. In 1978, the local authority had given him notice to vacate as it was structurally dangerous.

The house was then repaired. From 1981, another refugee Mrs P. occupied the house. After her death, her son Mr P, who was not a refugee had remained unlawfully without having applied for, or received permission from the Custodian. Part of the house had also been used for storage purposes without the necessary permission. No legal proceedings for possession were initially pursued by the authorities as the applicant’s intentions were uncertain; however in view of the Custodian’s instructions to undertake such proceedings, the committee set up to deal with housing applications refused an application by Mr. P for permission to occupy the house. This was approved by the Custodian. By letter dated 6 April 2004, the Ministry informed the applicant that her request was being examined.

B. Relevant domestic law and practice The Turkish-Cypriot properties (Administration and other matters) (Temporary Provisions) Law of 1991 (as amended) (hereinafter Law 139/1991) was enacted according to its preamble to regulate by law the administration of Turkish-Cypriot properties in the Republic of Cyprus, which became essential for its protection in light of the following: “Whereas, because of the massive removal of the Turkish-Cypriot population as a result of the Turkish invasion to the areas occupied by the Turkish invasion forces and the prohibition by such forces of the movement of such population within the areas of the Republic of Cyprus, properties which consist of movable and immovable property were abandoned, And whereas it became essential for the protection of those properties to take immediate measures, And whereas the measures taken included the administration of such properties by a special committee which was constituted through administrative arrangements; And whereas the regulation by law of the question of the Turkish-Cypriot properties in the Republic became necessary…

” The relevant sections of this Law provided, inter alia, for a Custodian to be appointed with the duty of administering all Turkish-Cypriot properties, with powers to enter into contracts and leases with regard to the properties, to collect rent or other sums to be held on behalf of the owner, to carry out repairs and, if necessary, to sell. COMPLAINTS The applicant complained that she was denied access to and enjoyment of her immovable property in Cyprus, which disclosed a continuing violation of Article 1 of Protocol No. 1 (right to peaceful enjoyment of possessions), a continuing violation of Article 8 (right to respect for home) in that one of the properties had been their home, a violation of Article 14 (prohibition against discrimination in enjoyment of Convention rights) in that she had been discriminated against as a Turkish Cypriot and Article 13 (right to an effective remedy for Convention complaints).

THE LAW On 8 January 2010, the Court received the following declaration from the Government: “I, Mr Petros Clerides, declare that the Government of Cyprus express their sincere regret for the inconvenience suffered to Mrs Nezire Ahmet Adnan Sofi (hereinafter “the applicant”) due to the fact that she was deprived of the use and control of her property for the period of time to which her complaint relates. The Government have fully satisfied the applicant’s claim for vacant possession of both houses with the result that from January 2009 she has been free to exercise freely all her rights as owner of the property, free of occupying tenants. These rights are fully and permanently restored in all respects enabling the applicant’s heirs and successors and any person claiming rights through her to exercise their rights over the property freely and fully.

The Attorney-General has undertaken initiatives to effect certain changes to Law no. 139/1991, namely Turkish Cypriot Properties (Administration and Other Matters) Law 1991. The Government further offer to pay the applicant 427,150.36 euros (corresponding to 250,000 Cyprus pounds (CYP)) for pecuniary damage for loss of use of her property, 50,000 euros for non-pecuniary damage and 59,801.06 euros (corresponding to CYP 35,000) for costs and expenses. These terms are put forward with a view to securing a friendly settlement of the above-mentioned case pending before the European Court of Human Rights, in which the applicant had principally invoked Articles 8 and 13 of the Convention and Article 1 of Protocol No. 1, as well as Article 14 of the Convention read separately or in conjunction with Articles 8 and 13 of the Convention and Article 1 of Protocol No. 1 with regard to the legal impediment placed on her enjoyment of her properties by Law no. 139/1991.

The above sums, which are to cover any pecuniary and non-pecuniary damage as well as costs and expenses, will be free of any taxes that may be applicable to the applicant. They will be payable within three months from the date of notification of the decision taken by the Court pursuant to Article 37 § 1 of the European Convention on Human Rights. From the expiry of the above-mentioned three months until settlement simple interest shall be payable on the above amount at a rate equal to the marginal lending rate of the European Central Bank during the default period plus three percentage points.

The payment will constitute the final resolution of the case.” On 28 December 2009, the Court received the following declaration signed by the applicant: “We, Mr Zaim M. Necatigil and Ms Sulen Karabacak, the legal representatives of Mrs Nezire Ahmet Adnan Sofi (hereinafter “the applicant”) take note that the Government of Cyprus express their sincere regret for the inconvenience suffered to the applicant due to the fact that she was deprived of the use and control of her property for the period of time to which her complaint relates.

We note the Government’s statement that they have fully satisfied the applicant’s claim for vacant possession of both houses with the result that from January 2009 she has been free to exercise freely all her rights as owner of the property, free of occupying tenants; and that these rights are fully and permanently restored in all respects enabling the applicant’s heirs and successors and any person claiming rights through her to exercise their rights over the property freely and fully.

We also notte that the Attorney-General has undertaken initiatives to effect certain changes to Law no. 139/1991, namely Turkish Cypriot Properties (Administration and Other Matters) Law 1991. We further note that the Government offer to pay the applicant 427,150.36 euros (corresponding to 250,000 Cyprus pounds (CYP)) for pecuniary damage for loss of use of her property, 50,000 euros for non-pecuniary damage and 59,801.06 euros (corresponding to CYP 35,000) for costs and expenses and that these terms are put forward with a view to securing a friendly settlement of the above-mentioned case pending before the European Court of Human Rights, in which the applicant had principally invoked Articles 8 and 13 of the Convention and Article 1 of Protocol No. 1, as well as Article 14 of the Convention read separately or in conjunction with Articles 8 and 13 of the Convention and Article 1 of Protocol No. 1 with regard to the legal impediment placed on her enjoyment of her properties by Law no. 139/1991.

The above sums, which are to cover any pecuniary and non-pecuniary damage as well as costs and expenses, will be free of any taxes that may be applicable to the applicant. They will be payable within three months from the date of notification of the decision taken by the Court pursuant to Article 37 § 1 of the European Convention on Human Rights. From the expiry of the above-mentioned three months until settlement simple interest shall be payable on the above amount at a rate equal to the marginal lending rate of the European Central Bank during the default period plus three percentage points. Having consulted our client, we would inform you that she accepts the proposal and waives any further claims against Cyprus in respect of the facts giving rise to this application.

She declares that this constitutes the final resolution of the case.” The Court takes note of the friendly settlement reached between the parties. It is satisfied that the settlement is based on respect for human rights as defined in the Convention and its Protocols and finds no public policy reasons to justify a continued examination of the application (Article 37 § 1 in fine of the Convention). In view of the above, it is appropriate to strike the case out of the list. For these reasons, the Court unanimously Decides to strike the application out of its list of cases. Søren Nielsen Christos Rozakis Registrar President