CtEDO 11.06.2024 Auto

ÖZKAZANÇ ET AUTRES c. TÜRKİYE

RESPONDENT
TUR
HOTĂRÂRE
11.06.2024
Pe scurt
Instanță
CtEDO
Concluzie
Irrecevable
RĂSFOIEȘTE: CtEDO · 2024
DESCARCĂ: PDF · DOCX 🔒 Pro
Citează această cauză
ÖZKAZANÇ ET AUTRES c. TÜRKİYE (CtEDO, 2024)
HUDOC · oficial

A DOAVIEA SECȚIE DECIZIE Repetare nr. 63512/16 Ulya ÖZKAZANÇ și alții împotriva Turciei Curtea Europeană a Drepturilor Omului (secțiunea a doua), cu sediul la 11 iunie 2024 într-o cameră formată din: Arnfin Bårdsen , președinte , Jovan Ilievski , Pauliine Koskelo , Saadetel , Diana Sârcu , Davor Derenčinović , Gediminas Sagatys , judecători , și Hasan Bakırcı , grefier de secțiune , observațiile depuse de guvernul pârât și cele prezentate în răspuns de reclamanți, După aproximativ 176 de decizii deliberate, decizia de a adopta următoarea decizie a fost adoptată în mod autoritar.

În 2005, municipalitatea a revizuit partea planului de urbanism referitoare la parcelele 43587 de pe Lotul 5 și 43587 de pe Lotul 7 (care corespund parțial locului unde erau amplasate vechile parcele de locuințe ale reclamantelor), care ar fi trebuit să fie folosite anterior pentru realizarea spațiilor verzi, astfel încât au fost destinate următoarelor utilizări: stația de metrou, serviciile de întreținere a metroui, clădirile administrative și comerciale, echipamentele sociale și culturale, echipamentele sportive, de divertisment și de odihnă. O suprafață de spații verzi echivalentă cu cea care a fost eliminată a fost construită în altă parte pe un parc de apartamente din aceeași zonă. În octombrie 2006, municipalitatea Ankara a încheiat un contract cu compania Grupa Grupa pentru a construi un apartament comercial, care nu numai că a fost înlocuit cu clădirile din zona de apartamente, dar care a fost construit pe o altă parte, pe o proprietate comercială. În plus față de clădirile din centrul de la Ankara, este necesară o clădire comercială și un centru de cazare, care nu este doar un centru comercial.

În 2009, reclamanții au introdus o acțiune în despăgubire, susținând că administrația nu a utilizat bunurile expropriate în conformitate cu motivul de utilitate publică invocat la exproprierea lor, susținând că a vândut o parte din terenurile în cauză unor societăți private care au ridicat locuințe de lux și un centru comercial și că, prin aceste vânzări, a obținut un prejudiciu important. Ei invocau articolele 22 și 23 din codul de expropriere, precum și art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenție.

Ea a precizat că aplicarea acestei dispoziții era condiționată de condiția ca bunul expropriat să fi fost lăsat în stare bună și că administrația nu a făcut niciun act în legătură cu proiectul de restituire motivat de expropriere.21 Ea a indicat, însă, că atunci când mai multe bunuri nu au fost expropriate în cadrul unei operațiuni de expropriere, a adăugat că atunci când restituirea nu a fost posibilă, fostul proprietar are dreptul la despăgubire.22 Ea a precizat că aplicarea acestei dispoziții era condiționată de condiția ca bunul expropriat să fi fost lăsat în stare bună și că administrația nu a făcut niciun act în legătură cu proiectul de restituire motivat de expropriere.24 Curtea a mai precizat că, deși mai multe bunuri au fost expropriate în cadrul unei operațiuni de expropriere, aceasta a respins cererea de la Curtea de Apel, deși nu a fost posibilă.25 Ea a mai menționat că, în opinia Curții, nu a fost necesar să examineze situația fiecărui bun expropriat, ci că nu a fost în mod corespunzător cu obiectivul prevăzut al exproprierii.22 Curtea a mai precizat că, în opinia sa, cererea de restituire a bunelor de locuințe nu a constituit un obiectiv de construire.

art. 2 din Legea nr. 2487 din 8 iulie 1981, acum abrogată, defini locuința în masă ca un ansamblu de construcții format din 700-1000 de locuințe, spații și echipamente comune, precum și de comerț, și care acoperă o suprafață de cel puțin 200 de hectare atunci când planul de urbanism a fost adoptat după intrarea în vigoare a Legii, și 50 de hectare atunci când a fost adoptată o altă dispoziție a codului de proprietate.

La 10 septembrie 2014, această frază a fost eliminată și a fost introdus un nou paragraf, care prevede că dispozitivul de restituire nu se mai aplica după expirarea unui termen de 5 ani începând cu data la care exproprierea a fost definitiv finalizată.30 art. 23 din același cod, intitulat dreptul de restituire a fostului proprietar , instituie un drept de restituire a bunului expropriat atunci când administrația nu a realizat nicio construcție sau a adoptat niciun act în scopul realizării obiectivului exproprierii în cei cinci ani următori dobândirii bunului.art. 1 din precedentul articol prevede că părțile la această dispoziție trebuie să invoce dreptul de restituire a bunului în termen de 33 de ani.

Reclamanții susțin că terenurile lor care au fost expropriate nu au primit destinația prevăzută de declarația de utilitate publică și că au fost destinate unui utilizare comercială care servește intereselor strict private. Ei consideră că au fost privați de o valoare majoră importantă și susțin că aceste circumstanțe au dus la încălcarea dreptului lor la respectarea bunurilor lor (first branch) 34.

Guvernul consideră că, dacă instanțele ar fi subscris argumentului părților interesate, acestea ar fi respins acțiunea de forclusion în măsura în care aceasta a fost introdusă aproape de expirarea termenului de cinci ani prevăzut de dispoziția menționată (a se vedea punctul 30 de mai sus). El concluzionează că căile de atac interne nu au fost epuizate. 39.Guvernul consideră, de asemenea, că opțiunea de reîntregire din 1987 a eliminat proprietățile beneficiare de proprietăți și a inclus în această chestiune proprietățile vechi în condiții de reîncadrare și nu a fost în mod necesar să se integreze în condițiile de reîncadrare prevăzute de convenția, precum și că nu pot fi mai mult decât o măsură de reîncadrare.

În ceea ce privește art. 22 din codul exproprierii, Guvernul arată că, în temeiul jurisprudenței Curții de Casație, administrația dispune de o putere de apreciere în implementarea mecanismului prevăzut de această dispoziție și că aceasta nu o pune în situația de competență legată.42 În ceea ce privește art. 23, Guvernul explică că, în conformitate cu această dispoziție, dreptul de retrocesie apare atunci când administrația nu a întreprins niciun act care să urmărească realizarea scopului de utilitate publică care a motivat exproprierea, precizând că implementarea unei reîmpărțiri a terenurilor constituie, în temeiul jurisprudenței, un act de tip masiv.El susține, prin urmare, că, având în vedere reîmpărțirea terenurilor, condițiile prevăzute la art. 23 din 1987 nu au fost îndeplinite.43 În acest caz, Guvernul adaugă că, în primul rând, acțiunile privind construcția locuințelor nu aveau temei politic, în afara termenului stabilit de această dispoziție.

În anii '70, Turcia a cunoscut o creștere a populației și o accelerare a mișcării migratorii din zonele rurale spre orașele mari. Această situație a adâncit decalajul dintre numărul de locuințe noi construite și nevoile locuitorilor și a privat o parte din clasele mijlocii și populare de habitaturi sănătoase. Acest lucru a dus, la periferia orașelor mari, la o urbanizare anarhică și la dezvoltarea de construcții de noroc ridicate ilegal (gecek). Pentru a face față necesității de a construi aproximativ 350.000 de locuințe pe an, autoritățile au implementat o politică voluntaristă în vederea dezvoltării locuințelor în masă. Pentru a limita costul noilor locuințe, în special în limitele speculației imobiliare, numeroase grupuri de locuințe în construcția de locuințe în masă au fost adesea considerate de către autorități ca fiind foarte mari și nu au avut acces la resurse de construcții de locuințe, dar nu au fost realizate în mod corespunzător, deoarece nu au fost necesare echipamente sociale.

Astfel, în opinia sa, terenurile expropriate în scopul de a stabili locuințe în masă pot fi folosite în parte pentru amenajarea spațiilor verzi sau pentru construirea de spații comerciale, fără a ignora scopul de utilitate publică care a bazat exproprierea.46 Guvernul subliniază că în acest caz, terenurile de care au fost deținuți reclamanții au fost inițial desemnate ca spații verzi în plan urbanistic, care au fost utilizate ca atare pentru o perioadă de timp, și că, din cauza unor noi nevoi, au fost alocate pentru construirea de noi spații verzi, un centru comercial și un centru comercial public.47 Guvernul precizează că această nouă alocare nu a fost făcută în detrimentul locuitorilor din zona respectivă.49 În consecință, majoritatea spațiilor de locuință au fost destinate unor centre comerciale, un centru comercial și un centru comercial public.50 Guvernul a mai precizat că această nouă alocare nu a fost făcută pentru a răspunde cerințelor rezidențiale ale locuitorilor din zona respectivă.50 În consecință, a fost constatată că o parte a bunurilor care au fost destinate în mod corespunzător au fost eliminate printr-oare.

În ceea ce privește principiile aplicabile, Curtea reamintește că, pentru a fi conformă Convenției, o privare de proprietate trebuie, printre altele, să se bazeze pe o cauză de utilitate publică și să fie proporțională cu scopul urmărit.52 Curtea subliniază că, datorită cunoașterii directe a societății și a nevoilor acesteia, autoritățile naționale se află într-o poziție mai bună decât judecătorul internațional pentru a determina ce este de utilitate publică.În modul în care a fost creată Convenția, mecanismul de protecție a proprietății private îi revine deciziei lor ca legiuitor general, care se bazează pe o cauză de utilitate publică și care este proporțională cu scopul urmărit.52 Curtea subliniază că, datorită unei cunoștințe directe a societății lor și a nevoilor sale, autoritățile naționale se află într-o poziție mai bună decât judecătorul internațional care respectă principiul utilității publice.În special, în cazul în care în modul în care a fost creată Convenția, este necesar ca legiuitorii să adopte o decizie de utilitate publică, în mod normal, pentru a justifica existența unei probleme de interes economic și politic.

53 O privare de proprietate realizată în cadrul unei politici legitime de ordine socială, sau în alte situații economice, poate răspunde utilității publice dacă colectivitatea în ansamblu nu consideră că bunul în cauză este de folos public, sau nu este de folos public, după cum a fost stabilit în hotărârea Curții din 20 iulie 1986, care a fost pronunțată în temeiul unei hotărâri a Curții din 20 iulie 1986, care a fost pronunțată în temeiul unei hotărâri a Curții din 20 iulie 2002, care nu a constituit o cauză de proprietate proprie (art. 23, art. 48 și art. 99, art. 54, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 58, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 59, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art. 69, art

În acest caz, exproprierea poate avea ca efect privarea persoanei vizate de o plus valoare generată de bunul în cauză, [și] dacă această privare specifică nu se bazează ea însăși pe un motiv legitim de utilitate publică, persoana interesată poate suferi o sarcină suplimentară, incompatibilă cu cerințele articolului 1 din Protocolul nr. 1. a precizat, de asemenea, că Convenția obligă statele contractante să protejeze persoanele fizice împotriva riscului utilizării tehnicii rezervelor de terenuri, autorizând doar ceea ce ar putea fi perceput ca o formă de speculație pe terenuri în detrimentul lor. Curtea a concluzionat că această privare specifică nu se bazează pe un motiv legitim de utilitate publică, persoana interesată poate suferi o sarcină suplimentară, incompatibilă cu cerințele articolului 1 din Protocolul nr. 1. a precizat, de asemenea, că Convenția obligă statele contractante să protejeze persoanele fizice împotriva riscului utilizării tehnicii rezervelorilor de terenuri, ceea ce ar putea fi perceput ca o formă de speculație pe terenuri în detrimentul lor. Curtea a concluzionat că dreptul de a dispune proprietatea reclamantului în ceea ce privește bunurile nu a fost afectat de un motiv similar în cauza Healthcare în care a fost pus în aplicare în cauza Turina C.

În plus, Curtea a considerat, de asemenea, în mai multe cazuri (Bilici împotriva Turciei (dec.), nr. 49025/06, §§ 30 și 31, 5 decembrie 2017, Kısaer și alții împotriva Turciei (dec., nr. 56840/08, § 39, 12 mai 2020) că prezența în echipamente de interes general ale unităților comerciale exploatate de persoanele comerciale nu a fost de natură să pună în discuție caracterul de utilitate publică al echipamentelor de interes general, deoarece aceasta a reamintit că, în ceea ce privește natura accesului la aceste echipamente, Curtea a reamintit că, în conformitate cu art. 60 din Protocolul nr. 1, accesul la aceste echipamente nu a fost de natură să aducă o mare rentabilitate.

Un drept slovănic poate, în anumite circumstanțe, să constituie un interes patrimonial protejat de Convenție (Societatea Anonimă Çiftçiler și dreptul împotriva Turciei (art. 50), articolele 623/09 și 649/065 și articolele 80/89, art. 78 și art. 80 din Legea nr. 61/2003) și poate fi interpretat ca o parte a patrimoniului intern, în cazul în care acest lucru este necesar, în cazul în care acest principiu este creat în conformitate cu art. 1 din Protocolul nr. 1 din 2004 (art. 1 din CEDO), când este necesar, și în cazul în care este necesar, în cazul în care acest lucru este considerat ca o parte a patrimoniului intern, și nu este considerat ca o parte a patrimoniului intern, în cazul în care acesta este considerat ca fiind o parte a patrimoniului intern, și nu este considerat ca o parte a patrimoniului intern (art. 1 din Protocolul nr. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO, art. 1 din CEDO

În speță, în cadrul politicii de locuințe în masă adoptate de autorități, terenurile de la care locuiau reclamanții au fost expropriate în același timp cu alte 168 de parcele, constituind astfel un ansamblu foarte larg de 500 de hectare. Aplicare în cazul de la speță a) În prima ramură 63. Întregul teren expropriat a făcut obiectul unei amenajări urbane care a implicat reamontarea terenurilor în vederea creării de căi de acces, de echipamente publice și de parcele urbane și pentru a permite implementarea unor programe de construcții. În conformitate cu politica de locuințe în masă, o parte din terenuri au fost alocate cooperativelor publice care au ridicat imobiluri de construcții în acest loc.

Curtea consideră însă că este dificil de considerat că centrul comercial îndeplinește o funcție pur accesorie a clădirii a cărei funcție principală ar fi locuința. 67. Cu toate acestea, Curtea consideră că situația fostelor terenuri ale reclamantelor nu trebuie examinată în mod izolat, ci luând în considerare ansamblul terenurilor care au fost expropriate în același scop (ceea ce corespunde și abordării adoptate de Curtea de Cassatie). Într-adevăr, așa cum subliniază Guvernul, este de la punct de vedere juridic intern (punctul 26 de mai sus) că noțiunea de spațiu comercial de cazare nu se referă la grupuri mari de apartamente cu locuințe, ci la toate locuințele și infrastructurile sociale, inclusiv cele mici și de viețu, care constituie o zonă comercială, dar nu și la toate celelalte, dar nu numai la toate celelalte. 68.5 Acest centru comercial de cazare nu se referă la un singur spațiu de cazare, ci și la toate celelalte tipuri de locuințe și infrastructuri sociale, inclusiv cele mici și de viețu, care constituiește o zonă comercială, dar nu și la toate celelalte.

În ceea ce privește prima ramură a plângerii reclamantelor, aceasta este manifest greșită și trebuie respinsă. b) În ceea ce privește a doua ramură, care se bazează pe afirmația că terenurile reclamantelor nu au primit o destinație de utilitate publică, Curtea consideră că nu poate fi afirmat în mod rezonabil că terenurile reclamantelor nu au primit o destinație de utilitate publică, în ciuda caracterului comercial pe care îl are în parte utilizarea pe care a fost făcută.69 Rezulta că prima ramură a plângerii reclamantelor este manifest greșită și trebuie respinsă. b) În ceea ce privește a doua ramură, care se bazează pe afirmația că terenurile reclamantelor nu au primit o destinație de utilitate publică, Curtea consideră că nu poate fi afirmat în mod rezonabil că terenurile reclamantelor nu au primit o destinație de utilitate publică, în ciuda faptului că valoarea nu poate crea o obligație suficientă pentru autoritățile naționale de drept intern, iar astfel de cerințe trebuie să fie respectate într-un mod adecvat de către autoritățile naționale de drept intern, în conformitate cu dispozițiile Convenției și cu dispozițiile de la art. 60 din Convenție, precum și în cazul în care nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute în art. 71, iar alte condiții și condiții de drept intern sunt în mod corespunzător și nu sunt aplicate în cazul în care sunt aplicate în cazul unei astfel de dispoziții (de drepturi interne și nu sunt în conformitate cu dispozițiile Convenției naționale).71.

În speță, Curtea de Casație a considerat că condițiile prevăzute de codul exproprierii nu erau îndeplinite și că reclamanții nu puteau pretinde un astfel de drept (a se vedea punctul 23 de mai sus).73.Nu observă nicio apreciere arbitrară sau manifest nedreptățită în concluziile la care a ajuns înalta instanță, nici în raționamentul pe care l-a adoptat.74.În mod deosebit, această ramură a cererii este irecevabilă pentru incompatibilitate ratione materiae.75 .În această concluzie, precum și cea referitoare la prima ramură a plângerii (§69 de mai sus), Curtea a declarat că nu pot pretinde un astfel de drept (a se vedea punctul 23 de mai sus).73 Ea nu observă nicio apreciere arbitrară sau manifest nedrectă în concluziile la care a ajuns înalta instanță, nici în raționamentul pe care l-a adoptat.74 În acest caz, această ramură a cererii este irecevabilă pentru incompatibilitate ratione materiae.75 Această concluzie, precum și cea referitoare la prima ramură a plângerii (§69 de mai sus) au fost respinsă de Curtea a Turciei Turcii de Excepții ale Turciei de către Guvernul Turciei.54 Lista motivelor, Curtea de Reședinție de la Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara, Ankara,

§ Cauze similare

Grupate prin similitudine semantică

5 cauze
Sursă