2ra-322/16 — Încasarea datoriei

prima instanţă: V. Puşcaş dosarul nr.2ra-322/16 instanţa de apel: Iu. Grosu, A.Corcenco, D. Corolevschi ÎNCHEIERE 17 februarie 2016 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele completului, judecătorul: Iulia Sîrcu Judecătorii : Tamara Chişca-Doneva, Iurie Bejenaru examinând chestiunea privind admisibilitatea recursului declarat de către Societatea comercială „Nordinvent-Grup” societate cu răspundere limitată, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii comerciale „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” societate pe acţiuni împotriva Societăţii comerciale „Nordinvent-Grup” societate cu răspundere limitată, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian cu privire la încasarea datoriei, deposedarea de bunul ipotecat şi evacuare, împotriva deciziei Curţii de Apel Bălţi din 01 octombrie 2015, prin care a fost admis apelul declarat de către Banca comercială „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” societate pe acţiuni, casată hotărîrea Judecătoriei Bălţi din 16 aprilie 2015 în partea pretenţiilor cu privire la deposedarea bunului ipotecat şi evacuare şi emisă în această parte o nouă hotărîre de admitere a acţiunii, în rest hotărîrea Judecătoriei Bălţi din 16 aprilie 2015 a fost menţinută, c o n s t a t ă: La 16 februarie 2015, BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a depus o cerere de chemare în judecată împotriva Societăţii comerciale „Nordinvent-Grup” societate cu răspundere limitată,

Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian cu privire la încasarea datoriei, deposedarea de bunul ipotecat şi evacuare. În motivarea acţiunii reclamantul a indicat că, potrivit contractului de credit nr. 3380 din 19 aprilie 2010 (modificat şi completat ulterior prin acorduri adiţionale), Banca a acordat SC „Nordinvest-Grup” SRL un credit în sumă de 100 000 dolari SUA, pentru procurarea telefoanelor şi accesoriilor. Rambursarea creditului conform contractului sus menţionat a fost asigurat prin următoarele garanţii: Ipotecă: teren pentru construcţii cu numărul cadastral 0300304.284 cu suprafaţa de 0,0358 ha, construcţie casă de locuit individuală cu numărul cadastral 0300304.284.01 cu suprafaţa de 156,6 m.p., construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.02 cu suprafaţa de 24,9 m.p., construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.03 cu suprafaţa de 32,6 m.p.

situate pe adresa mun. 1 Bălţi, str. Mircea cel Bătrîn 22, conform contractului de ipotecă autentificat de către notarul public Dimitriu Svetlana la 03 iunie 2010 sub nr.8859 (modificat şi completat prin acorduri adiţionale), ce aparţine cu drept de proprietate lui Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian, evaluat de către părţi la preţul de 1 315 000 lei; garanţia personală, conform contractului de fidejusiune nr. 3380 din 13 decembrie 2011 încheiat cu Alexandru Burdian or, potrivit prevederilor contractuale, pîrîtul s-a obligat să ramburseze creditele lunar, în conformitate cu graficele de rambursare anexate la contracte. În detrimentul obligaţiilor asumate pîrîţii au admis restanţe la achitarea plăţilor astfel, la data de 27 ianuarie 2015, au acumulat o datorie în mărime de 78 603,09 dolari SUA.

În vederea soluţionării litigiului pe cale extrajudiciară, în temeiul art. 31 al Legii cu privire la ipotecă nr. 142-XVI din 26 iunie 2008, în adresa pîrîţilor a fost expediată notificarea nr. 04/2-2 din 13 iunie 2013 prin care pîrîţii au fost informaţi despre iniţierea exercitării dreptului la ipotecă şi despre necesitatea transmiterii neîntîrziate a bunurilor ipotecate în posesia băncii, care însă nu a fost recepţionată de către ultimii din motive necunoscute. Ulterior, reclamantul, conducîndu-se de normele legale, a înregistrat la OCT Bălţi preavizul cu nr. 04/261 din 27 iunie 2013, acordînd părţilor un termen de 20 zile pentru executarea benevolă a cerinţelor reclamantului.

La 15 iulie 2014 reclamantul a trimis repetat în adresa pîrîţilor somaţia nr. 04/242, prin care a solicitat ca în decurs de 15 zile din momentul recepţionării somaţiei să fie restituite integral datoriile acumulate pe marginea contractelor de credit, sau transmiterea benevolă de către debitorii ipotecari în posesia Băncii a bunurilor imobile ipotecate, în scopul acoperirii datoriei, somaţie care a fost recepţionată, însă care a rămas fără răspuns.

Totodată, în rezultatul înregistrării repetate a restanţelor, reclamantul a expediat în adresa pîrîţilor notificarea nr. 04/210 din 18 noiembrie 2014, prin care a solicitat ca în decurs de 15 zile din momentul recepţionării notificării să fie restituite integral datoriile acumulate în baza contractului de credit, sau transmiterea benevolă de către debitorii ipotecari în posesia băncii a bunurilor imobile ipotecate, în scopul acoperirii datoriei, care a fost recepţionată de către pîrîţii, însă careva măsuri din partea acestora nu au fost întreprinse.

Prin urmare, BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a solicitat încasarea silită şi în mod solidar de la SC „Nordinvest-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian în beneficiul său a datoriei ce reiese din contractul de credit în mărime de 78 603,09 dolari SUA; deposedarea silită pe Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian cu transmiterea în posesia şi administrarea BC „Eximbank- Gruppo Veneto Banca” SA a bunului teren pentru construcţii cu numărul cadastral 0300304.284 cu suprafaţa de 0,0358 ha, construcţie - casă de locuit individuală cu numărul cadastral 0300304.284.01 cu suprafaţa de 156,6 m.p., construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.02 cu suprafaţa de 24,9 m.p., construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.03 cu suprafaţa de 32,6 m.p.

situate pe adresa mun. Bălţi, str. Mircea cel Bătrîn 22 pentru comercializarea de sine stătătoare în vederea stingerii datoriilor; evacuarea pîrîţilor din bunul imobil şi a tuturor persoanelor aflate în acesta şi a bunurilor acestora care nu fac parte a contractului de ipotecă, precum şi încasarea în mod solidar din contul 2 pîrîţilor SC „Nordinvest-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian în beneficiul BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a cheltuielilor de judecată, care constau din plata taxei de stat achitată în mărime de 43530 lei. Prin hotărîrea Judecătoriei Bălţi din 16 aprilie 2015 acţiunea a fost admisă parţial şi a fost încasat de la SC „Nordinvent-Grup” SRL şi Alexandru Burdian în mod solidar în beneficiul BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA datoria restantă în mărime de 76270 dolari SUA şi 58 cenţi precum şi cheltuielile de judecată în mărime de 43530 lei.

Î-n rest acţiunea a fost respinsă ca fiind neîntemeiată. La 30 aprilie 2015 şi la 29 iunie 2015, BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a declarat apel împotriva hotărîrii primei instanţe, cerînd admiterea acestuia, casarea hotărîrii primei instanţe în partea respingerii pretenţiilor şi emiterea în această parte a unei noi hotărîri de admitere integrală a acţiunii. Prin decizia Curţii de Apel Bălţi din 01 octombrie 2015 a fost admis apelul declarat de către BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA, casată hotărîrea primei instanţe în partea respingerii pretenţiilor cu privire la deposedarea bunului ipotecat şi evacuare cu emiterea în această parte a unei noi hotărîri de admitere integrală a acţiunii.

A fost deposedat Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian de terenul pentru construcţii nr. cadastral 0300304.284, cu suprafaţa de 0,0358 ha, bloc locativ nr. cadastral 0300304.284.01 cu suprafaţa de 156,6m.p.; construcţie accesorie nr. cadastral 0300304.284.02 cu suprafaţa de 24,9 m.p., construcţie accesorie nr. cadastral 0300304.284.03 cu suprafaţa de 32,6m.p. situate în mun. Bălţi, str. Mircea cel Bătrîn 22, cu evacuarea din bunul imobil toate persoanele şi bunurile. În rest, hotărîrea primei instanţe a fost menţinută. A fost încasat în mod solidar de la Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian în beneficiul BC „Eximbank- Gruppo Veneto Banca” SA taxa de stat pentru cererea de apel în mărime de 4931 lei.

În susţinerea opiniei date instanţa de apel a constatat că la 19 aprilie 2010, între ВС „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în calitate de creditor şi SC „Nordinvent-Grup” SRL, în calitate de debitor a fost încheiat contractul de credit nr. 3380, prin care primul i-a acordat ultimului un credit în mărime de 100 000 dolari SUA, în scopul procurării telefoanelor şi accesoriilor, cu termenul de scadenţă pînă la 19 aprilie 2012, care ulterior a fost modificat şi completat prin acordurile adiţionale nr. 1 din 30 noiembrie 2011, nr. 2 din 29 noiembrie 2012 şi nr. 3 din 10 martie 2014 (f.d.10-12).

A mai constatat instanţa de apel că, în scopul garantării restituirii de către SC „Nordinvent-Grup” SRL a creditului, la 03 iunie 2010, între ВС „Eximbank- Gruppo Veneto Banca” SA, în calitate de creditor ipotecar, şi Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian, în calitate de debitori ipotecari, a fost încheiat contractul de ipotecă nr.8859, autentificat notarial şi înregistrat la Oficiul Cadastral Teritorial, prin care debitorii ipotecari au transmis în ipotecă creditorului ipotecar bunul imobil: teren pentru construcţii cu numărul cadastral 0300304.284 cu suprafaţa de 0,0358 ha, 1 construcţie - casă de locuit individuală cu numărul cadastral 0300304.284.01 cu suprafaţa de 156,6 m.p., construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.02 cu suprafaţa de 24,9 m.p.

construcţie accesorie cu numărul cadastral 0300304.284.03 cu suprafaţa de 32,6 m.p. situate pe adresa mun. Bălţi str. Mircea cel Bătrîn, 22 (f.d.14-15). Contractul menţionat ulterior a fost 3 modificat şi completat prin acordurile adiţionale nr. 1 din 24 martie 2011, nr. 2 din 30 noiembrie 2011, nr. 3 din 11 decembrie 2012 şi nr. 4 din 10 martie 2014 (f.d.16- 23). Totodată, în vederea garantării restituirii de către SC „Nordinvent-Grup” SRL a creditului, dobînzii şi altor plăţi aferente, la 13 noiembrie 2011 între ВС „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA, în calitate de creditor şi Burdian Alexandru, în calitate de fidejusor, a fost încheiat contractul de fidejusiune nr.3380.

Conform clauzelor contractuale (pct.3) pîrîtul - fidejusorul Burdian Alexandru garantează executarea de către debitor a obligaţiilor sale faţă de creditor privind rambursarea creditului, dobînzii, a altor plăţi conform contractului de credit nr. 3380 din 19 aprilie 2010. Prevederile contractului de către pîrîţi nu au fost executate. Reclamantul de nenumărate ori a încercat soluţionarea pe cale amiabilă a litigiului, însă toate încercările au soldat cu eşec.

Instanţa de apel just a ajuns la concluzia temeiniciei hotărîrii primei instanţe în partea încasării datoriei restante în mărime de 76270,58 dolari SUA, deoarece s-a stabilit cu certitudine existenţa datoriei debitorului – pîrît SC „Nordinvent- Grup” SRL faţă de creditorul –reclamant BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA în baza contractului de credit nr. 3380 din 19 aprilie 2010, or, conform art. 1242 alin. (1) lit. d) Codul civil, creditorul poate rezilia contractul şi cerere restituirea creditului şi a sumelor aferente dacă debitorul nu a executat obligaţia de restituire a cel puţin 2 tranşe ale creditului, atunci cînd contractul prevede restituirea creditului în rate. Iar alin. (2) al aceluiaşi articol prevede că rezilierea contractului suspendă imediat utilizarea creditului, însă creditorul va acorda debitorului un termen de cel puţin 15 zile pentru restituirea sumelor utilizate şi a sumelor aferente.

Totodată, Colegiul civil şi de contencios administrativ al Curţii de Apel Bălţi bazîndu-se pe prevederile art. 478 alin. (1), (2), 488 alin. (1), (2), 490 alin. (1), (2) Codul civil, art. 61 alin. (1), 67 alin. (2), 71 alin. (1) lit.a),75, 76 din Legea cu privire la gaj, just a ajuns la concluzia casării hotărîrii primei instanţe în partea respingerii pretenţiilor cu privire la evacuare şi transmiterea silită în posesia şi administrarea băncii a bunului ipotecat pentru comercializare şi emiterea în această parte a unei noi hotărîri de admitere integrală a acţiunii, deoarece actele pricinii denotă cu certitudine faptul că întru asigurarea executării obligaţiilor rezultate din contractul de credit, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian, în calitate de debitori ipotecari, în conformitate cu contractul de ipotecă din 03 iunie 2010 şi Acordul adiţional cu nr. 1 din 03 iunie 2010, Acordul adiţional cu nr. 2 din 30 noiembrie 2011, Acordul adiţional cu nr. 3 din 11 decembrie 2012 şi Acordul adiţional cu nr. 4 din 10 martie 2014 au grevat cu ipotecă în favoarea BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA, în calitate de creditor ipotecar, teren pentru construcţii nr. cadastral 0300304.284, cu suprafaţa de 0,0358 ha; bloc locativ, nr. cadastral 0300304.284.01 cu suprafaţa 156,6 m.p.; construcţie accesorie nr.cadastral 0300304.284.02 cu suprafaţa de 24,9 m.p.,

construcţie accesorie nr. cadastral 0300304.284.03 cu suprafaţa de 32,6 m.p. situate în mun. Bălţi, str.Mircea cel Bătrîn, 22. Iar, conform pct. 5.4. al contractului de credit, în cazul încălcării de către debitor a condiţiilor şi obligaţiilor prezentului contract, banca are dreptul de a 4 rezilia în mod unilateral contractul de credit, înştiinţînd debitorul, care este obligat în termen de 15 zile din momentul înştiinţării să achite complet datoriile aferente contractului de credit. Potrivit pct. 4.1. din contractele de credit, executarea tuturor obligaţiilor debitorului conform prezentului contract de credit se asigura prin constituirea gajului asupra imobilului. La 23 decembrie 2015, SC „Nordinvent-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian au declarat recurs împotriva deciziei instanţei de apel, cerînd admiterea acestuia, casarea deciziei instanţei de apel şi menţinerea hotărîrii primei instanţe.

Recurenţii, SC „Nordinvent-Grup” SRL, Alexandru Burdian, Zinaida Burdian, în motivarea recursului au indicat că nu sunt de acord cu decizia instanţei de apel, deoarece la emiterea acesteia au fost aplicate eronat normele de drept material şi procedural, precum şi apreciate arbitrar probele administrate. Consideră neîntemeiate pretenţiile intimatului cu privire la deposedarea silită a recurenţilor Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian şi transmiterea în posesia şi administrarea BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a bunului ipotecat, deoarece BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA pretinde executarea unei duble prestaţii din partea debitorilor – SC „Nordinvent-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian, ceea ce conform prevederilor art. 512 Codul civil este inadmisibil, ori în situaţia respectivă vor fi în prezenţa unei îmbogăţiri fără justă cauză din partea creditorului-reclamantului BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA.

La 09 februarie 2016, BC „Eximbank-Gruppo Veneto Banca” SA a depus referinţă la recursul declarat în cauză, solicitînd respingerea recursului ca fiind inadmisibil. În conformitate cu art.434 alin.(1) Codul de procedură civilă, recursul se declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei redactate. Din actele pricinii rezultă că recurenţii au recepţionat decizia Curţii de Apel Chişinău din 01 octombrie 2015 la 23 octombrie 2015 şi respectiv în termenul prevăzut de lege, la 23 decembrie 2015 au depus cererea de recurs. Examinînd temeiurile recursului în raport cu materialele pricinii civile, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul este inadmisibil din următoarele considerente.

În conformitate cu art. 432 alin. (1) Codul de procedură civilă, părţile şi alţi participanţi la proces sunt în drept să declare recurs în cazul în care se invocă încălcarea esenţială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor de drept procedural. Alineatele (2) şi (3) ale aceluiaşi articol prevăd exhaustiv cazurile în care se consideră că normele de drept material sau de drept procedural au fost încălcate sau aplicate eronat, iar alin. (4) prevede că săvârşirea altor încălcări decît cele indicate la alin. (3) constituie temei de declarare a recursului doar în cazul şi în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la soluţionarea greşită a pricinii sau în cazul în care instanţa de recurs consideră că aprecierea probelor de către instanţa judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care erorile comise au dus la încălcarea drepturilor şi libertăţilor fundamentale ale omului.

5 Completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursul declarat de SC „Nordinvent-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian nu se încadrează în temeiurile prevăzute la art. 432 alin. (2), (3) şi (4) CPC. Prin urmare, argumentele invocate în recurs nu denotă încălcarea esențială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau a normelor de drept procedural de către instanța de apel, respectiv, nu constituie temei de casare a deciziei recurate. Astfel, argumentele invocate în recursul declarat se axează asupra fondului cauzei, referindu-se la dezacordul recurenţilor cu soluţia pronunţată de către instanţa de apel şi nu relevă încălcarea esenţială sau aplicarea eronată a normelor de drept material sau de drept procedural, respectiv nu constituie temei de casare a deciziei recurate.

Or, recursul exercitat conform secțiunii a II-a are caracter devolutiv numai asupra problemelor de drept material și procedural, verificându-se numai legalitatea deciziei, dar nu și temeinicia ei în fapt. În acest context, completul Colegiului civil, comercial și de contencios administrativ al Curții Supreme de Justiție menționează și faptul că procedura admisibilității constă în verificarea faptului dacă motivele invocate în recurs se încadrează în cele prevăzute în art. 432 alin. (2), (3) și (4) CPC.

Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie reţine şi jurisprudenţa CEDO conform căreia recursurile trebuie să fie efective, adică să fie capabile să ofere îndreptarea situaţiei prezentate în cerere, la fel recursul trebuie să posede putere de a îndrepta în mod direct starea de lucruri (cauza Purcel contra Irlandei, 16 aprilie 1991), pe cînd motivele recursului indicate în cazul din speţă sunt similare celor invocate în cadrul judecării pricinii atît în prima instanţă cît şi instanţa de apel, asupra cărora instanţa de apel s-a pronunţat în modul corespunzător. Astfel, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a considera recursul declarat de către SC „Nordinvent-Grup” SRL, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian ca inadmisibil.

În conformitate cu art. art. 269-270, 431 alin. (2), 433 lit. a) şi 440 alin. (1) Codul de procedură civilă, completul Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiție, d i s p u n e: Recursul declarat de către Societatea comercială „Nordinvent-Grup” societate cu răspundere limitată, Alexandru Burdian şi Zinaida Burdian se consideră inadmisibil. Încheierea este irevocabilă din momentul emiterii. Președintele completului, judecătorul: Iulia Sîrcu Judecătorii: Tamara Chişca-Doneva Iurie Bejenaru 6