2ds-70/2015 — Declararea nulităţii actului juridic

prima instanţă, jud.: E. Buzu dosarul nr. 2ds-70/2015 instanţa de apel, jud.: M. Guzun, A. Nogai, A. Doga instanţa de recurs, jud.: V. Clevadî, Sv. Moldovan, G. Stratulat ÎNCHEIERE 11 noiembrie 2015 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţa: Preşedinte, judecătorul Valeriu Doagă Judecătorii Sveatoslav Moldovan, Galina Stratulat examinînd cererea lui Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) privind emiterea unei decizii suplimentare, în pricina civilă la cererea de chemare judecată înaintată de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” împotriva lui Godoroja Tudor, Primăria com.

Selişte, r. Orhei, Godoroja Pavel, Oficiul Teritorial Cadastral Orhei, intervenienţi accesorii Godoroja Ala şi notarul Lencuţa Iulia cu privire la declararea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare a terenului aferent, anularea titlului de autentificare a deţinătorului de teren şi a înregistrării dreptului deţinătorului de teren, anularea contractului de arendă şi încasarea prejudiciului material pentru imobilul demolat, cererea reconvenţională a lui Godoroja Pavel, Godoroja Tudor şi Godoroja Ala către Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” privind apărarea dreptului de proprietate, c o n s t a t ă La 22 octombrie 2007 Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” a depus în instanţa de judecată cerere împotriva lui Godoroja Tudor, Primăria com.

Selişte, r. Orhei, Godoroja Pavel, Oficiul Teritorial Cadastral Orhei cu privire la declararea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare a terenului aferent, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren şi a înregistrării dreptului deţinătorului de teren, anularea contractului de arendă şi încasarea prejudiciului material pentru imobilul demolat. În motivarea acţiunii, reclamantul a invocat că la 19 decembrie 1998 Consiliul com. Selişte, r. Orhei a adoptat decizia nr. 4.2 , prin care terenul aferent magazinului „Materiale de construcţie”, care aparţine cu drept de proprietate Cooperativei de Consum „Consumcoop”, a fost vândut lui Godoroja Tudor. Ulterior, la 10 iunie 1999 între Primăria com.

Selişte, r. Orhei, ca vânzător şi Godoroja Tudor, ca cumpărător a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare a terenului aferent magazinului „Materiale de construcţie” cu suprafaţa de 0,36 ha. Consideră reclamantul că contractul a fost încheiat contrar prevederilor legii, deoarece prin hotărîrea din 26 septembrie 2006 a Judecătoriei Orhei a fost anulată decizia menţionată supra. Solicită reclamantul declararea nulă a contractului de vânzare-cumpărare a terenului aferent nr. 1527 din 10 iunie 1999, încheiat între Primăria com. Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor; anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren nr. 1977 din 10 iunie 1999; obligarea Oficiului Teritorial Cadastral Orhei de a rectifica înscrisurile din Registrul bunurilor imobile.

La 29 ianuarie 2008 Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” a depus cerere suplimentară solicitînd declararea nulităţii contractului de vânzare- cumpărare încheiat la 21 octombrie 2006 între Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel, precum şi încasarea prejudiciului material în mărime de 38 014 lei pentru imobilul demolat. Prin hotărîrea din 31 martie 2008 a Judecătoriei Orhei s-a admis parţial acţiunea înaintată de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop”; s-a declarat nul contractul de vânzare-cumpărare a terenului aferent cu suprafaţa de 0,36 ha, încheiat la 10 iunie 1999 între Primăria com. Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor; s- a declarat nul contractul de vînzare-cumpărare încheiat la 21 octombrie 2005 între Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel; s-a declarat nul titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren cu nr. cadastral convenţional 6464000017 eliberat lui Godoroja Tudor la 10 iunie 1999. În rest, pretenţiile înaintate au fost respinse.

Prin decizia din 28 octombrie 2008 a Curţii de Apel Chişinău s-a respins apelul depus de Godoroja Pavel şi s-a menţinut hotărîrea primei instanţe. Prin decizia din 20 mai 2009 a Curţii Supreme de Justiţie recursul declarat de Godoroja Pavel a fost admis, casată decizia instanţei de apel şi hotărîrea primei instanţe, cu restituirea pricinii spre rejudecare la Judecătoria Orhei, în alt complet de judecată. În cadrul rejudecării cauzei, reclamantul a depus o cerere suplimentară prin care a solicitat anularea contractului de arendă a terenului cu suprafaţa de 0,36 ha, încheiat la 26 martie 1997 între Primăria com. Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor. Prin hotărîrea din 17 iunie 2010 a Judecătoriei Orhei s-a respins acţiunea în temeiul expirării termenului de prescripţie.

Prin decizia din 18 mai 2011 a Curţii de Apel Chişinău s-a respins apelul depus de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” şi s-a menţinut hotărîrea primei instanţe. Prin decizia din 09 februarie 2012 a Curţii Supreme de Justiţie, recursul declarat de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” a fost admis, casată decizia instanţei de apel şi hotărîrea primei instanţe şi restituită pricina spre rejudecare la Judecătoria Orhei.

Pe parcursul examinării pricinii, la 29 mai 2012 avocatul Mihail Durnescu, în interesele Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop”, a înaintat în instanţei cerere de chemare în judecată repetată, prin care a solicitat repunerea în termen, declararea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare a terenului aferent nr. 1527 din 10 iunie 1999; anularea autentificării notariale a contractului de vînzare- cumpărare a terenului aferent nr. 1527 din 10 iunie 1999; anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren nr. 1977 din 10 iunie 1999; anularea înregistrării terenului aferent cu suprafaţa de 0,3616 ha situat în sat.

Selişte, r. Orhei din Registrul bunurilor imobile la Oficiul Teritorial Cadastral Orhei conform contractului de vînzare-cumpărare nr. 1527 din 10 iunie 1999; anularea contractului de vînzare-cumpărare din 21 octombrie 2005 încheiat între Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel, care are ca obiect terenul aferent cu suprafaţa de 0,3616 ha cu nr. cadastral 6464000017 situat în intravilanul sat. Selişte, r. Orhei; anularea contractului de arendă din 26 martie 1997 încheiat între Primăria com. Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor; încasarea de la Godoroja Pavel în beneficiul reclamantului a prejudiciului material în mărime de 469 700 lei, a venitului ratat în sumă de 294 790,86 lei, precum şi a dobînzii de întîrziere – 411 959,7 lei; încasarea de la Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel în beneficiul reclamantului a cheltuielilor de asistenţă juridică în mărime de 20 000 lei, precum şi a sumelor pentru expedierea telegramelor şi achitarea taxelor de stat.

La 21 iunie 2013 Godoroja Ala a fost atrasă în proces în calitate de intervenient accesoriu. Ulterior, Godoroja Ala, Godoroja Pavel şi Godoroja Tudor au depus cerere reconvenţională solicitînd obligarea Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop” de a nu crea obstacole soţilor Godoroja Ala şi Godoroja Pavel în folosirea si gestionarea terenului în litigiu şi încasarea din contul pîrîtului a cheltuielilor de judecată. Prin hotărîrea din 06 mai 2014 a Judecătoriei Orhei s-a admis parţial cererea de chemare în judecată înaintată de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop”; s-a declarat nul contractul de vînzare-cumpărare a terenului aferent încheiat la 10 iunie 1999 între Primăria com.

Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor; s-a declarat nul contractul de vînzare-cumpărare a terenului încheiat la 21 octombrie 2005 între Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel; s-a declarat nul titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren cu nr. cadastral convenţional 6464000017 eliberat lui Godoroja Tudor la 10 iunie 1999; s-a încasat de la Godoroja Pavel în beneficiul Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop” prejudiciul material în mărime de 469 700 lei, ce constituie preţul unui depozit aflat pe lotul de teren în litigiu; s-a încasat din contul lui Godoroja Tudor în beneficiul Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop” suma pentru telegramele expediate în mărime de 276,94 lei, taxele de stat în sumă de 930 lei şi suma de 10000 lei cu titlu de cheltuieli de asistenţă juridică.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 20 noiembrie 2014 nu s-a dat curs cererii de apel depusă de Godoroja Tudor, Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, cu acordarea unui termen pînă la 01 decembrie 2014 de a prezenta dovada plăţii taxei de stat în sumă de 10 763,37 lei şi a cererii de apel motivate. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 20 noiembrie 2014 nu s-a dat curs cererii de apel depusă de Cooperativa de Consum din Orhei „Consumcoop”, cu acordarea unui termen pînă la 01 decembrie 2014 de a prezenta cererea de apel motivată.

Prin încheierea din 02 decembrie 2014 a Curţii de Apel Chişinău s-au admis parţial demersurile înaintate de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” şi Godoroja Pavel, Godoroja Ala privind scutirea de la plata taxei de stat şi s-au scutit parţial apelanţii de la plata acesteia în mărime de 2000 lei de către Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” şi, respectiv 5000 lei de către Godoroja Pavel, Godoroja Ala, nu s-au dat curs cererilor de apel, acordându-le termen pentru prezentarea dovezii de plată a taxei de stat în sumă de 2000 lei şi, respectiv 5000 lei, pînă la 09 decembrie 2014. La 08 decembrie 2014 avocatul stagiar Sergiu Criclivîi, în interesele lui Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, a declarat recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 02 decembrie 2014, solicitînd casarea parţială a încheierii în partea obligării achitării taxei de stat în mărime de 5 000 lei, cu restituirea pricinii spre rejudecare.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 11 februarie 2015 a fost respins apelul declarat de avocatul stagiar Sergiu Criclivîi, în interesele lui Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, cu menţinerea încheierii Curţii de Apel Chişinău din 02 decembrie 2014. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, ca netimbrată. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Tudor. La 03 iunie 2015 Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) a declarat recurs împotriva încheierilor instanţei de apel din 19 mai 2015, solicitînd casarea încheierilor Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015, cu restituirea cauzei spre rejudecare.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 09 septembrie 2015, s-a respins recursul declarat de Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) şi s-a menţinut încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, şi încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Tudor.

La 23 septembrie 2015, Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) au depus cerere privind emiterea unei hotărîri suplimentare în legătură cu faptul că instanţa de recurs nu s-a pronunţat asupra recunoaşterii faptului achitării integrale a taxei de stat la depunerea cererii de apel de către apelanţii Tudor Godoroja în sumă de 340 lei, Pavel Godoroja în sumă de 250 lei şi Ala Sarcanici (Godoroja) în sumă de 250 lei, care constituie 75 % din suma achitată de 270 lei la depunerea cererii de chemare în judecată înaintată de Cooperativa de Consum din Orhei.

Solicită Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) adoptarea unei hotărîri suplimentare la decizia Curţii Supreme de Justiţie din 09 septembrie 2015, cu privire la cererea de recurs motivat din 07 septembrie 2015; casarea încheierii Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care s-a dispus restituirea cererii de apel înaintate de Tudor Godoroja; casarea încheierii Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care s-a dispus restituirea cererii de apel înaintată de Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja); recunoaşterea faptului achitării integrale a taxei de stat la depunerea cererii de apel de către apelanţii Tudor Godoroja în sumă de 340 lei, Pavel Godoroja în sumă de 250 lei şi Ala Sarcanici (Godoroja) în sumă de 250 lei, care constituie 75 % din suma achitată de 270 lei la depunerea cererii de chemare în judecată înaintată de Cooperativa de Consum din Orhei; şi restituirea cauzei spre rejudecare.

Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, consideră cererea înaintată de Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) ca neîntemeiată. În conformitate cu art. 250 alin. (1), lit. a), b), c) CPC, instanţa care a pronunţat hotărîrea poate, din oficiu sau la cererea participanţilor la proces, să emită o hotărîre suplimentară dacă: nu s-a pronunţat asupra unei pretenţii în a cărei privinţă participanţii la proces au prezentat probe şi au dat explicaţii; rezolvînd problema dreptului în litigiu, nu a indicat suma adjudecată, bunurile ce urmează a fi remise sau acţiunile pe care pîrîtul trebuie să le îndeplinească; nu a rezolvat problema repartizării între părţi a cheltuielilor de judecată ori a omis să se pronunţe asupra cererilor martorilor, experţilor, specialiştilor, interpreţilor sau reprezentanţilor cu privire la cheltuielile de judecată a căror compensare li se cuvine.

Din materialele dosarului s-a stabilit că prin hotărîrea din 06 mai 2014 a Judecătoriei Orhei s-a admis parţial cererea de chemare în judecată înaintată de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop”; s-a declarat nul contractul de vînzare-cumpărare a terenului aferent încheiat la 10 iunie 1999 între Primăria com.

Selişte, r. Orhei şi Godoroja Tudor; s-a declarat nul contractul de vînzare- cumpărare a terenului încheiat la 21 octombrie 2005 între Godoroja Tudor şi Godoroja Pavel; s-a declarat nul titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren cu nr. cadastral convenţional 6464000017 eliberat lui Godoroja Tudor la 10 iunie 1999; s-a încasat de la Godoroja Pavel în beneficiul Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop” prejudiciul material în mărime de 469 700 lei, ce constituie preţul unui depozit aflat pe lotul de teren în litigiu; s-a încasat din contul lui Godoroja Tudor în beneficiul Cooperativei de Consum Orhei „Consumcoop” suma pentru telegramele expediate în mărime de 276,94 lei, taxele de stat în sumă de 930 lei şi suma de 10000 lei cu titlu de cheltuieli de asistenţă juridică.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 20 noiembrie 2014 nu s-a dat curs cererii de apel depusă de Godoroja Tudor, Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, cu acordarea unui termen pînă la 01 decembrie 2014 de a prezenta dovada plăţii taxei de stat în sumă de 10 763,37 lei şi a cererii de apel motivate. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 20 noiembrie 2014 nu s-a dat curs cererii de apel depusă de Cooperativa de Consum din Orhei „Consumcoop”, cu acordarea unui termen pînă la 01 decembrie 2014 de a prezenta cererea de apel motivată.

Prin încheierea din 02 decembrie 2014 a Curţii de Apel Chişinău s-au admis parţial demersurile înaintate de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” şi Godoroja Pavel, Godoroja Ala privind scutirea de la plata taxei de stat şi s-au scutit parţial apelanţii de la plata acesteia în mărime de 2000 lei de către Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” şi, respectiv 5000 lei de către Godoroja Pavel, Godoroja Ala, nu s-au dat curs cererilor de apel, acordându-le termen pentru prezentarea dovezii de plată a taxei de stat în sumă de 2000 lei şi, respectiv 5000 lei, pînă la 09 decembrie 2014. La 08 decembrie 2014 avocatul stagiar Sergiu Criclivîi, în interesele lui Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, a declarat recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 02 decembrie 2014, solicitînd casarea parţială a încheierii în partea obligării achitării taxei de stat în mărime de 5 000 lei, cu restituirea pricinii spre rejudecare.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 11 februarie 2015 a fost respins apelul declarat de avocatul stagiar Sergiu Criclivîi, în interesele lui Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, cu menţinerea încheierii Curţii de Apel Chişinău din 02 decembrie 2014. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, ca netimbrată. Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Tudor. La 03 iunie 2015 Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) a declarat recurs împotriva încheierilor instanţei de apel din 19 mai 2015, solicitînd casarea încheierilor Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015, cu restituirea cauzei spre rejudecare.

Prin decizia Curţii Supreme de Justiţie din 09 septembrie 2015, s-a respins recursul declarat de Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) şi s-a menţinut încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Pavel şi Godoroja Ala, şi încheierea Curţii de Apel Chişinău din 19 mai 2015 prin care a fost restituită cererea de apel depusă de Godoroja Tudor. În raport de aceste considerente, având în vedere că instanţa de recurs a menţinut încheierile instanţei de apel din 19 mai 2015, emiterea unei hotărâri suplimentare de către instanţa de recurs în sensul solicitat de către Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) nu poate fi admisă.

Or, în sensul prevederilor art. 250 alin. (1) CPC, este de înţeles că instanţa care a pronunţat hotărârea poate, din oficiu sau la cererea participanţilor la proces, să emită o hotărâre suplimentară în cazurile prevăzute de norma enunţată. Astfel, din considerente menţionate cererea înaintată de Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) cu privire la adoptarea unei hotărîri suplimentare urmează a fi respinsă. În conformitate cu art. 250, 269-270 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, d i s p u n e: Se respinge cererea înaintată de Tudor Godoroja, Pavel Godoroja şi Ala Sarcanici (Godoroja) cu privire la emiterea unei decizii suplimentare, în pricina civilă la cererea de chemare judecată înaintată de Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” împotriva lui Godoroja Tudor, Primăria com.

Selişte, r. Orhei, Godoroja Pavel, Oficiul Teritorial Cadastral Orhei, intervenienţi accesorii Godoroja Ala şi notarul Lencuţa Iulia cu privire la declararea nulităţii contractului de vânzare-cumpărare a terenului aferent, anularea titlului de autentificare a deţinătorului de teren şi a înregistrării dreptului deţinătorului de teren, anularea contractului de arendă şi încasarea prejudiciului material pentru imobilul demolat, şi cererea reconvenţională a lui Godoroja Pavel, Godoroja Tudor şi Godoroja Ala către Cooperativa de Consum Orhei „Consumcoop” privind apărarea dreptului de proprietate. Încheierea nu se supune nici unei căi de atac. Preşedinte, judecătorul Valeriu Doagă Judecătorii Sveatoslav Moldovan Galina Stratulat