2ra-3216/14 — Anularea actului de excludere, restabilirea calităţii de membru, a dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare şi contractelor de vânzare-cumpărare a terenului şi compensarea cheltuielilor de judecată

prima instanţă: A. Sandu nr. 2ra-3216/14 instanţa de apel: N. Cernat, A. Pahopol, A. Gavriliţă DECIZIE 19 noiembrie 2014 mun. Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie în componenţă: Preşedintele, judecătorul: Valeriu Doagă Judecătorii: Ala Cobăneanu, Vera Macinskaia Ion Guzun şi Sveatoslav Moldovan examinând recursurile declarate de Primăria oraşului Ialoveni şi Midor Vasile, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Procuratura raionului Ialoveni în interesele lui Zgherea Eugeniu, succesor în drepturi Zgherea Svetlana împotriva lui Midor Vasile, Chilari Rodion, Rusnac Olga, Belciu Anna, Primăria or.

Ialoveni şi întovărăşirea pomicolă ,,Medic” cu privire la anularea actului de excludere din membrii întovărăşirii, restabilirea dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorilor de teren, contractelor de vânzare-cumpărare, obligarea Întreprinderii de Stat ,,Cadastru” să înregistreze modificările în Registrul bunurilor imobile şi compensarea cheltuielilor de judecată, împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, prin care s-a respins apelul declarat de Chilari Rodion şi Midor Vasile, s-a admis apelul declarat de Zgherea Svetlana, s-a casat hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 în partea respingerii pretenţiilor de compensare a cheltuielilor de asistenţă juridică şi s-a emis în partea dată o hotărâre nouă de admitere a pretenţiilor c o n s t a t ă La 20 iulie 2010 Procuratura raionului Ialoveni a depus cerere de chemare în judecată în interesele lui Zgherea Eugeniu împotriva lui Midor Vasile, Chilari Rodion, Rusnac Olga, Belciu Anna, Primăria or.

Ialoveni şi întovărăşirea pomicolă ,,Medic” cu privire la anularea actului de excludere din membri întovărăşirii, restabilirea dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a drepturilor deţinătorilor de teren, contractelor de vânzare-cumpărare şi obligarea Întreprinderii de Stat ,,Cadastru” să înregistreze modificările în Registrul bunurilor imobile. În motivarea cererii de chemare în judecată Procuratura raionului Ialoveni a indicat că în anul 1988 Zgherea Eugeniu în calitate de medic la Policlinica din or. Ialoveni a fost primit în membrii întovărăşirii pomicole ,,Medic” şi i s-a alocat lotul de pământ nr. 40 din extravilanul or. Ialoveni cu drept de folosinţă.

Prin hotărârea preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” - Ion Rangu din 17 octombrie 2004 Zgherea Eugeniu a fost exclus din membrii întovărăşirii. Hotărârea de excludere este ilegală, deoarece contrar art. 15 al Hotărârii Guvernului cu privire la întovărăşire pomicole nr. 629 din 13 noiembrie 1991 şi art. 15 al Statutului întovărăşirii nu a fost aprobată de adunarea generală a întovărăşirii. Zgherea Eugeniu nu a fost informat despre hotărârea emisă fiind împiedicat să o atace. În afară de aceasta, Rangu Ion a fost numit preşedinte al întovărăşirii pomicole 1 ,,Medic” prin dispoziţia Primarului or. Ialoveni nr. 254 din 08 septembrie 2004, contrar art. 30 pct. 2 al Hotărârii Guvernului cu privire la întovărăşire pomicole nr. 629 din 13 noiembrie 1991, care prevede că adunarea generală alege direcţia, preşedintele şi comisia de revizie a întovărăşirii.

Prin decizia Consiliului or. Ialoveni nr. 24-03/8 din 11 noiembrie 2005 lui Midor Vasile i-a fost permisă privatizarea lotului de pământ cu suprafaţa de 0,058ha, care anterior a aparţinut lui Zgherea Eugeniu. Lotul de teren nr. 40 deţinut de Zgherea Eugeniu a fost vândut lui Midor Vasile în baza contractului din 28 noiembrie 2005 încheiat cu Primăria or. Ialoveni la suma de 200 lei. La 17 august 2006 Midor Vasile a vândut terenul lui Chilari Rodion la suma de 5000 lei. Chilari Rodion a înstrăinat la 03 septembrie 2007 terenul la suma de 82500 lei Olgăi Rusnac şi Annei Belciu. Consideră că contractul de vânzare-cumpărare şi titlul de autentificare a drepturilor deţinătorilor de teren urmează a fi anulate cu repunerea părţilor în poziţia iniţială.

Cere Procuratura raionului Ialoveni anularea actului unipersonal al preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2004 coordonat de Primăria or. Ialoveni la 17 octombrie 2004 în partea excluderii din rândul membrilor a lui Zgherea Eugeniu, repunerea acestuia în dreptul de folosinţă asupra terenului nr. 40 din cadrul întovărăşirii pomicole ,,Medic” din extravilanul or. Ialoveni, anularea contractelor de vânzare- cumpărare încheiate între Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile, între Midor Vasile şi Chilari Radion şi între Chilari Rodion, Rusnac Olga şi Belciu Anna, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren nr. 5501101272 eliberat de Primăria or. Ialoveni la 08 decembrie 2005 pe numele lui Midor Vasile şi obligarea Întreprinderii de Stat ,,Cadastru” să efectueze modificările în Registrul bunurilor imobile (f.d.

2-4, vol. 1). La 26 februarie 2011 Zgherea Eugeniu a decedat (f.d. 72, vol. 1). Prin încheierea Judecătoriei Ialoveni din 20 aprilie 2011 s-a suspendat procesul până la determinarea succesorului în drepturi a lui Zgherea Eugeniu, decedat la 26 februarie 2011 (f.d. 79, vol. 1). Prin certificatul de calitate de moştenitor se atestă calitatea Svetlanei Zgherea de moştenitor legal al averii lui Zgherea Eugeniu (f.d. 83, vol. 1). Prin procura din 23 februarie 2011 Chise Lilia a fost împuternicită de Zgherea Svetlana să-i reprezinte interesele în instanţa de judecată (f.d. 82, vol. 1). La 26 septembrie 2011 reprezentantul Chise Lilia a depus în interesele Svetlanei Zgherea cerere de reluare a procesului (f.d.

81, vol. 1). Judecătoria Ialoveni prin încheierea din 03 octombrie 2011 a reluat procesul (f.d. 84, vol. 1). La 17 mai 2012 Zgherea Svetlana a depus cerere de completare a temeiului acţiunii invocând jurisprudenţa naţională pe un litigiu similar prin care s-a constatat că prin dispoziţia Primarului or. Ialoveni nr. 254 din 08 septembrie 2004 Rangu Anatol a fost numit în calitate de preşedinte al întovărăşirii pomicole ,,Medic” cu încălcarea prevederilor legale. A mai invocat că dreptul lui Zgherea Eugeniu la privatizarea gratuită a lotului de teren derivă din decizia Consiliului or. Ialoveni nr. 24-3/8 din 11 noiembrie 2005 ,,Cu privire la permisiunea de a privatiza loturile de grădină din întovărăşirile pomicole”, prin care s-a permis privatizarea gratuită de către succesorii lui Zgherea Eugeniu a lotului de teren aflat în posesia şi folosinţa acestuia (f.d.

103-104, vol. 1). Prin încheierea Judecătoriei Ialoveni din 18 decembrie 2012 cererea de chemare în judecată a fost scoasă de pe rol pe motivul neprezentării Svetlanei Zgherea şi a avocatului Grecu Viorica în şedinţa de judecată (f.d. 162, vol. 1). 2 La 11 ianuarie 2013 Zgherea Svetlana a depus cerere de anulare a încheierii de scoatere de pe rol (f.d. ]72, vol. 1). Judecătoria Ialoveni prin încheierea din 30 ianuarie 2013 a anulat încheierea din 18 decembrie 2012 (f.d. 176, vol. 1). La 27 mai 2013 Zgherea Svetlana a depus cerere de concretizare a pretenţiilor solicitând anularea actului unipersonal al preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2006, coordonat cu Primăria or.

Ialoveni la 17 octombrie 2004 în partea excluderii lui Zgherea Eugeniu din membrii întovărăşirii pomicole ,,Medic”; repunerea în dreptul de folosinţă, ca succesor în drepturi a lui Zgherea Eugeniu, asupra terenului nr. 40 cu suprafaţa de 0,058 ha, numărul cadastral 5501101.272 situat în extravilanul or. Ialoveni; anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren din 08 decembrie 2012 eliberat pe numele lui Midor Vasile, transcris în Registrul bunurilor imobile al Oficiului Teritorial Cadastral Ialoveni nr. 411-2/06 la 12 ianuarie 2006 cu numărul cadastral 5501101.272; anularea contractului de vânzare-cumpărare a terenului cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or.

Ialoveni încheiat între Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile la 28 noiembrie 2005, autentificat de notarul Chetreanu Oleg cu numărul 4789 la 28 noiembrie 2005, înregistrat la Oficiul Cadastral Teritorial Ialoveni la 12 ianuarie 2006 cu numărul 411-1/06; anularea contractului de vânzare-cumpărare a terenului cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Midor Vasile şi Chilari Rodion la 17 august 2006, autentificat de notarul Rudco Valeriu cu numărul 1975 la 17 august 2006, înregistrat la Oficiul Cadastral Teritorial Ialoveni la 12 septembrie 2006 cu numărul 11829/06; anularea contractului de vânzare-cumpărare a terenului cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or.

Ialoveni, încheiat între Chilari Rodion, Rusnac Olga şi Belciu Anna la 03 septembrie 2007, autentificat de notarul Stahurschi Vasile cu numărul 10800 la 03 septembrie 2007, înregistrat la Oficiul Cadastral Teritorial Ialoveni la 21 septembrie 2007 cu numărul 5501 şi obligarea Întreprinderii de Stat ,,Cadastru” să înregistreze modificările în Registrul bunurilor imobile (f.d. 198, vol. 1). Prin mandatul din 03 februarie 2013 avocatul Hodorogea Ecaterina a fost împuternicită de Chilari Rodion să-i reprezinte interesele în instanţa de judecată cu dreptul de a semna şi depune cereri (f.d. 42, vol. 1). La 26 iunie 2013 avocatul Hodorogea Ecaterina a depus în interesele lui Chilari Rodion cerere de încetare a procesului (f-d- 200, vol. 1). Prin încheierea Judecătoriei Ialoveni din 27 iunie 2013 s-a admis demersul avocatului Hodorogea Ecaterina şi s-a încetat procesul (f.d.

203-204, vol. 1). La 11 iulie 2013 şi 12 iulie 2013 Procuratura raionului Ialoveni şi Zgherea Svetlana au declarat recursuri împotriva încheierii Judecătoriei Ialoveni din 27 iunie 2013 (f.d. 206-208, 209-215, vol. 1). Curtea de Apel Chişinău prin decizia din 28 octombrie 2013 a admis recursurile declarate de Procuratura raionului Ialoveni şi Zgherea Svetlana, a casat încheierea Judecătoriei Ialoveni din 27 iunie 2013 şi a restituit pricina pentru judecarea fondului (f.d. 226-230, vol. 1). Prin mandatul din 03 aprilie 2012 avocatul Grecu Viorica a fost împuternicită de Zgherea Svetlanei să-i reprezinte interesele în instanţa de judecată(f.d. 100, vol. 1). În şedinţa din judecată din 30 decembrie 2013 avocatul Grecu Viorica a solicitat admiterea acţiunii şi compensarea cheltuielilor de asistenţă juridică în mărime de 8000 lei (f.d.35-41, vol. II).

Prin hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 s-a anulat actul unipersonal al preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2006, coordonat cu Primăria or. Ialoveni la 17 octombrie 2004 în partea excluderii lui Zgherea Eugeniu, succesor în drepturi Zgherea Svetlana, din rândul membrilor întovărăşirii 3 pomicole ,,Medic”. S-a repus în dreptul de folosinţă Zgherea Eugeniu asupra terenului nr. 40 situat în extravilanul or. Ialoveni. S-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 200 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile la 28 noiembrie 2005 cu aducerea părţilor în poziţia iniţială.

S-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 5000 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Midor Vasile şi Chilari Rodion la 17 august 2006 cu aducerea părţilor la poziţia iniţială. S-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 82500 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha, situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Chilari Rodion, Rusnac Olga şi Becciu Anna la 03 septembrie 2007 cu aducerea părţilor la poziţia iniţială. S-a anulat titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren nr. 5501101272 eliberat de Primăria or. Ialoveni la 08 decembrie 2005 pe numele lui Midor Vasile. S-a încasat în mod solidar de la Midor Vasile, Chilari Rodion, Rusnac Olga, Belciu Anna taxa de stat în beneficiul statului în mărime de 2475 lei.

Pretenţiile Svetlanei Zgherea cu privire la încasarea cheltuielilor de asistenţă juridică în mărime de 8000 lei au fost respinse ca neîntemeiate (f.d. 54, 57-59, vol. II). La 17 ianuarie 2014 şi 21 ianuarie 2014 Chilari Rodion, Midor Vasile şi Zgherea Svetlana au depus cereri de apel nemotivate împotriva hotărârii Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013, iar la 24 februarie 2014 şi 07 aprilie 2014 cereri de apel motivate împotriva aceleiaşi hotărâri (f.d. 64, 65, 76-78, 86, vol. II). Curtea de Apel Chişinău prin decizia din 01 iulie 2014 a respins apelul declarat de Chilari Rodion şi Midor Vasile. A admis apelul declarat de Zgherea Svetlana. A casat hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 în partea respingerii pretenţiilor de încasare a cheltuielilor de asistenţă juridică şi a emis în partea dată hotărâre nouă prin care: A încasat din contul Primăriei or.

Ialoveni în beneficiul Svetlanei Zgherea cheltuielile de asistenţă juridică în mărime de 3000 lei (f.d. 114-125, vol. II). În motivarea soluţiilor instanţele de judecată au indicat că întovărăşirea pomicolă ,,Medic” a fost formată din lucrătorii instituţiei medicale din or. Ialoveni, în care s-a admis şi Zgherea Eugeniu în calitate de medic la policlinica raională Zgherea Eugeniu a fost exclus din membrii întovărăşirii pomicole de către preşedintele întovărăşirii pomicole ,,Medic” care nu a avut asemenea împuterniciri, deoarece conform statutului întovărăşirii, asemenea competenţă o deţine doar direcţia întovărăşirii cu aprobarea ulterioară a hotărârii de către adunarea generală a membrilor întovărăşirii.

Au mai invocat că circumstanţele pricinii sunt constatate şi cu materialele cauzei civile nr. 2-669/2007 la cererea de chemare în judecată depusă de Primăria or. Ialoveni în interesele lui Bulat Gheorghe împotriva Primăriei or. Ialoveni, întovărăşirea pomicolă ,,Medic”, Chilari Rodion, Paveleanu Liusea şi Boianjiu Nicolae cu privire la anularea actului de excludere, restabilirea calităţii de membru, a dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contractelor de vânzare-cumpărare, anexat la prezentă pricină. La 02 septembrie 2014 Primăria or. Ialoveni a declarat recurs împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, solicitând admiterea acestuia, casarea ambelor hotărâri judecătoreşti şi emiterea unei hotărâri.

În motivarea cererii de recurs Primăria or. Ialoveni a indicat că Zgherea Eugeniu a fost exclus din rândul întovărăşirii pomicole ,,Medic” din motivul neachitării impozitelor pentru terenul aflat în folosinţă, neîngrijirii terenului şi neparticipării acestuia la adunările 4 întovărăşirii. Instanţele de judecată au argumentat poziţia luând la bază Hotărârea Guvernului nr. 629 din 31 noiembrie 1991 cu privire la întovărăşirile pomicole, dar nu au ţinut cont de faptul că o astfel de întovărăşire nu există, nu este înregistrată la Camera Înregistrării de Stat, nu are preşedinte şi organ ales. La 29 august 2014 Midor Vasile a declarat recurs împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, solicitând admiterea acestuia, casarea ambelor hotărâri judecătoreşti şi emiterea unei noi hotărâri de respingere a acţiunii.

În motivarea cererii de recurs Midor Vasile a indicat că întovărăşirea pomicolă ,,Medic” nu este înregistrată ca persoană juridică, iar instanţele de judecată eronat s-au referit la Hotărârea Guvernului nr. 629 din 31 noiembrie 1991 cu privire la întovărăşirile pomicole. Nu au fost prezentate probe că terenul litigios a fost folosit de Zgherea Eugeniu şi că Zgherea Svetlana are calitatea de moştenitor al primului. Zgherea Svetlana nejustificat a fost asistată în instanţa de judecată de către Procuratura raionului Ialoveni, deoarece temeiurile de participare a acesteia au încetat odată cu decesul lui Zgherea Eugeniu.

Procuratura raionului Ialoveni a depus cerere de chemare în judecată în interesele lui Zgherea Eugeniu la 19 iulie 2010, cu omiterea termenului de prescripţie, deoarece actul de excludere din rândul membrilor întovărăşirii pomicole a fost emis la 16 octombrie 2004. Pricina a fost examinată în prima instanţă de către un judecător care nu avea dreptul să participe la examinarea litigiului În conformitate cu art. 439 alin. (2) Codul de procedură civilă, după parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilităţii recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înştiinţarea despre necesitatea depunerii obligatorii a referinţei timp de o lună de la data primirii acesteia.

În cazul neprezentării referinţei în termenul stabilit, admisibilitatea recursului se decide în lipsa acesteia. Prin referinţa depusă la 03 noiembrie 2014 avocatul Grecu Viorica în interesele Svetlanei Zgherea a solicitat declararea recursurilor inadmisibile. În conformitate cu art. 439 Codul de procedură civilă, după parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilităţii recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înştiinţarea despre necesitatea depunerii obligatorii a referinţei timp de o lună de la data primirii acesteia. În cazul neprezentării referinţei în termenul stabilit, admisibilitatea recursului se decide în lipsa acesteia. În conformitate cu art. 441 Codul de procedură civilă, în cazul în care recursul este considerat admisibil, un complet din 5 judecători examinează fondul recursului.

În conformitate cu art. 442 alin. (1) şi art. 444 Codul de procedură civilă, recursul se examinează în lipsa părţilor, în limitele invocate în cerere, pe baza referinţei depuse de intimat şi fără a administra noi dovezi. Judecând recursurile declarate în limitele invocate pe baza materialelor din dosar şi a referinţei depuse de avocatul Grecu Viorica în interesele Svetlanei Zgherea, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie consideră că recursurile declarate de Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile sunt depuse în termen, întemeiate şi urmează a fi admise cu casarea deciziei Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014 şi trimiterea pricinii la rejudecare în ordine de apel din următoarele motive.

În conformitate cu art. 434 Codul de procedură civilă, recursul se declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau deciziei integrale. Curtea de Apel Chişinău a expediat în adresa Primăriei or. Ialoveni şi a lui Midor Vasile copia deciziei din 01 iulie 2014 la 29 iulie 2014 (f.d. 126). 5 Având în vedere că la materialele pricinii lipsesc probe despre recepţionarea deciziei instanţei de apel, recursurile declarate de Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile la 02 septembrie 2014 şi la 29 august 2014 se consideră depuse în termen. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. c) Codul de procedură civilă, instanţa, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să caseze integral decizia instanţei de apel şi să trimită pricina spre rejudecare în instanţa de apel în toate cazurile în care eroarea judiciară nu poate fi corectată de către instanţa de recurs.

Judecând pricina în ordine de recurs, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie a constatat că prima instanţă şi instanţa de apel la examinarea pricinii au încălcat normele de drept procedural. În conformitate cu art. 376 alin. (1) Codul de procedură civilă, dispoziţiile de procedură privind judecarea pricinilor civile în primă instanţă se aplică şi în instanţa de apel în măsura în care nu sunt contrare dispoziţiilor prezentului capitol. În conformitate cu art. 241 alin. (6) Codul de procedură civilă, dispozitivul cuprinde concluzia instanţei judecătoreşti privind admiterea sau respingerea integrală sau parţială a acţiunii, repartizarea cheltuielilor de judecată, calea şi termenul de atac al hotărârii.

Curtea de Apel Chişinău prin decizia din 01 iulie 2014 a respins apelul declarat de Chilari Rodion şi Midor Vasile, a admis apelul declarat de Zgherea Svetlana, a casat hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 în partea respingerii pretenţiilor de încasare a cheltuielilor de asistenţă juridică şi a emis în partea dată hotărâre nouă prin care a încasat din contul Primăriei or. Ialoveni în beneficiul Svetlanei Zgherea cheltuielile de asistenţă juridică în mărime de 3000 lei (f.d. 114-125, vol. II). În partea motivată şi în dispozitivul deciziei emise, Curtea de Apel Chişinău nu s-a expus dacă menţine în rest hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 contestată de Midor Vasile şi Chilari Rodion, prin care s-a anulat actul unipersonal al preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2006, coordonat cu Primăria or.

Ialoveni la 17 octombrie 2004 în partea excluderii lui Zgherea Eugeniu, succesor în drepturi Zgherea Svetlana, din rândul membrilor întovărăşirii pomicole ,,Medic”; s-a repus în dreptul de folosinţă Zgherea Eugeniu asupra terenului nr. 40 situat în extravilanul or. Ialoveni; s-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 200 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Primăria or. Ialoveni şi Midor Vasile la 28 noiembrie 2005 cu aducerea părţilor în poziţia iniţială; s-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 5000 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha situat în extravilanul or. Ialoveni, încheiat între Midor Vasile şi Chilari Rodion la 17 august 2006 cu aducerea părţilor la poziţia iniţială; s-a anulat contractul de vânzare-cumpărare a terenului la preţul de 82500 lei, cu suprafaţa de 0,058 ha, situat în extravilanul or.

Ialoveni, încheiat între Chilari Rodion, Rusnac Olga şi Becciu Anna la 03 septembrie 2007 cu aducerea părţilor la poziţia iniţială; s-a anulat titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren nr. 5501101272 eliberat de Primăria or. Ialoveni la 08 decembrie 2005 pe numele lui Midor Vasile şi s-a încasat în mod solidar de la Midor Vasile, Chilari Rodion, Rusnac Olga şi Belciu Anna taxa de stat în beneficiul statului în mărime de 2475 lei. În conformitate cu art. 373 alin. (5) Codul de procedură civilă, instanţa de apel este obligată să se pronunţe asupra tuturor motivelor invocate în apel. Chilari Rodion şi Midor Vasile au invocat în cererea de apel că cererea de chemare în judecată este depusă de Procuratura raionului Ialoveni cu omiterea termenului de prescripţie.

Contrar normelor de drept procedural menţionate, Curtea de Apel Chişinău nu s-a pronunţat în decizia emisă în privinţa termenului de prescripţie invocat de către Chilari Rodion şi Midor Vasile în cererea de apel. 6 Or, conform art. 271 Codul civil, acţiunea privind apărarea dreptului încălcat se respinge în temeiul expirării termenului de prescripţie extinctivă numai la cererea persoanei în a cărei favoare a curs prescripţia, depusă până la încheierea dezbaterilor în fond. În apel sau în recurs, prescripţia poate fi opusă de îndreptăţit numai în cazul în care instanţa se pronunţă asupra fondului.

Abţinerea instanţei de apel de la furnizarea unui răspuns explicit în privinţa pretenţiilor formulate în cererea de apel constituie o încălcare a art. 6 §1 Convenţia Europeană a Drepturilor Omului şi a Libertăţilor Fundamentale, deoarece lui Chilari Rodion şi Midor Vasile nu le-a fost acordată posibilitatea de a şti dacă acest argument a fost neglijat sau respins şi respectiv motivele respingerii acestuia. În afara de aceasta, în conformitate cu art. 138 alin. (4) Codul de procedură civilă, înscrisul se depune în original sau în copie autentificată în modul stabilit de lege, indicându-se locul de aflare a originalului. Înscrisul se depune în original când, conform legii sau unui alt act normativ, circumstanţele pricinii trebuie confirmate numai cu documente în original sau când copiile de pe documentul prezentat au cuprinsuri contradictorii, precum şi în alte cazuri când instanţa consideră necesară prezentarea originalului.

Prima instanţă şi instanţa de apel nu au ţinut cont de aceste prevederi imperative ale legii şi au admis ca probe xerocopiile unor înscrisuri neautentificate şi din care nu se poate constata conţinutul acestora din motivul imposibilităţii de a le citi (f.d. 113-114, vol. 1). În conformitate cu art. 130 alin. (1) Codul de procedură civilă, instanţa judecătorească apreciază probele după intima ei convingere, bazată pe cercetarea multiaspectuală, completă, nepărtinitoare şi nemijlocită a tuturor probelor din dosar în ansamblul şi interconexiunea lor, călăuzindu-se de lege. În conformitate cu art. 239 Codul de procedură civilă, hotărârea judecătorească trebuie să fie legală şi întemeiată. Instanţa îşi întemeiază hotărârea numai pe circumstanţele constatate nemijlocit de instanţă şi pe probele cercetate în şedinţă de judecată.

Prima instanţă şi instanţa de apel în hotărârile adoptate au motivat că circumstanţele pricinii sunt constatate şi cu materialele pricinii civile nr. 2-669/2007 la cererea de chemare în judecată depusă de Primăria or. Ialoveni în interesele lui Bulat Gheorghe împotriva Primăriei or. Ialoveni, întovărăşirea pomicolă ,,Medic”, Chilari Rodion, Paveleanu Liusea şi Boianjiu Nicolae cu privire la anularea actului de excludere, restabilirea calităţii de membru, a dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contractelor de vânzare- cumpărare, anexat la prezentă pricină (f.d.

58, 121, vol. 2). În conformitate cu art. 222 Codul de procedură civilă, înscrisurilor şi proceselor- verbale privind cercetarea înscrisurilor, întocmite la faţa locului în modul stabilit la art.125, 127 şi 185 alin.(1) lit.j), li se dă citire în şedinţă de judecată, apoi se prezintă participanţilor la proces şi reprezentanţilor şi, după caz, experţilor, specialiştilor şi martorilor. După aceasta, participanţii la proces pot da explicaţii asupra lor. În procesele-verbale ale şedinţelor de judecată din prima instanţă şi instanţa de apel nu este indicat că materialele pricinii civile nr. 2-669/2007 la cererea de chemare în judecată depusă de Primăria or. Ialoveni în interesele lui Bulat Gheorghe împotriva Primăriei or.

Ialoveni, întovărăşirea pomicolă ,,Medic”, Chilari Rodion, Paveleanu Liusea şi Boinajiu Nicolae cu privire la anularea actului de excludere, restabilirea calităţii de membru, a dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contractelor de vânzare-cumpărare, au fost examinate în şedinţa de judecată (f.d. 50, 113, vol. II). 7 Aşadar, prima instanţă şi instanţa de apel contrar art. 130 alin. (1) şi art. 239 Codul de procedură civilă au întemeiat hotărârile în baza unor probe care nu au fost cercetate în şedinţa de judecată. La materialele prezentei pricini este anexat dosarul nr. 2-669/2007 la cererea de chemare în judecată depusă de Primăria or.

Ialoveni în interesele lui Bulat Gheorghe împotriva Primăriei or. Ialoveni, întovărăşirea pomicolă ,,Medic”, Chilari Rodion, Paveleanu Liusea şi Boianjiu Nicolae cu privire la anularea actului de excludere, restabilirea calităţii de membru, a dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contractelor de vânzare- cumpărare. În materialele dosarului nr. 2-669/2007 este anexată hotărârea cârmuirii întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 11 octombrie 2004 cu privire la excluderea a 33 persoane (f.d. 83 A şi B, vol. anexă). Neexaminând materialele dosarului nr. 2-669/2007, prima instanţă şi instanţa de apel nu au dat apreciere procesului-verbal menţionat, că hotărârea cârmuirii întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 11 octombrie 2004 de excludere a 33 persoane nu este contestată şi anulată, deşi anume această hotărâre este producătoare de efecte juridice.

Prima instanţă a anulat actul unipersonal al preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2006, coordonat cu Primăria or. Ialoveni la 17 octombrie 2004, care la materialele pricinii nici nu este anexat. La foaia dosarului nr.113, volumul 1 şi foaia dosarului nr. 83 D din dosarul nr. 2- 668/2007 anexat la prezenta pricină este xerocopia demersului preşedintelui întovărăşirii pomicole ,,Medic” din 16 octombrie 2004 adresat Primăriei or. Ialoveni, prin care se solicită excluderea a 33 persoane, la care a anexat lista întărită la şedinţa cârmuirii din 11 octombrie 2004. Aşadar, nici prima instanţă şi nici instanţa de apel nu au clarificat în baza cărui act juridic Zgherea Eugeniu a fost exclus din rândul membrilor întovărăşirii pomicole ,,Medic”.

Erorile judiciare ale primei instanţe şi ale instanţei de apel în ordine de recurs nu este posibil de corectat. Privitor la recursul declarat de Primăria or. Ialoveni împotriva deciziei Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, prin care s-a menţinut hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013. Prin hotărârea Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 acţiunea Procuraturii raionului Ialoveni în interesele lui Zgherea Vasile, succesor în drepturi Zgherea Svetlana a fost admisă integral. Apel împotriva hotărârii Judecătoriei Ialoveni din 30 decembrie 2013 a declarat Chilari Rodion, Midor Vasile şi Zgherea Svetlana.

În conformitate cu art. 429 alin. (4) Codul de procedură civilă, nu pot fi atacate cu recurs deciziile de trimitere a cauzei la rejudecare ce nu se supun nici unei căi de atac, nici hotărârile în a căror privinţă persoanele indicate la art.430 nu au folosit calea de apel, din moment ce legea prevede această cale de atac, sau în privinţa cărora apelul a fost retras în modul prevăzut la art.374. Prin urmare, Primăria or. Ialoveni este în drept de a contesta cu recurs decizia instanţei de apel numai în partea încasării cheltuielilor de judecată, dar nu este în drept să declare recurs împotriva deciziei instanţei de apel, prin care a fost menţinută hotărârea primei instanţe.

În acest sens urmează a se ţine cont şi de hotărârea Curţii Europene a Drepturilor Omului în cauza Manuel da Silva Reis contra Portugaliei din 11 ianuarie 2005, prin care un capăt de plângere a fost declarat inadmisibil ca urmare a neepuizării căilor interne de atac, şi anume neexercitarea de către reclamanţi din culpa lor a căii de atac apelul. 8 Astfel, din considerentele menţionate şi având în vedere că prima instanţă şi instanţa de apel la examinarea pricinii au încălcat normele de drept procedural, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a admite recursurile declarate de Midor Vasile şi Primăria or. Ialoveni, de a casa decizia Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, de a restitui pricina spre rejudecare în ordine de apel în aceiaşi instanţă, în alt complet de judecători.

La rejudecarea pricinii este necesar de ţinut cont de cele expuse şi în dependenţă de cele obţinute de emis o hotărâre legală. În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. c), art. 445 alin. (3) Codul de procedură civilo, Colegiului civil, comercial şi de contencios administrativ lărgit al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e: Se admit recursurile declarate de către Midor Vasile şi Primăria or. Ialoveni. Se casează decizia Curţii de Apel Chişinău din 01 iulie 2014, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Procuratura raionului Ialoveni în interesele lui Zgherea Eugeniu, succesori în drepturi Zgherea Svetlana împotriva lui Midor Vasile, Chilari Rodion, Rusnac Olga, Belciu Anna, Primăria or.

Ialoveni şi întovărăşirea pomicolă ,,Medic” cu privire la anularea actului de excludere din membrii întovărăşirii, restabilirea dreptului de folosinţă asupra lotului de teren, anularea titlului de autentificare a dreptului deţinătorilor de teren, contractelor de vânzare-cumpărare, obligarea Întreprinderii de Stat ,,Cadastru” să înregistreze modificările în Registrul bunurilor imobile şi compensarea cheltuielilor de judecată, cu restituirea pricinii spre rejudecare în ordine de apel la Curtea de Apel Chişinău, în alt complet de judecată. Decizia nu se supune nici unei căi de atac. Preşedinte, judecătorul: Valeriu Doagă Judecătorii: Ala Cobăneanu Vera Macinskaia Ion Guzun Sveatoslav Moldovan 9