2r-399/13 — Deposedarea şi vînzarea forţată a bunului imobil

prima instanţă: S.Lazari dosarul nr. 2r-399/13 instanţa de apel: M.Anton, I.Secrieru, I.Cotruţă DECIZIE 12 iunie 2013 mun.

Chişinău Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie în componenţa: Preşedintele şedinţei, judecătorul – Svetlana Filincova Judecătorii – Iurie Bejenaru, Galina Stratulat examinînd recursul declarat de către Ludmila Vasilatii reprezentată de avocatul Veaceslav Caragia în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova-Agroindbank” Societate pe Acţiuni împotriva lui Iurie Vasilatii şi Ludmila Vasilatii cu privire la deposedarea şi vînzarea bunurilor gajate, împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 21 martie 2013, prin care a fost respinsă cererea înaintată de către Ludmila Vasilatii cu privire la scutirea de la plata taxei de stat şi nu s- a dat curs cererii de apel depusă de către Ludmila Vasilatii c o n s t a t ă La 30 iulie 2009 BC „Moldova-Agroindbank” SA a depus cerere de chemare în judecată împotriva lui Iurie Vasilatii şi Ludmila Vasilatii cu privire la deposedarea şi vînzarea bunurilor gajate.

În motivarea acţiunii a invocat că, conform contractului de credit nr.S 06123 din 20 aprilie 2006, în redacţie acordului adiţional la el nr.S 07044/1 din 20 februarie 2007, Iurie Vasilatii a primit de la BC „ Moldova-Agroindbank”SA , filiala nr.6 Chişinău, un credit în sumă de 1260000 lei cu termenul limită de rambursare 31 martie 2021. Susţine că pentru asigurarea rambursării creditului primit şi achitării dobînzii calculate pentru utilizarea lui, Ludmila Vasilatii a gajat băncii, conform contractului de ipotecă nr.S 06123-a din 20 aprilie 2006 în redacţia acordului adiţional din 20 februarie 2007, bunuri imobile în sumă de 2189000,00 lei. Menţionează reclamanta că Iurie Vasilatii nu-şi onorează obligaţiile contractuale privind rambursarea creditului primit şi achitarea dobînzii calculate pentru utilizarea lui, încălcînd, astfel, prevederile contractului de credit şi prevederile legislaţiei în vigoare privind executarea obligaţiilor.

Solicită deposedarea pîrîţilor de bunul imobil – casa de locuit cu anexe şi lotul de pămînt aferent, cu transmiterea acestuia în posesia băncii pentru a fi vîndute, evacuarea lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii, a altor persoane şi a bunurilor din imobil fără acordarea altui spaţiu locativ şi încasarea cheltuielilor de judecată de la pîrîţi în folosul reclamantei. Prin hotărîrea Judecătoriei Buiucani mun.Chişinău din 09 octombrie 2012 acţiunea a fost admisă. S-a dispus: deposedarea lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii de bunurile imobile gajate conform contractului de ipotecă nr.S 06123-a din 20 aprilie 2006, casa de locuit individuală cu suprafaţa de 159,8 m.p.

şi accesoriile lor, terenul aferent construcţiilor indicate, cu suprafaţa 0,062 ha, toate amplasate pe str.Schitului, 20, mun.Chişinău, înregistrate în Registrul bunurilor imobile cu nr.cadastrale 0100201233.01, 01002001233.02 şi 01002001233, cu transmiterea bunurilor imobile indicate în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru vînzarea lor ulterioară şi acoperirea datoriei la rambursarea creditului acordat; evacuarea lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii din imobilul amplasat pe str.Schitului 20, mun.Chişinău, împreună cu membrii familiilor lor şi bunurile materiale mobile care le aparţin, fără acordarea altui spaţiu locativ; încasarea din contul lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii, în mod solidar, în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA 320 lei şi taxa de stat în beneficiul statului 95880 lei.

Prin încheierea Curţii de Apel Chişinău din 21 martie 2013 s-a respins cererea de scutire de la plata taxei de stat a Ludmilei Vasilatii şi nu s-a dat curs cererii de apel depusă de Ludmila Vasilatii, comunicîndui-se ultimei despre necesitatea achitării taxei de stat în mărime de 18750 lei, acordîndu-i termen pînă la data de 18 aprilie 2013. La 16 aprilie 2013 Ludmila Vasilatii reprezentată de avocatul Veaceslav Caragia a depus recurs împotriva încheierii Curţii de Apel Chişinău din 21 martie 2013, solicitînd admiterea recursului, casare încheierii recurate, scutirea de la plata taxei de stat pentru cererea de apel în sumă de 18750 lei şi restituirea pricinii la rejudecare în instanţa de apel de la faza primirii apelului.

În motivarea recursului reprezentantul recurentului a invocat că încheierea din 21 martie 2013 este neîntemeiată şi ilegală, fiind încălcat dreptul Ludmilei Vasilatii la un proces echitabil prevăzut de art.6 al Convenţiei Europene pentru Apărarea Drepturilor Omului şi a Libertăţilor Fundamentale. Totodată invocă că instanţa de apel nu a luat în consideraţie că recurenta se află într-o situaţie materială dificilă, deoarece atît Ludmila Vasilatii, cît şi soţul acesteia sunt angajaţi la întreprinderea SRL „Oli-Edit” care se află la moment în stare pasivă şi are interdicţie, iar alte venituri sau surse financiare nu au.

Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie consideră recursul întemeiat şi care urmează a fi admis, cu casarea încheierii din 21 martie 2013 şi emiterea unei noi hotărîri sub formă de încheiere prin care cererea privind scutire de la plata taxei de stat pentru cererea de apel se admite parţial, din următoarele considerente. În conformitate cu art.427 lit. c) CPC, instanţa de recurs după ce examinează recursul împotriva încheierii, este în drept să admită recursul şi să caseze integral sau parţial încheierea, soluţionînd prin decizie problema în fond.

Conform art. 3 alin. (1) lit. j) al Legii taxei de stat nr.1216 din 03 decembrie 1992, tarifele taxei de stat se stabilesc pentru cererile de apel împotriva hotărîrilor instanţelor judecătoreşti - 75 % din taxa ce urmează a fi plătită la depunerea cererii de chemare în judecată, iar în cazul litigiilor cu caracter patrimonial – 75 % din taxa calculată din suma contestată. Actele cauzei denotă că, prin hotărîrea Judecătoriei Buiucani mun.Chişinău din 09 octombrie 2012, s-a dispus: deposedarea lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii de bunurile imobile gajate conform contractului de ipotecă nr.S 06123-a din 20 aprilie 2006, casa de locuit individuală cu suprafaţa de 159,8 m.p.

şi accesoriile lor, terenul aferent construcţiilor indicate, cu suprafaţa 0,062 ha, toate amplasate pe str.Schitului, 20, mun.Chişinău, înregistrate în Registrul bunurilor imobile cu nr.cadastrale 0100201233.01, 01002001233.02 şi 01002001233, cu transmiterea bunurilor imobile indicate în posesia BC „Moldova-Agroindbank” SA pentru vînzarea lor ulterioară şi acoperirea datoriei la rambursarea creditului acordat; evacuarea lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii din imobilul amplasat pe str.Schitului 20, mun.Chişinău, împreună cu membrii familiilor lor şi bunurile materiale mobile care le aparţin, fără acordarea altui spaţiu locativ; încasarea din contul lui Iurie Vasilatii şi a Ludmilei Vasilatii, în mod solidar, în beneficiul BC „Moldova-Agroindbank” SA 320 lei şi taxa de stat în beneficiul statului 95880 lei.

La declararea apelului Ludmila Vasilatii urma să achite taxa de stat în mărime de 18750 lei, însă ultima a solicitat scutirea de la plata taxei de stat din motiv că se află într-o situaţie financiară precară. În conformitate cu art.85 alin. (4) CPC în funcţie de situaţia materială şi de probele prezentate în acest sens, persoana fizică sau juridică poate fi scutită de judecător (de instanţa judecătorească) de plata taxei de stat sau de plata unei părţi a ei. Conform art. 4 alin.(1) din Legea taxei de stat nr. 1216 din 03 decembrie 1992, în cazurile prevăzute de lege, la cerere, judecătorul sau instanţa judecătorească, în funcţie de situaţia materială şi de probele prezentate în acest sens, este în drept să elibereze, complet sau parţial, de plata taxei de stat persoanele fizice şi juridice, precum şi să eşaloneze sau să amîne achitarea taxei de stat.

După cu reiese din înscrisurile anexate la dosar, Ludmila Vasilatii şi soţul său Iurie Vasilatii sunt angajaţi ai SRL „Oli-Edit” (f.d.211-212), iar conform extrasului din Registrul de stat al persoanelor juridice nr.8243 din 26 martie 2013 întreprinderea se află în stare pasivă şi are interdicţie (f.d.193), din care considerente recurenta este în imposibilitate de a plăti taxa de stat în mărime de 18 750 lei la depunerea cererii de apel. În circumstanţele enunţate şi în contextul normelor de drept citate, instanţa de recurs consideră posibil de a o scuti pe Ludmila Vasilatii parţial de la plata taxei de stat pentru cererea de apel pînă la 5000 lei. Or, potrivit jurisprudenţei Curţii Europene a Drepturilor Omului (cazul Kreuz contra Poloniei, nr. 28249/95, cazul Golder şi Z contra Marii Britaniei, cazul Malahov contra Moldovei, nr. 32268/02), dreptul la un tribunal nu este absolut.

Aceasta prin natura sa poate fi supus limitărilor, deoarece dreptul de acces la justiţie, prin sine, cere reglementare din partea statului. Curtea Europeană a Drepturilor Omului a constatat că în unele cazuri pot fi stabilite diferite limitări, inclusiv financiare, dreptului de acces al persoanei la o „instanţă judecătorească” sau „tribunal” (cazul Malahov contra Moldovei, § 27). Astfel, din considerentele menţionate şi avînd în vedere faptul că sunt întrunite condiţiile prevăzute de art. 85 alin. (4) CPC pentru scutirea recurentei parţial de la plata taxei de stat, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa încheierea Curţii de Apel Chişinău din 21 martie 2013 şi de a emite o nouă hotărîre sub formă de încheiere prin care a scuti pe Ludmila Vasilatii parţial de la plata taxei de stat la depunerea apelului pînă la 5000 lei.

În conformitate cu art. 427 lit. c), art. 428 CPC, Colegiul civil, comercial şi de contencios administrativ al Curţii Supreme de Justiţie, d e c i d e Se admite recursul declarat de către Ludmila Vasilatii. Se casează încheierea Curţii de Apel Chişinău din 21 martie 2013, în pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova-Agroindbank” Societate pe Acţiuni împotriva lui Iurie Vasilatii şi Ludmila Vasilatii cu privire la deposedarea şi vînzarea bunurilor gajate şi se emite o nouă hotărîre sub formă de încheiere prin care: Se scuteşte Ludmila Vasilatii parţial de la plata taxei de stat, obligînd-o să achite suma de 5000 lei la depunerea cererii de apel.

Pricina civilă la cererea de chemare în judecată a Băncii Comerciale „Moldova- Agroindbank” Societate pe Acţiuni împotriva lui Iurie Vasilatii şi Ludmila Vasilatii cu privire la deposedarea şi vînzarea bunurilor gajate, se remite la rejudecare în Curtea de Apel Chişinău de la faza primirii cererii de apel. Decizia nu se supune nici unei căi de atac. Preşedintele şedinţei, Judecătorul Svetlana Filincova Judecătorii Iurie Bejenaru Galina Stratulat