Decizie nr. 8 din 19.01.2017

1.La originea cauzei se află excepția de neconstituționalitate a  sintagmei

„[...] nu mai mică decât plata anuală de arendă, calculată conform art. 10 alin. (11), și nu mai mare de 10% din prețul normativ al pământului, calculat pentru destinația respectivă"

din alineatul (1) al articolului 10

1

al Legii nr. 1308-XIII din 25 iulie 1997 cu privire la prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului, ridicată de avocatul Adrian Sorocean în dosarul nr. 2-1900/16, pendinte la Judecătoria Chișinău, sediul Centru.

2.Excepția de neconstituționalitate a fost depusă la Curtea Constituțională la 28 decembrie 2016 de către judecătorul Sandu Victor din cadrul Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, în temeiul articolului 135 alin. (1) lit. a) și g) din Constituție, astfel cum a fost interpretat prin Hotărârea Curții Constituționale nr. 2 din 9 februarie 2016, precum și al Regulamentului privind procedura de examinare a sesizărilor depuse la Curtea Constituțională.

A. Circumstanțele litigiului principal

3.La 16 februarie 2015, N.A. s-a adresat cu o cerere către Consiliul orașului Vadul lui Vodă privind transmiterea în arendă a terenurilor aferente bunurilor imobile deținute în proprietate privată.

4.La 4 mai 2015, Consiliul orășenesc Vadul lui Vodă a adoptat decizia nr. 4/13 privind acceptarea relațiilor funciare cu stabilirea plății pentru arendă în mărime de 10% din prețul normativ al pământului.

5.La 16 iulie 2015, Consiliul orășenesc Vadul lui Vodă a expediat în adresa lui N.A. spre semnare contractul de arendă.

6.La 15 iulie 2015, nefiind de acord cu clauza contractului referitoare la plata de arendă în mărime de 10% din prețul normativ al pământului, N.A. s-a adresat cu o cerere prealabilă către Consiliul orășenesc Vadul lui Vodă, prin care a cerut anularea deciziei nr. 4/13 și stabilirea plății de arendă în mărime de cel mult 2% din prețul normativ al pământului.

7.La 11 august 2015, Consiliul orășenesc Vadul lui Vodă a emis decizia nr. 8/6 prin care a respins cererea prealabilă depusă de către N.A.

8.La 23 septembrie 2015, N.A. s-a adresat cu o cerere de chemare în judecată privind anularea deciziilor Consiliului orășenesc Vadul lui Vodă nr. 4/13 din 4 mai 2015 și nr. 8/6 din 11 august 2015, precum și obligarea Consiliului orășenesc Vadul lui Vodă de a stabili plata de arendă în mărime de cel mult 2% din prețul normativ al pământului.

9.La 12 martie 2016, cererea de chemare în judecată a lui N.A. a fost respinsă, hotărârea devenind irevocabilă la data de 12 aprilie 2016.

10.La 2 august 2016, Primăria orașului Vadul lui Vodă a depus împotriva lui N.A. o cerere de chemare în judecată privind încasarea plății restante.

11.În procesul examinării cererii de chemare în judecată, avocatul Adrian Sorocean a solicitat ridicarea excepției de neconstituționalitate a prevederilor articolului 10

1

alineatul (1) al Legii nr. 1308-XIII din 25 iulie 1997 cu privire la prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului.

12.Prin încheierea din 7 decembrie 2016, instanța de judecată a dispus ridicarea excepției de neconstituționalitate și transmiterea sesizării Curții Constituționale pentru soluționare.