ÎNAPOI LA REZULTATE Curtea Supremă de Justiție

Sursă originală

CSJ 14.12.2022

2rac-254/22 — obligarea prezentării informației

HOTĂRÂRE

14.12.2022

Pe scurt

Instanță: Curtea Supremă de Justiție
Obiect: obligarea prezentării informaţiei
Temei legal: dreptul la informare, contractul de locaţiune

RĂSFOIEȘTE: Curtea Supremă de Justiție · 2022
DESCARCĂ: PDF · DOCX 🔒 Pro

Citează această cauză

2rac-254/22 — obligarea prezentării informației (Curtea Supremă de Justiție, 2022)

Dosarul nr. 2rac-254/2022

2-20069055-01-2rac-31102022

prima instanță: Judecătoria Chișinău, sediul Centru (jud: O. Parfeni)

instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud: A. Panov, I. Țurcan, O. Cojocaru)

D E C I Z I E

14 decembrie 2022 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

lărgit al Curții Supreme de Justiție,

în componența:

Președintele ședinței, judecătorul Svetlana Filincova

judecătorii Maria Ghervas

Dumitru Mardari

Victor Burduh

Galina Stratulat

examinând recursul declarat de Societatea cu Răspundere Limitată „Petrom

Moldova”,

în cauza civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de Societatea cu

Răspundere Limitată „Rinor-Grup” împotriva Societății cu Răspundere Limitată

„Petrom Moldova” cu privire la obligarea prezentării informației și compensarea

cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 29 septembrie 2022 a Curții de Apel Chișinău,

c o n s t a t ă :

La 17 iunie 2020, SRL „Rinor-Grup” a depus cerere de chemare în judecată

împotriva SRL „Petrom Moldova” cu privire la obligarea prezentării informației și

compensarea cheltuielilor de judecată.

În motivarea acțiunii a indicat că începând cu perioada anului 2015 și până la

momentul adresării cu acțiune în instanță, SRL „Rinor Grup” și SRL „Petrom

Moldova” se află într-un raport de colaborare reciprocă, în baza contractului de

locațiune nr. 2267 din 14 februarie 2005.

Conform pct. 2.1 din contractul de locațiune nr. 2267 din 14 februarie 2005,

obiectul contractului îl constituie predarea de către partea 1 și în mod corelativ

primirea de către partea 2: a) parcele de teren cu suprafața de 0,0928 ha, parte

componentă a terenului cu nr. cadastral XXXXXX.006, în conformitate cu schema

amplasării înregistrată la Oficiul Cadastral Teritorial Chișinău în baza cererii nr.

0100/08/49676 din 04 iulie 2008, atașată acestui acord; b) stație de distribuție cu

carburanți, situată în mun. Chișinău, str. Grădina Botanică 2, fiind compusă din

următoarele construcții/ structuri: (1) construcția cu nr. cadastral

XXXXXX.006.01, (2) copertină, (3) rezervoare.

Prin acordul adițional nr. 10 din 10 iunie 2011, a fost introdus pct. 2.11 în

contractul de locațiune nr. 2267 din 14 februarie 2005, conform căruia, suplimentar

la cele indicate la pct. 2.1 din contract, părțile convin că obiect al contractului îl

constituie și unitatea pentru distribuția gazului petrol lichefiat amplasat pe terenul

descris la pct. 2.1 lit. a) din contract.

Prin pct. 4.1 din acordul adițional nr. 173 din 01 august 2018, părțile au decis

asupra modalității de calcul și plată a chiriei pentru bunurile oferite în locațiune.

Pct. 4.2 din acordul adițional nr. 17, reglementează că până pe data de 15

(cincisprezece) a lunii imediat următoare pentru care se calculează EBIT, partea 2

va prezenta părții 1, un raport (alcătuit conform anexei nr. 4 la contract) cu privire

la EBIT obținut de partea 2 prin operarea stației de distribuție carburanți indicată în

pct. 2.1 și 2.11 de mai sus în luna pentru care se calculează EBIT.

Iar, conform pct. 4.3 din același acord adițional, în termen de 2 (două zile)

lucrătoare din ziua recepționării raportului cu privire la EBIT și dacă nu are

comentarii, locatorul va prezenta locatarului factura fiscală (în original) cu chiria

ce urmează a fi plătită de locatar către locator pentru stația de distribuție carburanți

indicată în pct. 2.1 și 2.11, conform procentului EBIT atribuibil locatorului.

Astfel, având în vedere prevederile contractuale statuate, SRL „Rinor-Grup” a

constatat că chiria lunară pentru stația de distribuție a carburanților oferită în

locațiune către SRL „Petrom Moldova” este una determinabilă și depinde în

exclusivitate de veniturile parvenite în stație și de cheltuielile avute de către SRL

„Petrom Moldova” ca urmare a operării acestei stații.

SRL „Rinor-Grup” a mai indică că cheltuielile suportate de către SRL

„Petrom Moldova” se reflectă de către acesta în raporturile EBIT prezentate lunar

locatorului.

Însă, cu toate acestea, la începutul anului 2020, SRL „Rinor-Grup” a înaintat

în adresa SRL „Petrom Moldova” o scrisoare prin care a solicitat, explicații cu

privire la prețul de achiziție a produselor petroliere, cheltuielile exagerate și

nejustificate incluse în raporturile EBIT, chestiuni legate de perisabilitate etc.

Urmare a acestei sesizări la data de 12 martie 2020 prin scrisoarea cu nr. 1-

20/51, SRL „Petrom Moldova” a comunicat că este gata să ofere informații

necesare cu privire la cheltuielile incluse în raportul EBIT, inclusiv este gata să

prezinte și facturi fiscale etc.

Respectiv, ținând cont de cele declarate de către SRL „Petrom Moldova”, la

data de 09 aprilie 2020, SRL „Rinor-Grup” a înaintat o notificare către societatea

pârâtă prin care a solicitat prezentarea detaliată pe fiecare punct din raporturile

EBIT lunare pentru perioada decembrie 2019 – martie 2020 (cu anexarea probelor

confirmative, și anume facturi fiscale, bonuri de plată etc.), a informației

doveditoare legate exclusiv de cheltuielile suportate și incluse în aceste raporturi

lunare.

SRL „Rinor-Grup” a indicat că informația dată a fost solicitată cu scopul de a

contrapune cheltuielile incluse în raportul EBIT cu cele reale suportate și existente

în documentele contabile ale SRL „Petrom Moldova”, mai mult, această informație

a fost solicitată având în vedere faptul că de mărime cheltuielilor depinde

cuantumul chiriei, respectiv, societatea reclamantă ca locator incontestabil trebuie

să aibă acces la această informație.

Prin scrisoarea nr. 1-20/99 din 06 mai 2020, SRL „Petrom Moldova” a

menționat că, informațiile solicitate deja au fost prezentate societății reclamante,

făcând trimiterea la anumite mesaje pe poșta electronică care în realitate există,

însă o informații reală și pertinentă legată de cheltuielile incluse în raporturile

EBIT pentru perioada decembrie 2019 – martie 2020, în respectivele mesaje nu

există.

La data de 13 mai 2020, în adresa SRL „Petrom Moldova” a mai fost

expediată o notificare prin care a reiterat solicitarea privind prezentarea dovezilor

legate de suportarea cheltuielilor incluse în raportul EBIT, însă răspuns nu a primit.

Totodată, la 17 aprilie 2020 și 16 mai 2020 societatea reclamantă a mai

transmis sesizări către SRL „Petrom Moldova”, prin care a solicitat informații

legate de cheltuielile incluse în raportul EBIT, și respectiv nici la aceste notificări

nu a primit răspuns.

Reclamanta a indicat că, pentru luna aprilie și luna martie a anului 2020, a

expediat în adresa SRL „Petrom Moldova” dezacorduri cu privire la raporturile

EBIT, inclusiv și o notă informativă însoțitoare de facturi pentru luna aprilie 2020.

Prin urmare, SRL „Rinor-Grup” a atestat un comportament indiferent și

contrar bunei-credințe din partea SRL „Petrom Moldova”.

Având în vedere că chiria în baza contractului de locațiune este una

determinabilă, adică se stabilește de la caz la caz în baza rapoartelor EBIT lunare și

inclusiv reieșind din veniturile obținute și de cheltuielile suportate de SRL „Petrom

Moldova”, a considerat că are dreptul să beneficieze de informația concretă legată

de cheltuielile incluse în rapoartele EBIT, or, de aceasta depinde cuantumul chiriei

pe care urmează să-l primească pentru oferirea în locațiune a bunurilor. Fără

prezentarea informației referitoare la prețurile de achiziționare a produselor

petroliere și ne petroliere care sunt livrate la stația închiriată și fără prezentarea

facturilor despre cheltuielile suportate este imposibilă verificarea corectitudinii

cuantumului chiriei calculate de către locatar.

SRL „Rinor-Grup” a solicitat să fie obligată SRL „Petrom Moldova” să

prezinte actele (facturi, bonuri de plată, contracte etc), pentru cheltuielile suportate

și incluse în rapoartele EBIT în perioada decembrie 2019 - mai 2020, pentru

următoarele bunuri/servicii: cheltuieli comerciale directe; energia electrică; apă și

canalizare; gaz; poștale și telecomunicații; internet; evacuarea și transportarea

deșeurilor; cheltuieli de deservire și reparație curentă/ metrologizare a mijloacelor

fixe și AN; deservirea mijloacelor fixe și AN; reparația mijloacelor fixe și AN;

reparația echipamentului IT; întreținerea și reparația ACC; verificarea metrologică;

personalizare; consumabile și costuri materiale; consumuri materiale; OM VSD;

blanchete de strictă evidență; cheltuieli HSEQ; alte cheltuieli comerciale directe;

servicii colectare numerar; servicii pază; taxe locale; servicii curierat; pregătirea și

perfecționarea cadrelor; transport secundar; deprecierea AN și AM; alte cheltuieli

suplimentare directe; cheltuieli reclamă și publicitate; cheltuieli comerciale

indirecte; alte cheltuieli operaționale; comision dealer; perisabilitate norma; actele

(facturi, bonuri, declarații vamale etc.) ce atestă prețul de achiziție (sine costul)

produselor petroliere importate și ulterior comercializate la stație și inclusiv și

prețul de achiziție (sine costul) produselor comercializate în magazinul stației.

În drept, SRL „Rinor-Grup” și-a întemeiat acțiunea în baza prevederilor art. 1

alin. (1), 9 alin. (1) și (2) lit. a), 10 alin. (1), 11 alin. (1) și (2), 15 alin. (1), 774 alin.

(3), 776-777, 1082 Cod civil.

SRL „Rinor Grup” a solicitat obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte

toate actele ce atestă suportarea în realitate a cheltuielilor incluse în raportul EBIT

pentru perioada decembrie 2019 - 2020; obligarea SRL „Petrom Moldova” să

prezinte pentru fiecare produs petrolier în parte acte (facturi fiscale, declarații

vamale) ce atestă prețul de achiziție (sine costul) a produselor petroliere importate

și ulterior comercializate la stația Peco oferită în locațiune de către reclamant;

obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte pentru fiecare produs în parte, acte

(facturi fiscale, bonuri de plată) care atestă prețul de achiziție (sine costul) a

produselor comercializate în magazinul stației oferite de către reclamant în

locațiune; încasarea din contul pârâtului a cheltuielilor de asistență juridică și taxa

de stat.

La 23 octombrie 2020, SRL „Rinor-Grup” a depus cerere de concretizare a

pretențiilor din acțiune, prin care a solicitat obligarea SRL „Petrom Moldova” să

prezinte toate actele ce atestă suportarea în realitate a cheltuielilor incluse în

raportul EBIT pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020; obligarea

SRL „Petrom Moldova” să prezinte pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01

octombrie 2020, acte (facturi fiscale, declarații vamale) ce atestă prețul de achiziție

a produselor petroliere importate și ulterior comercializate la stația Peco oferită în

locațiune de către locator, inclusiv acte ce atestă prețul de achiziție până la depozit

și prețul de achiziție după depozit; obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte

pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020, pentru fiecare produs în

parte, acte (facturi fiscale, bonuri de plată) care atestă prețul de achiziție (sine

costul) a produselor comercializate în magazinul stației oferite de către reclamant

în locațiune.

Ulterior, la 17 noiembrie 2020, SRL „Rinor-Grup”, a depus cerere de

concretizare a pretențiilor din acțiune, prin care a solicitat obligarea SRL „Petrom

Moldova” să prezinte toate actele ce atestă suportarea în realitate a cheltuielilor

incluse în raportul EBIT pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020;

obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte pentru perioada 01 noiembrie 2017 –

01 octombrie 2020, acte (facturi fiscale, declarații vamale) ce atestă prețul de

achiziție a produselor petroliere importate și ulterior comercializate la stația Peco

oferită în locațiune de către locator, inclusiv acte ce atestă prețul de achiziție până

la depozit și prețul de achiziție după depozit; obligarea SRL „Petrom Moldova” să

prezinte pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020, pentru fiecare

produs în parte, acte (facturi fiscale, bonuri de plată) care atestă prețul de achiziție

(sine costul) a produselor comercializate în magazinul stației oferite de către

reclamant în locațiune; încasarea din contul pârâtului a cheltuielilor de asistență

juridică și taxa de stat.

Prin hotărârea din 30 noiembrie 2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru s-

a respinsă ca neîntemeiată cererea de chemare în judecată depusă de SRL „Rinor-

Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu privire la obligarea prezentării

informației și compensarea cheltuielilor de judecată.

Nefiind de acord cu hotărârea primei instanțe, la 07 decembrie 2021, SRL

„Rinor-Grup” a declarat apel, solicitând casarea integrală a acesteia cu emiterea

unei noi hotărâri de admitere integrală a acțiunii.

Prin decizia din 29 septembrie 2022 a Curții de Apel Chișinău s-a admis

apelul declarat de SRL „Rinor-Grup”. S-a casat integral hotărârea din 30 noiembrie

2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul Centru, în cauza civilă, la cererea de chemare

în judecată depusă de SRL „Rinor-Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu

privire la obligarea prezentării informației și compensarea cheltuielilor de judecată,

și s-a emis o nouă hotărâre după cum urmează: S-a admis cererea de chemare în

judecată depusă de SRL „Rinor-Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu

privire la obligarea prezentării informației și compensarea cheltuielilor de judecată.

S-a obligat SRL „Petrom Moldova” de a prezenta toate actele ce atestă suportarea

în realitate a cheltuielilor incluse în raportul EBIT pentru perioada 01 noiembrie

2017 – 01 octombrie 2020. S-a obligat SRL „Petrom Moldova” de a prezenta

pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020, acte (facturi fiscale,

declarații vamale) ce atestă prețul de achiziție a produselor petroliere importate și

ulterior comercializate la stația Peco oferită în locațiune de către SRL „Rinor-

Grup”, inclusiv acte ce atestă prețul de achiziție până la depozit și prețul de

achiziție după depozit. S-a obligat SRL „Petrom Moldova” de a prezenta pentru

perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020, pentru fiecare produs în parte,

acte (facturi fiscale, bonuri de plată) care atestă prețul de achiziție (sine costul) a

produselor comercializate în magazinul stației oferite de către SRL „Rinor-Grup”

în locațiune. S-a încasat din contul SRL „Petrom Moldova” în beneficiul SRL

„Rinor-Grup” suma de 325 de lei cu titlu de cheltuieli legate cu achitarea taxei de

stat.

Pentru a decide astfel, Colegiul a reținut că la data de 14 februarie 2005, între

SRL „Rinor-Grup”, denumit în continuare partea 1 și SRL „Petrom Moldova”,

denumit în continuare partea 2, a fost încheiat contractul de locațiune nr. 2267.

Conform pct.2.1, obiectul contractului de locațiune nr. 2267 din 14 februarie

2005, îl constituie predarea de către partea 1 și în mod corelativ, primirea în

locațiune de către partea 2 a stației de distribuție carburanți amplasată în mun.

Chișinău, str. Grădina Botanică, nr. 2 (f.d. 11-13, vol. I).

Prin acordul adițional nr. 6 la contractul nr. 2267 din 14 februarie 2005,

încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 10 iulie

2008, s-a modificat pct. 2.1 din contractul de locațiune, după cum urmează: 2.1

obiectul contractului îl constituie predarea de către partea 1 și în mod corelativ

primirea de către partea 2 a: A) parcelei de teren cu suprafața de 0, 0928 ha, parte

componentă a terenului cu număr cadastral XXXXXX.006, în conformitate cu

schema amplasării înregistrată la Oficiul Cadastral Teritorial Chișinău în baza

cererii nr. 0100/08/49676 din 04 iulie 2008, atașată acestui acord; B) stației de

distribuție cu carburanți, situată în mun. Chișinău, str. Grădina Botanica nr. 2, fiind

compusă din următoarele construcții/structuri: (1) construcția cu numărul cadastral

XXXXXX.006.01, (2) copertină, (3) rezervoare (f.d.20, vol. II).

Prin acordul adițional nr. 10 la contractul nr. 2267 din 14 februarie 2005,

încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 10 iunie

2011, după pct. 2.1 din contract a fost introdus pct. 2.11 , conform căruia, 6

suplimentar la cele indicate la pct. 2.1 din contract, părțile convin că obiect al

contractului îl constituie și unitatea pentru distribuția gazului petrol lichefiat

amplasat pe terenul descris la pct. 2.1 lit. A) din contract.

Tot, prin acordul adițional nr. 10 din 10 iunie 2011, după punctul 5.1 din

contract s-a introdus un nou punct cu numărul 5.11, conform căruia, chiria pentru

unitatea pentru distribuția gazului petrol lichefiat individualizată în punctul 2.11

din prezentul contract se stabilește pe bază de EBIT – obținut de locatar prin

operarea unității pentru distribuția gazului petrol lichefiat închiriate în baza

prezentului contract. EBIT în privința unității pentru distribuția gazului petrol

lichefiat urmând a fi împărțită între locator și locatar, după cum urmează: pentru

locatar – 80%, pentru locator- 20 % (f.d. 15-18, vol. I).

Conform acordului adițional nr. 16 la contractul nr. 2267 din 14 februarie

2005, încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 01

noiembrie 2017, pct. 5.1, 5.2, și 5.3 din contract au fost înlocuite în întregime prin

pct. 5.1-5.5, conform căruia, chiria pentru stația de distribuție carburanți indicată în

pct. 2.1 și pct. 2.11 din contract se stabilește pe bază de EBIT – obținut de partea 2

prin operarea stației de distribuție carburanți indicată în pct. 2.1 și pct. 2.11 urmând

a fi împărțită între partea 1 și partea 2, după cum urmează: pentru partea 1 – 80%,

pentru partea 2 - 20 %. De asemenea, partea 1 și partea 2 au convenit în mod

expres că EBIT va fi calculat de către Departamentul Controlling al părții 2. Până

pe data de 15 (cincisprezece) a lunii imediat următoare lunii pentru care se

calculează EBIT, partea 2 va prezenta părții 1 un raport (alcătuit conform Anexei

nr.4 la Contract) cu privire la EBIT obținut de partea 2 prin operarea stației de

distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 de mai sus în luna pentru care se

calculează EBIT. În termen de 2 (două) zile lucrătoare din ziua recepționării

raportului cu privire la EBIT, partea 1 va prezenta părții 2 factura fiscală (în

original) cu chiria ce urmează a fi plătită de către partea 2 către partea 1 pentru

stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1, și p.2.11 de mai sus conform

procentului de EBIT atribuibil părții 1 (f.d. 21-26, vol. II).

Conform pct. 4 al acordului adițional nr. 17 la contractul de locațiune nr. 2267

din 14 februarie 2005, încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova”

la data de 01 august 2018 (f.d.19 -25, vol. I), pct. 5.1., 5.2 și 5.3 din contract au

fost înlocuite în întregime cu pct. 5.1-5.5 în următoarea redacție, „chiria pentru

stația de distribuție carburanți indicată în pct. 2.1 și pct. 2.11 de mai sus se

stabilește pe bază de EBIT – obținut din partea 2 prin operarea stației de distribuție

indicată în pct. 2.1 și 2.11 EBIT în privința stației de distribuție carburanți indicat

în pct. 2.1 și 2.11 urmând a fi împărțit între partea 1 și partea 2 după cum urmează

pentru partea 1 – 85%, pentru partea 2 - 15 %. EBIT obținut de către partea 2 prin

operarea stației de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 va fi determinat

pe baza lunară, după cum urmează (conform următoarei formule): (Venitul din

vânzări înregistrat în evidența contabilă conform raportului primar parvenit din

stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 calculat pentru vânzările

de produse în magazinul din stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și

p.2.1.1 7 - [minus] costul produselor realizate prin intermediul magazinului din

stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 de mai sus) + [plus]

(venitul din vânzări înregistrat în evidența contabilă conform raportului primar

parvenit din stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 calculat

pentru vânzările unitarii de spălătorie auto din stația de distribuție carburanți

indicată în p.2.1. și p.2.1.1 (dacă este aplicabil) - [minus] costul serviciilor și

consumabilelor de spălătorie auto) +[plus] (venitul din vânzări înregistrat în

evidența contabilă conform raportului primar parvenit din stația de distribuție

carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 calculat de fiecare tip de carburanți în parte

și derivatele acestuia: pentru vânzările în numerar este cantitatea de litri de

carburanți comercializați în numerar x [înmulțit] prețul unitar de comercializare în

numerar indicat la panou pe litru de carburanți (fără TVA) în stația de distribuție

carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 + [plus] pentru vânzările prin intermediul

cârdurilor implementate de partea 2 este cantitatea de litri efectiv alimentați prin

intermediul cârdurilor implementate de partea 2 la stația de distribuție carburanți

indicată în p.2.1. și p.2.1.1 x [înmulțit] prețul unitar (pe contract) pentru

respectivele carduri implementate de partea 2.) - [minus] costul carburanților -

[minus] cheltuielile comerciale directe, precum: costurile pentru utilități (energie

electrică, apă și canal, gaz natural, servicii poștale și telecomunicații, Internet,

evacuarea deșeurilor) - [minus] costurile de deservire și reparație curentă /

metrologizare a mijloacelor fixe (deservirea, reparația mijloacelor fixe, aparatului

de casă și control, echipamentului IT, igienizare, verificare metrologică), și

amortizarea sistemului de mașină de casă și control tip „Euroshop” - [minus]

consumabile și costuri materiale (consumuri materiale, obiecte de mică valoare și

scurtă durată, blanchete de stricta evidență) - [minus] costuri HSEQ (obținerea și

prelungirea licențelor, certificatelor și autorizațiilor, inclusiv pentru protecția

mediului, expertiză și alte servicii HSEQ) - [minus] costuri de marketing ale părții

2, proporțional cu vânzările de carburanți ale stației de distribuție carburanți

indicate în p.2.1. și p.2.1.1 - [minus] alte costuri (servicii de colectare a

numerarului, pază, taxe locale, servicii de curierat, pregătirea și perfecționarea

personalului, servicii transport secundar, cheltuieli în legătura cu deprecierea

mijloacelor fixe și activelor nemateriale, contravaloarea (care se va amortiza

conform normelor aplicabile contabile) safeului la standardul de securitate a părții

2, și alte costuri suplimentare directe în stația de distribuție carburanți indicată în

p.2.1. și p.2.1.1 care nu sunt menționate mai sus) - [minus] alte cheltuieli

operaționale care includ plățile integrale către dealer și cheltuielile privind

perisabilități le (consumul tehnologic) calculate = [egal] EBIT în mod individual

pentru stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 și pe bază de lună

calendaristică.

În toate cazurile prețul efectiv facturat pentru carburanți achiziționați de

partea 2 va fi folosit pentru a calcula EBIT.

De asemenea, partea 1 și partea 2 au convenit în mod expres că EBIT va fi

calculat de către Departamentul Controlling al părții 2.

Potrivit pct. 4.2. al acordului adițional nr. 17 din 01 august 2018, până pe data

de 15 (cincisprezece) a lunii imediat următoare lunii pentru care se calculează

EBIT, partea 2 va prezenta părții 1 un raport (alcătuit conform Anexei nr.4 la

Contract) cu privire la EBIT obținut de partea 2 prin operarea stației de distribuție

carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 în luna pentru care se calculează EBIT.

În pct. 4.3 al acordului adițional nr. 17 din 01 august 2018, părțile au stabilit

că, în termen de 2 (două) zile lucrătoare din ziua recepționării raportului cu privire

la EBIT (în continuare „termenul pentru comentarii”) și dacă nu are comentarii,

locatorul va prezenta locatarului factura fiscală (în original) cu chiria ce urmează a

fi plătită de către locatar locatorului pentru stația de distribuție carburanți indicată

în p.2.1, și p.2.11 conform procentului de EBIT atribuibil locatorului.

În contextul pretențiilor deduse judecării, instanța de apel a reținut că obiectul

prezentului litigiu reiese din situații juridice în curs de realizare, astfel încât

aplicabile speței sunt dispozițiile Codului civil modernizat, în redacția din 01

martie 2019.

Prin prisma art. 776, 777 alin. (1) și (2) Cod civil, și a pretențiilor înaintate în

raport cu circumstanțele de fapt și de drept invocate, Colegiul a considerat

concluzia instanței de fond una neîntemeiată.

Colegiul a notat că în baza prevederilor art. 776 și 777 Cod civil, legiuitorul a

urmărit instituirea obligației de informare între părțile contractante, în scopul

asigurării egalității contractanților atât în faza negocierii contractului, cât și în

timpul derulării contractului deja încheiat, restabilindu-se echilibrul pierdut.

Dreptul la informare între părțile contractante își are temeiul în conceptul mai larg

de bună-credință, din care decurge o obligație generală de loialitate care

guvernează materia contractelor.

La caz, Colegiul a atestat că instanța de fond, la respingerea acțiunii, nu a

făcut uz de prevederile art. 776 și 777 Cod civil, respingând acțiunea din motiv că

lipsește obligația contractuală și legală a SRL „Petrom Moldova” cu privire la

furnizarea informațiilor solicitate de către SRL „Rinor-Grup”.

La acest aspect, Colegiul a apreciat critic concluzia instanței ierarhic

inferioare, or interpretând just prevederile menționate supra, se conchide că

raportul obligațional poate da naștere unui drept la informare fără ca acesta să fie

stipulat în mod expres în clauzele contractuale.

Mai mult ca atât, dreptul la informare se naște îndeosebi atunci când

informarea este semnificativă pentru determinarea conținutului obligației și poate fi

făcută de cel căruia i se cere fără ca prin aceasta să-i fie afectate drepturile, iar la

caz, chiria în baza contractului de locațiune este una determinabilă, adică se

stabilește de la caz la caz în baza rapoartelor EBIT lunare și inclusiv reieșind din

veniturile obținute și de cheltuielile suportate de SRL „Petrom Moldova”.

Reieșind din prevederile legale care prevăd dreptul apelantului de a solicita

informații de la intimat, precum și din scopul acestei solicitări, Colegiul a reiterat

că SRL „Rinor-Grup” are dreptul să beneficieze de informația concretă legată de

cheltuielile incluse în rapoartele EBIT, or de aceasta depinde cuantumul chiriei pe

care urmează să-l primească pentru oferirea în locațiune a bunurilor.

Mai mult ca atât, instanța de apel a considerat justă alegația apelantului

precum că fără prezentarea informației referitoare la prețurile de achiziționare a

produselor petroliere și ne petroliere care sunt livrate la stația închiriată și fără

prezentarea facturilor despre cheltuielile suportate, este imposibilă verificarea

corectitudinii cuantumului chiriei calculate de către locatar.

De altfel, Colegiul a atestat că, instanța de fond eronat a concluzionat că SRL

„Rinor-Grup” nu a prezentat nici o probă, precum că în perioada 01 noiembrie

2017 și până la depunerea acțiunii în judecată 17 iunie 2020, a înaintat careva

obiecții sau comentarii pârâtului, față de formula de calcul al EBIT-ului, față de

calculul și cuantumul acestuia reflectat în raportul EBIT, față de informația inclusă

în raportul de EBIT, și că a refuzat în legătură cu aceasta eliberarea facturii fiscale

cu plata chiriei.

Cu privire la acest aspect, Colegiul, cercetând materialele cauzei, a constatat

un set de notificări adresate SRL „Petrom Moldova”, prin care SRL „Rinor-Grup”

și-a manifestat dezacord cu raportul EBIT și a solicitat informații suplimentare, și

anume: scrisoarea nr. 1-20/15 din 26 februarie 2020, notificarea din 09 aprilie

2020, prin care apelantul și-a manifestat un dezacord cu toate rapoartele prezentate

de către SRL „Petrom Moldova” în perioada 2019, notificarea din 17 aprilie 2020,

prin care SRL „Rinor-Grup” și-a expus dezacordul privind raportul EBIT pentru

luna martie 2020, scrisoare de însoțire a facturii fiscale, prin care SRL „Rinor-

Grup” și-a manifestat reiterat dezacordul față de raportul EBIT din martie 2020,

notificare nr. R/13 din 13 mai 2020, prin care apelantul prezintă obiecții legate de

faptul că informațiile solicitate nu sunt acordate de către intimat (f.d. 43-47, Vol.

I), notificare din 16 mai 2020, prin care apelantul își manifestă dezacordul asupra

raportului EBIT din aprilie 2020, solicitare de informație nr. R/02 din 09

septembrie 2020, scrisoare de însoțire a facturii fiscale înregistrate la SRL „Petrom

Moldova”, cu nr. 1-20/38 din 20 octombrie 2020, unde SRL „Rinor Grup” își

exprimă dezacord asupra raportului EBIT pentru luna septembrie 2020.

Astfel, Colegiul a concluzionat asupra temeiniciei cererii de chemare în

judecată și cererii de apel, motiv din care a obliga SRL „Petrom Moldova” de a

prezenta informația solicitată de către SRL „Rinor-Grup”.

La 11 octombrie 2022, SRL „Petrom Moldova” a declarat recurs împotriva

deciziei instanței de apel, solicitând admiterea recursului, casarea integrală a

deciziei instanței de apel și hotărârii primei instanțe cu pronunțarea unei noi

hotărâri, prin care acțiunea să fie admisă integral.

În motivarea recursului s-a indicat că instanțele de judecată la examinarea

cauzei au încălcat esențial și au aplicat eronat normele de drept material și

procedural, ceea ce a dus la adoptarea unei soluții neîntemeiate.

Totodată, s-au invocat aceleași argumente și circumstanțe factologice care au

fost invocate pe parcursul examinării cauzei în instanțele ierarhic inferioare,

indicând de asemenea că de către instanțele de judecată a fost dată o apreciere

eronată materialului probator prezent la lucrările cauzei.

În contextul prevederilor art. 434 alin. (1) Cod de procedură civilă, recursul se

declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei integrale,

dacă legea nu prevede altfel.

Curtea de Apel Chișinău a pronunțat decizia contestată la 29 septembrie 2022

și a expediat-o participanților la proces la 04 octombrie 2022 (f.d. 86, Vol. II),

astfel, recursul declarat la 11 octombrie 2022, este în termen.

În conformitate cu art. 439 alin. (2) și (3) din Codul de procedură civilă, după

parvenirea dosarului, un complet din 3 judecători decide asupra admisibilității

recursului, dispune expedierea copiei de pe recurs intimatului, cu înștiințarea

despre necesitatea depunerii obligatorii a referinței timp de o lună de la data

primirii acesteia.

Judecătorul raportor verifică încadrarea în prevederile legii a temeiurilor

invocate în recurs și face un raport verbal în fața completului de judecată instituit

în conformitate cu alin. (2).

Prin prisma art. 439 alin. (2) din Codul de procedură civilă, la 31 octombrie

2022 instanța de recurs a comunicat intimatei recursul, informând despre

necesitatea depunerii referinței, or, până la examinarea cauzei careva referințe în

adresa instanței nu au parvenit.

Prin încheierea din 07 decembrie 2022 a Curții Supreme de Justiție recursul

declarat de SRL „Petrom Moldova” a fost considerat admisibil și a fost fixat spre

examinare într-un complet de 5 judecători, în vederea examinării fondului

recursului.

În conformitate cu articolele 441 și 444 din Codul de procedură civilă,

recursurile s-au examinat de un complet de 5 judecători, fără înștiințarea

participanților la proces, însă data și ora ședinței a fost plasată pe pagina web a

Curții Supreme de Justiție. Astfel, Colegiul a decis inoportună invitarea acestora,

întrucât argumentele expuse în cererea de recurs au fost formulate cu suficientă

precizie pentru a permite instanței verificarea legalității hotărârii atacate. Totodată,

toate punctele de drept care puteau exista în această cauză pot fi cercetate și

soluționate în mod adecvat pe baza înscrisurilor prezente la dosar. În esență,

recurenta și intimata au avut posibilitate să își prezinte poziția în scris și să

răspundă la concluziile părții adverse.

Verificând decizia instanței de apel și, după caz, hotărârea primei instanțe, în

limitele controlului de legalitate, în raport cu criticele invocate, Colegiul civil,

comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție

constată că se impune admiterea recursului declarat de SRL „Petrom Moldova” cu

casarea deciziei instanței de apel și menținerea hotărârii primei instanțe, pentru

motivele ce succed.

În conformitate cu articolul 445 alin. (1) lit. f) din Codul de procedură civilă,

instanța, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să caseze decizia

instanței de apel și să mențină hotărârea primei instanțe.

Colegiul judiciar consideră necesar să menționeze că nu va formula un

răspuns detaliat pentru fiecare argument al recurentei, ci va analiza doar motivele

decisive pentru soluționarea prezentei cauze (a se vedea cauza Garda Ruiz vs

Spania (Marea Cameră), 21 ianuarie 1999, parag. 26; Moreira Ferreira vs

Portugalia (nr. 2) (Marea Cameră); 11 iulie 2017, parag. 84, 98).

În vederea respectării articolului 432 alin. (5) din Codul de procedură civilă,

Colegiul lărgit nu a identificat niciun indiciu care, la prima vedere, ar putea ridica

probleme de drept specificate la alin. (3) din articolul citat. Mai mult, recurenta nu

a prezentat obiecții în privința acestui aspect procedural.

Esența articolelor 432 și 442 alin. (1) din Codul de procedură civilă oferă

instanței de recurs competența de a efectua un control al legalității deciziei atacate,

nu și a temeiniciei acesteia. Astfel, se vor reține circumstanțele de fapt, privite în

ansamblu, care au fost prezentate de părți și stabilite de instanțele de judecată în

fazele procesual anterioare, cu excepția situației în care constatările lor pot fi

considerate arbitrare sau vădit nerezonabile.

În debut, Colegiul atestă că înaintând acțiune în instanță împotriva SRL

„Petrom Moldova”, SRL „Rinor-Grup”, concretizându-și pretențiile, a solicitat

obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte toate actele ce atestă suportarea în

realitate a cheltuielilor incluse în raportul EBIT pentru perioada 01 noiembrie 2017

– 01 octombrie 2020; obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte pentru

perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020, acte (facturi fiscale, declarații

vamale) ce atestă prețul de achiziție a produselor petroliere importate și ulterior

comercializate la stația Peco oferită în locațiune de către locator, inclusiv acte ce

atestă prețul de achiziție până la depozit și prețul de achiziție după depozit;

obligarea SRL „Petrom Moldova” să prezinte pentru perioada 01 noiembrie 2017 –

01 octombrie 2020, pentru fiecare produs în parte, acte (facturi fiscale, bonuri de

plată) care atestă prețul de achiziție (sine costul) a produselor comercializate în

magazinul stației oferite de către reclamant în locațiune; încasarea din contul

pârâtului a cheltuielilor de asistență juridică și taxa de stat.

Fiind investită cu examinarea prezentei cauze prima instanță prin hotărârea

din 30 noiembrie 2021 a respins ca neîntemeiată cererea de chemare în judecată

depusă de SRL „Rinor-Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu privire la

obligarea prezentării informației și compensarea cheltuielilor de judecată.

Verificând legalitatea hotărârii primei instanțe, Curtea de Apel Chișinău prin

decizia din 29 septembrie 2022 a admis apelul declarat de SRL „Rinor-Grup”. A

casat integral hotărârea din 30 noiembrie 2021 a Judecătoriei Chișinău, sediul

Centru, în cauza civilă, la cererea de chemare în judecată depusă de SRL „Rinor-

Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu privire la obligarea prezentării

informației și compensarea cheltuielilor de judecată, și a emis o nouă hotărâre după

cum urmează: A admis cererea de chemare în judecată depusă de SRL „Rinor-

Grup” împotriva SRL „Petrom Moldova” cu privire la obligarea prezentării

informației și compensarea cheltuielilor de judecată. A obligat SRL „Petrom

Moldova” de a prezenta toate actele ce atestă suportarea în realitate a cheltuielilor

incluse în raportul EBIT pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01 octombrie 2020.

A obligat SRL „Petrom Moldova” de a prezenta pentru perioada 01 noiembrie

2017 – 01 octombrie 2020, acte (facturi fiscale, declarații vamale) ce atestă prețul

de achiziție a produselor petroliere importate și ulterior comercializate la stația

Peco oferită în locațiune de către SRL „Rinor-Grup”, inclusiv acte ce atestă prețul

de achiziție până la depozit și prețul de achiziție după depozit. A obligat SRL

„Petrom Moldova” de a prezenta pentru perioada 01 noiembrie 2017 – 01

octombrie 2020, pentru fiecare produs în parte, acte (facturi fiscale, bonuri de

plată) care atestă prețul de achiziție (sine costul) a produselor comercializate în

magazinul stației oferite de către SRL „Rinor-Grup” în locațiune. A încasat din

contul SRL „Petrom Moldova” în beneficiul SRL „Rinor-Grup” suma de 325 de lei

cu titlu de cheltuieli legate cu achitarea taxei de stat.

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții

Supreme de Justiție analizând materialele anexate la dosar, în raport cu legislația în

vigoare ce guvernează raportul juridic litigios, a ajuns la concluzia că soluția

instanței de apel este neîntemeiată, deoarece a admis o examinare superficială și

arbitrară a litigiului dedus judecății.

În conformitate cu art. 432 alin. (4) din Codul de procedură civilă, săvârșirea

altor încălcări decât cele indicate la alin. (3) constituie temei de declarare a

recursului doar în cazul și în măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la

soluționarea greșită a cauzei sau în cazul în care instanța de recurs consideră că

aprecierea probelor de către instanța judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în

care erorile comise au dus la încălcarea drepturilor și libertăților fundamentale ale

omului.

În temeiul art. 118 alin. (1) și (3) Cod de procedură civilă, fiecare parte

trebuie să dovedească circumstanțele pe care le invocă drept temei al pretențiilor și

obiecțiilor sale dacă legea nu dispune altfel. Circumstanțele care au importanță

pentru soluționarea justă a cauzei sunt determinate definitiv de instanța

judecătorească pornind de la pretențiile și obiecțiile părților și ale altor participanți

la proces, precum și de la normele de drept material și procedural ce urmează a fi

aplicate.

Art. 121 Cod de procedură civilă, statuează că instanța judecătorească reține

spre examinare și cercetare numai probele pertinente care confirmă, combat ori

pun la îndoială concluziile referitoare la existența sau inexistența de circumstanțe,

importante pentru soluționarea justă a cazului.

În sensul art. 122 alin. (1) Cod de procedură civilă, circumstanțele care,

conform legii, trebuie confirmate prin anumite mijloace de probațiune nu pot fi

dovedite cu nici un fel de alte mijloace probante.

În conformitate cu art. 130 alin. (1) - (3) Cod de procedură civilă, instanța

judecătorească apreciază probele după intima ei convingere, bazată pe cercetarea

multiaspectuală, completă, nepărtinitoare și nemijlocită a tuturor probelor din dosar

în ansamblul și interconexiunea lor, călăuzindu-se de lege. Nici un fel de probe nu

au pentru instanța judecătorească o forță probantă prestabilită fără aprecierea lor.

Fiecare probă se apreciază de instanță privitor la pertinența, admisibilitatea,

veridicitatea ei, iar toate probele în ansamblu, privitor la legătura lor reciprocă și

suficiența pentru soluționarea cauzei.

De altfel, în temeiul art. 131 alin. (1) Cod de procedură civilă, explicațiile

date de părți și intervenienți asupra circumstanțelor care le sunt cunoscute și care

au importanță în proces urmează a fi verificate și evaluate deopotrivă cu celelalte

probe. Explicațiile pot fi date oral sau în scris. Dacă partea audiată are mai mulți

coparticipanți procesuali, instanța, în funcție de circumstanțele cauzei, determină

necesitatea interogării tuturor coparticipanților sau numai a unora din ei.

Așadar, conform probelor prezentate, Colegiul atestă că conform art. 776 Cod

civil, obligațiile se nasc din contract, fapt ilicit (delict) și din orice alt act sau fapt

susceptibil de a le produce în condițiile legii.

Conform art. 858 alin. (1) și (2) Cod civil, temeiul executării rezidă în

existența unei obligații. Obligația trebuie executată în modul corespunzător, cu

bună-credință, la locul și în momentul stabilit.

În sensul art. 679 alin. (1) și (2) Cod civil, contractul se consideră încheiat

dacă părțile au ajuns la un acord privind toate clauzele lui esențiale. sunt esențiale

clauzele care sunt stabilite ca atare prin lege, care reies din natura contractului sau

asupra cărora, la cererea uneia din părți, trebuie realizat un acord.

Art. 875 alin. (1) Cod civil, stabilește că prin contractul de locațiune, o parte

(locator) se obligă să dea celeilalte părți (locatar) un bun determinat individual în

folosință temporară sau în folosință și posesiune temporară, iar aceasta se obligă să

plătească chirie.

Conform art. 887 alin. (1) și (2) Cod civil, cuantumul chiriei poate fi

modificat prin acordul părților. Locatorul poate cere modificarea chiriei numai o

dată în an și numai în cazul în care condițiile economice fac ca neajustarea să fie

inechitabilă. Locatarul are dreptul să ceară reducerea chiriei în cazul în care

condițiile, stipulate în contract, de folosire a bunului sau starea lui s-au înrăutățit

considerabil în virtutea unor circumstanțe independente de voința locatarului.

Astfel, Precum denotă actele cauzei la 14 februarie 2005, între SRL „Rinor-

Grup” și SRL „Petrom Moldova”, a fost încheiat contractul de locațiune nr. 2267.

Conform pct. 2.1, obiectul contractului de locațiune nr. 2267 din 14 februarie

2005, îl constituie predarea de către partea 1 și în mod corelativ, primirea în

locațiune de către partea 2 a stației de distribuție carburanți amplasată în mun.

Chișinău, str. Grădina Botanică 2 (f.d. 11-13, vol. I).

Prin acordul adițional nr. 6 la contractul nr. 2267 din 14 februarie 2005,

încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 10 iulie

2008, s-a modificat pct. 2.1 din contractul de locațiune, după cum urmează: 2.1

obiectul contractului îl constituie predarea de către partea 1 și în mod corelativ

primirea de către partea 2: A) parcelei de teren cu suprafața de 0, 0928 ha, parte

componentă a terenului cu nr. cadastral XXXXXX.006, în conformitate cu schema

amplasării înregistrată la Oficiul Cadastral Teritorial Chișinău în baza cererii nr.

0100/08/49676 din 04 iulie 2008, atașată acestui acord; B) stației de distribuție cu

carburanți, situată în mun. Chișinău, str. Grădina Botanica nr. 2, fiind compusă din

următoarele construcții/structuri: (1) construcția cu nr. cadastral XXXXXX.006.01,

(2) copertină, (3) rezervoare (f.d. 20, vol. II).

Prin acordul adițional nr. 10 la contractul nr. 2267 din 14 februarie 2005,

încheiat între SRL „Rinor Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 10 iunie

2011, după pct. 2.1 din contract a fost introdus pct. 2.11, conform căruia,

suplimentar la cele indicate la pct. 2.1 din contract, părțile convin că obiect al

contractului îl constituie și unitatea pentru distribuția gazului petrol lichefiat

amplasat pe terenul descris la pct. 2.1 lit. A) din contract.

Tot, prin acordul adițional nr. 10 din 10 iunie 2011, după punctul 5.1 din

contract s-a introdus un nou punct cu numărul 5.1/1, conform căruia, chiria pentru

unitatea pentru distribuția gazului petrol lichefiat individualizată în punctul 2.1/1

din prezentul contract se stabilește pe bază de EBIT – obținut de locatar prin

operarea unității pentru distribuția gazului petrol lichefiat închiriate în baza

prezentului contract. EBIT în privința unității pentru distribuția gazului petrol

lichefiat urmând a fi împărțită între locator și locatar, după cum urmează: pentru

locatar – 80%, pentru locator- 20 % (f.d. 15-18, vol. I).

Conform acordului adițional nr. 16 la contractul nr. 2267 din 14 februarie

2005, încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova” la data de 01

noiembrie 2017, pct. 5.1, 5.2, și 5.3 din contract au fost înlocuite în întregime prin

pct. 5.1-5.5, conform căruia, chiria pentru stația de distribuție carburanți indicată în

pct. 2.1 și pct. 2.11 din contract se stabilește pe bază de EBIT – obținut de partea 2

prin operarea stației de distribuție carburanți. EBIT în privința stației de distribuție

carburanți indicată în pct. 2.1 și pct. 2.11 urmând a fi împărțită între partea 1 și

partea 2, după cum urmează: pentru partea 1 – 80%, pentru partea 2 - 20 %. De

asemenea, partea 1 și partea 2 au convenit în mod expres că EBIT va fi calculat de

către Departamentul Controlling al părții 2. Până pe data de 15 (cincisprezece) a

lunii imediat următoare lunii pentru care se calculează EBIT, partea 2 va prezenta

părții 1 un raport (alcătuit conform Anexei nr.4 la Contract) cu privire la EBIT

obținut de partea 2 prin operarea stației de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și

p.2.1.1 de mai sus în luna pentru care se calculează EBIT. În termen de 2 (două)

zile lucrătoare din ziua recepționării raportului cu privire la EBIT, partea 1 va

prezenta părții 2 factura fiscală (în original) cu chiria ce urmează a fi plătită de

către partea 2 către partea 1 pentru stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1,

și p.2.11 de mai sus conform procentului de EBIT atribuibil părții 1 (f.d. 21-26,

vol. II).

Conform pct. 4 al acordului adițional nr. 17 la contractul de locațiune nr. 2267

din 14 februarie 2005, încheiat între SRL „Rinor-Grup” și SRL „Petrom Moldova”

la data de 01 august 2018 (f.d.19 -25, vol. I), pct. 5.1., 5.2 și 5.3 din contract au

fost înlocuite în întregime cu pct. 5.1-5.5 în următoarea redacție, „chiria pentru

stația de distribuție carburanți indicată în pct. 2.1 și pct. 2.11 de mai sus se

stabilește pe bază de EBIT – obținut din partea 2 prin operarea stației de distribuție

indicată în pct. 2.1 și 2.11.EBIT în privința stației de distribuție carburanți indicat

în pct. 2.1 și 2.11 urmând a fi împărțit între partea 1 și partea 2 după cum urmează

pentru partea 1 – 85%, pentru partea 2 - 15 %. EBIT obținut de către partea 2 prin

operarea stației de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 va fi determinat

pe baza lunară, după cum urmează (conform următoarei formule):

{Venitul din vânzări înregistrat în evidența contabilă conform raportului

primar parvenit din stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1

calculat pentru vânzările de produse în magazinul din stația de distribuție

carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1

- [minus] costul produselor realizate prin intermediul magazinului din stația

de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 de mai sus}

+ [plus] {venitul din vânzări înregistrat în evidența contabilă conform

raportului primar parvenit din stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și

p.2.1.1 calculat pentru vânzările unitarii de spălătorie auto din stația de distribuție

carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 (dacă este aplicabil)

- [minus] costul serviciilor și consumabilelor de spălătorie auto}

+[plus] {venitul din vânzări înregistrat în evidența contabilă conform

raportului primar parvenit din stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și

p.2.1.1 calculat de fiecare tip de carburanți în parte și derivatele acestuia:

pentru vânzările în numerar este cantitatea de litri de carburanți comercializați

în numerar x [înmulțit] prețul unitar de comercializare în numerar indicat la panou

pe litru de carburanți (fără TVA) în stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1.

și p.2.1.1

+ [plus] pentru vânzările prin intermediul cârdurilor implementate de partea 2

este cantitatea de litri efectiv alimentați prin intermediul cârdurilor implementate

de partea 2 la stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 x [înmulțit]

prețul unitar (pe contract) pentru respectivele carduri implementate de partea 2.}

- [minus] costul carburanților

- [minus] cheltuielile comerciale directe, precum: costurile pentru utilități

(energie electrică, apă și canal, gaz natural, servicii poștale și telecomunicații,

Internet, evacuarea deșeurilor)

- [minus] costurile de deservire și reparație curentă / metrologizare a

mijloacelor fixe (deservirea, reparația mijloacelor fixe, aparatului de casă și

control, echipamentului IT, igienizare, verificare metrologică), și amortizarea

sistemului de mașină de casă și control tip „Euroshop”

- [minus] consumabile și costuri materiale (consumuri materiale, obiecte de

mică valoare și scurtă durată, blanchete de stricta evidență)

- [minus] costuri HSEQ (obținerea și prelungirea licențelor, certificatelor și

autorizațiilor, inclusiv pentru protecția mediului, expertiză și alte servicii HSEQ)

- [minus] costuri de marketing ale părții 2, proporțional cu vânzările de

carburanți ale stației de distribuție carburanți indicate în p.2.1. și p.2.1.1

- [minus] alte costuri (servicii de colectare a numerarului, pază, taxe locale,

servicii de curierat, pregătirea și perfecționarea personalului, servicii transport

secundar, cheltuieli în legătura cu deprecierea mijloacelor fixe și activelor

nemateriale, contravaloarea (care se va amortiza conform normelor aplicabile

contabile) safeului la standardul de securitate a părții 2, și alte costuri suplimentare

directe în stația de distribuție carburanți indicată în p.2.1. și p.2.1.1 care nu sunt

menționate mai sus)

- [minus] alte cheltuieli operaționale care includ plățile integrale către dealer

și cheltuielile privind perisabilitățile (consumul tehnologic) calculate

= [egal] EBIT în mod individual pentru stația de distribuție carburanți

indicată în p.2.1. și p.2.1.1 și pe bază de lună calendaristică.

În toate cazurile prețul efectiv facturat pentru carburanți achiziționați de

partea 2 va fi folosit pentru a calcula EBIT.

De asemenea, partea 1 și partea 2 au convenit în mod expres că EBIT va fi

calculat de către Departamentul Controlling al părții 2.

Potrivit pct. 4.2. al acordului adițional nr. 17 din 01 august 2018, până pe

data de 15 (cincisprezece) a lunii imediat următoare lunii pentru care se calculează