2ra-155/22 — Stabilirea cotelor parti, încetarea proprietătii comune în devălmăsie

2ra-155/22 — Stabilirea cotelor parti, încetarea proprietătii comune în devălmăsie (Curtea Supremă de Justiție, 2022)

Dosarul nr. 2ra–155/22

2-18162935-01-2ra-04022022

Prima instanță: Judecătoria Chișinău (sediul Centru), (jud. C. Valah)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. A. Panov, L. Pruteanu, I. Țurcanu)

D E C I Z I E

11 mai 2022 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție

În componența:

Președintele ședinței, judecătorul Svetlana Filincova

Judecătorii Galina Stratulat

Maria Ghervas

Dumitru Mardari

Victor Burduh

examinând recursul declarat de Buga Elena, reprezentată de avocatul Bînzari

Liliana,

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată depusă de Buga Mihail

împotriva Elenei Buga cu privire la stabilirea cotelor-părți din bunul imobil,

și la acțiunea reconvențională înaintată de Buga Elena împotriva lui Buga

Mihail cu privire la recunoașterea dreptului de proprietate exclusivă asupra bunului

imobil și încasarea cheltuielilor de judecată,

împotriva deciziei din 05 octombrie 2021 a Curții de Apel Chișinău, prin care

a fost admisă cererea de apel depusă de Buga Mihail, casată hotărârea din 11

februarie 2021 a Judecătoriei Chișinău (sediul Centru) și emisă o nouă hotărâre de

admitere a acțiunii inițiale și de respingere acțiunii reconvenționale,

con st ată:

La 11 iunie 2018, Buga Mihail a înaintat în judecată prezenta acțiune împotriva

pârâtei Buga Elena, prin care a solicitat ca instanța să determine cotele-părți ideale

din apartamentul nr.XX, din mun. Chișinău, str. XXXXXX, proprietate comună în

devălmășie a părților, și anume câte a ½ cotă-parte la fiecare din acest bun imobil.

În motivarea acțiunii, reclamantul a indicat că a încheiat căsătoria cu pârâta la

25 mai 2007, înregistrată în Registrul actelor de stare civilă la nr.336, de OSC

Chișinău.

În timpul căsătoriei soții au dobândit mai multe bunuri în proprietate comună

1

în devălmășie, inclusiv apartamentul nr.17, indicat supra. Astfel, în temeiul

Contractului de vânzare-cumpărare nr.4551 din 24 august 2010, autentificat de

notarul Gratii Boris, soții Buga Mihail și Buga Elena au procurat apartamentul

nr.XX, indicat supra, înregistrat în Registrul bunurilor imobile la 13 februarie 2012.

Ca urmare a încheierii Contractului de vânzare-cumpărare enunțat, dreptul de

proprietate asupra apartamentului nr.XX, a fost înregistrat cu cota-parte 1,0 la OCT

Chișinău, după proprietarii Buga Elena și Buga Mihail. Reieșind din faptul că

apartamentul nr.XX a fost dobândit de soți în timpul căsătoriei, constituie proprietate

comună în devălmășie a acestora.

Conform prevederilor legale aplicabile, cotele-părți se pot determina și la notar,

fiind o modalitate extrajudiciară, dar cotele-părți din apartamentul nr.XX sunt

imposibil de determinat la notar pentru că pârâta evită orice dialog cu reclamantul.

Astfel, mărimea cotelor-părți din proprietatea comună este determinată fie prin

lege, fie prin acordul coproprietarilor, în caz contrar cotele-părți vor fi considerate

egale conform legislației, respectiv acțiunea este întemeiată și urmează a fi admisă.

În instanță a solicitat determinarea cotelor-părți ideale din apartamentul nr.XX

din mun. Chișinău, str. XXXXXX, proprietate comună în devălmășie a părților, și

anume câte ½ cotă-parte la fiecare din acest bun imobil.

La 21 noiembrie 2018, Buga Elena a depus cererea reconvențională împotriva

lui Buga Mihail cu privire la recunoașterea dreptului de proprietate exclusivă asupra

bunului imobil și încasarea cheltuielilor de judecată.

În susținerea acțiunii a indicat că imediat după înregistrarea căsătoriei a aflat că

Buga Mihail este implicat în diferite acțiuni dubioase, a fost căutat de poliție și de

diferite persoane sub pretextul că datorează bani. Buga Mihail nu avea loc de muncă

cu excepția la șase luni în anul 2008, iar familia a fost întreținută din salariul Elenei

Buga. Fostul soț al ei a fost condamnat de două ori pentru escrocherie în anul 2007

și 2011 la amendă penală și ei au fost nevoiți să împrumute mijloace financiare

pentru a repara prejudiciul cauzat prin infracțiune.

În legătură cu faptul că nu mai puteau locui la rudele Elenei Buga, în anul 2010

au decis ca părinții ei să-și vândă apartamentul din or. Iași, România, iar banii i-au

fost donați Elenei Buga în vederea cumpărării apartamentului ce constituie obiectul

litigiului. Pârâtul Buga Mihail a asigurat că nu va pretinde la apartamentul respectiv.

Prin hotărârea din 11 februarie 2021 a Judecătoriei Chișinău (sediul Centru), a

fost respinsă acțiunea înaintată de Buga Mihail împotriva Elenei Buga cu privire la

stabilirea cotelor-părți ideale de ½ cotă-parte la fiecare, ca fiind neîntemeiată.

A fost admisă parțial acțiunea reconvențională înaintată de Buga Elena

împotriva lui Buga Mihail cu privire la recunoașterea dreptului de proprietate

exclusivă asupra bunului imobil și încasarea cheltuielilor de judecată.

A fost recunoscut dreptul de proprietate exclusivă după Buga Elena asupra

apartamentului XX, din mun. Chișinău, str. XXXXX.

A fost încasată de la Buga Mihail în beneficiul lui Buga Elena, suma de 4000

2

cu titlu de cheltuieli de judecată compuse din taxa de stat 1000 lei și asistența juridică

3000 lei.

A fost încasată de la Buga Mihail în bugetul statului taxa de stat în mărime de

7415,33 de lei, de care reclamanta Buga Elena a fost scutită de instanța de judecată

în acțiunea reconvențională.

Pentru a hotărî astfel, prima instanță a reținut că în baza probelor din dosar ce

confirmă că deși apartamentul a fost dobândit în timpul căsătoriei dintre Buga Elena

și Buga Mihail, și înregistrat în Registrul bunurilor imobile după ambii, cu cota-parte

1.0, acest imobil constituie proprietatea personală a lui Buga Elena din motivul că l-

a cumpărat cu banii proprii, donați de părinții săi, obținuți din vânzarea unui alt bun

imobil ce le-a aparținut în România. În acest sens a fost evidențiat că, după cum

rezultă din circumstanțele speței, Buga Elena și Buga Mihail s-au aflat în căsătorie

din anul 2007 până în 2018.

La 16 iulie 2010, părinții Elenei Buga (Starodub Constantin și Starodub Daria)

au înstrăinat imobilul acestora din România, la prețul de 40 000 de euro. La 24

august 2010, părinții Elenei Buga i-au donat 40 000 euro, obținuți la înstrăinarea

bunului imobil din România și tot la această dată Buga Elena a procurat apartamentul

din mun. Chișinău, la prețul de 280 511 de lei. Pe de altă parte, Buga Mihail nu a

probat că a contribuit la procurarea apartamentului nr.XX sau că ar fi adus

îmbunătățiri ce i-ar permite să solicite încetarea devălmășiei asupra acestui bun

imobil prin determinarea cotelor-părți pe care le solicită.

Prin decizia din 05 octombrie 2021 a Curții de Apel Chișinău, a fost admisă

cererea de apel depusă de Buga Mihail, casată hotărârea din 11 februarie 2021 a

Judecătoriei Chișinău (sediul Centru) și emisă o nouă hotărâre de admitere a acțiunii

inițiale și de respingere a acțiunii reconvenționale.

Au fost determinate cotele-părți ideale din apartamentul nr.XX, din mun.

Chișinău, str. XXXXXX, proprietate comună în devălmășie a părților, a câte ½ cotă-

parte pentru fiecare.

Pentru a decide astfel instanța de apel a reținut că apartamentul a fost dobândit

de soții Buga Mihail și Elena în timpul căsătoriei și constituie proprietate comună în

devălmășie a acestora. Cu privire la donația mijloacelor bănești în beneficiul Elenei

Buga, instanța de apel a menționat că în contractul de donație nu a fost indicat scopul

transmiterii banilor respectivi.

La 18 ianuarie 2022, Buga Elena, reprezentată de avocatul Bînzari Liliana, a

contestat cu recurs decizia din 05 octombrie 2021 a Curții de Apel Chișinău,

solicitând casarea acesteia și menținerea hotărârii primei instanțe.

În motivarea recursului a invocat faptul că instanța de apel la emiterea deciziei

a interpretat în mod eronat legea, iar aprecierea probelor a fost arbitrară.

Prin încheierea din 02 martie 2022 a Curții Supreme de Justiție, recursul

declarat de Buga Elena, reprezentată de avocatul Bînzari Liliana, a fost considerat

admisibil.

3

La 08 aprilie 2022 (prin oficiul poștal), Buga Mihail, reprezentat de avocatul

Lazăr Vitalii, a depus o referință la recursul declarat de către Buga Elena, solicitând

respingerea acestuia cu menținerea deciziei instanței de apel.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) al Codului de procedură civilă, recursul se

declară în termen de 2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei integrale.

Din materialele dosarului rezultă că decizia recurată a fost pronunțată la 05

octombrie 2021, expediată părților la 02 decembrie 2021. Astfel, se constată că

recurenta s-a conformat prevederilor legale și a declarat recursul împotriva deciziei

instanței de apel în termenul stabilit de lege.

În corespundere cu art. 444 al Codului de procedură civilă, recursul s-a

examinat fără înștiințarea participanților la proces. Astfel, Colegiul a decis

inoportună invitarea acestora, întrucât argumentele expuse în cererile de recurs au

fost formulate cu suficientă precizie pentru a permite instanței verificarea legalității

hotărârii atacate. Totodată, toate punctele de drept care puteau exista în această cauză

pot fi cercetate și soluționate în mod adecvat pe baza înscrisurilor prezente la dosar.

În plus, recurenta și intimații au avut ocazia să își prezinte poziția în scris și să

răspundă la concluziile părții adverse. (mutatis mutandis, cauza Auza Vilho

Eskelinen și alții vs. Finlanda, hotărârea din 19 aprilie 2007, § 72 – 75)

Subsidiar, în § 26 – 27 ale deciziei Curții Constituționale nr. 95 din 19

decembrie 2016 privind excepția de neconstituționalitate a articolului 444 al Codului

de procedură civilă, Curtea a statuat că în cazul procedurilor care au ca obiect

autorizarea unui apel sau care consacră verificarea unor aspecte de drept, și nu de

fapt, sunt îndeplinite condițiile articolului 6 din Convenție chiar dacă instanța de apel

sau de recurs nu oferă reclamantului posibilitate să se exprime în fața sa, în persoană.

Iar, în esență nu este afectat accesul liber la justiție.

Verificând hotărârea contestată în raport de criticile formulate, în limitele

controlului de legalitate și temeiurilor de drept invocate, Colegiul civil, comercial și

de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție consideră recursul

declarat de Buga Elena, reprezentată de avocatul Bînzari Liliana, întemeiat și care

urmează a fi admis, casată decizia recurată cu menținerea hotărârii primei instanțe.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. f) al Codului de procedură civilă,

instanța, după ce judecă recursul, este în drept să admită recursul, să admită recursul,

să caseze decizia instanței de apel și să mențină hotărârea primei instanțe.

La originea cauzei civile se află acțiunea inițială depusă de Buga Mihail

împotriva Elenei Buga cu privire la stabilirea cotelor-părți din bunul imobil și

acțiunea reconvențională depusă de Buga Elena împotriva lui Buga Mihail cu privire

la recunoașterea dreptului de proprietate exclusivă asupra bunului imobil și

încasarea cheltuielilor de judecată. Prin acțiunea inițială, Buga Mihail a susținut

precum că apartamentul în litigiu, odată ce a fost procurat în timpul căsătoriei cu

Buga Elena, reprezintă proprietatea lor comună în devălmășie și a pretins ca din

acest bun imobil să fie stabilite cotele-părți a coproprietarilor a câte ½ respectiv. Pe

4

de altă parte, Buga Elena prin acțiunea reconvențională a susținut că Buga Mihail pe

parcursul vieții lor comune practic nu avea venituri, a fost implicat în diferite scheme

de escrocherii, pentru care a fost condamnat repetat la amenzi ce afectau bugetul

familiei, ba mai mult erau nevoiți să împrumute bani pentru repararea prejudiciului

cauzat prin aceste infracțiuni. Imobilul în litigiu a fost procurat din mijloacele

financiare donate de către părinții Elenei Buga, care au înstrăinat un apartament din

România cu această ocazie.

Examinând acțiunea inițială, prima instanță a respins-o, iar cea reconvențională

a admis-o, menționând că din ansamblul probelor prezentate de părți și administrate

în cadrul dezbaterilor judiciare reiese cert că apartamentul în litigiu, deși a fost

cumpărat în timpul căsătoriei, constituie proprietate personală a Elenei Buga, or a

fost dovedit că mijloacele financiare pentru procurarea acestui bun au fost obținuți

de către ultima prin donație, iar alte venituri considerabile în acea perioadă nu au

avut.

Totuși, examinând cauza în ordine de apel, Curtea de Apel Chișinău a decis

casarea hotărârii primei instanțe, reținând în special prezumția legală a proprietății

în devălmășie.

Instanța de recurs atestă că sub acest aspect, decizia instanței de apel este

eronată, iar concluziile instanței sunt bazate pe interpretarea eronată a normelor

legale, precum și reies din aprecierea arbitrară a probelor.

Colegiul lărgit evidențiază că, deși instanța de apel a cercetat și a analizat toate

probele prezentate de părți, raportându-le la cadrul legal relevant speței, aceasta nu

putea să tragă concluzii asupra temeiniciei pretențiilor lui Buga Mihail, or aceasta

nu a oferit nici un argument plauzibil de a răsturna concluziile logice și absolut legale

din hotărârea primei instanțe.

Astfel, într-adevăr există o prezumție a proprietății comune în devălmășie în

cazul în care bunurile sunt dobândite în timpul căsătoriei soților, totuși legea prevede

expres și excepție de la regulă, la art. 372 alin. (1) din Codul civil (în redacția în

vigoare la data relevantă speței), potrivit căruia, bunurile care au aparținut soților

înainte de încheierea căsătoriei, precum și cele dobândite de ei în timpul căsătoriei

în baza unui contract de donație, prin moștenire sau în alt mod cu titlu gratuit, sunt

proprietatea exclusivă a soțului căruia i-a aparținut sau care le-a dobândit.

Este evident că excepția de la regulă nu acționează în mod independent în

favoarea celui care a invocat-o, ci trebuie să fie motivată, precum și să fie susținută

prin probe. Invocând excepția de la prezumția proprietății comune în devălmășie,

Buga Elena în cererea reconvențională a explicat că pe parcursul căsătoriei cu Buga

Mihail, în perioada anilor 2007-2018, doar ea a fost angajată în câmpul muncii,

având un venit lunar stabil, iar Buga Mihail a fost angajat doar șase luni pe parcursul

anului 2008. Raportând venitul comun al soților la prețul bunului imobil în litigiu,

în lipsa unor probe care ar demonstra contractarea în interesul familiei a unui

împrumut, Colegiul lărgit apreciază drept justă concluzia primei instanței prin care

5

a admis existența excepției la caz.

În acest sens, Buga Elena a prezentat instanțelor ierarhic inferioare suficiente

probe care demonstrează că într-adevăr părinții ei au înstrăinat, la 16 iulie 2020, un

bun imobil ce le aparținea cu drept de proprietate contra sumei de 40 000 de euro,

iar la 24 august 2010 i-au donat fiicei sale aceste mijloace financiare, iar ultima la

rândul ei, în aceeași zi, a procurat apartamentul în litigiu contra sumei de 280 511

de lei, care este în limitele sumei donate. În cazul în care Buga Mihail ar avea dubii

referitoare la legalitatea contractului de donație, acesta urma să înainteze o acțiune

de rigoare în instanța de judecată, fapt nerealizat de ultimul. Circumstanțele

constatate de către instanțele inferioare se încadrează în cadrul legal citat supra și

reprezintă dobândirea cu titlu gratuit în proprietate personală a bunului imobil. Titlul

gratuit, la caz, se manifestă prin faptul că prin dobândirea dreptului de proprietate

Buga Elena nu a diminuat averea familiei.

Instanța de recurs reiterează că deși decizia instanței de apel este abundentă de

trimiteri la norme legale, aceasta este lipsită de o motivare clară în privința

desconsiderării constatărilor și concluziilor făcute de către prima instanță, precum și

cu privire la toate probele în ansamblu raportate la circumstanțele cauzei. Astfel, se

conturează o opinie tendențioasă a instanței de apel de reținere și însușire a

argumentelor lui Buga Mihail din apelul formulat, fără a da o apreciere tuturor

probelor în ansamblu, ignorând nemotivat unele afirmații și situații certe sau cel

puțin nemotivând prevalarea unor circumstanțe, pe care s-a bazat soluția emisă,

asupra celorlalte probe existente la dosar.

Articolul 82 al Codului de procedură civilă prevede că cheltuielile de judecată

se compun din taxa de stat și din cheltuielile de judecare a cauzei.

În conformitate cu art. 94 din același Cod, instanța judecătorească obligă partea

care a pierdut procesul să plătească, la cererea părții care a avut câștig de cauză

cheltuielile de judecată. Dacă acțiunea reclamantului a fost admisă parțial, acestuia

i se compensează cheltuielile de judecată proporțional părții admise din pretenții, iar

pîrîtului – proporțional părții respinse din pretențiile reclamantului. În cazul mai

multor reclamanți sau pârâți, aceștia sunt obligați să compenseze cheltuielile de

judecată în mod egal, proporțional sau solidar, în funcție de interesul fiecăruia ori de

caracterul litigiului dintre ei. Dacă unul dintre coparticipanți a utilizat mijloace

speciale de apărare judiciară, ceilalți nu sunt responsabili de cheltuielile lui.

Prevederile alin.(1) și (2) se aplică și la repartizarea între părți a cheltuielilor de

judecată în instanță de apel, în instanță de recurs și în cadrul revizuirii.

Reținând că prin cererea de recurs Buga Elena a solicitat încasarea cheltuielilor

de judecată suportate pentru achitarea taxei de stat și pentru asistența juridică,

precum și de faptul că recursul declarat urmează a fi admis, Colegiul lărgit va admite

parțial cererea și va dispune încasarea cheltuielilor suportate de Buga Elena în

instanța de recurs.

Cu privire la cuantumul cheltuielilor de judecată se reține că, la cererea de

6

recurs a fost anexat un ordin de încasare a numerarului din 17 ianuarie 2022, potrivit

căruia Buga Elena a achitat suma de 4257,67 de lei cu titlu de taxă de stat și un ordin

de plată Seria QL nr. 915374, potrivit căruia Buga Elena a achitat în beneficiul

avocatului ales suma de 5000 de lei, fiind indicată ”reprezentarea la Curtea Supremă

de Justiție”.

Pornind de la practica CtEDO, cheltuielile pentru asistenta juridică trebuie să

fie necesare, realmente angajate și rezonabile ca mărime. Pentru dovada cheltuielilor

suportate, prin prisma practicii CtEDO, se evidențiază necesitatea prezentării, de

către partea care pretinde compensarea cheltuielilor, a următoarelor documente: a)

dovada achitării onorariilor avocaților (copii de pe dispozițiile de plată prin virament

sau bonurile de plată); b) copia de pe facturile de strictă evidentă, emisă pentru

clienți-persoane juridice și în alte cazuri stabilite de legislație; c) listă detaliată a

actelor/acțiunilor efectuate de avocat și a timpului aferent acestora (cu tariful și

orarul).

În același context, stabilind dacă costul asistenței juridice solicitate de

reclamant este rezonabil, CtEDO a luat în calcul noutatea și complexitatea

chestiunilor de fapt și de drept puse în discuție (cauza Manole și alții c. Moldovei,

13/07/2010, § 11). Pe de altă parte, dacă cauza este repetitivă și există o jurisprudență

bine stabilită în privința chestiunilor disputate, CtEDO a acordat o compensație mai

mică pentru asistența juridică (cauza Oprea c. Moldovei, 21/12/2010, § 55).

Astfel, instanța de recurs reținând probele prezentate pentru dovada

cheltuielilor suportate, complexitatea cauzei, noutatea și dificultatea întrebărilor

juridice ridicate de speță, aportul avocatului la soluționarea cauzei, timpul și munca

depusă de aceștia, faptul în ce măsură munca lui în cauza respectivă i-a limitat

capacitatea de a lucra în alte dosare, rezultatul obținut, lipsa restricțiilor de timp

impuse de client și de circumstanțele cauzei, durata relației dintre avocat și client,

experiența, reputația și abilitatea avocatului, justificarea și ponderea mijloacelor de

apărare utilizate în cauză, faptul că acestea urmează să fie necesare, realmente

angajate și rezonabile ca mărime, și faptul că a fost prezentat raport prin care

avocatul a indicat acțiunile efectuate, va admite parțial pretenția și va încasa

cheltuielile de asistență juridică în mărime de 2000 de lei, sumă care în viziunea

instanței de recurs este una rezonabilă în raport cu circumstanțele cauzei.

Prin urmare, ținând cont de faptele din speță, de argumentele părților și de

constatările de mai sus, Colegiul judiciar consideră că a examinat principalele

întrebări juridice puse în cerere și că nu este necesar să se pronunțe separat în privința

motivelor invocate în recursul formulat.

Din considerentele arătate, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a admite

recursul, de a casa decizia din 05 octombrie 2021 a Curții de Apel Chișinău cu

menținerea hotărârii din 11 februarie 2021 a Judecătoriei Chișinău (sediul Centru).

Având în vedere cele expuse și în conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. f) al

7

Codului de procedură civilă, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ

lărgit al Curții Supreme de Justiție

d e c i d e:

Se admite recursul declarat de către Buga Elena, reprezentată de avocatul

Bînzari Liliana.

Se casează decizia din 05 octombrie 2021 a Curții de Apel Chișinău și se

menține hotărârea din 11 februarie 2021 a Judecătoriei Chișinău (sediul Centru),

emise în cauza civilă intentată la cererea de chemare în judecată depusă de Buga

Mihail împotriva Elenei Buga cu privire la stabilirea cotelor-părți din bunul imobil,

și la acțiunea reconvențională înaintată de Buga Elena împotriva lui Buga Mihail cu

privire la recunoașterea dreptului de proprietate exclusivă asupra bunului imobil și

încasarea cheltuielilor de judecată.

Se admite parțial cererea depusă de Buga Elena cu privire la încasarea

cheltuielilor de judecată suportate în recurs.

Se încasează de la Buga Mihail în beneficiul Elenei Buga suma de 4257,67 de

lei cu titlu de taxă de stat achitată la depunerea cererii de recurs și suma de 2 000 de

lei cu titlu de cheltuieli pentru asistență juridică.

În rest, cererea cu privire la încasarea cheltuielilor de judecată se respinge.

Decizia este irevocabilă.

Președintele ședinței,

judecătorul Svetlana Filincova

Judecătorii Galina Stratulat

Maria Ghervas

Dumitru Mardari

Victor Burduh

8