2ra-1706/19 — cu privire la confirmarea rezoluțiunii contractului de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată

2ra-1706/19 — cu privire la confirmarea rezoluțiunii contractului de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată (Curtea Supremă de Justiție, 2019)

Dosarul nr. 2ra-1706/19

Prima instanță: Judecătoria Orhei, sediul central (jud. Iu. Movilă)

Instanța de apel: Curtea de Apel Chișinău (jud. M. Guzun, L. Pruteanu, V. Buhnaci)

DECIZIE

18 decembrie 2019 mun. Chișinău

Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit

al Curții Supreme de Justiție

în componența:

Președintele ședinței, judecătorul Ala Cobăneanu

Judecătorii Svetlana Filincova

Galina Stratulat

Victor Burduh

Nicolae Craiu

examinând recursul declarat de către Lilia Colța și Ala Colța

în cauza civilă la cererea de chemare în judecată a lui Pavel Suvac împotriva

Liliei Colța și Alei Colța cu privire la confirmarea rezoluțiunii contractului de

vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată

împotriva deciziei din 12 martie 2019 a Curții de Apel Chișinău, prin care a

fost respins apelul declarat de Lilia Colța și Ala Colța și menținută hotărârea din

6 iulie 2018 a Judecătoriei Orhei sediul central

constată:

La 3 august 2017, Pavel Suvac a depus cerere de chemare în judecată

împotriva Liliei Colța și Alei Colța cu privire la rezolvirea contractului de vânzare-

cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată.

În motivarea acțiunii a indicat că la data de 11 aprilie 2005 între el, în calitate

de vânzător, Lilia Colța și Ala Colța, în calitate de cumpărători, a fost încheiat

contractul de vânzare-cumpărare a cotelor de partirticipare din capitalul social al

SRL „Pasana”.

A menționat că, conform prevederilor contractului, dânsul a vândut, iar

cumpărătorii au cumpărat cotele de participare din capitalul social al SRL „Pasana”

în mărime de 25% din capitalul social, ceea ce constituie 1350 lei, procurate de Lilia

Colța și 25% din capitalul social, ce constituie 1350 lei, procurate de Ala Colța.

Potrivit prevederilor contractului, pârâtele, în calitate de cumpărători, urmau

să-i achite pentru cotele menționate câte 1350 lei fiecare, însă termenul achitării în

contract nu a fost stabilit.

1

A relatat că până în prezent pârâtele nu i-au achitat sumele stabilite în contract,

cu toate că au preluat cota-parte din SRL „Pasana”, gestionând aceste cote o perioadă

îndelungată, fără a investi careva surse materiale, astfel obținând venituri materiale

considerabile din această activitate.

De nenumărate ori s-a adresat în mod verbal către Lilia Colța și Ala Colța cu

privire la achitarea datoriei contractuale, însă dânsele mereu amânau achitarea.

Totodată, a precizat că în afară de achitarea a căte 1350 lei fiecare, urma să-i

fie achitată și o sumă în mărimea cotei-părți de 50% din toate bunurile mobile și

imobile ale SRL „Pasana”, cu efectuarea unei evaluări corespunzătoare pentru

stabilirea concretă a costului acestei părți, însă și această evaluare a fost tergiversată

de către pârâte sub diferite pretexte.

La data de 12 octombrie 2016 a adresat pârâtelor Lilia Colța și Ala Colța câte

o reclamație scrisă cu privire la achitarea datoriei, stabilind un termen de 14 zile

pentru onorarea obligațiunilor contractuale de la data recepționării reclamației.

Conform avizului de recepție, reclamațiile au fost recepționate la data de 13

octombrie 2016, însă datoria așa și nu a fost achitată până în prezent.

Deoarece Lilia Colța și Ala Colța nu și-au onorat obligațiunile contractuale în

termenul stabilit în somație, dânsul la data de 5 aprilie 2017 a expediat în adresa

acestora câte o declarație de rezoluțiune a contractului de vânzare-cumpărare

încheiat la data de 11 aprilie 2005, prin care a propus să se prezente la notar în termen

de 7 zile în scopul înregistrării rezoluțiunii contractului, însă pârâtele nu au

reacționat nici într-un mod.

Cu referire la termenul adresării prezentei cereri în instanța de judecată, a

precizat că, deoarece pârâtele în urma adresărilor verbale cu privire la achitarea

datoriei contractuale, de nenumărate ori au amânat achitarea acesteia, termenul de

scadență așa și nu a survenit, termenul de prescripție urmând a fi calculat din data

de 27 octombrie 2016, adică de la expirarea a 14 zile de la data recepționării

reclamației înaintate în scris, termen în care urmau a fi executate obligațiunile

contractuale.

Pe parcursul examinării cauzei, Pavel Suvac a depus o cerere de concretizare

a pretențiilor împotriva Liliei Colța și Alei Colța, indicând ca intervenient accesoriu

Serviciul de înregistrare a unităților de drept Orhei al Agenției Servicii Publice.

Și-a întemeiat pretențiile în baza dispozițiilor art. 272 alin. (1), (3), 572

alin. (1), (2), 575 alin. (1), 709 alin. (1), (2), 735 alin. (1), (2), 737 alin. (1) Cod civil,

art. 116 CPC.

A solicitat admiterea acțiunii, constatarea/confirmarea rezoluțiunii

contractului de vânzare-cumpărare din 11 aprilie 2005, în partea înstrăinării părților

sociale a câte 25% din capitalul social a SRL „Pasana”, a pune în sarcina Serviciului

de înregistrare a unităților de drept Orhei al Agenției Servicii Publice de a efectua

modificările corespunzătoare în Registrul de Stat al persoanelor juridice, încasarea

de la Lilia Colța și Ala Colța a tuturor cheltuielilor de judecată.

Prin hotărârea din 6 iulie 2018 a Judecătoriei Orhei sediul central, a fost

admisă parțial acțiunea, fiind confirmată rezoluțiunea contractului de vânzare-

cumpărare din 11 aprilie 2005, în partea înstrăinării de către Pavel Suvac către Lilia

Colța și Ala Colța a părților sociale a câte 25% din capitalul social a SRL „Pasana”.

2

A fost pusă în sarcina Serviciului de înregistrare a unităților de drept Orhei al

Agenției Servicii Publice de a efectua modificările corespunzătoare în Registrul de

Stat al persoanelor juridice.

În rest pretențiile cu privire la încasarea cheltuielilor de judecată de asistență

juridică au fost respinse ca neîntemeiate.

Prin decizia din 12 martie 2019 a Curții de Apel Chișinău, a fost respins apelul

declarat de Lilia Colța și Ala Colța și menținută hotărârea din 6 iulie 2018 a

Judecătoriei Orhei sediul central.

La 15 mai 2019 și ulterior, la 6 august 2019, Lilia Colța și Ala Colța au

declarat recurs împotriva deciziei din 12 martie 2019 a Curții de Apel Chișinău,

solicitând admiterea acestuia, casarea deciziei instanței de apel și a hotărârii primei

instanțe, cu remiterea cauzei spre rejudecare în instanța de fond.

În motivarea recursului au indicat că decizia recurată este ilegală și urmează

a fi casată, având în vedere că în cererea de apel suplimentară au atras atenția

instanței de apel la faptul că Pavel Suvac a invocat abuziv prevederile art. 575

alin. (1) Cod civil, profitând de faptul că la perfectarea și autentificarea notarială a

contractului de vânzare-cumpărare nr. 1316 din 11 aprilie 2005, notarul nu a făcut

nicio mențiune privind prețul cotelor-părți sociale înstrinate și modul de achitare a

acestuia, iar instanța de fond a reținut ca plauzibile aceste argumente și a aplicat o

normă legală care nu este aplicabilă speței.

Au susținut că pentru a putea pretinde oricând executarea obligației, nu este

suficient ca termenul de executare a acesteia să nu fie determinat (stipulat expres),

dar se impune condiția ca acest termen să nu rezulte nici din contract, nici din lege

și nici din natura obligației.

În speță, dacă prețul pentru procurarea cotelor-părți sociale din SRL „Pasana”

nu ar fi fost achitat imediat de ele, cel interesat care urma să prevadă în contractul

de vânzare-cumpărare nr. 1316 din 11 aprilie 2005 modalitatea și termenul de

achitare, era anume intimatul, fapt care nu s-a produs, anume din considerentul că

prețul a fost achitat imediat.

A relatat că dânsele au intrat imediat în posesia cotelor-părți procurate, iar

cererea de modificare a documentelor de constituire a SRL „Pasana”, în legătură cu

înstrăinarea cotelor-părți sociale, a fost depusă de însuși Pavel Suvac chiar în ziua

semnării contractului, Camera Înregistrării de Stat, tot în aceiași zi, emițând decizia

privind înregistrarea modificărilor respective, fapt ce în plus demonstrează, că

obligațiile reciproce, inclusiv obligația de plată, au fost executate concomitent, în

caz contrar intimatul nu ar fi procedat la transmiterea efectivă a cotelor-părți vândute

recurentelor, fără a se

Au reiterat că executarea imediată a obligației de plată a cotelor-părți din

SRL „Pasana” rezultă și din natura acesteia, fiind o obligație „pură și simplă”,

nefiind afectată prin contract de anumite termene, motiv pentru care art. 575 alin. (1)

Cod civil, reținut de instanțele de judecată la soluționarea cauzei, nu este inaplicabil.

Au evidențiat că intimatul nu este interesat de recuperarea prețului, care

pretinde că nu i-a fost achitat, dar urmărește scopul de a le deposeda de proprietatea

lor.

Totodată, au menționat că în cererea de apel au atras atenția la faptul că prima

instanță a dispus exminarea în fond a pricinii în lipsa lor și a reprezentantului

3

acestora, că ele au depus la dosar o referință, în care și-au expus poziția pe marginea

pretențiilor înaintate, invocând în mod special faptul că acțiunea înaintată este

prescrisă extinctiv și urmează a fi respinsă ca tardivă.

Mai mult, chiar intimatul în acțiunea sa suplimentară a solicitat instanței

repunerea în termenul de prescripție.

Cu toate acestea, instanța de fond nu s-a expus nici asupra omiterii

termenului de prescripție invocat, nici asupra cererii intimatului de repunere în acest

termen, iar instanța de apel a neglijat aceste aspecte, concluzionând eronat că, de

fapt, acțiunea nu este prescrisă exctinctiv.

În conformitate cu art. 434 alin. (1) CPC, recursul se declară în termen de

2 luni de la data comunicării hotărârii sau a deciziei integrale, dacă legea nu prevede

altfel.

Din materialele dosarului rezultă că copia deciziei recurate a fost expediată în

adresa părților la 13 aprilie 2019, fapt confirmat prin scrisoarea de însoțire (f. d. 179),

însă careva date care ar confirma recepționarea acesteia de către recurenți la

materialele dosarului lipsesc.

Astfel, se constată că recurentele s-au conformat prevederilor legale și au

declarat recursul în termenul legal.

Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție consideră necesar de a admite

recursul, cu casarea deciziei instanței de apel și a hotărârii primei instanțe și emiterea

unei noi hotărâri, din considerentele ce urmează.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. b) CPC instanța, după ce judecă

recursul, este în drept să admită recursul și să caseze integral sau parțial decizia

instanței de apel și hotărârea primei instanțe, pronunțând o nouă hotărâre.

În conformitate cu art. 432 alin. (2) lit. b) și c) CPC, se consideră că normele

de drept material au fost încălcate sau aplicate eronat în cazul în care instanța

judecătorească a aplicat o lege care nu trebuia să fie aplicată și a interpretat în mod

eronat legea.

În conformitate cu art. 432 alin. (4) CPC, săvârșirea altor încălcări decât cele

indicate la alin.(3) constituie temei de declarare a recursului doar în cazul și în

măsura în care acestea au dus sau ar fi putut duce la soluționarea greșită a cauzei sau

în cazul în care instanța de recurs consideră că aprecierea probelor de către instanța

judecătorească a fost arbitrară, sau în cazul în care erorile comise au dus la încălcarea

drepturilor și libertăților fundamentale ale omului.

După cum denotă materialele cauzei, la 11 aprilie 2005 între Pavel Suvac în

calitate de vânzător, Lilia Colța și Ala Colța în calitate de cumpărători, a fost încheiat

contractul de vânzare-cumpărare a cotelor de participare din capitalul social al

SRL „Pasana” nr. 1316, prin care Lilia Colța a procurat cotele de participare din

capitalul social al SRL „Pasana” în mărime de 25 % din capitalul social în valoare

de 1350 de lei, iar Ala Colța a procurat cotele de participare din capitalul social al

SRL „Pasana” în mărime de 25 % din capitalul social, în valoarea de 1350 de lei (f.

d. 6).

Este cert și faptul că la 12 octombrie 2016, Pavel Suvac a expediat în adresa

Liliei Colța, cât și a Alei Colța, reclamațiile prin care a solicitat onorarea

obligațiunilor contractuale prin achitarea cotelor-părți din capitalul social al

4

SRL „Pasana”, în sumă a câte 1350 de lei fiecare, acordându-le un termen de 14 zile

de la recepționarea reclamațiilor (f. d. 7-8).

La 5 aprilie 2017, Pavel Suvac a expediat în adresa Liliei Colța și Alei Colța

declarațiile de rezoluțiune a contractului de vânzare-cumpărare a cotelor de

participare din capitalul social al SRL „Pasana” nr. 1316 din 11 aprilie 2015,

invocând ca temei faptul că dânsele, în calitate de cumpărători, au intrat în posesia

cotelor-părți din capitalul social al SRL „Pasana”, însă până în prezent, necătând la

faptul că a expirat o perioadă foarte îndelungată de timp, nu și-au onorat obligațiunea

contractuală și nu au achitat suma prevăzută în contract, propunându-le în termen de

7 zile să se prezinte la notar în scopul înregistrării rezoluțiunii contractului (f. d. 11-

12).

Pavel Suvac înaintând acțiunea în judecată împotriva Liliei Colța și Alei

Colța, intervenient accesoriu Serviciul de înregistrare a unităților de drept Orhei al

Agenției Servicii Publice, cu ulterioarele concretizări, a solicitat

constatarea/confirmarea rezoluțiunii contractului de vânzare-cumpărare din

11 aprilie 2005, în partea înstrăinării părților sociale a câte 25% din capitalul social

a SRL „Pasana”, a pune în sarcina Serviciului de înregistrare a unităților de drept

Orhei al Agenției Servicii Publice de a efectua modificările corespunzătoare în

Registrul de Stat al persoanelor juridice, încasarea de la Lilia Colța și Ala Colța a

tuturor cheltuielilor de judecată.

Fiind învestită cu judecarea cauzei, prima instanță a admis parțial acțiunea, a

confirmat rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare din 11 aprilie 2005, în

partea înstrăinării de către Pavel Suvac către Lilia Colța și Ala Colța a părților sociale

a câte 25% din capitalul social a SRL „Pasana” și a pus în sarcina Serviciului de

înregistrare a unităților de drept Orhei al Agenției Servicii Publice de a efectua

modificările corespunzătoare în Registrul de Stat al persoanelor juridice. În rest

pretențiile cu privire la încasarea cheltuielilor de judecată de asistență juridică au

fost respinse ca neîntemeiate.

Judecând apelul declarat de către Lilia Colța și Ala Colța, instanța de apel l-a

respins și a menținut hotărârea primei instanțe.

Întru consolidarea soluției adoptate, instanțele de judecată ierarhic inferioare,

au ajuns la concluzia temeiniciei pretențiilor privind confirmarea rezoluțiunii

contractului de vânzare-cumpărare din 11 aprilie 2005, în partea înstrăinării de către

Pavel Suvac către Lilia Colța și Ala Colța a părților sociale a câte 25% fiecare din

capitalul social a SRL „Pasana”, având în vedere că Lilia Colța și Ala Colța nu au

demonstrat executarea corespunzătoare a obligațiilor contractuale prin plata pentru

cotele de participare din capitalul social al SRL „Pasana”.

Instanța de recurs constată, însă, că instanțele de judecată ierarhic inferioare

la adoptarea hotărârilor sale au aplicat și au interpretat eronat normele de drept

material și au dat o apreciere greșită materialului probator anexat la dosar, fapt ce a

dus la soluționarea greșită a cauzei.

În susținerea opiniei enunțate instanța de recurs reține prevederile art. 733 Cod

civil, în vigoare la acel moment, potrivit cărora contractul nu poate fi altfel rezolvit,

reziliat sau revocat decât în temeiuri prevăzute de lege sau prin acordul părților.

Potrivit art. 735 alin. (1) Cod civil, în vigoare la acel moment, o parte poate

rezolvi contractul dacă există o neexecutare esențială din partea celeilalte părți.

5

La caz, se observă că instanțele de judecată ierarhic inferioare au interpretat

și aplicat altfel dispozițiile legale incidente, or din sensul acestor norme, prin

rezoluțiunea contractului se înțelege desființarea retroactivă a contractelor cu

executare uno ictu (instantanee) în cazul în care una din părți nu execută obligațiile

contractuale.

Ca consecință, coroborând normele enunțate la materialul probator

administrat în speță, Colegiul civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al

Curții Supreme de Justiție constată ca greșită concluzia instanțelor de judecată

precum că în speță, se întrunesc temeiurile de confirmare a rezoluțiunii contractului

de vânzare-cumpărare din 11 aprilie 2005, în partea înstrăinării de către vânzătorul

Pavel Suvac către cumpărătorii Lilia Colța și Ala Colța a părților sociale în mărime

de 25 % fiecare din capitalul social al SRL „Pasana”.

Astfel, potrivit dispozițiilor art. 753 alin. (1) Cod civil, în vigoare la acel

moment, prin contractul de vânzare-cumpărare, o parte (vânzător) se obligă să

predea un bun în proprietate celeilalte părți (cumpărător), iar aceasta se obligă să

preia bunul și să plătească prețul convenit.

În speță, conform pct. 1 din contractul de vânzare-cumpărare a cotelor de

participare din capitalul social al SRL „Pasana” nr. 1316 din 11 aprilie 2005,

vânzătorul Pavel Suvac a vândut, iar Lilia Colța a cumpărat cotele de participare din

capitalul social al SRL „Pasana” în mărime de 25 % din capitalul social, în valoare

de 1350 de lei, iar Ala Colța a procurat cotele de participare din capitalul social al

SRL „Pasana” în mărime de 25 % din capitalul social, ce, la fel, constituie suma de

1350 de lei (f. d. 6).

Potrivit pct. 3 din contractul menționat, părțile contractante au convenit expres

că în rezultatul încheierii prezentului contract în proprietatea cumpărătorului Lilia

Colța trec cota de participare în capitalul social al SRL „Pasana” în mărime de 25 %

din capitalul social, ce constituie 1350 de lei și în proprietatea cumpărătorului Ala

Colța trece cota de participare în capitalul social al al SRL „Pasana” în mărime de

25 % din capitalul social, ce constituie 1350 de lei (f. d. 6).

Având în susținere aceste prevederi contractuale, instanța de recurs constată

că, deși termenul de executare a obligației de achitare a cotelor de participare din

capitalul social al SRL „Pasana” nu a fost stipulat expres în contractul de vânzare-

cumpărare, reieșind din natura obligațiilor specifice în contract, se desprinde

incontestabil apartenența contractului de vânzare-cumpărare nr. 1316 din

11 aprilie 2005 la categoria celor cu executare imediată (instantanee).

Or, prin aplicarea regulilor de interpretare a dispozițiilor legale cu privire la

contractul de vânzare-cumpărare, instanța de recurs notează că obligațiile principale

specifice contractului de vânzare-cumpărare a cotelor de participare din capitalul

social al SRL „Pasana” nr. 1316 din 11 aprilie 2005 sunt pure și simple, nefiind

afectate de modalități, astfel încât vânzătorul s-a obligat să predea bunul, iar

cumpărătorii să plătească prețul acestuia.

Ca urmare, reieșind din obligația probațiunii în judecată reglementată de

art. 118 alin. (1) CPC, instanța de recurs conchide că probele anexate la materialele

cauzei de către Pavel Suvac, nu demonstrează cu certitudine faptul neexecutării

esențiale a clauzelor contractuale de către Lilia Colța și Ala Colța.

6

Perspectiva acestei constatări a instanței de recurs va avea ca premisă și

situația de fapt stabilită în speță, în sensul că executarea imediată a obligației de plată

a cotelor-părți sociale de către Lilia Colța și Ala Colța, rezultă din însuși natura

contractului de vânzare-cumpărare, întrucât Lilia Colța și Ala Colța au intrat imediat

în posesia cotelor-părți procurate, fapt confirmat de însuși Pavel Suvac în declarațiile

de rezoluțiune a contractului de vânzare-cumpărare expediate în adresa Liliei Colța

și Alei Colța (f. d. 11-12).

Mai cu seamă că prețul cotei sociale de participare din capitalul social al

SRL „Pasana” în mărime de 25 % a fost stabilit, prin contractul de vânzare-

cumpărare la 11 aprilie 2005, în mărime de 1350 de lei, care se constată a fi unul

neserios, adică destul de mic pentru a nu fi achitat o perioadă de 12 ani.

De altfel, în confirmarea concluziei date se va reține și faptul că cererea de

modificare a documentelor de constituire a SRL „Pasana”, în partea privind asociații

și cotele sociale ale Liliei Colța și Ala Colța, a fost depusă la Camera Înregistrării de

Stat de către însuși Pavel Suvac, imediat în ziua semnării contractului de vânzare-

cumpărare la 11 aprilie 2005, care prin decizia Camerii Înregistrării de Stat din

11 aprilie 2005, a fost admisă, modificările respective fiind înregistrate în actele de

constituire ale întreprinderii SRL „Pasana” (f. d. 142-152).

În pofida celor invocate, instanța de recurs constată că instanțele de judecată

ierarhic inferioare, într-un mod neînțeles au aplicat prevederile art. 575 alin. (1) Cod

civil, în vigoare la acel moment, potrivit cărora dacă datoria de a executa imediat nu

rezultă din lege, contract sau din natura obligației, debitorul trebuie să execute

obligația în termen de 7 zile din momentul cererii creditorului.

Pe de altă parte, in speță au relevență directă, respectiv, urmează de reținut

dispozițiile art. 737 alin. (2) Cod civil, în vigoare la acel moment, care indică expres

că dacă prestația este oferită cu întârziere sau nu corespunde în alt fel prevederilor

contractului, creditorul pierde dreptul de rezoluțiune dacă nu notifică cealaltă parte

într-un termen rezonabil de la data la care a aflat sau trebuia să afle despre oferta sau

executarea necorespunzătoare.

Pavel Suvac, care solicită constatarea/confirmarea rezoluțiunii contractului de

vânzare-cumpărare din 11 aprilie 2005, în partea înstrăinării a câte 25% din părțile

sociale din capitalul social a SRL „Pasana”, nu a respectat nici aceste prevederi

legale de exercitare a dreptului de rezoluțiune într-un termen rezonabil, înaintând

declarația de rezoluțiune numai la data de 5 aprilie 2017, adică peste un termen care

nicidecum nu poate fi considerat rezonabil.

Ca consecință, prin prisma celor constatate mai sus, având în vedere maniera

echivocă în care intimatul Pavel Suvac a configurat cadrul procesual și legal, instanța

de recurs constată că acesta a pierdut dreptul de rezoluțiune a contractului de

vânzare-cumpărare nr. 1316 din 11 aprilie 2005, având în vedere termenul excesiv

de mare – 12 ani, de depunere a prezentei acțiuni.

Față de toate aceste considerente, având în vedere că la caz nu sunt întrunite

condițiile pentru rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare nr. 1316 din

11 aprilie 2005, se impune respingerea cererii de chemare în judecată a lui Pavel

Suvac împotriva Liliei Colța și Alei Colța cu privire la confirmarea rezoluțiunii

contractului de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată, respectivele

7

constatări indicând la ineficiența invocărilor recurentelor Lilia Colța și Ala Colța cu

privire la tardivitatea cererii de chemare în judecată.

Astfel fiind, se va nota că atât decizia instanței de apel cât și hotărârea primei

instanțe au fost date cu aplicarea incorectă a dispozițiilor legale incidente speței,

motiv pentru care aceste acte de dispoziție judecătorești urmează a fi casate.

În condițiile menționate, Colegiul civil, comercial și de contencios

administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție ajunge la concluzia de a admite

recursul, de a casa decizia instanței de apel și hotărârea primei instanțe și de a emite

o nouă hotărâre cu privire la respingerea acțiunii.

În conformitate cu art. 445 alin. (1) lit. b), art. 445 alin. (3) CPC, Colegiul

civil, comercial și de contencios administrativ lărgit al Curții Supreme de Justiție

decide:

Se admite recursul declarat de către Lilia Colța și Ala Colța.

Se casează integral decizia din 12 martie 2019 a Curții de Apel Chișinău și

hotărârea din 6 iulie 2018 a Judecătoriei Orhei sediul central, în cauza civilă la

cererea de chemare în judecată a lui Pavel Suvac împotriva Liliei Colța și Alei Colța

cu privire la confirmarea rezoluțiunii contractului de vânzare-cumpărare și încasarea

cheltuielilor de judecată și se emite o hotărâre nouă prin care:

Se respinge integral cererea de chemare în judecată a lui Pavel Suvac

împotriva Liliei Colța și Alei Colța cu privire la confirmarea rezoluțiunii contractului

de vânzare-cumpărare și încasarea cheltuielilor de judecată.

Decizia este irevocabilă.

Președintele ședinței, Ala Cobăneanu

judecătorul

Judecătorii Svetlana Filincova

Galina Stratulat

Victor Burduh

Nicolae Craiu

8